Prix de l'immobilier à Lucquy
1 819€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lucquy
Estimer un bien à Lucquy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Chapelle | 78 m² | 4 | 170 000 € | mai 2024 | 2 295 €/m² |
| 67 avenue Pasteur | 76 m² | 4 | 105 000 € | septembre 2023 | 2 288 €/m² |
| 62 avenue Pasteur | 73 m² | 4 | 67 000 € | novembre 2025 | 779 €/m² |
| 88 avenue Pasteur | 88 m² | 4 | 200 500 € | décembre 2025 | 2 320 €/m² |
| 4 rue du Château d'Eau | 73 m² | 4 | 170 445 € | septembre 2024 | 2 434 €/m² |
| 13 rue Haute | 80 m² | 3 | 138 000 € | janvier 2024 | 1 452 €/m² |
| 3 rue Jean Jaurès | 76 m² | 5 | 120 000 € | août 2024 | 1 465 €/m² |
| 53 avenue Pasteur | 76 m² | 3 | 25 000 € | août 2021 | 761 €/m² |
| 64 avenue Pasteur | 90 m² | 3 | 138 000 € | juillet 2023 | 2 260 €/m² |
| 7 rue Jean Jaurès | 90 m² | 5 | 159 000 € | juin 2022 | 2 053 €/m² |
| 121 avenue Pasteur | 78 m² | 6 | 75 000 € | juillet 2022 | 1 183 €/m² |
| 5055 Pont de Sart | 98 m² | 5 | 120 000 € | juillet 2025 | 979 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 45 % au-dessus de la médiane du département (1 256 €/m²) et 8 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 224 €/m² et 2 064 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lucquy, une maison de moins de 70 m² se vend 1 208 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 184 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lucquy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Lucquy
- Combien coûte le mètre carré à Lucquy ?
- Le prix médian à Lucquy est de 1 819 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 224 €/m² et 2 064 €/m².
- Combien vaut le terrain à Lucquy ?
- Les maisons vendues à Lucquy ont un terrain médian de 861 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
33 ventes les plus récentes sur les 33 retenues à Lucquy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 88 avenue Pasteur | maison | 88 m² | 4 | 508 m² | 200 500 € | 2 278 | décembre 2025 |
| 62 avenue Pasteur | maison | 73 m² | 4 | 1 825 m² | 67 000 € | 918 | novembre 2025 |
| 131 avenue Pasteur | maison | 109 m² | 4 | 668 m² | 225 000 € | 2 064 | septembre 2025 |
| 5055 Pont de Sart | maison | 98 m² | 5 | 3 147 m² | 120 000 € | 1 224 | juillet 2025 |
| 9 rue Jean Jaurès | maison | 141 m² | 5 | 977 m² | 167 000 € | 1 184 | mai 2025 |
| 75 avenue Pasteur | maison | 45 m² | 3 | 861 m² | 143 500 € | 3 189 | avril 2025 |
| 5 rue de l'École | maison | 111 m² | 5 | 1 153 m² | 216 500 € | 1 950 | avril 2025 |
| 5 bis rue Basse | maison | 139 m² | 4 | 960 m² | 252 850 € | 1 819 | mars 2025 |
| 7 place de la Gare | maison | 172 m² | 7 | 808 m² | 260 300 € | 1 513 | mars 2025 |
| 4 rue Jean Jaurès | maison | 159 m² | 6 | 993 m² | 106 000 € | 667 | décembre 2024 |
| 4 rue du Château d'Eau | maison | 73 m² | 4 | 828 m² | 170 445 € | 2 335 | septembre 2024 |
| 3 rue Jean Jaurès | maison | 76 m² | 5 | 2 099 m² | 120 000 € | 1 579 | août 2024 |
| 5149 A Le Village | maison | 144 m² | 6 | 2 980 m² | 255 000 € | 1 771 | juillet 2024 |
| 7 rue du Château d'Eau | maison | 66 m² | 3 | 1 282 m² | 60 000 € | 909 | juin 2024 |
| 2 rue de la Chapelle | maison | 78 m² | 4 | 667 m² | 170 000 € | 2 179 | mai 2024 |
| 22 rue Haute | maison | 44 m² | 2 | 522 m² | 84 000 € | 1 909 | mai 2024 |
| 13 rue Haute | maison | 80 m² | 3 | 3 373 m² | 138 000 € | 1 725 | janvier 2024 |
| 67 avenue Pasteur | maison | 76 m² | 4 | 509 m² | 105 000 € | 1 382 | septembre 2023 |
| 32 avenue Pasteur | maison | 160 m² | 8 | 551 m² | 142 857 € | 893 | septembre 2023 |
| 64 avenue Pasteur | maison | 90 m² | 3 | 1 895 m² | 138 000 € | 1 533 | juillet 2023 |
| 7 rue Basse | maison | 50 m² | 2 | 4 005 m² | 14 750 € | 295 | juin 2023 |
| 21 rue Haute | maison | 46 m² | 3 | 627 m² | 37 400 € | 813 | février 2023 |
| 75 avenue Pasteur | maison | 45 m² | 3 | 861 m² | 155 000 € | 3 444 | janvier 2023 |
| 121 avenue Pasteur | maison | 78 m² | 6 | 523 m² | 75 000 € | 962 | juillet 2022 |
| 7 rue Jean Jaurès | maison | 90 m² | 5 | 1 024 m² | 159 000 € | 1 767 | juin 2022 |
| 15 rue Haute | maison | 52 m² | 3 | 1 736 m² | 80 500 € | 1 548 | mai 2022 |
| 14 rue du Stade | maison | 138 m² | 5 | 865 m² | 225 000 € | 1 630 | avril 2022 |
| 18 avenue Pasteur | maison | 197 m² | 5 | 1 231 m² | 65 000 € | 330 | janvier 2022 |
| 115 avenue Pasteur | maison | 60 m² | 3 | 192 m² | 72 500 € | 1 208 | octobre 2021 |
| 53 avenue Pasteur | maison | 76 m² | 3 | 216 m² | 25 000 € | 329 | août 2021 |
| 131 avenue Pasteur | maison | 109 m² | 4 | 668 m² | 200 870 € | 1 843 | août 2021 |
| 38 avenue Pasteur | maison | 104 m² | 6 | 261 m² | 100 000 € | 962 | juin 2021 |
| 74 avenue Pasteur | maison | 60 m² | 3 | 665 m² | 59 000 € | 983 | février 2021 |
Autour de Lucquy
Lucquy est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 69 km.
Les communes limitrophes
Lucquy touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Novy-Chevrières 1 153 €/m² 2,6 km
- Amagne 1 910 €/m² 3,4 km
- Coucy 1 333 €/m² 3,4 km
Voisines sans prix publiable : Auboncourt-Vauzelles, Faux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lucquy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rethel 1 311 €/m² 7,3 km, 7 444 hab.
- Vouziers 1 099 €/m² 21,3 km, 3 825 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 189 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Foivre à 6,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Lucquy ?
Les maisons vendues à Lucquy ont un terrain médian de 861 m², mesuré sur 33 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 983 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 548 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 137 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 748 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 819 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.