Prix de l'immobilier à Lignol
1 317€/m² pour une maison, prix médian des 21 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lignol
Estimer un bien à Lignol
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 Lande de Kergario | 80 m² | 3 | 128 000 € | septembre 2025 | 1 600 €/m² |
| 5 rue de la Villeneuve | 80 m² | 3 | 73 500 € | juillet 2025 | 919 €/m² |
| 4 Cabreno | 80 m² | 3 | 74 000 € | février 2025 | 925 €/m² |
| 12 rue de la Mairie | 75 m² | 3 | 67 000 € | juin 2025 | 893 €/m² |
| 14 rue Nationale | 74 m² | 3 | 77 910 € | février 2024 | 1 196 €/m² |
| 5371 Kerlech | 73 m² | 3 | 103 000 € | juillet 2024 | 1 603 €/m² |
| 12 rue Nationale | 85 m² | 3 | 91 000 € | septembre 2022 | 1 325 €/m² |
| 18 rue du Bel Air | 70 m² | 3 | 105 000 € | octobre 2025 | 1 500 €/m² |
| 10 rue du Bel Air | 71 m² | 3 | 70 000 € | mai 2024 | 1 120 €/m² |
| 5449 Kerguo | 92 m² | 3 | 80 000 € | décembre 2025 | 870 €/m² |
| 12 rue Nationale | 85 m² | 3 | 60 000 € | septembre 2021 | 1 009 €/m² |
| 31 rue de la Mairie | 78 m² | 4 | 25 000 € | juillet 2024 | 364 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 43,0 % entre 2021 et 2025, passant de 921 €/m² à 1 317 €/m².
Ce prix se situe 32 % en dessous de la médiane du département (1 924 €/m²) et 22 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 925 €/m² et 1 600 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lignol, une maison de moins de 70 m² se vend 1 200 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 717 €/m², soit 67 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lignol, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 96 retenues à Lignol depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 D Lande de Kergario | maison | 63 m² | 2 | 1 815 m² | 83 000 € | 1 317 | décembre 2025 |
| 5031 Ty Lann Saint Andre | maison | 45 m² | 2 | 1 037 m² | 45 000 € | 1 000 | décembre 2025 |
| 5449 Kerguo | maison | 92 m² | 3 | 4 514 m² | 80 000 € | 870 | décembre 2025 |
| 5108 Locht Er Lann | maison | 33 m² | 1 | 715 m² | 54 000 € | 1 636 | décembre 2025 |
| 4 rue du Pont Robin | maison | 102 m² | 4 | 406 m² | 115 000 € | 1 127 | novembre 2025 |
| 10 rue de la Villeneuve | maison | 55 m² | 2 | 184 m² | 89 980 € | 1 636 | novembre 2025 |
| 3 bis rue Nationale | maison | 120 m² | 6 | 408 m² | 122 000 € | 1 017 | novembre 2025 |
| 18 rue du Bel Air | maison | 70 m² | 3 | 819 m² | 105 000 € | 1 500 | octobre 2025 |
| 6 place Corentin le Floch | maison | 112 m² | 6 | 772 m² | 78 000 € | 696 | octobre 2025 |
| 110 Lande de Kergario | maison | 80 m² | 3 | 1 169 m² | 128 000 € | 1 600 | septembre 2025 |
| 16 rue de la Mairie | maison | 130 m² | 4 | 408 m² | 80 000 € | 615 | septembre 2025 |
| 105 Saint Yves | maison | 37 m² | 2 | 230 m² | 85 000 € | 2 297 | juillet 2025 |
| 1 Kerdivio | maison | 212 m² | 7 | 7 973 m² | 335 000 € | 1 580 | juillet 2025 |
| 5 rue de la Villeneuve | maison | 80 m² | 3 | 95 m² | 73 500 € | 919 | juillet 2025 |
| 3 Saint Nenec | maison | 106 m² | 5 | 2 592 m² | 110 000 € | 1 038 | juin 2025 |
| 12 rue de la Mairie | maison | 75 m² | 3 | 309 m² | 67 000 € | 893 | juin 2025 |
| 57 rue Nationale | maison | 62 m² | 3 | 746 m² | 105 000 € | 1 694 | avril 2025 |
| 7 Quelfenec | maison | 30 m² | 1 | 323 m² | 40 000 € | 1 333 | mars 2025 |
| 3 rue du Pont Robin | maison | 43 m² | 2 | 47 m² | 65 000 € | 1 512 | février 2025 |
