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Prix de l'immobilier à Saint-Anthème
1 884€/m² pour une maison, prix médian des 16 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Anthème
Estimer un bien à Saint-Anthème
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5893 Signibrard | 74 m² | 3 | 150 000 € | août 2025 | 2 027 €/m² |
| 5484 L'Allier Vieux | 72 m² | 3 | 104 000 € | juillet 2022 | 2 101 €/m² |
| 5654 Suc de Perrier | 62 m² | 3 | 126 220 € | mars 2025 | 2 036 €/m² |
| 5044 Montcodiol | 75 m² | 3 | 84 000 € | octobre 2022 | 1 629 €/m² |
| 5652 Suc de Perrier | 78 m² | 3 | 126 000 € | septembre 2023 | 2 288 €/m² |
| 5958 La Chaudure | 60 m² | 3 | 104 500 € | septembre 2025 | 1 742 €/m² |
| 5582 Lieu dit Allier Jeune | 60 m² | 3 | 45 000 € | juin 2024 | 847 €/m² |
| 5631 A Les Jassoux Est | 60 m² | 3 | 231 500 € | mai 2024 | 4 355 €/m² |
| 5931 Sauvetat | 64 m² | 4 | 85 000 € | décembre 2025 | 1 328 €/m² |
| 9011 place de l'Aubépin | 80 m² | 3 | 124 250 € | janvier 2022 | 2 260 €/m² |
| 5658 Suc de Perrier | 62 m² | 3 | 121 900 € | septembre 2021 | 2 726 €/m² |
| 5937 Suc de Perrier | 75 m² | 4 | 155 000 € | juillet 2023 | 2 928 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 38,6 % entre 2021 et 2025, passant de 1 359 €/m² à 1 884 €/m².
Ce prix se situe 40 % au-dessus de la médiane du département (1 343 €/m²) et 11 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 642 €/m² et 2 500 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Anthème, une maison de moins de 70 m² se vend 1 523 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 340 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Anthème, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 82 retenues à Saint-Anthème depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5744 Suc de Perrier | maison | 51 m² | 5 | 169 000 € | 3 314 | décembre 2025 | |
| 5931 Sauvetat | maison | 64 m² | 4 | 793 m² | 85 000 € | 1 328 | décembre 2025 |
| 5554 Le Perrier | maison | 81 m² | 5 | 256 m² | 45 000 € | 556 | décembre 2025 |
| 5001 La Bonne Font | maison | 150 m² | 6 | 1 210 m² | 96 275 € | 642 | décembre 2025 |
| 5131 La Collange | maison | 50 m² | 2 | 1 286 m² | 160 000 € | 3 200 | novembre 2025 |
| 5091 Rouhard | maison | 90 m² | 4 | 190 000 € | 2 111 | octobre 2025 | |
| 5583 Bizailloux | maison | 110 m² | 6 | 16 161 m² | 250 000 € | 2 273 | septembre 2025 |
| 5465 bis La Bertranderie | maison | 18 m² | 1 | 5 929 m² | 69 000 € | 3 833 | septembre 2025 |
| 5958 La Chaudure | maison | 60 m² | 3 | 104 500 € | 1 742 | septembre 2025 | |
| 5099 La Fougerousse | maison | 40 m² | 2 | 5 376 m² | 25 000 € | 625 | août 2025 |
| 5893 Signibrard | maison | 74 m² | 3 | 785 m² | 150 000 € | 2 027 | août 2025 |
| 9015 route de Montbrison | maison | 207 m² | 8 | 153 m² | 90 250 € | 436 | juillet 2025 |
| 5052 Le Fayt | maison | 55 m² | 2 | 1 699 m² | 30 000 € | 545 | juillet 2025 |
| 5541 Chouzet | maison | 20 m² | 1 | 1 356 m² | 50 000 € | 2 500 | mai 2025 |
| 5654 Suc de Perrier | maison | 62 m² | 3 | 126 220 € | 2 036 | mars 2025 | |
| 9009 Le Bourg | maison | 50 m² | 3 | 41 m² | 39 000 € | 780 | février 2025 |
| 9013 place de l'Aubépin | maison | 83 m² | 5 | 2 130 m² | 50 090 € | 603 | décembre 2024 |
| 6060 route de Saint Clément | maison | 97 m² | 5 | 1 220 m² | 190 000 € | 1 959 | novembre 2024 |
| 6056 Chouzet | maison | 51 m² | 2 | 2 544 m² | 90 000 € | 1 765 | juillet 2024 |
| 5358 Sous le Crozet | maison | 120 m² | 4 | 16 796 m² | 205 000 € | 1 708 | juillet 2024 |
