Prix de l'immobilier à Poligny (Jura)
1 495€/m² pour un appartement, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Poligny
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 21 communes dans l'aire d'attraction de Poligny
- 25 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Poligny
6 des 21 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Poligny est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
Estimer un bien à Poligny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 impasse des Tilleuls | 90 m² | 4 | 182 500 € | juillet 2025 | 1 829 €/m² |
| 4 rue Neuve | 89 m² | 4 | 200 000 € | avril 2025 | 2 218 €/m² |
| 5 chemin de la Meule | 88 m² | 4 | 179 000 € | septembre 2025 | 1 982 €/m² |
| 5 rue de la Mérangaude | 88 m² | 4 | 242 100 € | mars 2025 | 2 692 €/m² |
| 16 rue du Pont | 87 m² | 4 | 280 000 € | avril 2025 | 3 216 €/m² |
| 2 rue Raoul Follereau | 87 m² | 4 | 160 281 € | janvier 2024 | 2 147 €/m² |
| 4 rue Raoul Follereau | 87 m² | 4 | 160 281 € | janvier 2024 | 2 147 €/m² |
| 3 rue Saint Exupéry | 94 m² | 4 | 215 900 € | juillet 2024 | 2 460 €/m² |
| 7 rue de la Glacière | 83 m² | 4 | 204 300 € | octobre 2025 | 2 410 €/m² |
| 16 rue Raoul Follereau | 84 m² | 4 | 160 281 € | janvier 2024 | 2 225 €/m² |
| 15 rue de la Victoire | 91 m² | 4 | 185 600 € | mai 2021 | 3 064 €/m² |
| 38 rue de la Victoire | 97 m² | 4 | 115 000 € | décembre 2024 | 1 398 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (1 612 €/m²) et 44 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 126 €/m² et 2 044 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Poligny, un appartement de 45 à 62 m² se vend 2 127 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 126 €/m², soit 89 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Poligny, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Poligny
- Combien coûte le mètre carré à Poligny (Jura) ?
- Le prix médian à Poligny est de 1 495 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 126 €/m² et 2 044 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Poligny ?
- Butte aux Archers, à 2 027 €/m². Le moins cher est Mouthier le Vieillard, à 1 034 €/m², soit 96 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Poligny ?
- Les maisons vendues à Poligny ont un terrain médian de 564 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Poligny
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 96 % : Butte aux Archers à 2 027 €/m², Mouthier le Vieillard à 1 034 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Longeville 1 665 €/m² 29 ventes, 28 % de maisons
- Boussières 1 235 €/m² 22 ventes, 68 % de maisons
- l'Hôpital 1 495 €/m² 22 ventes, 45 % de maisons
- Butte aux Archers 2 027 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- la Ville 1 536 €/m² 19 ventes, 53 % de maisons
- les Capucins 1 406 €/m² 14 ventes, 86 % de maisons
- les Rondins 1 928 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Mouthier le Vieillard 1 034 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Poligny portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Charcigny (10), Gare (10), Vieil Hôpital (10), la Mérangaude (6), Verger Guillat (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AL 2 021 €/m² 13 ventes
- section AM 1 866 €/m² 19 ventes
