Prix de l'immobilier à Calleville
1 866€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Calleville
Estimer un bien à Calleville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Vouis | 80 m² | 4 | 193 150 € | janvier 2024 | 2 387 €/m² |
| 26 rue du Monument | 83 m² | 4 | 100 000 € | mai 2022 | 1 040 €/m² |
| 39 rue Jules Quatrenoix | 82 m² | 3 | 165 000 € | avril 2025 | 1 927 €/m² |
| 14 chemin du Défriché | 85 m² | 4 | 140 000 € | avril 2021 | 3 073 €/m² |
| 26 bis Le Clos Hagan | 87 m² | 4 | 198 000 € | décembre 2022 | 1 859 €/m² |
| 1 chemin du Parc | 87 m² | 4 | 110 000 € | juin 2022 | 1 060 €/m² |
| 7 chemin du Parc | 78 m² | 5 | 112 500 € | avril 2024 | 1 466 €/m² |
| 4 rue de la Côte Saint Aignan | 80 m² | 3 | 156 000 € | avril 2022 | 1 651 €/m² |
| 3 rue du Vouis | 67 m² | 4 | 125 000 € | avril 2025 | 1 781 €/m² |
| 8 rue Jules Quatrenoix | 80 m² | 3 | 65 000 € | février 2021 | 1 492 €/m² |
| 9 rue du Monument | 90 m² | 4 | 80 000 € | février 2021 | 1 224 €/m² |
| 2 A rue du Bourguet | 98 m² | 4 | 123 000 € | mars 2025 | 1 292 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 10 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 255 €/m² et 1 958 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Calleville, une maison de moins de 70 m² se vend 1 866 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 484 €/m², soit 26 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Calleville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Calleville
- Combien coûte le mètre carré à Calleville ?
- Le prix médian à Calleville est de 1 866 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 255 €/m² et 1 958 €/m².
- Combien vaut le terrain à Calleville ?
- Les maisons vendues à Calleville ont un terrain médian de 1 257 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 705 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
27 ventes les plus récentes sur les 27 retenues à Calleville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 chemin dit Rue de Paris | maison | 60 m² | 3 | 484 m² | 72 000 € | 1 200 | novembre 2025 |
| 39 rue Jules Quatrenoix | maison | 82 m² | 3 | 2 272 m² | 165 000 € | 2 012 | avril 2025 |
| 3 rue du Vouis | maison | 67 m² | 4 | 2 080 m² | 125 000 € | 1 866 | avril 2025 |
| 2 A rue du Bourguet | maison | 98 m² | 4 | 759 m² | 123 000 € | 1 255 | mars 2025 |
| 30 rue Jules Quatrenoix | maison | 95 m² | 3 | 2 919 m² | 186 000 € | 1 958 | janvier 2025 |
| 3 chemin du Châtaignier | maison | 120 m² | 8 | 4 333 m² | 160 000 € | 1 333 | août 2024 |
| 7 chemin du Parc | maison | 78 m² | 5 | 1 088 m² | 112 500 € | 1 442 | avril 2024 |
| 1 rue du Vouis | maison | 80 m² | 4 | 1 710 m² | 193 150 € | 2 414 | janvier 2024 |
| 6 rue du Monument | maison | 59 m² | 2 | 630 m² | 55 000 € | 932 | avril 2023 |
| 7 rue du Marmont | maison | 168 m² | 7 | 541 550 € | 3 224 | mars 2023 | |
| 28 rue de la Quéronnière | maison | 48 m² | 2 | 3 040 m² | 150 000 € | 3 125 | décembre 2022 |
| 26 bis Le Clos Hagan | maison | 87 m² | 4 | 2 092 m² | 198 000 € | 2 276 | décembre 2022 |
| 1 rue de Saint Thaurin des Ifs | maison | 76 m² | 3 | 1 216 m² | 90 000 € | 1 184 | octobre 2022 |
| 27 C rue Jules Quatrenoix | maison | 124 m² | 5 | 600 m² | 275 000 € | 2 218 | octobre 2022 |
| 1 chemin du Parc | maison | 87 m² | 4 | 1 330 m² | 110 000 € | 1 264 | juin 2022 |
| 5 rue du Bout du Bas | maison | 55 m² | 2 | 1 272 m² | 189 000 € | 3 436 | juin 2022 |
| 26 rue du Monument | maison | 83 m² | 4 | 892 m² | 100 000 € | 1 205 | mai 2022 |
| 41 rue Jules Quatrenoix | maison | 46 m² | 3 | 120 000 € | 2 609 | mai 2022 | |
| 4 rue de la Côte Saint Aignan | maison | 80 m² | 3 | 1 129 m² | 156 000 € | 1 950 | avril 2022 |
| 2 chemin de la Cohuette | maison | 112 m² | 5 | 1 243 m² | 128 000 € | 1 143 | décembre 2021 |
| 1 rue de Saint Martin du Parc | maison | 106 m² | 4 | 2 440 m² | 254 000 € | 2 396 | décembre 2021 |
| 1 chemin du Châtaignier | maison | 70 m² | 3 | 245 m² | 62 000 € | 886 | juin 2021 |
| 30 rue Jules Quatrenoix | maison | 95 m² | 3 | 2 919 m² | 141 000 € | 1 484 | mai 2021 |
| 7 rue Jules Quatrenoix | maison | 50 m² | 2 | 720 m² | 30 000 € | 600 | mai 2021 |
| 14 chemin du Défriché | maison | 85 m² | 4 | 955 m² | 140 000 € | 1 647 | avril 2021 |
| 8 rue Jules Quatrenoix | maison | 80 m² | 3 | 65 000 € | 813 | février 2021 | |
| 9 rue du Monument | maison | 90 m² | 4 | 18 401 m² | 80 000 € | 889 | février 2021 |
Autour de Calleville
Calleville est dans l'Eure, en région Normandie. Le relief qui la borde : Roumois à 19 km, Lieuvin à 22 km, pays d'Ouche à 39 km.
Les communes limitrophes
Calleville touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Harcourt 1 735 €/m² 2,6 km
- Brionne 1 688 €/m² 3,7 km
- La Neuville-du-Bosc 1 569 €/m² 4,2 km
- Le Bec-Hellouin 1 806 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : La Haye-de-Calleville, Bosrobert. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Calleville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Nassandres sur Risle 1 721 €/m² 5,9 km, 2 276 hab.
- Le Neubourg 2 085 €/m² 10,6 km, 4 199 hab.
- Beaumont-le-Roger 1 694 €/m² 14,4 km, 2 769 hab.
- Grand Bourgtheroulde 1 988 €/m² 14,9 km, 3 995 hab.
- Le Thuit de l'Oison 1 866 €/m² 15,3 km, 3 827 hab.
- Bernay 1 879 €/m² 15,8 km, 9 765 hab.
Le bord de l'eau est à 44 km : cap du Hode.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Charentonne à 6,9 km
- site Natura 2000 les cavités de Beaumont-le-Roger à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Calleville ?
Les maisons vendues à Calleville ont un terrain médian de 1 257 m², mesuré sur 24 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 705 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 482 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 016 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 218 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 866 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.