Prix de l'immobilier à Goult
6 001€/m² pour une maison, prix médian des 18 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Goult
Estimer un bien à Goult
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 736 chemin des Maquignons | 111 m² | 4 | 600 000 € | février 2025 | 4 054 €/m² |
| 5765 F route de Saint Pantaléon | 105 m² | 4 | 965 000 € | janvier 2022 | 9 681 €/m² |
| 140 route de Roussillon | 104 m² | 4 | 120 000 € | mars 2021 | 1 557 €/m² |
| 463 A chemin des Gnouquettes | 101 m² | 4 | 600 000 € | septembre 2022 | 5 014 €/m² |
| 33 place Alphonse Bernard | 100 m² | 5 | 477 000 € | septembre 2025 | 5 014 €/m² |
| 13 rue du Cheval Blanc | 100 m² | 3 | 220 000 € | avril 2024 | 3 939 €/m² |
| 327 chemin de la Calade | 89 m² | 4 | 350 000 € | octobre 2024 | 6 503 €/m² |
| 5403 F chemin des Vaines | 95 m² | 5 | 604 300 € | août 2025 | 5 880 €/m² |
| 103 C avenue Eugène Ducroit | 100 m² | 5 | 251 250 € | novembre 2021 | 3 570 €/m² |
| 125 rue Lucien Montret | 120 m² | 5 | 900 000 € | septembre 2025 | 7 501 €/m² |
| 50 chemin des Gayets | 87 m² | 4 | 595 000 € | novembre 2022 | 6 495 €/m² |
| 909 route de Lumières | 130 m² | 4 | 675 956 € | mai 2023 | 5 121 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 34,9 % entre 2021 et 2025, passant de 4 448 €/m² à 6 001 €/m².
Ce prix se situe 100 % au-dessus de la médiane du département (3 008 €/m²) et 255 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 770 €/m² et 7 677 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Goult, une maison de moins de 70 m² se vend 6 029 €/m², et une maison de 190 m² et plus 4 374 €/m², soit 38 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Goult, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Goult
- Combien coûte le mètre carré à Goult ?
- Le prix médian à Goult est de 6 001 €/m² pour une maison, en 2025, sur 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 770 €/m² et 7 677 €/m².
- Combien vaut le terrain à Goult ?
- Les maisons vendues à Goult ont un terrain médian de 738 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 86 retenues à Goult depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 place Alphonse Bernard | maison | 56 m² | 2 | 82 m² | 331 000 € | 5 911 | décembre 2025 |
| 71 rue de Lumières | maison | 400 m² | 7 | 5 619 m² | 1 800 000 € | 4 500 | novembre 2025 |
| 1200 A route Départementale 900 | maison | 69 m² | 4 | 120 000 € | 1 739 | octobre 2025 | |
| 31 chemin de la Bounotte | maison | 130 m² | 5 | 793 m² | 998 000 € | 7 677 | octobre 2025 |
| 1647 F chemin des Pradelles | maison | 240 m² | 7 | 15 810 m² | 1 315 850 € | 5 483 | octobre 2025 |
| 125 rue Lucien Montret | maison | 120 m² | 5 | 738 m² | 900 000 € | 7 500 | septembre 2025 |
| 33 place Alphonse Bernard | maison | 100 m² | 5 | 61 m² | 477 000 € | 4 770 | septembre 2025 |
| 5403 F chemin des Vaines | maison | 95 m² | 5 | 2 013 m² | 604 300 € | 6 361 | août 2025 |
