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S'éloigner de Montaigu-Vendée : ce que ça fait gagner
+18,9 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Montaigu-Vendée et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
2 207 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 856 €/m² dans la couronne, sur 7 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 8 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| L'Herbergement | 2 280 €/m² | maison | couronne |
| Montaigu-Vendée | 2 207 €/m² | maison | pôle |
| Montréverd | 2 175 €/m² | maison | couronne |
| La Bruffière | 2 033 €/m² | maison | couronne |
| Chavagnes-en-Paillers | 1 856 €/m² | maison | couronne |
| Treize-Septiers | 1 803 €/m² | maison | couronne |
| Les Brouzils | 1 789 €/m² | maison | couronne |
| La Boissière-de-Montaigu | 1 636 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Montaigu-Vendée est entièrement dans Vendée. Elle rassemble 8 communes et 44 851 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.