- section AO 1 854 €/m² 9 ventes
- section AP 1 665 €/m² 51 ventes
- section AR 1 419 €/m² 50 ventes
- section AS 1 206 €/m² 9 ventes
- section AT 1 179 €/m² 28 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 170 y sont recensées à Poligny, 17 ont pu être situées, et 190 ventes sur 193 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 193 retenues à Poligny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue du Vieil Hôpital | appartement | 30 m² | 1 | 67 400 € | 2 247 | décembre 2025 | |
| 2 C rue de l'Égalité | appartement | 74 m² | 4 | 127 000 € | 1 716 | décembre 2025 | |
| 2 rue des Acacias | maison | 62 m² | 4 | 834 m² | 149 400 € | 2 410 | décembre 2025 |
| 11 avenue Wladimir Gagneur | maison | 130 m² | 6 | 2 159 m² | 258 100 € | 1 985 | octobre 2025 |
| 29 rue de Boussières | maison | 78 m² | 3 | 122 m² | 77 500 € | 994 | octobre 2025 |
| 7 rue de la Glacière | maison | 83 m² | 4 | 859 m² | 204 300 € | 2 461 | octobre 2025 |
| 47 rue du Vieil Hôpital | appartement | 102 m² | 4 | 150 000 € | 1 471 | octobre 2025 | |
| 40 rue du Vieil Hôpital | appartement | 86 m² | 4 | 192 000 € | 2 233 | septembre 2025 | |
| 1 rue Voltaire | appartement | 121 m² | 4 | 135 000 € | 1 116 | septembre 2025 | |
| 6 bis rue de l'Hôpital | appartement | 55 m² | 2 | 970 m² | 340 000 € | 6 182 | septembre 2025 |
| 5 chemin de la Meule | maison | 88 m² | 4 | 880 m² | 179 000 € | 2 034 | septembre 2025 |
| 8 rue Charles Sauria | maison | 56 m² | 3 | 564 m² | 82 500 € | 1 473 | août 2025 |
| 33 rue d'Archemey | maison | 101 m² | 4 | 1 025 m² | 251 000 € | 2 485 | août 2025 |
| 5 impasse des Tilleuls | maison | 90 m² | 4 | 1 789 m² | 182 500 € | 2 028 | juillet 2025 |
| 19 rue Charles Sauria | maison | 82 m² | 6 | 984 m² | 80 000 € | 976 | juin 2025 |
| 22 rue de Verdun | maison | 67 m² | 4 | 952 m² | 70 300 € | 1 049 | juin 2025 |
| 3 rue du Docteur Schweitzer | maison | 102 m² | 5 | 690 m² | 220 000 € | 2 157 | juin 2025 |
| 8 place des Déportés | appartement | 90 m² | 3 | 85 100 € | 946 | mai 2025 | |
| 47 rue du Vieil Hôpital | appartement | 98 m² | 4 | 146 500 € | 1 495 | avril 2025 | |
| 16 rue Général de Gaulle | maison | 146 m² | 6 | 805 m² | 192 000 € | 1 315 | avril 2025 |
| Charcigny | appartement | 100 m² | 4 | 383 m² | 204 350 € | 2 044 | avril 2025 |
| 2 rue du Cadran | appartement | 90 m² | 3 | 138 650 € | 1 541 | avril 2025 | |
| 4 rue Neuve | maison | 89 m² | 4 | 747 m² | 200 000 € | 2 247 | avril 2025 |
| 16 rue du Pont | maison | 87 m² | 4 | 586 m² | 280 000 € | 3 218 | avril 2025 |
| Vieil Hôpital | appartement | 98 m² | 4 | 118 000 € | 1 204 | avril 2025 | |
| Charcigny | appartement | 55 m² | 2 | 60 000 € | 1 091 | avril 2025 | |
| 24 rue de la Miséricorde | maison | 213 m² | 7 | 1 168 m² | 295 000 € | 1 385 | mars 2025 |
| 5 rue de la Mérangaude | maison | 88 m² | 4 | 924 m² | 242 100 € | 2 751 | mars 2025 |
| 1 rue de l'Étang | maison | 70 m² | 2 | 261 m² | 50 000 € | 714 | mars 2025 |
| 14 rue de Faite | maison | 64 m² | 3 | 137 m² | 146 000 € | 2 281 | février 2025 |
| 7 rue Général de Gaulle | maison | 223 m² | 7 | 3 060 m² | 320 000 € | 1 435 | février 2025 |
| 21 rue Pasteur | maison | 79 m² | 3 | 166 m² | 80 000 € | 1 013 | février 2025 |
