Prix de l'immobilier à Oeyregave
1 982€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour d'Oeyregave
- 3 communes dans l'aire d'attraction de Peyrehorade
- 228 communes valorisées dans les Landes
Le prix dans l'aire d'attraction de Peyrehorade
3 des 3 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Oeyregave est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Peyrehorade pôle 2 456 €/m² une maison
- Hastingues 2 443 €/m² une maison
- Oeyregave 1 982 €/m² une maison
Estimer un bien à Oeyregave
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 rue du Vieux Moulin | 101 m² | 5 | 285 000 € | juillet 2023 | 2 328 €/m² |
| 48 rue du Vieux Moulin | 101 m² | 5 | 252 000 € | octobre 2021 | 2 495 €/m² |
| 14 chemin du Biot | 100 m² | 4 | 220 550 € | octobre 2023 | 1 819 €/m² |
| 112 rue Bourg Neuf | 112 m² | 4 | 266 300 € | mai 2025 | 2 041 €/m² |
| 637 route des Pyrénées | 89 m² | 4 | 179 000 € | avril 2021 | 2 011 €/m² |
| 114 chemin des Bois | 126 m² | 5 | 357 000 € | décembre 2022 | 2 511 €/m² |
| 81 rue de la Fontaine | 87 m² | 4 | 354 700 € | octobre 2022 | 3 613 €/m² |
| 142 rue de Oeyrehaut | 86 m² | 4 | 216 000 € | novembre 2022 | 2 226 €/m² |
| 516 route de Bidache | 75 m² | 5 | 269 000 € | juin 2023 | 2 959 €/m² |
| 516 route de Bidache | 75 m² | 5 | 189 000 € | avril 2021 | 2 520 €/m² |
| 527 route des Pyrénées | 85 m² | 3 | 139 416 € | octobre 2021 | 1 640 €/m² |
| 8 chemin du Château d'Eau | 132 m² | 6 | 226 950 € | janvier 2022 | 1 524 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 17 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 738 €/m² et 2 495 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Oeyregave depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 91 rue de la Fontaine | maison | 196 m² | 5 | 625 m² | 253 300 € | 1 292 | décembre 2025 |
| 112 rue Bourg Neuf | maison | 112 m² | 4 | 606 m² | 266 300 € | 2 378 | mai 2025 |
| 21 rue de la Mairie | appartement | 100 m² | 3 | 176 600 € | 1 766 | juin 2024 | |
| 21 rue de la Mairie | appartement | 35 m² | 2 | 70 000 € | 2 000 | mars 2024 | |
| 14 chemin du Biot | maison | 100 m² | 4 | 1 209 m² | 220 550 € | 2 206 | octobre 2023 |
| 48 rue du Vieux Moulin | maison | 101 m² | 5 | 800 m² | 285 000 € | 2 822 | juillet 2023 |
| 516 route de Bidache | maison | 75 m² | 5 | 2 362 m² | 269 000 € | 3 587 | juin 2023 |
| 114 chemin des Bois | maison | 126 m² | 5 | 1 000 m² | 357 000 € | 2 833 | décembre 2022 |
| 142 rue de Oeyrehaut | maison | 86 m² | 4 | 343 m² | 216 000 € | 2 512 | novembre 2022 |
| 81 rue de la Fontaine | maison | 87 m² | 4 | 957 m² | 354 700 € | 4 077 | octobre 2022 |
| 21 rue de la Mairie | appartement | 93 m² | 4 | 118 000 € | 1 269 | septembre 2022 | |
| 8 chemin du Château d'Eau | maison | 132 m² | 6 | 440 m² | 226 950 € | 1 719 | janvier 2022 |
| 53 impasse des Acacias | maison | 74 m² | 4 | 771 m² | 144 510 € | 1 953 | décembre 2021 |
| 48 rue du Vieux Moulin | maison | 101 m² | 5 | 800 m² | 252 000 € | 2 495 | octobre 2021 |
| 527 route des Pyrénées | maison | 85 m² | 3 | 806 m² | 139 416 € | 1 640 | octobre 2021 |
| 72 rue Bourg Neuf | maison | 187 m² | 7 | 838 m² | 325 000 € | 1 738 | septembre 2021 |
| 637 route des Pyrénées | maison | 89 m² | 4 | 1 000 m² | 179 000 € | 2 011 | avril 2021 |
| 516 route de Bidache | maison | 75 m² | 5 | 2 362 m² | 189 000 € | 2 520 | avril 2021 |
Autour de Oeyregave
Oeyregave est dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Chalosse à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Oeyregave appartient à l'aire d'attraction de Peyrehorade, 3 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Peyrehorade 2 045 €/m²
- Hastingues 2 443 €/m²
Les communes limitrophes
Oeyregave touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hastingues 2 443 €/m² 3,8 km
- Peyrehorade 2 045 €/m² 4,0 km
- Sorde-l'Abbaye 1 707 €/m² 4,7 km
- Cauneille 2 529 €/m² 4,8 km
- Came Pyrénées-Atlantiques 2 857 €/m² 4,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Oeyregave : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pouillon 2 202 €/m² 12,0 km, 3 134 hab.
- Salies-de-Béarn Pyrénées-Atlantiques 1 779 €/m² 16,2 km, 4 742 hab.
- Urt Pyrénées-Atlantiques 3 466 €/m² 16,5 km, 2 346 hab.
- Dax 2 548 €/m² 19,8 km, 22 109 hab.
- Briscous Pyrénées-Atlantiques 3 754 €/m² 19,8 km, 2 965 hab.
- Narrosse 2 743 €/m² 20,0 km, 3 387 hab.
Le bord de l'eau est à 32 km : dunes du Métro. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 31 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Gave d'Oloron (4 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Tartas à 12 km
- lac des Arroques à 7,6 km
- rivières Saleys à 7,4 km, Gave de Pau à 7,9 km
- site Natura 2000 La Bidouze (cours d'eau) à 12 km
- île de Mirepech à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.