| 5555 Calerne | maison | 103 m² | 6 | 1 834 m² | 170 000 € | 1 650 | février 2025 |
| 4 Cabreno | maison | 80 m² | 3 | 9 840 m² | 74 000 € | 925 | février 2025 |
| 4 rue Neuve | maison | 52 m² | 3 | 497 m² | 104 000 € | 2 000 | décembre 2024 |
| 10 place Corentin le Floch | maison | 108 m² | 5 | 480 m² | 86 000 € | 796 | novembre 2024 |
| 3 Bec en Allée | maison | 132 m² | 4 | 1 650 m² | 173 000 € | 1 311 | août 2024 |
| 5091 Ker Louis | maison | 39 m² | 2 | 13 810 m² | 15 000 € | 385 | juillet 2024 |
| 31 rue de la Mairie | maison | 78 m² | 4 | 900 m² | 25 000 € | 321 | juillet 2024 |
| 17 rue du Bel Air | maison | 165 m² | 5 | 1 012 m² | 155 000 € | 939 | juillet 2024 |
| 27 rue de la Gare | maison | 90 m² | 4 | 622 m² | 113 800 € | 1 264 | juillet 2024 |
| 5587 Kerrach | maison | 146 m² | 4 | 1 452 m² | 120 800 € | 827 | juillet 2024 |
| 5371 Kerlech | maison | 73 m² | 3 | 4 710 m² | 103 000 € | 1 411 | juillet 2024 |
| 9 place Corentin le Floch | maison | 106 m² | 8 | 740 m² | 180 000 € | 1 698 | juillet 2024 |
| 11 Le Cosquer | maison | 106 m² | 4 | 304 600 € | 2 874 | juin 2024 | |
| 10 rue du Bel Air | maison | 71 m² | 3 | 752 m² | 70 000 € | 986 | mai 2024 |
| 10 La Villeneuve | maison | 93 m² | 5 | 168 500 € | 1 812 | avril 2024 | |
| 14 rue Nationale | maison | 74 m² | 3 | 100 m² | 77 910 € | 1 053 | février 2024 |
| 3 bis rue Nationale | maison | 120 m² | 6 | 408 m² | 86 000 € | 717 | janvier 2024 |
| 2 rue des Sapins Verts | maison | 45 m² | 2 | 628 m² | 70 000 € | 1 556 | janvier 2024 |
| 11 rue de la Cité | maison | 103 m² | 4 | 741 m² | 153 000 € | 1 485 | décembre 2023 |
| 33 rue Nationale | maison | 36 m² | 2 | 143 m² | 45 000 € | 1 250 | novembre 2023 |
| 5144 Saint Yves | maison | 66 m² | 3 | 1 064 m² | 25 000 € | 379 | septembre 2023 |
| 5131 Saint Yves | maison | 58 m² | 2 | 515 m² | 208 500 € | 3 595 | août 2023 |
| 2 Keriart | maison | 33 m² | 2 | 580 m² | 105 000 € | 3 182 | août 2023 |
| 15 rue de la Villeneuve | maison | 110 m² | 4 | 394 m² | 142 000 € | 1 291 | juillet 2023 |
| 11 rue de Kerustan | maison | 82 m² | 4 | 664 m² | 155 000 € | 1 890 | mai 2023 |
| 29 rue Nationale | maison | 48 m² | 2 | 330 m² | 50 000 € | 1 042 | avril 2023 |
| 3 rue Neuve | maison | 71 m² | 4 | 402 m² | 78 000 € | 1 099 | mars 2023 |
| 13 rue Neuve | maison | 60 m² | 3 | 423 m² | 50 000 € | 833 | mars 2023 |
| 10 rue Neuve | maison | 88 m² | 4 | 525 m² | 115 000 € | 1 307 | mars 2023 |
| 2 Pentrifonse | maison | 60 m² | 3 | 823 m² | 110 000 € | 1 833 | février 2023 |
| 5098 Cabreno | maison | 40 m² | 2 | 8 405 m² | 55 000 € | 1 375 | février 2023 |
| 5554 Canquizoure | maison | 136 m² | 6 | 2 029 m² | 120 000 € | 882 | février 2023 |
| 4 Saint Alloue | maison | 80 m² | 5 | 3 585 m² | 170 000 € | 2 125 | février 2023 |
| 105 Saint Yves | maison | 37 m² | 2 | 230 m² | 37 000 € | 1 000 | janvier 2023 |
| 62 rue Nationale | maison | 93 m² | 3 | 642 m² | 25 500 € | 274 | décembre 2022 |
| 2 Keriart | maison | 33 m² | 2 | 580 m² | 80 000 € | 2 424 | novembre 2022 |
| 5424 Mane Bihan | maison | 50 m² | 2 | 200 000 € | 4 000 | novembre 2022 | |
| 17 rue Nationale | maison | 35 m² | 1 | 700 m² | 42 000 € | 1 200 | octobre 2022 |
| 13 rue de la Mairie | maison | 80 m² | 4 | 320 m² | 107 000 € | 1 338 | octobre 2022 |
