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Prix de l'immobilier à Quinson
1 666€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Quinson
Estimer un bien à Quinson
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7052 Barbet | 81 m² | 3 | 209 000 € | avril 2025 | 1 935 €/m² |
| 5120 grande Rue | 83 m² | 3 | 167 550 € | novembre 2025 | 2 231 €/m² |
| 41 bis chemin de Valensole | 80 m² | 3 | 168 000 € | juillet 2022 | 1 724 €/m² |
| 5136 Le Village | 75 m² | 3 | 87 000 € | juillet 2025 | 1 160 €/m² |
| 7030 chemin de Valensole | 81 m² | 3 | 140 000 € | avril 2022 | 1 026 €/m² |
| 5186 Le Village | 80 m² | 4 | 105 000 € | juillet 2025 | 1 472 €/m² |
| 5012 La Vachenque | 80 m² | 2 | 77 500 € | janvier 2024 | 807 €/m² |
| 7034 chemin de Valensole | 70 m² | 3 | 180 000 € | septembre 2025 | 2 683 €/m² |
| 5153 Le Village | 80 m² | 4 | 110 000 € | mai 2023 | 1 124 €/m² |
| 4 lotissement le Verdon | 78 m² | 4 | 261 252 € | février 2024 | 2 179 €/m² |
| 7112 Les Hauts de Notre Dame | 79 m² | 4 | 285 000 € | décembre 2023 | 2 446 €/m² |
| 5222 Le Village | 71 m² | 3 | 140 000 € | mai 2023 | 1 573 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 30 % en dessous de la médiane du département (2 373 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 160 €/m² et 2 571 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Quinson, une maison de moins de 70 m² se vend 2 505 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 684 €/m², soit 49 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Quinson, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Quinson
- Combien coûte le mètre carré à Quinson ?
- Le prix médian à Quinson est de 1 666 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 160 €/m² et 2 571 €/m².
- Combien vaut le terrain à Quinson ?
- Les maisons vendues à Quinson ont un terrain médian de 620 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 866 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
59 ventes les plus récentes sur les 59 retenues à Quinson depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5120 grande Rue | maison | 83 m² | 3 | 65 m² | 167 550 € | 2 019 | novembre 2025 |
| 7034 chemin de Valensole | maison | 70 m² | 3 | 408 m² | 180 000 € | 2 571 | septembre 2025 |
| 5186 Le Village | maison | 80 m² | 4 | 236 m² | 105 000 € | 1 313 | juillet 2025 |
| 5136 Le Village | maison | 75 m² | 3 | 87 000 € | 1 160 | juillet 2025 | |
| 7052 Barbet | maison | 81 m² | 3 | 2 545 m² | 209 000 € | 2 580 | avril 2025 |
| 1832 rue de la Chênaie | appartement | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 | mars 2025 | |
| 5131 Le Village | maison | 68 m² | 3 | 59 m² | 75 000 € | 1 103 | février 2025 |
| 7032 Le Village | maison | 25 m² | 2 | 25 m² | 65 000 € | 2 600 | décembre 2024 |
| 15 A lotissement le Verdon | maison | 62 m² | 3 | 185 000 € | 2 984 | décembre 2024 | |
| 5078 Le Village | appartement | 52 m² | 3 | 141 100 € | 2 713 | octobre 2024 | |
| 5117 rue du Four | maison | 66 m² | 3 | 18 617 m² | 78 540 € | 1 190 | octobre 2024 |
| 7053 Barbet | maison | 88 m² | 4 | 1 000 m² | 190 000 € | 2 159 | octobre 2024 |
| 394 Lapié et les Poiriers | maison | 131 m² | 5 | 872 m² | 407 000 € | 3 107 | juillet 2024 |
| 7151 Notre-Dame | maison | 60 m² | 2 | 5 470 m² | 850 000 € | 14 167 | juillet 2024 |
| 5159 Le Village | maison | 98 m² | 5 | 125 m² | 165 000 € | 1 684 | juin 2024 |
| 7 lotissement le Verdon | maison | 66 m² | 3 | 6 106 m² | 80 000 € | 1 212 | avril 2024 |
| 1 rue des Deux Portails | appartement | 34 m² | 2 | 60 470 € | 1 779 | avril 2024 | |
| 4 lotissement le Verdon | maison | 78 m² | 4 | 6 121 m² | 261 252 € | 3 349 | février 2024 |
| 5052 route du Var | maison | 146 m² | 5 | 146 m² | 70 000 € | 479 | janvier 2024 |
| 5108 Le Village | maison | 67 m² | 2 | 30 m² | 112 015 € | 1 672 | janvier 2024 |
| 5012 La Vachenque | maison | 80 m² | 2 | 788 m² | 77 500 € | 969 | janvier 2024 |
| 7112 Les Hauts de Notre Dame | maison | 79 m² | 4 | 1 097 m² | 285 000 € | 3 608 | décembre 2023 |
| 7024 chemin de Valensole | maison | 42 m² | 3 | 2 911 m² | 95 000 € | 2 262 | décembre 2023 |
| 5078 Le Village | appartement | 47 m² | 3 | 63 000 € | 1 340 | novembre 2023 | |
| 7142 grande Rue | maison | 34 m² | 3 | 29 m² | 30 000 € | 882 | octobre 2023 |
| 5062 Le Village | maison | 108 m² | 6 | 694 m² | 80 000 € | 741 | octobre 2023 |
| 7041 chemin de Valensole | maison | 51 m² | 2 | 419 m² | 163 660 € | 3 209 | octobre 2023 |
| 7124 chemin de Valensole | maison | 54 m² | 2 | 557 m² | 180 322 € | 3 339 | octobre 2023 |
| 7067 Barbet | maison | 129 m² | 4 | 2 810 m² | 315 450 € | 2 445 | octobre 2023 |
