Prix de l'immobilier à Becquigny (Aisne)
1 200€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Becquigny
- 3 communes dans l'aire d'attraction de Bohain-en-Vermandois
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Bohain-en-Vermandois
3 des 3 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Becquigny est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Becquigny 1 200 €/m² une maison
- Prémont 623 €/m² une maison
- Bohain-en-Vermandois pôle 596 €/m² une maison
Estimer un bien à Becquigny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 241 rue Charles Delhaye | 117 m² | 4 | 185 000 € | février 2021 | 1 186 €/m² |
| 650 rue Charles Delhaye | 107 m² | 5 | 105 000 € | mai 2024 | 1 028 €/m² |
| 139 rue Linez | 95 m² | 3 | 217 000 € | mars 2023 | 2 206 €/m² |
| 265 rue du Cambresis | 122 m² | 5 | 107 200 € | décembre 2025 | 861 €/m² |
| 250 rue d N0 8 | 90 m² | 3 | 45 000 € | septembre 2025 | 361 €/m² |
| 631 rue du Cambresis | 90 m² | 3 | 65 000 € | avril 2024 | 549 €/m² |
| 577 rue René Hideux | 125 m² | 5 | 157 000 € | décembre 2023 | 1 109 €/m² |
| 375 rue d N0 8 | 130 m² | 5 | 26 391 € | mars 2022 | 155 €/m² |
| 375 rue d N0 8 | 130 m² | 5 | 26 391 € | janvier 2022 | 155 €/m² |
| 479 rue René Hideux | 82 m² | 3 | 50 000 € | avril 2024 | 651 €/m² |
| 42 rue Linez | 136 m² | 5 | 136 000 € | juillet 2023 | 988 €/m² |
| 217 rue du Tout Y Faut | 72 m² | 4 | 69 350 € | septembre 2023 | 1 043 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 6 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 29 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 118 €/m² et 1 581 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Becquigny
- Combien coûte le mètre carré à Becquigny (Aisne) ?
- Le prix médian à Becquigny est de 1 200 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 118 €/m² et 1 581 €/m².
- Combien vaut le terrain à Becquigny ?
- Les maisons vendues à Becquigny ont un terrain médian de 1 336 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Becquigny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 265 rue du Cambresis | maison | 122 m² | 5 | 1 245 m² | 107 200 € | 879 | décembre 2025 |
| 250 rue d N0 8 | maison | 90 m² | 3 | 16 270 m² | 45 000 € | 500 | septembre 2025 |
| 650 rue Charles Delhaye | maison | 107 m² | 5 | 1 090 m² | 105 000 € | 981 | mai 2024 |
| 479 rue René Hideux | maison | 82 m² | 3 | 1 168 m² | 50 000 € | 610 | avril 2024 |
| 631 rue du Cambresis | maison | 90 m² | 3 | 7 847 m² | 65 000 € | 722 | avril 2024 |
| 577 rue René Hideux | maison | 125 m² | 5 | 2 762 m² | 157 000 € | 1 256 | décembre 2023 |
| 217 rue du Tout Y Faut | maison | 72 m² | 4 | 597 m² | 69 350 € | 963 | septembre 2023 |
| 42 rue Linez | maison | 136 m² | 5 | 1 127 m² | 136 000 € | 1 000 | juillet 2023 |
| 139 rue Linez | maison | 95 m² | 3 | 1 428 m² | 217 000 € | 2 284 | mars 2023 |
| 362 rue du Cambresis | maison | 60 m² | 2 | 855 m² | 33 000 € | 550 | août 2022 |
| 375 rue d N0 8 | maison | 130 m² | 5 | 1 896 m² | 26 391 € | 203 | mars 2022 |
| 78 rue de la Gare | maison | 144 m² | 6 | 364 m² | 55 000 € | 382 | janvier 2022 |
| 375 rue d N0 8 | maison | 130 m² | 5 | 1 896 m² | 26 391 € | 203 | janvier 2022 |
| 353 rue du Tout Y Faut | maison | 45 m² | 2 | 751 m² | 31 200 € | 693 | novembre 2021 |
| 143 rue du Tout Y Faut | maison | 43 m² | 1 | 8 072 m² | 68 000 € | 1 581 | octobre 2021 |
| 164 rue d'en Bas | maison | 161 m² | 4 | 3 135 m² | 180 000 € | 1 118 | juin 2021 |
| 22 rue du Cambresis | maison | 50 m² | 1 | 435 m² | 60 000 € | 1 200 | mai 2021 |
| 241 rue Charles Delhaye | maison | 117 m² | 4 | 19 156 m² | 185 000 € | 1 581 | février 2021 |
Autour de Becquigny
Becquigny est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 119 km.
L'aire dont elle dépend
Becquigny appartient à l'aire d'attraction de Bohain-en-Vermandois, 3 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bohain-en-Vermandois 596 €/m²
- Prémont 623 €/m²
Les communes limitrophes
Becquigny touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bohain-en-Vermandois 596 €/m² 2,9 km
- Busigny Nord 977 €/m² 3,1 km
- Prémont 623 €/m² 4,7 km
- Vaux-Andigny 800 €/m² 4,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Becquigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 7,2 km, 2 890 hab.
- Bertry Nord 1 191 €/m² 7,8 km, 2 140 hab.
- Le Cateau-Cambrésis Nord 1 170 €/m² 9,8 km, 6 764 hab.
- Walincourt-Selvigny Nord 948 €/m² 11,0 km, 2 081 hab.
- Caudry Nord 1 234 €/m² 12,0 km, 13 833 hab.
- Villers-Outréaux Nord 1 096 €/m² 12,1 km, 2 117 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts Domaniale d'Andigny à 8,6 km, d'Andigny à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Becquigny ?
Les maisons vendues à Becquigny ont un terrain médian de 1 336 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.