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Prix de l'immobilier à Oyé
1 594€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour d'Oyé
Estimer un bien à Oyé
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5096 Orval | 110 m² | 4 | 175 300 € | février 2024 | 1 603 €/m² |
| 2 chemin de Chassignol | 122 m² | 3 | 130 000 € | août 2025 | 1 004 €/m² |
| 5049 Mal Pertus | 130 m² | 4 | 160 000 € | janvier 2021 | 1 339 €/m² |
| 5128 A Frecy | 139 m² | 4 | 143 900 € | janvier 2021 | 1 146 €/m² |
| 8 route de la Chapelle | 138 m² | 5 | 181 006 € | août 2025 | 1 242 €/m² |
| 11 chemin des Rues | 153 m² | 4 | 210 000 € | août 2025 | 1 127 €/m² |
| 7 route d'Orval | 90 m² | 4 | 437 800 € | décembre 2024 | 4 852 €/m² |
| 5080 Le Fragne | 152 m² | 5 | 282 864 € | octobre 2023 | 1 805 €/m² |
| 5178 Chaumont | 90 m² | 2 | 79 000 € | janvier 2024 | 882 €/m² |
| 6 route de la Chapelle | 180 m² | 5 | 365 000 € | septembre 2024 | 2 029 €/m² |
| 5067 Les Brosses | 89 m² | 2 | 35 000 € | juillet 2023 | 380 €/m² |
| 6 impasse de Chaumont | 85 m² | 2 | 116 000 € | décembre 2024 | 1 398 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 12 % au-dessus de la médiane du département (1 428 €/m²) et 6 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 365 €/m² et 2 028 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Oyé
- Combien coûte le mètre carré à Oyé ?
- Le prix médian à Oyé est de 1 594 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 365 €/m² et 2 028 €/m².
- Combien vaut le terrain à Oyé ?
- Les maisons vendues à Oyé ont un terrain médian de 1 913 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 202 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Oyé depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin de Chassignol | maison | 122 m² | 3 | 130 000 € | 1 066 | août 2025 | |
| 11 chemin des Rues | maison | 153 m² | 4 | 15 420 m² | 210 000 € | 1 373 | août 2025 |
| 8 route de la Chapelle | maison | 138 m² | 5 | 1 477 m² | 181 006 € | 1 312 | août 2025 |
| 1 route de Chaumont | maison | 56 m² | 3 | 2 930 m² | 100 000 € | 1 786 | mai 2025 |
| 6 impasse de Chaumont | maison | 85 m² | 2 | 536 m² | 116 000 € | 1 365 | décembre 2024 |
| 7 route d'Orval | maison | 90 m² | 4 | 2 528 m² | 437 800 € | 4 864 | décembre 2024 |
| 6 route de la Chapelle | maison | 180 m² | 5 | 1 882 m² | 365 000 € | 2 028 | septembre 2024 |
| 5096 Orval | maison | 110 m² | 4 | 1 450 m² | 175 300 € | 1 594 | février 2024 |
| 5178 Chaumont | maison | 90 m² | 2 | 1 757 m² | 79 000 € | 878 | janvier 2024 |
| 5080 Le Fragne | maison | 152 m² | 5 | 1 426 m² | 282 864 € | 1 861 | octobre 2023 |
| 5067 Les Brosses | maison | 89 m² | 2 | 1 945 m² | 35 000 € | 393 | juillet 2023 |
| 5088 Le Cray | maison | 50 m² | 3 | 8 430 m² | 70 000 € | 1 400 | mars 2023 |
| 5073 La Rivière | maison | 240 m² | 5 | 12 623 m² | 230 000 € | 958 | janvier 2023 |
| 5091 Chaumont | maison | 220 m² | 5 | 72 000 € | 327 | mars 2022 | |
| 5079 A Roussy | maison | 42 m² | 43 | 590 m² | 97 000 € | 2 310 | janvier 2022 |
| 5097 Chaumont | maison | 178 m² | 5 | 2 127 m² | 129 000 € | 725 | septembre 2021 |
| 5118 Le Breuil | maison | 46 m² | 1 | 4 680 m² | 35 000 € | 761 | juin 2021 |
| 5128 A Frecy | maison | 139 m² | 4 | 663 m² | 143 900 € | 1 035 | janvier 2021 |
| 5049 Mal Pertus | maison | 130 m² | 4 | 160 000 € | 1 231 | janvier 2021 |
Autour de Oyé
Oyé est dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 66 km. Le relief qui la borde : Brionnais à 11 km, Charolais à 14 km, Roannais à 34 km.
Les communes limitrophes
Oyé touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Varenne-l'Arconce 821 €/m² 3,4 km
- Briant 1 111 €/m² 5,0 km
- Saint-Julien-de-Civry 1 351 €/m² 5,1 km
- Vareilles 1 343 €/m² 5,1 km
- Saint-Christophe-en-Brionnais 1 034 €/m² 5,2 km
- Poisson 1 591 €/m² 7,8 km
Voisines sans prix publiable : Prizy, Amanzé. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Oyé : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Paray-le-Monial 1 499 €/m² 14,1 km, 9 291 hab.
- Charolles 1 503 €/m² 14,7 km, 2 772 hab.
- Chauffailles 1 101 €/m² 17,9 km, 3 638 hab.
- Charlieu Loire 1 584 €/m² 18,5 km, 3 766 hab.
- Digoin 849 €/m² 21,8 km, 7 353 hab.
- Pouilly-sous-Charlieu Loire 1 386 €/m² 22,3 km, 2 588 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 26 km : mont Saint-Rigaud, 1 009 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Sarre à 3,8 km, bois de Lugny à 9,8 km
- rivières Belaine à 8,2 km, Ozolette à 11 km
- site Natura 2000 Prairies, bocage, milieux tourbeux et landes sèches de la vallée de la Belaine à 6,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Oyé ?
Les maisons vendues à Oyé ont un terrain médian de 1 913 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 202 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 680 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.