| Charcigny | appartement | 152 m² | 5 | 346 m² | 171 200 € | 1 126 | janvier 2025 |
| 22 rue des Rondins | maison | 81 m² | 5 | 617 m² | 185 020 € | 2 284 | décembre 2024 |
| 38 rue de la Victoire | maison | 97 m² | 4 | 428 m² | 115 000 € | 1 186 | décembre 2024 |
| 33 rue du Vieil Hôpital | maison | 60 m² | 1 | 220 m² | 50 000 € | 833 | décembre 2024 |
| 26 rue de Longeville | maison | 76 m² | 3 | 133 m² | 100 000 € | 1 316 | décembre 2024 |
| 24 rue de Longeville | maison | 108 m² | 4 | 128 m² | 40 000 € | 370 | décembre 2024 |
| 11 Cour des Ursulines | maison | 125 m² | 6 | 158 m² | 220 000 € | 1 760 | décembre 2024 |
| 34 rue de la Victoire | maison | 136 m² | 6 | 742 m² | 139 000 € | 1 022 | décembre 2024 |
| 16 route de Lons | maison | 138 m² | 5 | 1 229 m² | 266 000 € | 1 928 | décembre 2024 |
| 35 rue de Boussières | maison | 104 m² | 3 | 244 m² | 249 000 € | 2 394 | décembre 2024 |
| 2 rue François Mitterrand | maison | 140 m² | 6 | 864 m² | 356 800 € | 2 549 | décembre 2024 |
| 1 rue de la Meule | maison | 46 m² | 3 | 34 m² | 40 000 € | 870 | novembre 2024 |
| 2 rue du Cadran | appartement | 25 m² | 1 | 70 000 € | 2 800 | novembre 2024 | |
| 29 rue Travot | maison | 88 m² | 3 | 216 m² | 135 000 € | 1 534 | novembre 2024 |
| 2 C rue de l'Égalité | appartement | 63 m² | 3 | 94 000 € | 1 492 | octobre 2024 | |
| 4 rue du 19 Mars | maison | 96 m² | 5 | 694 m² | 220 000 € | 2 292 | octobre 2024 |
| 25 rue de Verdun | maison | 61 m² | 3 | 30 m² | 50 000 € | 820 | octobre 2024 |
| 5 rue de la Faïencerie | appartement | 119 m² | 4 | 92 750 € | 779 | octobre 2024 | |
| 24 rue de Verdun | maison | 73 m² | 3 | 92 m² | 95 000 € | 1 301 | octobre 2024 |
| 9 rue de la Miséricorde | maison | 69 m² | 4 | 1 480 m² | 145 833 € | 2 114 | septembre 2024 |
| 96 grande Rue | appartement | 81 m² | 3 | 228 m² | 128 000 € | 1 580 | septembre 2024 |
| 4 rue de Longeville | appartement | 40 m² | 3 | 29 m² | 54 500 € | 1 363 | août 2024 |
| 28 rue de la Miséricorde | maison | 74 m² | 4 | 867 m² | 162 000 € | 2 189 | août 2024 |
| 65 rue Jean Jaurès | maison | 60 m² | 3 | 117 m² | 67 000 € | 1 117 | juillet 2024 |
| 3 rue Saint Exupéry | maison | 94 m² | 4 | 1 675 m² | 215 900 € | 2 297 | juillet 2024 |
| 39 rue Jean Jaurès | maison | 115 m² | 3 | 202 m² | 201 000 € | 1 748 | juillet 2024 |
| 6 rue Jean Jaurès | maison | 167 m² | 7 | 275 m² | 255 800 € | 1 532 | juillet 2024 |
| 53 grande Rue | appartement | 180 m² | 5 | 638 m² | 702 354 € | 3 902 | juillet 2024 |
| 8 ter rue Saint - Roch | appartement | 45 m² | 2 | 102 000 € | 2 267 | juillet 2024 | |
| 22 rue d'Arbois | maison | 120 m² | 4 | 1 979 m² | 280 000 € | 2 333 | juin 2024 |
| 12 rue de l'Hôpital | maison | 28 m² | 1 | 36 m² | 31 400 € | 1 121 | juin 2024 |
| 1 rue du Comté | maison | 74 m² | 3 | 1 391 m² | 300 000 € | 4 054 | juin 2024 |
| 2 C rue de l'Égalité | appartement | 63 m² | 3 | 113 250 € | 1 798 | juin 2024 | |
| 42 grande Rue | appartement | 150 m² | 3 | 140 000 € | 933 | juin 2024 | |
| 33 rue du Collège | maison | 120 m² | 6 | 214 m² | 208 000 € | 1 733 | mai 2024 |
| 21 rue Travot | maison | 22 m² | 1 | 65 m² | 130 000 € | 5 909 | mai 2024 |
| 40 rue du Vieil Hôpital | appartement | 69 m² | 3 | 132 000 € | 1 913 | avril 2024 | |
| 3 rue du Sac | maison | 48 m² | 2 | 191 m² | 75 000 € | 1 563 | avril 2024 |