| 624 route de Saint Pantaléon | maison | 25 m² | 2 | 718 m² | 205 450 € | 8 218 | juillet 2025 |
| 21 rue du Rocher | maison | 80 m² | 1 | 68 m² | 417 075 € | 5 213 | juillet 2025 |
| 2381 A route de Lacoste | maison | 195 m² | 6 | 2 793 m² | 1 568 700 € | 8 045 | juin 2025 |
| 79 bis rue de la République | maison | 216 m² | 7 | 363 m² | 1 315 600 € | 6 091 | juin 2025 |
| 11 place Alphonse Bernard | maison | 142 m² | 4 | 84 m² | 358 695 € | 2 526 | mai 2025 |
| 57 A avenue Eugène Ducroit | maison | 160 m² | 4 | 902 m² | 1 100 000 € | 6 875 | avril 2025 |
| 158 chemin de la Gourbilliere | maison | 192 m² | 5 | 10 302 m² | 1 700 000 € | 8 854 | avril 2025 |
| 736 chemin des Maquignons | maison | 111 m² | 4 | 9 634 m² | 600 000 € | 5 405 | février 2025 |
| 50 rue du Luberon | maison | 83 m² | 3 | 65 m² | 270 000 € | 3 253 | février 2025 |
| 1775 chemin de la Begude | maison | 177 m² | 6 | 1 487 000 € | 8 401 | janvier 2025 | |
| 552 route d'Apt | maison | 81 m² | 4 | 1 031 600 € | 12 736 | novembre 2024 | |
| 327 chemin de la Calade | maison | 89 m² | 4 | 592 m² | 350 000 € | 3 933 | octobre 2024 |
| 81 rue du Jeu de Paume | maison | 79 m² | 4 | 203 m² | 80 000 € | 1 013 | septembre 2024 |
| 157 route d'Apt | maison | 77 m² | 4 | 868 m² | 275 000 € | 3 571 | septembre 2024 |
| 19 rue du Cheval Blanc | maison | 200 m² | 3 | 140 m² | 380 000 € | 1 900 | juillet 2024 |
| 23 chemin de Pied Rousset Sud | maison | 240 m² | 6 | 987 000 € | 4 113 | juillet 2024 | |
| 2907 bis route de Joucas | maison | 222 m² | 7 | 16 440 m² | 1 500 000 € | 6 757 | juillet 2024 |
| 1302 chemin des Vaines | maison | 79 m² | 4 | 1 699 m² | 300 000 € | 3 797 | juin 2024 |
| 5 avenue Eugène Ducroit | maison | 75 m² | 5 | 110 m² | 227 550 € | 3 034 | mai 2024 |
| 13 rue du Cheval Blanc | maison | 100 m² | 3 | 132 m² | 220 000 € | 2 200 | avril 2024 |
| 39 place de la Vallée | maison | 55 m² | 5 | 116 m² | 272 000 € | 4 945 | mars 2024 |
| 1299 bis route d'Apt | maison | 170 m² | 6 | 3 132 m² | 380 000 € | 2 235 | janvier 2024 |
| 358 rue de la République | maison | 90 m² | 1 | 72 m² | 45 000 € | 500 | octobre 2023 |
| 5406 F chemin de la Calade | maison | 158 m² | 6 | 860 m² | 767 000 € | 4 854 | octobre 2023 |
| 38 A chemin des Écoles | appartement | 65 m² | 3 | 12 m² | 180 000 € | 2 769 | octobre 2023 |
| 34 place de la Vallée | maison | 175 m² | 7 | 324 m² | 1 240 210 € | 7 087 | septembre 2023 |
| 37 bis rue du Four | appartement | 103 m² | 2 | 210 000 € | 2 039 | juillet 2023 | |
| 125 rue du Jeu de Paume | maison | 15 m² | 1 | 181 m² | 58 000 € | 3 867 | juin 2023 |
| 909 route de Lumières | maison | 130 m² | 4 | 3 500 m² | 675 956 € | 5 200 | mai 2023 |
| 203 chemin des Coustas | maison | 204 m² | 5 | 1 857 m² | 1 230 000 € | 6 029 | avril 2023 |
| 109 chemin de la Calade | maison | 250 m² | 5 | 1 492 m² | 1 550 000 € | 6 200 | janvier 2023 |
| 37 C rue du Four | maison | 69 m² | 4 | 410 000 € | 5 942 | décembre 2022 | |
