Les découpages autour de Beaumettes
Estimer un bien à Beaumettes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 175 chemin du Moulin | 44 m² | 2 | 285 790 € | octobre 2023 | 6 010 €/m² |
| 175 chemin du Moulin | 44 m² | 2 | 302 437 € | février 2021 | 6 874 €/m² |
| 175 chemin du Moulin | 45 m² | 3 | 93 945 € | septembre 2023 | 1 932 €/m² |
| 175 chemin du Moulin | 44 m² | 3 | 54 200 € | février 2024 | 1 170 €/m² |
| 175 chemin du Moulin | 44 m² | 3 | 285 462 € | janvier 2021 | 6 488 €/m² |
| 175 chemin du Moulin | 37 m² | 2 | 18 000 € | janvier 2024 | 462 €/m² |
| 175 chemin du Moulin | 36 m² | 2 | 13 000 € | novembre 2021 | 361 €/m² |
| 175 chemin du Moulin | 32 m² | 2 | 14 500 € | juin 2023 | 419 €/m² |
| 175 chemin du Moulin | 32 m² | 2 | 215 959 € | janvier 2021 | 6 749 €/m² |
| 175 chemin du Moulin | 58 m² | 3 | 58 059 € | juin 2023 | 926 €/m² |
| 175 chemin du Moulin | 31 m² | 2 | 221 564 € | février 2021 | 7 147 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 175 % au-dessus de la médiane du département (2 453 €/m²) et 153 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 6 488 €/m² et 6 874 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Beaumettes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée des Cerisiers | maison | 99 m² | 5 | 803 m² | 188 500 € | 1 904 | décembre 2025 |
| 175 chemin du Moulin | appartement | 44 m² | 3 | 54 200 € | 1 232 | février 2024 | |
| 175 chemin du Moulin | appartement | 37 m² | 2 | 18 000 € | 486 | janvier 2024 | |
| 175 chemin du Moulin | appartement | 44 m² | 2 | 285 790 € | 6 495 | octobre 2023 | |
| 175 chemin du Moulin | appartement | 45 m² | 3 | 93 945 € | 2 088 | septembre 2023 | |
| 175 chemin du Moulin | appartement | 58 m² | 3 | 58 059 € | 1 001 | juin 2023 | |
| 175 chemin du Moulin | appartement | 32 m² | 2 | 14 500 € | 453 | juin 2023 | |
| 6 allée des Cerisiers | maison | 210 m² | 5 | 1 120 m² | 620 000 € | 2 952 | septembre 2022 |
| 175 chemin du Moulin | appartement | 36 m² | 2 | 13 000 € | 361 | novembre 2021 | |
| 1 montée du Château | maison | 315 m² | 10 | 1 924 m² | 1 026 000 € | 3 257 | mai 2021 |
| 175 chemin du Moulin | appartement | 44 m² | 2 | 302 437 € | 6 874 | février 2021 | |
| 175 chemin du Moulin | appartement | 31 m² | 2 | 221 564 € | 7 147 | février 2021 | |
| 175 chemin du Moulin | appartement | 44 m² | 3 | 285 462 € | 6 488 | janvier 2021 | |
| 175 chemin du Moulin | appartement | 32 m² | 2 | 215 959 € | 6 749 | janvier 2021 |
Autour de Beaumettes
Beaumettes est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 44 km. Le relief qui la borde : montagne du Lubéron à 15 km, chaîne des Côtes à 21 km, chaîne de la Trévaresse à 29 km.
Les communes limitrophes
Beaumettes touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Beaumettes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Robion 3 166 €/m² 8,0 km, 4 816 hab.
- Taillades 3 962 €/m² 9,2 km, 2 040 hab.
- Cheval-Blanc 3 323 €/m² 10,7 km, 4 362 hab.
- Mérindol 3 521 €/m² 11,0 km, 2 283 hab.
- Gargas 2 969 €/m² 11,8 km, 3 035 hab.
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 397 €/m² 13,1 km, 20 244 hab.
Le bord de l'eau est à 8,7 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 22 km : Mourre Nègre, 1 125 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée du petit Luberon à 8,3 km, marnes aptiennes de la Tuilière à 12 km
- forêts La forêt des cèdres du petit Luberon à 8,3 km, des cèdres du Luberon à 9,4 km
- gorges Gorges de la Véroncle à 7,3 km, gorges de Régalon à 11 km
- rivières Imergue à 2,5 km, Roubine à 3,6 km
- sites Natura 2000 Le Calavon et l'Encrème à 2,1 km, Massif du Luberon à 7,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.