Prix de l'immobilier à Lanty
1 380€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lanty
Estimer un bien à Lanty
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 Le Charnay | 50 m² | 3 | 22 000 € | juin 2022 | 480 €/m² |
| 65 La Baraque | 46 m² | 3 | 44 000 € | octobre 2024 | 950 €/m² |
| 66 La Baraque | 55 m² | 3 | 79 700 € | avril 2023 | 1 903 €/m² |
| 52 Les Brouillats | 50 m² | 2 | 22 000 € | mai 2022 | 442 €/m² |
| 73 bis Le Charnay | 57 m² | 3 | 49 000 € | juin 2023 | 1 451 €/m² |
| 6 Le Bourg | 48 m² | 2 | 10 000 € | novembre 2023 | 359 €/m² |
| 5000 Le Bourg | 47 m² | 2 | 35 000 € | janvier 2023 | 1 254 €/m² |
| 6 Le Bourg | 48 m² | 2 | 10 000 € | avril 2021 | 238 €/m² |
| 84 Le Charnay | 64 m² | 3 | 95 000 € | février 2025 | 1 113 €/m² |
| 89 La Chaume | 64 m² | 3 | 14 600 € | avril 2024 | 253 €/m² |
| 15 Le Bourg | 60 m² | 2 | 93 000 € | décembre 2025 | 1 563 €/m² |
| 21 La Mazille | 40 m² | 2 | 39 000 € | octobre 2025 | 988 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 56 % au-dessus de la médiane du département (885 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 975 €/m² et 1 484 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Lanty
- Combien coûte le mètre carré à Lanty ?
- Le prix médian à Lanty est de 1 380 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 975 €/m² et 1 484 €/m².
- Combien vaut le terrain à Lanty ?
- Les maisons vendues à Lanty ont un terrain médian de 699 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 425 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Lanty depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 Le Bourg | maison | 60 m² | 2 | 520 m² | 93 000 € | 1 550 | décembre 2025 |
| 21 La Mazille | maison | 40 m² | 2 | 580 m² | 39 000 € | 975 | octobre 2025 |
| 121 Le Charnay | maison | 40 m² | 2 | 227 m² | 39 000 € | 975 | août 2025 |
| 25 Le Chêne au Roi | maison | 25 m² | 1 | 862 m² | 34 500 € | 1 380 | juillet 2025 |
| 84 Le Charnay | maison | 64 m² | 3 | 19 812 m² | 95 000 € | 1 484 | février 2025 |
| 65 La Baraque | maison | 46 m² | 3 | 699 m² | 44 000 € | 957 | octobre 2024 |
| 89 La Chaume | maison | 64 m² | 3 | 291 m² | 14 600 € | 228 | avril 2024 |
| 114 Le Charnay | maison | 90 m² | 6 | 6 102 m² | 68 000 € | 756 | janvier 2024 |
| 31 Champclins | maison | 92 m² | 4 | 678 m² | 185 000 € | 2 011 | novembre 2023 |
| 6 Le Bourg | maison | 48 m² | 2 | 617 m² | 10 000 € | 208 | novembre 2023 |
| 107 Le Charnay | maison | 79 m² | 4 | 2 030 m² | 65 500 € | 829 | octobre 2023 |
| 73 bis Le Charnay | maison | 57 m² | 3 | 538 m² | 49 000 € | 860 | juin 2023 |
| 116 Le Charnay | maison | 96 m² | 4 | 4 211 m² | 50 000 € | 521 | mai 2023 |
| 66 La Baraque | maison | 55 m² | 3 | 4 705 m² | 79 700 € | 1 449 | avril 2023 |
| 5000 Le Bourg | maison | 47 m² | 2 | 603 m² | 35 000 € | 745 | janvier 2023 |
| 95 Le Charnay | maison | 100 m² | 6 | 1 736 m² | 95 000 € | 950 | octobre 2022 |
| 104 Le Charnay | maison | 50 m² | 3 | 333 m² | 22 000 € | 440 | juin 2022 |
| 52 Les Brouillats | maison | 50 m² | 2 | 781 m² | 22 000 € | 440 | mai 2022 |
| 43 A La Grande Brosse | maison | 36 m² | 2 | 1 400 m² | 45 500 € | 1 264 | décembre 2021 |
| 6 Le Bourg | maison | 48 m² | 2 | 617 m² | 10 000 € | 208 | avril 2021 |
| 90 La Chaume | maison | 40 m² | 2 | 2 499 m² | 35 000 € | 875 | janvier 2021 |
Autour de Lanty
Lanty est dans la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 66 km. Le relief qui la borde : Autunois à 37 km.
Les communes limitrophes
Lanty touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Savigny-Poil-Fol 647 €/m² 2,8 km
- Rémilly 1 000 €/m² 3,6 km
- Sémelay 600 €/m² 6,5 km
Voisines sans prix publiable : Avrée. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lanty : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Luzy 895 €/m² 12,5 km, 2 006 hab.
- Bourbon-Lancy Saône-et-Loire 721 €/m² 21,7 km, 4 674 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 21 km : mont Beuvray, 821 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Chevannes à 6,8 km, bois de Fours à 8,2 km
- rivière Roche à 8,2 km
- site Natura 2000 Bocage, forêts et milieux humides du Sud Morvan à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Lanty ?
Les maisons vendues à Lanty ont un terrain médian de 699 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 425 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 043 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 35 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 829 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 380 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.