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Prix de l'immobilier à Plufur
1 387€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Plufur
Estimer un bien à Plufur
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Liors Manac H Ty | 86 m² | 3 | 51 500 € | juillet 2025 | 599 €/m² |
| 5283 Poulousouarn Bihan | 80 m² | 3 | 106 000 € | juin 2023 | 1 074 €/m² |
| 6559 Poull Ar Vran | 76 m² | 3 | 172 425 € | avril 2024 | 2 532 €/m² |
| 14 rue Jules Ferry | 76 m² | 3 | 130 000 € | novembre 2023 | 1 387 €/m² |
| 15 rue Joliot-Curie | 85 m² | 4 | 165 000 € | février 2022 | 1 782 €/m² |
| 7 rue de la Fontaine | 76 m² | 3 | 94 000 € | août 2021 | 1 270 €/m² |
| 5106 Berepos | 79 m² | 4 | 177 000 € | juin 2023 | 1 816 €/m² |
| 2 rue des Troènes | 91 m² | 4 | 113 000 € | mai 2021 | 1 275 €/m² |
| 1 bis chemin du Clos | 67 m² | 3 | 185 000 € | août 2023 | 2 238 €/m² |
| 11 place Jean Moulin | 65 m² | 3 | 158 000 € | septembre 2024 | 2 712 €/m² |
| 5320 Lescomarch | 76 m² | 2 | 111 000 € | mai 2021 | 1 499 €/m² |
| 10 rue de la Fontaine | 116 m² | 3 | 200 000 € | avril 2025 | 1 724 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % en dessous de la médiane du département (1 635 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 045 €/m² et 1 875 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Plufur, une maison de moins de 70 m² se vend 1 875 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 464 €/m², soit 28 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Plufur, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
48 ventes les plus récentes sur les 48 retenues à Plufur depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Kerizelan | maison | 67 m² | 4 | 700 m² | 211 000 € | 3 149 | décembre 2025 |
| 5308 Keroue | maison | 36 m² | 1 | 2 048 m² | 70 000 € | 1 944 | août 2025 |
| 12 rue Joliot-Curie | maison | 105 m² | 5 | 462 m² | 123 050 € | 1 172 | août 2025 |
| 6516 Kerzello | maison | 64 m² | 2 | 907 m² | 120 000 € | 1 875 | août 2025 |
| 5164 Guibel Bras | maison | 150 m² | 6 | 8 762 m² | 208 000 € | 1 387 | juillet 2025 |
| 4 rue Liors Manac H Ty | maison | 86 m² | 3 | 653 m² | 51 500 € | 599 | juillet 2025 |
| 10 rue de la Fontaine | maison | 116 m² | 3 | 1 146 m² | 200 000 € | 1 724 | avril 2025 |
| 5 rue Jules Ferry | maison | 120 m² | 7 | 1 119 m² | 70 000 € | 583 | mars 2025 |
| 5110 Keranprateller | maison | 132 m² | 5 | 138 000 € | 1 045 | février 2025 | |
| 4 rue des Vallées | maison | 109 m² | 4 | 2 965 m² | 210 000 € | 1 927 | décembre 2024 |
| 16 rue Joliot-Curie | maison | 137 m² | 6 | 1 016 m² | 140 000 € | 1 022 | septembre 2024 |
| 11 place Jean Moulin | maison | 65 m² | 3 | 95 m² | 158 000 € | 2 431 | septembre 2024 |
| 5216 Kerzello | maison | 124 m² | 3 | 4 773 m² | 90 000 € | 726 | juin 2024 |
| 5049 Le Bourg | maison | 30 m² | 1 | 377 m² | 23 000 € | 767 | juin 2024 |
| 6559 Poull Ar Vran | maison | 76 m² | 3 | 4 670 m² | 172 425 € | 2 269 | avril 2024 |
| 5239 La Gare | maison | 147 m² | 3 | 129 000 € | 878 | mars 2024 | |
| 6 Tachen Ar Hure | maison | 55 m² | 1 | 896 m² | 202 400 € | 3 680 | mars 2024 |
| 5228 Keramono Bras | maison | 140 m² | 4 | 3 356 m² | 205 000 € | 1 464 | février 2024 |
| 5222 Keradraon | maison | 50 m² | 2 | 4 522 m² | 15 000 € | 300 | janvier 2024 |
| 14 rue Jules Ferry | maison | 76 m² | 3 | 806 m² | 130 000 € | 1 711 | novembre 2023 |
| 6 rue Liors Manac H Ty | maison | 25 m² | 2 | 6 681 m² | 30 000 € | 1 200 | novembre 2023 |
| 1 bis chemin du Clos | maison | 67 m² | 3 | 500 m² | 185 000 € | 2 761 | août 2023 |
| 5324 Lanrigue | maison | 40 m² | 1 | 1 857 m² | 80 000 € | 2 000 | juillet 2023 |
