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Prix de l'immobilier à Aspremont (Hautes-Alpes)
1 958€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Aspremont
Estimer un bien à Aspremont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 ruelle du Rif | 72 m² | 3 | 110 000 € | décembre 2024 | 2 271 €/m² |
| 5215 Devant Viere et Pre la Cou | 69 m² | 3 | 117 000 € | mai 2022 | 1 813 €/m² |
| 88 rue du Reclus | 66 m² | 3 | 46 000 € | juillet 2024 | 1 121 €/m² |
| 134 Devant Viere | 90 m² | 3 | 253 240 € | octobre 2025 | 2 592 €/m² |
| 2394 route de Thuoux | 88 m² | 3 | 80 000 € | septembre 2023 | 990 €/m² |
| 5206 Devant Viere et Pre la Cou | 88 m² | 3 | 165 000 € | février 2023 | 1 829 €/m² |
| 213 rue des Aires | 78 m² | 2 | 97 000 € | juin 2021 | 1 635 €/m² |
| 179 Grand Rue | 67 m² | 4 | 130 000 € | octobre 2024 | 2 869 €/m² |
| 49 route de Serres | 76 m² | 5 | 108 000 € | novembre 2024 | 1 580 €/m² |
| 10 rue Claire Fontaine | 90 m² | 3 | 187 770 € | octobre 2021 | 2 226 €/m² |
| 90 route de Serres | 65 m² | 4 | 164 000 € | novembre 2023 | 2 630 €/m² |
| 5316 Pre Lacour | 99 m² | 3 | 232 000 € | novembre 2024 | 2 787 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 30 % en dessous de la médiane du département (2 790 €/m²) et 16 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 538 €/m² et 2 814 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Aspremont, une maison de moins de 70 m² se vend 1 667 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 565 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Aspremont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Aspremont
- Combien coûte le mètre carré à Aspremont (Hautes-Alpes) ?
- Le prix médian à Aspremont est de 1 958 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 538 €/m² et 2 814 €/m².
- Combien vaut le terrain à Aspremont ?
- Les maisons vendues à Aspremont ont un terrain médian de 975 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 22,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 290 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
39 ventes les plus récentes sur les 39 retenues à Aspremont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 116 Grand Rue | maison | 22 m² | 1 | 72 m² | 20 000 € | 909 | décembre 2025 |
| 134 Devant Viere | maison | 90 m² | 3 | 1 852 m² | 253 240 € | 2 814 | octobre 2025 |
| 200 chemin de la Tour | maison | 117 m² | 4 | 1 226 m² | 180 000 € | 1 538 | août 2025 |
| 9 rue Claire Fontaine | maison | 40 m² | 5 | 1 037 m² | 92 969 € | 2 324 | juillet 2025 |
| 165 route d'Aspres | maison | 120 m² | 4 | 401 m² | 190 950 € | 1 591 | avril 2025 |
| 137 Grand Rue | maison | 39 m² | 2 | 185 m² | 175 000 € | 4 487 | janvier 2025 |
| 80 ruelle du Rif | maison | 72 m² | 3 | 232 m² | 110 000 € | 1 528 | décembre 2024 |
| 49 route de Serres | maison | 76 m² | 5 | 1 619 m² | 108 000 € | 1 421 | novembre 2024 |
| 5316 Pre Lacour | maison | 99 m² | 3 | 1 745 m² | 232 000 € | 2 343 | novembre 2024 |
| 196 chemin Pre la Cour | maison | 123 m² | 5 | 1 363 m² | 215 000 € | 1 748 | novembre 2024 |
| 179 Grand Rue | maison | 67 m² | 4 | 131 m² | 130 000 € | 1 940 | octobre 2024 |
| 88 rue du Reclus | maison | 66 m² | 3 | 180 m² | 46 000 € | 697 | juillet 2024 |
| 1042 route d'Aspres | maison | 45 m² | 2 | 125 m² | 48 500 € | 1 078 | juillet 2024 |
| 165 route d'Aspres | maison | 120 m² | 4 | 401 m² | 182 000 € | 1 517 | avril 2024 |
| 2420 route de Thuoux | maison | 36 m² | 2 | 918 m² | 60 000 € | 1 667 | mars 2024 |
| 47 rue des Aires | maison | 188 m² | 5 | 220 m² | 223 560 € | 1 189 | février 2024 |
| 90 route de Serres | maison | 65 m² | 4 | 1 274 m² | 164 000 € | 2 523 | novembre 2023 |