| 28 place de la Vallée | maison | 80 m² | 3 | 78 m² | 430 000 € | 5 375 | novembre 2022 |
| 50 chemin des Gayets | maison | 87 m² | 4 | 3 325 m² | 595 000 € | 6 839 | novembre 2022 |
| 325 route de Lacoste | maison | 130 m² | 3 | 3 996 m² | 450 000 € | 3 462 | octobre 2022 |
| 138 chemin de la Gourbilliere | maison | 71 m² | 4 | 158 m² | 495 000 € | 6 972 | octobre 2022 |
| 44 D rue de la République | maison | 153 m² | 5 | 2 743 m² | 800 000 € | 5 229 | septembre 2022 |
| 463 A chemin des Gnouquettes | maison | 101 m² | 4 | 6 937 m² | 600 000 € | 5 941 | septembre 2022 |
| 12 rue Saint Frusquin | maison | 82 m² | 4 | 85 m² | 250 000 € | 3 049 | septembre 2022 |
| 47 rue du Four | maison | 78 m² | 3 | 78 m² | 305 000 € | 3 910 | août 2022 |
| 42 rue Saint Frusquin | appartement | 65 m² | 4 | 66 m² | 295 000 € | 4 538 | juillet 2022 |
| 45 place de la Vallée | maison | 52 m² | 3 | 316 350 € | 6 084 | juillet 2022 | |
| 351 rue de la République | maison | 117 m² | 5 | 229 m² | 550 000 € | 4 701 | juin 2022 |
| 4 place de l'Ancienne Mairie | maison | 150 m² | 3 | 175 m² | 800 000 € | 5 333 | mars 2022 |
| 79 bis rue de la République | maison | 216 m² | 7 | 363 m² | 950 000 € | 4 398 | mars 2022 |
| 44 C rue de la République | maison | 77 m² | 3 | 2 209 m² | 301 000 € | 3 909 | mars 2022 |
| 70 bis chemin des Écoles | appartement | 51 m² | 2 | 180 000 € | 3 529 | mars 2022 | |
| 368 chemin des Lièvres | maison | 88 m² | 3 | 19 177 m² | 654 390 € | 7 436 | mars 2022 |
| 70 D chemin des Écoles | appartement | 69 m² | 3 | 16 m² | 220 000 € | 3 188 | février 2022 |
| 60 rue Saint Frusquin | maison | 200 m² | 6 | 620 m² | 800 000 € | 4 000 | février 2022 |
| 3220 chemin de la Verrière | maison | 252 m² | 6 | 5 530 m² | 2 628 000 € | 10 429 | janvier 2022 |
| 5765 F route de Saint Pantaléon | maison | 105 m² | 4 | 2 456 m² | 965 000 € | 9 190 | janvier 2022 |
| 10 rue du Rocher | maison | 58 m² | 3 | 65 m² | 250 000 € | 4 310 | janvier 2022 |
| 1439 route de Roussillon | maison | 64 m² | 2 | 400 000 € | 6 250 | novembre 2021 | |
| 18 rue Encombrée | maison | 56 m² | 2 | 48 m² | 160 000 € | 2 857 | novembre 2021 |
| 2381 D route de Lacoste | maison | 170 m² | 5 | 3 896 m² | 947 800 € | 5 575 | novembre 2021 |
| 301 chemin des Maquignons | maison | 65 m² | 2 | 76 m² | 220 000 € | 3 385 | novembre 2021 |
| 103 C avenue Eugène Ducroit | maison | 100 m² | 5 | 367 m² | 251 250 € | 2 513 | novembre 2021 |
| 772 chemin des Tours Ouest | maison | 200 m² | 6 | 900 000 € | 4 500 | novembre 2021 | |
| 16 rue du Cheval Blanc | maison | 180 m² | 4 | 370 m² | 1 140 000 € | 6 333 | octobre 2021 |
| 29 A traverse du Lavoir | maison | 62 m² | 3 | 221 m² | 195 000 € | 3 145 | octobre 2021 |
| 94 rue du Jeu de Paume | maison | 80 m² | 2 | 357 500 € | 4 469 | octobre 2021 | |
| 18 avenue Eugène Ducroit | appartement | 23 m² | 2 | 555 m² | 350 000 € | 15 217 | septembre 2021 |