| 2 rue Hyacinthe Friant | appartement | 100 m² | 2 | 95 000 € | 950 | avril 2024 | |
| 40 rue du Vieil Hôpital | appartement | 30 m² | 1 | 45 000 € | 1 500 | mars 2024 | |
| 32 rue de Boussières | maison | 87 m² | 3 | 211 m² | 130 000 € | 1 494 | mars 2024 |
| 18 rue Pasteur | maison | 62 m² | 3 | 78 m² | 48 000 € | 774 | mars 2024 |
| 3 rue de la Tour | maison | 162 m² | 6 | 371 m² | 87 500 € | 540 | février 2024 |
| 2 rue Claude Faussurier | maison | 83 m² | 5 | 1 105 m² | 177 000 € | 2 133 | février 2024 |
| 2 C rue de l'Égalité | appartement | 63 m² | 3 | 109 500 € | 1 738 | février 2024 | |
| 19 rue Jacques Coittier | maison | 259 m² | 7 | 803 m² | 264 000 € | 1 019 | janvier 2024 |
| 2 rue Raoul Follereau | maison | 87 m² | 4 | 501 m² | 160 281 € | 1 842 | janvier 2024 |
| 16 rue Raoul Follereau | maison | 84 m² | 4 | 497 m² | 160 281 € | 1 908 | janvier 2024 |
Autour de Poligny
Poligny est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 70 km.
Le pôle qu'elle forme
Poligny est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 22 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aumont 1 714 €/m²
- Tourmont 1 723 €/m²
- Montholier 1 232 €/m²
- Colonne 1 267 €/m²
- Plasne 1 385 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Bersaillin, Grozon, Buvilly, Oussières, Villers-les-Bois, Barretaine, Chamole, Miéry, Saint-Lamain. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Poligny touche 15 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Plasne 1 385 €/m² 3,9 km
- Pupillin 2 244 €/m² 6,4 km
- Saint-Lothain 1 279 €/m² 6,4 km
- Tourmont 1 723 €/m² 6,8 km
Voisines sans prix publiable : Barretaine, Chaussenans, Chamole, Miéry, Le Fied, Buvilly, Besain, Molain. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Poligny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Champagnole 1 712 €/m² 15,5 km, 8 036 hab.
- Salins-les-Bains 1 211 €/m² 19,9 km, 2 390 hab.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 20,5 km, 16 618 hab.
- Montmorot 1 789 €/m² 22,0 km, 3 261 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 17 km : mont Rivel, 812 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des grottes de la côte de la Baume
- forêts de Poligny, de Vaivres
- grotte trou de la Lune
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de la reculée du Cul des Forges à 8,4 km
- forêts d'Arbois à 6,9 km, de l'Heute à 11 km
- montagne Côte de l'Heute à 11 km
- rivière Seille à 6,7 km
- sites Natura 2000 Reculée des Planches près Arbois à 9,5 km, Reculée des Planches près d'Arbois à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Poligny ?
- jan 11,4 %
- fév 6,2 %
- mars 7,3 %
- avr 8,3 %
- mai 5,7 %
- juin 10,4 %
- juil 8,8 %
- août 6,7 %
- sept 9,3 %
- oct 8,8 %
- nov 5,7 %
- déc 11,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Poligny ?
Les maisons vendues à Poligny ont un terrain médian de 564 m², mesuré sur 134 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 786 €/m² | 9 | 1 316 €/m² | 25 |
| 2022 | 1 654 €/m² | 12 | 1 640 €/m² | 32 |
| 2023 | 1 512 €/m² | 12 | 1 562 €/m² | 22 |
| 2024 | 1 580 €/m² | 13 | 1 733 €/m² | 35 |
| 2025 | 1 495 €/m² | 13 | 2 007 €/m² | 20 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.