| 5106 Berepos | maison | 79 m² | 4 | 4 853 m² | 177 000 € | 2 241 | juin 2023 |
| 8 rue Joliot-Curie | maison | 105 m² | 5 | 418 m² | 208 000 € | 1 981 | juin 2023 |
| 5283 Poulousouarn Bihan | maison | 80 m² | 3 | 2 207 m² | 106 000 € | 1 325 | juin 2023 |
| 5232 Christ | maison | 140 m² | 5 | 10 848 m² | 345 000 € | 2 464 | juin 2023 |
| 5192 Keranroux | maison | 175 m² | 3 | 11 014 m² | 100 000 € | 571 | avril 2023 |
| 10 rue Jules Ferry | maison | 48 m² | 2 | 257 m² | 80 750 € | 1 682 | février 2023 |
| 1 Keramono Bihan | maison | 118 m² | 3 | 200 000 € | 1 695 | janvier 2023 | |
| 6 rue Jules Ferry | maison | 154 m² | 5 | 2 044 m² | 260 000 € | 1 688 | décembre 2022 |
| 5146 Goasven Bras | maison | 139 m² | 4 | 5 615 m² | 320 000 € | 2 302 | octobre 2022 |
| 2 rue de Kerizella | maison | 124 m² | 5 | 575 m² | 110 000 € | 887 | août 2022 |
| 5152 Ti Dévêt | maison | 60 m² | 4 | 1 635 m² | 80 000 € | 1 333 | juin 2022 |
| 1 rue de la Forge | maison | 123 m² | 5 | 1 768 m² | 44 000 € | 358 | avril 2022 |
| 15 rue Joliot-Curie | maison | 85 m² | 4 | 542 m² | 165 000 € | 1 941 | février 2022 |
| 11 place Jean Moulin | maison | 67 m² | 4 | 95 m² | 18 000 € | 269 | décembre 2021 |
| 3 Keradenec | maison | 50 m² | 2 | 1 554 m² | 115 000 € | 2 300 | août 2021 |
| 6531 Kernevez | maison | 106 m² | 4 | 11 206 m² | 160 000 € | 1 509 | août 2021 |
| 7 rue de la Fontaine | maison | 76 m² | 3 | 80 m² | 94 000 € | 1 237 | août 2021 |
| 6536 Crech Ar Loue | maison | 143 m² | 6 | 300 000 € | 2 098 | juillet 2021 | |
| 3 rue des Troènes | maison | 62 m² | 2 | 890 m² | 110 000 € | 1 774 | juin 2021 |
| 6 rue Liors Manac H Ty | maison | 25 m² | 2 | 6 681 m² | 15 200 € | 608 | juin 2021 |
| 5320 Lescomarch | maison | 76 m² | 2 | 4 941 m² | 111 000 € | 1 461 | mai 2021 |
| 2 rue des Troènes | maison | 91 m² | 4 | 1 079 m² | 113 000 € | 1 242 | mai 2021 |
| 5124 Kerfubu Bras | maison | 67 m² | 3 | 1 528 m² | 145 000 € | 2 164 | avril 2021 |
| 5223 Bechen | maison | 116 m² | 4 | 5 468 m² | 120 000 € | 1 034 | avril 2021 |
| 9 place Jean Moulin | maison | 120 m² | 5 | 72 m² | 75 000 € | 625 | mars 2021 |
Autour de Plufur
Plufur est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le relief qui la borde : monts d'Arrée à 32 km.
Les communes limitrophes
Plufur touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Trémel 1 541 €/m² 3,5 km
- Lanvellec 1 629 €/m² 3,6 km
- Plestin-les-Grèves 2 055 €/m² 5,2 km
- Plounérin 1 404 €/m² 5,7 km
Voisines sans prix publiable : Tréduder. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Plufur : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plouaret 1 786 €/m² 6,8 km, 2 237 hab.
- Ploumilliau 1 975 €/m² 9,4 km, 2 466 hab.
- Lanmeur Finistère 2 130 €/m² 11,0 km, 2 387 hab.
- Plouigneau Finistère 1 802 €/m² 11,8 km, 5 014 hab.
- Ploubezre 2 209 €/m² 12,3 km, 3 780 hab.
- Lannion 2 222 €/m² 16,5 km, 20 315 hab.
Le bord de l'eau est à 7,4 km : plage de la « Lieue de Grève ».
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des landes, prairies et étangs de Plounérin à 4,8 km
- baie de Locquirec à 9,9 km
- forêt bois de Kernours à 4,7 km
- plage de la « Lieue de Grève » à 7,4 km
- rivières Yar à 6,3 km, Douron à 7,9 km
- sites Natura 2000 Etang du Moulin Neuf à 5,9 km, Rivière le Douron à 6,3 km
- île Verte à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 351 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 511 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 711 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 243 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 387 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.