| 189 chemin des Coustas | maison | 140 m² | 4 | 420 m² | 679 273 € | 4 852 | août 2021 |
| 201 chemin de la Marseillaise | maison | 200 m² | 8 | 6 800 m² | 1 418 975 € | 7 095 | août 2021 |
| 104 rue de la Fontaine | maison | 34 m² | 1 | 77 m² | 108 000 € | 3 176 | août 2021 |
| 1647 F chemin des Pradelles | maison | 240 m² | 7 | 15 810 m² | 1 070 000 € | 4 458 | juin 2021 |
| 20 place Saint-Pierre | maison | 210 m² | 7 | 250 m² | 535 000 € | 2 548 | juin 2021 |
| 114 chemin des Fenêtres Rouges | maison | 264 m² | 9 | 3 164 000 € | 11 985 | juin 2021 | |
| 465 bis chemin des Lièvres | maison | 80 m² | 3 | 915 m² | 255 000 € | 3 188 | juin 2021 |
| 624 route de Saint Pantaléon | maison | 24 m² | 1 | 718 m² | 106 500 € | 4 438 | juin 2021 |
| 9204 F route d'Apt | maison | 141 m² | 5 | 2 548 m² | 704 200 € | 4 994 | avril 2021 |
Autour de Goult
Goult est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 44 km. Le relief qui la borde : montagne du Lubéron à 12 km, chaîne des Côtes à 21 km, chaîne de la Trévaresse à 28 km.
Les communes limitrophes
Goult touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Beaumettes 6 749 €/m² 3,5 km
- Roussillon 3 617 €/m² 4,8 km
- Ménerbes 8 017 €/m² 5,0 km
- Lacoste 3 056 €/m² 5,1 km
- Gordes 4 898 €/m² 5,5 km
- Bonnieux 2 683 €/m² 7,0 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Pantaléon. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Goult : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gargas 2 969 €/m² 8,4 km, 3 035 hab.
- Apt 1 566 €/m² 11,1 km, 10 143 hab.
- Robion 3 166 €/m² 11,4 km, 4 816 hab.
- Mérindol 3 521 €/m² 12,3 km, 2 283 hab.
- Taillades 3 962 €/m² 12,6 km, 2 040 hab.
- Lauris 2 651 €/m² 12,7 km, 3 921 hab.
Le bord de l'eau est à 5,6 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 19 km : Mourre Nègre, 1 125 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivières Imergue, Roubine
- site Natura 2000 Le Calavon et l'Encrème
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées marnes aptiennes de la Tuilière à 8,6 km, réserve biologique dirigée du petit Luberon à 11 km
- col du Pointu à 9,2 km
- forêts des cèdres du Luberon à 7,2 km, La forêt des cèdres du petit Luberon à 7,3 km
- gorge Gorges de la Véroncle à 6,9 km
- lac plan d'eau d'Apt à 11 km
- rivières Carlet à 3,6 km, Véroncle à 3,9 km
- site Natura 2000 Massif du Petit Luberon à 7,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Goult ?
- jan 8,1 %
- fév 4,7 %
- mars 10,5 %
- avr 8,1 %
- mai 3,5 %
- juin 11,6 %
- juil 9,3 %
- août 5,8 %
- sept 10,5 %
- oct 14,0 %
- nov 11,6 %
- déc 2,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Goult ?
Les maisons vendues à Goult ont un terrain médian de 738 m², mesuré sur 69 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 448 €/m² | 24 |
| 2022 | 5 333 €/m² | 19 |
| 2023 | 5 200 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 684 €/m² | 12 |
| 2025 | 6 001 €/m² | 18 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.