| 7180 Sainte-Anne | maison | 87 m² | 4 | 935 m² | 242 000 € | 2 782 | juin 2023 |
| 5222 Le Village | maison | 71 m² | 3 | 60 m² | 140 000 € | 1 972 | mai 2023 |
| 5153 Le Village | maison | 80 m² | 4 | 86 m² | 110 000 € | 1 375 | mai 2023 |
| 7088 La Baume | maison | 71 m² | 3 | 683 m² | 184 000 € | 2 592 | avril 2023 |
| 5049 route du Var | maison | 96 m² | 5 | 57 m² | 80 000 € | 833 | mars 2023 |
| 5053 Le Village | appartement | 45 m² | 3 | 75 860 € | 1 686 | mars 2023 | |
| 5168 cours Cours National | appartement | 43 m² | 2 | 107 900 € | 2 509 | décembre 2022 | |
| 7033 Le Village | maison | 35 m² | 2 | 108 m² | 120 900 € | 3 454 | octobre 2022 |
| 5184 bis Le Village | maison | 160 m² | 5 | 97 m² | 240 000 € | 1 500 | octobre 2022 |
| 7081 Paratonnerre | maison | 150 m² | 4 | 1 115 m² | 250 000 € | 1 667 | octobre 2022 |
| 41 bis chemin de Valensole | maison | 80 m² | 3 | 466 m² | 168 000 € | 2 100 | juillet 2022 |
| 5053 Le Village | appartement | 61 m² | 2 | 69 600 € | 1 141 | juin 2022 | |
| 5076 Le Village | maison | 100 m² | 4 | 113 m² | 127 000 € | 1 270 | juin 2022 |
| 20 lotissement le Verdon | maison | 99 m² | 3 | 6 329 m² | 256 534 € | 2 591 | juin 2022 |
| 8 lotissement le Verdon | maison | 48 m² | 2 | 224 000 € | 4 667 | mai 2022 | |
| 5086 chemin de Valensole | appartement | 22 m² | 1 | 20 000 € | 909 | mai 2022 | |
| 7 Barbet | maison | 106 m² | 5 | 1 128 m² | 255 000 € | 2 406 | avril 2022 |
| 7030 chemin de Valensole | maison | 81 m² | 3 | 3 087 m² | 140 000 € | 1 728 | avril 2022 |
| 7028 La Baume | maison | 85 m² | 4 | 894 m² | 179 255 € | 2 109 | avril 2022 |
| 11 chemin de Valensole | appartement | 88 m² | 3 | 97 500 € | 1 108 | mars 2022 | |
| 17 lotissement le Verdon | maison | 85 m² | 4 | 6 151 m² | 210 400 € | 2 475 | novembre 2021 |
| 7157 La Baume | maison | 100 m² | 4 | 493 m² | 222 100 € | 2 221 | novembre 2021 |
| 5170 Le Village | maison | 115 m² | 5 | 120 m² | 354 754 € | 3 085 | octobre 2021 |
| 5198 Le Village | maison | 92 m² | 5 | 107 m² | 135 000 € | 1 467 | septembre 2021 |
| 5106 route de Riez | appartement | 70 m² | 4 | 42 m² | 139 000 € | 1 986 | août 2021 |
| 7016 Le Village | maison | 66 m² | 3 | 132 m² | 159 000 € | 2 409 | août 2021 |
| 6024 place de l'Église | appartement | 44 m² | 3 | 75 950 € | 1 726 | juin 2021 | |
| 7000 chemin de Valensole | maison | 125 m² | 4 | 700 m² | 222 000 € | 1 776 | juin 2021 |
| 7125 Lapié et les Poiriers | maison | 104 m² | 5 | 3 410 m² | 300 000 € | 2 885 | juin 2021 |
| 6024 place de l'Église | appartement | 64 m² | 4 | 88 000 € | 1 375 | janvier 2021 |
Autour de Quinson
Quinson est dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 97 km. Le relief qui la borde : Massif du Montdenier à 28 km, Préalpes françaises à 31 km, montagne Sainte-Victoire à 36 km.
Les communes limitrophes
Quinson touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Esparron-de-Verdon 2 266 €/m² 4,5 km
- Montmeyan Var 1 498 €/m² 6,2 km
- Saint-Julien Var 2 745 €/m² 8,8 km
- La Verdière Var 1 791 €/m² 9,0 km
- Régusse Var 2 535 €/m² 9,2 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Laurent-du-Verdon. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quinson : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gréoux-les-Bains 2 964 €/m² 14,7 km, 3 084 hab.
- Ginasservis Var 2 852 €/m² 15,8 km, 2 075 hab.
- Valensole 1 601 €/m² 16,3 km, 3 137 hab.
- Aups Var 1 667 €/m² 17,5 km, 2 192 hab.
- Vinon-sur-Verdon Var 2 656 €/m² 17,9 km, 4 464 hab.
- Barjols Var 1 725 €/m² 17,9 km, 2 984 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 15 km : Cuguyons, 982 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- gorge Basses gorges du Verdon
- grotte baume des Pierres
- lac de barrage lac de Quinson
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Roquette à 4,3 km, bois de Malassoque à 7,2 km
- gorge Gorges de Baudinard à 8,9 km
- lac de barrage lac d'Esparron à 5,6 km
- plateau de Valensole à 11 km
- rivières Colostre à 10 km, Argens à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Quinson ?
Les maisons vendues à Quinson ont un terrain médian de 620 m², mesuré sur 44 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 866 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 6 776 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 409 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 104 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 354 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 921 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 666 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.