| 10 rue Saint Yves | maison | 71 m² | 3 | 954 m² | 137 000 € | 1 930 | octobre 2022 |
| 12 rue Nationale | maison | 85 m² | 3 | 806 m² | 91 000 € | 1 071 | septembre 2022 |
| 5434 Moulin de Guernadran | maison | 197 m² | 4 | 18 158 m² | 360 000 € | 1 827 | septembre 2022 |
| 5324 place Corentin le Floch | maison | 48 m² | 2 | 72 m² | 25 000 € | 521 | septembre 2022 |
| 105 D Lande de Kergario | maison | 63 m² | 2 | 1 815 m² | 70 000 € | 1 111 | août 2022 |
| 9 Quelfenec | maison | 30 m² | 1 | 58 m² | 10 000 € | 333 | juillet 2022 |
| 9 rue de Kerustan | maison | 66 m² | 3 | 385 m² | 85 000 € | 1 288 | juillet 2022 |
| 3 Kervene | maison | 148 m² | 5 | 1 297 m² | 157 000 € | 1 061 | juillet 2022 |
| 11 Le Cosquer | maison | 106 m² | 4 | 220 000 € | 2 075 | juillet 2022 | |
| 33 rue Nationale | maison | 36 m² | 2 | 143 m² | 30 000 € | 833 | juillet 2022 |
| 5555 Calerne | maison | 103 m² | 6 | 1 834 m² | 110 000 € | 1 068 | juin 2022 |
| 5106 F Quelfenec | maison | 50 m² | 1 | 125 m² | 40 000 € | 800 | mai 2022 |
| 2 rue du Pont Robin | maison | 122 m² | 3 | 186 m² | 70 000 € | 574 | avril 2022 |
| 5433 Le Fonse | maison | 57 m² | 3 | 2 275 m² | 48 400 € | 849 | mars 2022 |
| 5017 Canquizoure | maison | 36 m² | 1 | 1 428 m² | 37 000 € | 1 028 | mars 2022 |
| 3 rue du Pont Robin | maison | 43 m² | 2 | 47 m² | 38 000 € | 884 | mars 2022 |
| 28 rue de la Mairie | maison | 97 m² | 3 | 479 m² | 80 000 € | 825 | février 2022 |
| 11 rue de la Mairie | maison | 98 m² | 5 | 943 m² | 46 000 € | 469 | décembre 2021 |
| 2 Saint Nenec | maison | 85 m² | 4 | 995 m² | 35 000 € | 412 | décembre 2021 |
| 5 avenue Pierre le Fur | maison | 45 m² | 2 | 226 m² | 62 500 € | 1 389 | décembre 2021 |
| 5412 Kervinic | maison | 45 m² | 1 | 4 120 m² | 35 000 € | 778 | novembre 2021 |
| 2 rue des Sapins Verts | maison | 45 m² | 2 | 628 m² | 68 000 € | 1 511 | octobre 2021 |
Autour de Lignol
Lignol est dans le Morbihan, en région Bretagne. Le relief qui la borde : montagnes Noires à 33 km.
Les communes limitrophes
Lignol touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Persquen 771 €/m² 4,1 km
- Kernascléden 1 353 €/m² 4,9 km
- Saint-Caradec-Trégomel 1 518 €/m² 5,7 km
- Locmalo 1 599 €/m² 7,7 km
- Inguiniel 1 797 €/m² 8,2 km
- Ploërdut 1 004 €/m² 8,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lignol : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bubry 1 310 €/m² 9,3 km, 2 242 hab.
- Plouay 2 893 €/m² 12,0 km, 5 755 hab.
- Le Faouët 1 643 €/m² 18,1 km, 2 814 hab.
- Inzinzac-Lochrist 2 813 €/m² 18,4 km, 6 691 hab.
- Cléguérec 1 443 €/m² 19,0 km, 2 885 hab.
- Cléguer 2 073 €/m² 19,3 km, 3 460 hab.
Le bord de l'eau est à 36 km : plage de Bellangenet.
Les repères sur le territoire de la commune
- site Natura 2000 Rivière Scorff, Forêt de Pont Calleck, Rivière Sarre
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts du Pont Calleck à 8,8 km, de Pontcallec à 9,9 km
- lac étang de Priziac à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lignol ?
- jan 4,2 %
- fév 9,4 %
- mars 8,3 %
- avr 4,2 %
- mai 5,2 %
- juin 6,2 %
- juil 19,8 %
- août 4,2 %
- sept 12,5 %
- oct 7,3 %
- nov 8,3 %
- déc 10,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 921 €/m² | 21 |
| 2022 | 1 064 €/m² | 22 |
| 2023 | 1 299 €/m² | 16 |
| 2024 | 1 159 €/m² | 16 |
| 2025 | 1 317 €/m² | 21 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.