| 66 Grand Rue | maison | 53 m² | 3 | 155 m² | 65 000 € | 1 226 | novembre 2023 |
| 59 rue du Riou | maison | 39 m² | 3 | 131 m² | 52 000 € | 1 333 | octobre 2023 |
| 2394 route de Thuoux | maison | 88 m² | 3 | 975 m² | 80 000 € | 909 | septembre 2023 |
| 52 route de Serres | maison | 51 m² | 3 | 195 m² | 178 440 € | 3 499 | août 2023 |
| 122 rue du Reclus | maison | 91 m² | 5 | 1 481 m² | 163 900 € | 1 801 | mai 2023 |
| 5206 Devant Viere et Pre la Cou | maison | 88 m² | 3 | 1 722 m² | 165 000 € | 1 875 | février 2023 |
| 12 route de Valence | maison | 131 m² | 6 | 983 m² | 62 000 € | 473 | décembre 2022 |
| 364 Devant Viere | maison | 110 m² | 4 | 1 200 m² | 180 000 € | 1 636 | décembre 2022 |
| 40 ruelle du Rif | maison | 51 m² | 3 | 329 m² | 61 000 € | 1 196 | novembre 2022 |
| 91 Grand Rue | maison | 54 m² | 1 | 34 m² | 84 470 € | 1 564 | novembre 2022 |
| 5290 Devant Viere et Pre la Cou | maison | 45 m² | 2 | 1 826 m² | 85 000 € | 1 889 | octobre 2022 |
| 510 route d'Aspres | maison | 58 m² | 3 | 2 341 m² | 88 000 € | 1 517 | juillet 2022 |
| 5215 Devant Viere et Pre la Cou | maison | 69 m² | 3 | 1 725 m² | 117 000 € | 1 696 | mai 2022 |
| 5338 Devant Viere | maison | 110 m² | 5 | 1 352 m² | 190 000 € | 1 727 | mai 2022 |
| 119 rue des Aires | maison | 110 m² | 4 | 194 m² | 70 025 € | 637 | mai 2022 |
| 5331 La Tour et les Combes | maison | 93 m² | 4 | 1 200 m² | 198 000 € | 2 129 | décembre 2021 |
| 10 rue Claire Fontaine | maison | 90 m² | 3 | 1 138 m² | 187 770 € | 2 086 | octobre 2021 |
| 55 Grand Rue | maison | 73 m² | 1 | 157 m² | 50 000 € | 685 | juillet 2021 |
| 213 rue des Aires | maison | 78 m² | 2 | 96 m² | 97 000 € | 1 244 | juin 2021 |
| 210 Devant Viere | maison | 90 m² | 4 | 1 291 m² | 162 000 € | 1 800 | mai 2021 |
| 3 chemin de Sellas | maison | 42 m² | 3 | 1 320 m² | 120 000 € | 2 857 | mai 2021 |
| 71 rue du Riou | maison | 95 m² | 3 | 129 m² | 80 000 € | 842 | février 2021 |
Autour de Aspremont
Aspremont est dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 58 km. Le relief qui la borde : Pays du Buëch à 22 km, Trièves à 34 km, Diois à 36 km.
Les communes limitrophes
Aspremont touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Pierre-d'Argençon 2 029 €/m² 3,8 km
- La Bâtie-Montsaléon 737 €/m² 4,9 km
- Aspres-sur-Buëch 1 540 €/m² 8,2 km
Voisines sans prix publiable : Sigottier, Chabestan, La Piarre. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aspremont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Veynes 1 324 €/m² 11,3 km, 3 214 hab.
- Laragne-Montéglin 1 479 €/m² 19,2 km, 3 549 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,4 km : Bayard, 1 125 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Cellas
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Carabès à 4,9 km, de la Haute-Beaume à 11 km
- forêts bois de Saint-Apôtre à 5,2 km, bois d'Arambre à 6,0 km
- rivière Petit Buëch à 5,0 km
- sites Natura 2000 Zones humides et rivière de la haute vallée de la Drôme à 6,0 km, Pelouses, forêts et habitats rocheux de la montagne de l'Aup et de la Sarcena à 11 km
- sommets d'Aiguillon à 8,8 km, de Laup à 9,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Aspremont ?
Les maisons vendues à Aspremont ont un terrain médian de 975 m², mesuré sur 39 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 22,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 290 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 4 210 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 564 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 801 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 522 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 958 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.