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Prix de l'immobilier à Aumale
1 158€/m² pour une maison, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Aumale
Estimer un bien à Aumale
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Claude Damois | 82 m² | 4 | 163 000 € | août 2024 | 1 603 €/m² |
| 9 rue du Bel Air | 82 m² | 4 | 103 000 € | juillet 2024 | 1 013 €/m² |
| 9 rue Claude Damois | 82 m² | 4 | 68 000 € | juillet 2023 | 786 €/m² |
| 6 rue Henri IV | 88 m² | 4 | 85 000 € | juillet 2025 | 966 €/m² |
| 43 rue Louis Pasteur | 80 m² | 5 | 111 000 € | mars 2025 | 1 388 €/m² |
| 5483 rue du 11 Novembre | 87 m² | 4 | 145 000 € | juillet 2024 | 1 344 €/m² |
| 17 boulevard des Fontaines | 78 m² | 4 | 65 000 € | août 2021 | 984 €/m² |
| 6 rue Jules Ferry | 76 m² | 4 | 140 000 € | juillet 2022 | 1 674 €/m² |
| 10 rue Henri Dunant | 79 m² | 5 | 128 000 € | juillet 2025 | 1 620 €/m² |
| 15 avenue Foch | 74 m² | 4 | 100 000 € | octobre 2023 | 1 281 €/m² |
| 4 bis avenue Foch | 80 m² | 3 | 165 000 € | avril 2024 | 1 663 €/m² |
| 32 rue Saint Lazare | 80 m² | 3 | 150 000 € | février 2024 | 1 512 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 18,0 % entre 2021 et 2025, passant de 981 €/m² à 1 158 €/m².
Ce prix se situe 40 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 31 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 966 €/m² et 1 385 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Aumale, une maison de moins de 70 m² se vend 1 333 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 916 €/m², soit 46 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Aumale, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 101 retenues à Aumale depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue du 11 Novembre | maison | 64 m² | 2 | 1 023 m² | 88 000 € | 1 375 | décembre 2025 |
| 14 rue Louis Pasteur | maison | 65 m² | 3 | 742 m² | 90 000 € | 1 385 | novembre 2025 |
| 14 boulevard des Fontaines | maison | 64 m² | 3 | 99 m² | 86 000 € | 1 344 | octobre 2025 |
| 3 rue Saint-Pierre | maison | 56 m² | 2 | 120 m² | 95 755 € | 1 710 | octobre 2025 |
| 9 rue Sainte Marguerite | maison | 98 m² | 4 | 476 m² | 149 000 € | 1 520 | octobre 2025 |
| 19 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 140 m² | 3 | 261 m² | 112 000 € | 800 | septembre 2025 |
| 13 rue Claude Damois | maison | 190 m² | 6 | 179 m² | 188 000 € | 989 | septembre 2025 |
| 10 rue René Gicquel | maison | 95 m² | 4 | 125 m² | 110 000 € | 1 158 | août 2025 |
| 6 rue Henri IV | maison | 88 m² | 4 | 612 m² | 85 000 € | 966 | juillet 2025 |
| 3 place des Marchés | appartement | 121 m² | 3 | 73 m² | 170 000 € | 1 405 | juillet 2025 |
| 12 route de Picardie | maison | 158 m² | 5 | 600 m² | 60 000 € | 380 | juillet 2025 |
| 1 rue de la Bresle | maison | 84 m² | 3 | 1 265 m² | 78 000 € | 929 | juillet 2025 |
| 10 rue Henri Dunant | maison | 79 m² | 5 | 545 m² | 128 000 € | 1 620 | juillet 2025 |
| 8 rue de Normandie | maison | 150 m² | 7 | 492 m² | 148 000 € | 987 | juin 2025 |
| 4 rue Basse Boulogne | maison | 113 m² | 5 | 570 m² | 140 000 € | 1 239 | mai 2025 |
| 43 rue Louis Pasteur | maison | 80 m² | 5 | 1 070 m² | 111 000 € | 1 388 | mars 2025 |
| 23 place des Marchés | maison | 180 m² | 4 | 137 m² | 133 000 € | 739 | mars 2025 |
| 15 rue Marcel Aubruchet | maison | 128 m² | 5 | 390 m² | 135 000 € | 1 055 | février 2025 |
| 4 rue du 11 Novembre | maison | 47 m² | 3 | 362 m² | 79 000 € | 1 681 | décembre 2024 |
