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Prix de l'immobilier à Paulmy
769€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Paulmy
Estimer un bien à Paulmy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 place des Anciens Combattants | 106 m² | 4 | 80 000 € | août 2023 | 703 €/m² |
| 204 La Taille | 91 m² | 4 | 70 000 € | juin 2022 | 769 €/m² |
| 15 Le Chatelier | 117 m² | 4 | 117 000 € | septembre 2024 | 982 €/m² |
| 3 rue de la Sellerie | 84 m² | 4 | 35 000 € | octobre 2022 | 417 €/m² |
| 2 rue des Châteaux | 90 m² | 3 | 18 000 € | juin 2024 | 196 €/m² |
| 2 rue de la Forge | 100 m² | 6 | 123 000 € | février 2021 | 1 306 €/m² |
| 25 La Petite Vallarderie | 124 m² | 5 | 125 000 € | octobre 2024 | 990 €/m² |
| 4 Les Jouannets | 74 m² | 4 | 40 000 € | août 2021 | 574 €/m² |
| 2 La Grisonnerie | 142 m² | 4 | 110 000 € | décembre 2024 | 760 €/m² |
| 1 Les Lodins | 75 m² | 3 | 102 650 € | avril 2022 | 1 369 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 53 % en dessous de la médiane du département (1 640 €/m²) et 54 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 444 €/m² et 988 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Paulmy depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 La Grisonnerie | maison | 142 m² | 4 | 2 265 m² | 110 000 € | 775 | décembre 2024 |
| 25 La Petite Vallarderie | maison | 124 m² | 5 | 3 635 m² | 125 000 € | 1 008 | octobre 2024 |
| 15 Le Chatelier | maison | 117 m² | 4 | 1 795 m² | 117 000 € | 1 000 | septembre 2024 |
| 2 rue des Châteaux | maison | 90 m² | 3 | 170 m² | 18 000 € | 200 | juin 2024 |
| 7 Le Chatelier | maison | 156 m² | 5 | 920 m² | 136 580 € | 876 | août 2023 |
| 1 place des Anciens Combattants | maison | 106 m² | 4 | 210 m² | 80 000 € | 755 | août 2023 |
| 15 rue du Stade | maison | 55 m² | 3 | 741 m² | 102 000 € | 1 855 | juillet 2023 |
| 1 impasse des Augustins | maison | 161 m² | 4 | 565 m² | 159 000 € | 988 | décembre 2022 |
| 3 rue de la Sellerie | maison | 84 m² | 4 | 1 079 m² | 35 000 € | 417 | octobre 2022 |
| 204 La Taille | maison | 91 m² | 4 | 920 m² | 70 000 € | 769 | juin 2022 |
| 1 impasse du Lavoir | maison | 63 m² | 2 | 344 m² | 28 000 € | 444 | juin 2022 |
| 1 Les Lodins | maison | 75 m² | 3 | 102 650 € | 1 369 | avril 2022 | |
| 4 Les Jouannets | maison | 74 m² | 4 | 1 310 m² | 40 000 € | 541 | août 2021 |
| 2 rue de la Forge | maison | 100 m² | 6 | 7 050 m² | 123 000 € | 1 230 | février 2021 |
Autour de Paulmy
Paulmy est dans l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire.
Les communes limitrophes
Paulmy touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Neuilly-le-Brignon 1 283 €/m² 3,5 km
- Ferrière-Larçon 979 €/m² 4,0 km
- Cussay 1 260 €/m² 5,8 km
- Ligueil 1 118 €/m² 6,4 km
- Le Grand-Pressigny 1 047 €/m² 7,4 km
- La Celle-Guenand 1 024 €/m² 7,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Paulmy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Descartes 748 €/m² 10,5 km, 3 369 hab.
- Dangé-Saint-Romain Vienne 1 377 €/m² 17,7 km, 2 959 hab.
- Loches 1 928 €/m² 19,2 km, 6 234 hab.
- Sainte-Maure-de-Touraine 1 563 €/m² 19,4 km, 4 092 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts du Grand Pressigny à 5,6 km, de Sainte-Jullite à 9,8 km
- rivières Aigronne à 7,3 km, Brignon à 7,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.