| 4 rue du Vieux Cimetière | maison | 66 m² | 4 | 63 m² | 73 000 € | 1 106 | décembre 2024 |
| 8 place des Marchés | maison | 70 m² | 4 | 142 m² | 90 000 € | 1 286 | novembre 2024 |
| 25 rue du Hamel | maison | 43 m² | 4 | 124 m² | 65 000 € | 1 512 | novembre 2024 |
| 49 rue du 11 Novembre | maison | 50 m² | 3 | 679 m² | 65 000 € | 1 300 | novembre 2024 |
| 3 rue Jean Mermoz | maison | 91 m² | 4 | 751 m² | 137 000 € | 1 505 | octobre 2024 |
| 24 rue du 11 Novembre | maison | 47 m² | 3 | 557 m² | 80 000 € | 1 702 | septembre 2024 |
| 8 route de Picardie | maison | 65 m² | 3 | 245 m² | 68 000 € | 1 046 | septembre 2024 |
| 2 bis rue du 11 Novembre | maison | 96 m² | 4 | 703 m² | 163 650 € | 1 705 | septembre 2024 |
| 13 place des Marchés | maison | 55 m² | 3 | 212 m² | 46 000 € | 836 | septembre 2024 |
| 9 rue Claude Damois | maison | 82 m² | 4 | 118 m² | 163 000 € | 1 988 | août 2024 |
| 11 rue Sainte Marguerite | maison | 86 m² | 5 | 467 m² | 200 000 € | 2 326 | août 2024 |
| 7 La Basse Boulogne | maison | 24 m² | 2 | 217 m² | 17 000 € | 708 | août 2024 |
| 9 rue du Bel Air | maison | 82 m² | 4 | 300 m² | 103 000 € | 1 256 | juillet 2024 |
| 5483 rue du 11 Novembre | maison | 87 m² | 4 | 1 741 m² | 145 000 € | 1 667 | juillet 2024 |
| 11 bis rue aux Juifs | maison | 72 m² | 3 | 130 m² | 25 000 € | 347 | mai 2024 |
| 27 place des Marchés | maison | 60 m² | 3 | 106 m² | 80 000 € | 1 333 | avril 2024 |
| 4 bis avenue Foch | maison | 80 m² | 3 | 820 m² | 165 000 € | 2 063 | avril 2024 |
| 19 rue Nationale | maison | 60 m² | 2 | 146 m² | 82 000 € | 1 367 | mars 2024 |
| 32 rue Saint Lazare | maison | 80 m² | 3 | 597 m² | 150 000 € | 1 875 | février 2024 |
| 11 rue aux Juifs | maison | 119 m² | 5 | 161 m² | 103 000 € | 866 | janvier 2024 |
| 13 rue aux Juifs | maison | 60 m² | 3 | 74 m² | 116 000 € | 1 933 | janvier 2024 |
| 5 rue Andre Marie Ampère | maison | 85 m² | 5 | 953 m² | 190 000 € | 2 235 | décembre 2023 |
| 5 rue Jean Hermitand | maison | 78 m² | 3 | 502 m² | 75 000 € | 962 | décembre 2023 |
| 15 rue du Bailliage | maison | 75 m² | 3 | 100 m² | 120 000 € | 1 600 | décembre 2023 |
| 3 rue de Normandie | maison | 73 m² | 5 | 362 m² | 77 000 € | 1 055 | décembre 2023 |
| 6 rue du 8 Mai 1945 | maison | 135 m² | 5 | 488 m² | 125 000 € | 926 | novembre 2023 |
| 1 bis rue du 11 Novembre | maison | 89 m² | 5 | 468 m² | 110 000 € | 1 236 | novembre 2023 |
| 15 avenue Foch | maison | 74 m² | 4 | 1 369 m² | 100 000 € | 1 351 | octobre 2023 |
| 1 bis avenue Foch | maison | 32 m² | 1 | 48 m² | 84 000 € | 2 625 | octobre 2023 |
| 7 bis avenue Foch | maison | 191 m² | 7 | 2 490 m² | 360 000 € | 1 885 | septembre 2023 |
| 3 rue Andre Marie Ampère | maison | 74 m² | 3 | 885 m² | 130 000 € | 1 757 | juillet 2023 |
| 9 rue Claude Damois | maison | 82 m² | 4 | 118 m² | 68 000 € | 829 | juillet 2023 |
| 6 rue Guerrinfroid | maison | 110 m² | 4 | 155 m² | 117 000 € | 1 064 | juillet 2023 |
| 15 rue Birmandreis | maison | 180 m² | 5 | 181 m² | 220 000 € | 1 222 | juillet 2023 |
| 8 rue Germain Duboelle | maison | 72 m² | 3 | 344 m² | 65 000 € | 903 | juin 2023 |
| 17 rue du Hamel | maison | 44 m² | 3 | 566 m² | 25 000 € | 568 | mai 2023 |
| 23 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 91 m² | 4 | 145 m² | 140 000 € | 1 538 | mai 2023 |
| 8 rue Louis Pasteur | maison | 115 m² | 6 | 713 m² | 135 000 € | 1 174 | mai 2023 |
| 13 rue du Hamel | maison | 60 m² | 2 | 396 m² | 79 000 € | 1 317 | mars 2023 |
| 1 rue de la Garenne | maison | 80 m² | 3 | 253 m² | 80 000 € | 1 000 | février 2023 |
| 5 avenue Foch | maison | 75 m² | 4 | 264 m² | 125 000 € | 1 667 | décembre 2022 |
| 13 rue Claude Damois | maison | 190 m² | 6 | 179 m² | 168 000 € | 884 | décembre 2022 |
| 5442 avenue Jean-Baptiste Charcot | maison | 63 m² | 3 | 509 m² | 30 000 € | 476 | novembre 2022 |
| 32 rue de l'Abbaye d'Auchy | maison | 60 m² | 3 | 106 m² | 90 000 € | 1 500 | octobre 2022 |
| 27 rue du Hamel | maison | 64 m² | 4 | 224 m² | 70 000 € | 1 094 | octobre 2022 |
| 1 allée Bellevue | maison | 66 m² | 3 | 323 m² | 84 084 € | 1 274 | octobre 2022 |
| 1 rue du 11 Novembre | maison | 52 m² | 3 | 456 m² | 120 000 € | 2 308 | août 2022 |
| 7 Couppegueule | maison | 130 m² | 3 | 780 m² | 152 330 € | 1 172 | juillet 2022 |
| 6 rue Jules Ferry | maison | 76 m² | 4 | 690 m² | 140 000 € | 1 842 | juillet 2022 |
| 9 avenue Foch | maison | 105 m² | 4 | 2 427 m² | 250 000 € | 2 381 | juin 2022 |
| 11 rue du Bel Air | maison | 66 m² | 3 | 296 m² | 105 000 € | 1 591 | avril 2022 |
| 14 rue de l'Abbaye d'Auchy | maison | 39 m² | 2 | 114 m² | 80 000 € | 2 051 | mars 2022 |
| 7 rue aux Juifs | maison | 75 m² | 4 | 176 m² | 50 000 € | 667 | mars 2022 |
| 19 rue Claude Damois | maison | 85 m² | 4 | 113 m² | 72 000 € | 847 | février 2022 |
| 3 rue Andre Marie Ampère | maison | 74 m² | 3 | 885 m² | 73 000 € | 986 | janvier 2022 |
| 21 rue des Tanneurs | maison | 84 m² | 4 | 130 m² | 71 000 € | 845 | décembre 2021 |
| 18 rue Saint Lazare | maison | 170 m² | 6 | 664 m² | 268 000 € | 1 576 | décembre 2021 |
| 7 rue Saint Lazare | maison | 170 m² | 7 | 917 m² | 790 000 € | 4 647 | décembre 2021 |
| 5013 rue Jeanne Leclerc | maison | 69 m² | 4 | 469 m² | 47 500 € | 688 | novembre 2021 |
| 13 avenue Foch | maison | 72 m² | 3 | 1 738 m² | 180 000 € | 2 500 | octobre 2021 |
| 3 bis rue aux Chats | maison | 125 m² | 3 | 1 138 m² | 308 000 € | 2 464 | septembre 2021 |
Autour de Aumale
Aumale est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 25 km.
Les communes limitrophes
Aumale touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Quincampoix-Fleuzy Oise 1 577 €/m² 3,1 km
- Morvillers-Saint-Saturnin Somme 554 €/m² 4,2 km
- Haudricourt 790 €/m² 6,2 km
- Lafresguimont-Saint-Martin Somme 1 324 €/m² 6,5 km
Voisines sans prix publiable : Gauville (Somme), Morienne, Ellecourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aumale : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Formerie Oise 1 500 €/m² 13,9 km, 2 097 hab.
- Poix-de-Picardie Somme 1 404 €/m² 16,2 km, 2 282 hab.
- Grandvilliers Oise 1 595 €/m² 16,9 km, 2 786 hab.
- Blangy-sur-Bresle 1 473 €/m² 18,3 km, 2 819 hab.
- Neufchâtel-en-Bray 1 949 €/m² 22,3 km, 4 662 hab.
- Forges-les-Eaux 1 505 €/m² 22,7 km, 3 642 hab.
Le bord de l'eau est à 43 km : plage de Criel-sur-Mer.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Bretisel à 5,6 km, de Beaucamps-le-Jeune à 5,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Aumale ?
- jan 5,0 %
- fév 5,0 %
- mars 7,9 %
- avr 3,0 %
- mai 8,9 %
- juin 7,9 %
- juil 13,9 %
- août 10,9 %
- sept 7,9 %
- oct 9,9 %
- nov 7,9 %
- déc 11,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 981 €/m² | 27 |
| 2022 | 1 274 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 222 €/m² | 19 |
| 2024 | 1 436 €/m² | 22 |
| 2025 | 1 158 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.