| 5335 Les Pénitents | maison | 90 m² | 6 | 1 220 m² | 28 000 € | 311 | juillet 2024 |
| 5582 Lieu dit Allier Jeune | maison | 60 m² | 3 | 614 m² | 45 000 € | 750 | juin 2024 |
| 5631 A Les Jassoux Est | maison | 60 m² | 3 | 8 602 m² | 231 500 € | 3 858 | mai 2024 |
| 5825 Suc de Perrier | maison | 49 m² | 3 | 152 980 € | 3 122 | avril 2024 | |
| 5023 Tronel | maison | 60 m² | 2 | 862 m² | 80 000 € | 1 333 | février 2024 |
| 5991 Le Garet | maison | 115 m² | 5 | 1 315 m² | 187 420 € | 1 630 | février 2024 |
| 5077 Chabrioux | maison | 35 m² | 2 | 1 170 m² | 30 000 € | 857 | décembre 2023 |
| 5607 Le Moulin du Prieur | maison | 150 m² | 5 | 1 680 m² | 161 200 € | 1 075 | décembre 2023 |
| 5722 Signibrard | maison | 45 m² | 3 | 1 952 m² | 105 000 € | 2 333 | décembre 2023 |
| 5421 Magoutoux | maison | 90 m² | 3 | 453 m² | 30 000 € | 333 | décembre 2023 |
| 5838 Suc de Perrier | maison | 41 m² | 3 | 109 000 € | 2 659 | décembre 2023 | |
| 5538 Chouzet | maison | 48 m² | 3 | 1 838 m² | 60 000 € | 1 250 | octobre 2023 |
| 9010 rue des Bouchers | maison | 60 m² | 2 | 43 m² | 35 000 € | 583 | septembre 2023 |
| 5652 Suc de Perrier | maison | 78 m² | 3 | 126 000 € | 1 615 | septembre 2023 | |
| 5048 Le Fayt | maison | 105 m² | 3 | 19 663 m² | 239 870 € | 2 284 | septembre 2023 |
| 5576 Lieu dit Allier Jeune | maison | 88 m² | 4 | 2 745 m² | 140 000 € | 1 591 | août 2023 |
| 5937 Suc de Perrier | maison | 75 m² | 4 | 155 000 € | 2 067 | juillet 2023 | |
| 5406 Magoutoux | maison | 110 m² | 4 | 666 m² | 63 900 € | 581 | juillet 2023 |
| 5117 A Chantossel | maison | 46 m² | 3 | 300 m² | 66 500 € | 1 446 | juillet 2023 |
| 5700 Le Thioleron | maison | 110 m² | 4 | 705 m² | 155 000 € | 1 409 | juillet 2023 |
| 9002 rue Neuve | appartement | 67 m² | 3 | 58 000 € | 866 | juin 2023 | |
| 5316 Sous l'Église | maison | 100 m² | 5 | 159 m² | 20 000 € | 200 | juin 2023 |
| 5075 Sapoint | maison | 40 m² | 3 | 5 552 m² | 10 000 € | 250 | avril 2023 |
| 5507 Notre Dame | maison | 105 m² | 4 | 554 m² | 95 000 € | 905 | janvier 2023 |
| 5109 Chabrioux | maison | 50 m² | 3 | 3 115 m² | 90 000 € | 1 800 | janvier 2023 |
| 5354 Le Faux | maison | 75 m² | 4 | 658 m² | 80 000 € | 1 067 | décembre 2022 |
| 6082 Viallevieille | maison | 52 m² | 2 | 4 915 m² | 118 000 € | 2 269 | décembre 2022 |
| 5127 Beauvoir | maison | 80 m² | 4 | 1 067 m² | 94 985 € | 1 187 | novembre 2022 |
| 5117 Chantossel | maison | 80 m² | 6 | 503 m² | 50 700 € | 634 | octobre 2022 |
| 9006 rue Neuve | maison | 85 m² | 4 | 282 m² | 95 000 € | 1 118 | octobre 2022 |
| 5044 Montcodiol | maison | 75 m² | 3 | 5 435 m² | 84 000 € | 1 120 | octobre 2022 |
| 5681 La Ribbe | maison | 93 m² | 2 | 5 215 m² | 70 000 € | 753 | octobre 2022 |
| 5139 Sauvetat | maison | 148 m² | 4 | 1 051 m² | 109 350 € | 739 | septembre 2022 |
| 5857 Lieu dit le Petit Genévrier | maison | 43 m² | 3 | 160 000 € | 3 721 | juillet 2022 | |
| 5484 L'Allier Vieux | maison | 72 m² | 3 | 104 000 € | 1 444 | juillet 2022 | |
| 5480 Le Patural | maison | 88 m² | 2 | 161 022 € | 1 830 | juillet 2022 | |
| 4 place de l'Aubépin | appartement | 63 m² | 3 | 1 823 m² | 270 000 € | 4 286 | avril 2022 |
| 5540 Chouzet | maison | 40 m² | 3 | 3 031 m² | 44 000 € | 1 100 | mars 2022 |
| 5097 Lieu dit Saint-Yvoie | maison | 80 m² | 4 | 1 209 m² | 121 600 € | 1 520 | mars 2022 |
| 6035 Aubeau | maison | 34 m² | 3 | 20 000 € | 588 | mars 2022 | |
| 5343 Le Pinet | maison | 83 m² | 4 | 5 142 m² | 149 600 € | 1 802 | mars 2022 |
| 5345 Le Crozet | maison | 90 m² | 3 | 1 720 m² | 180 000 € | 2 000 | février 2022 |
| 5143 Sauvetat | maison | 130 m² | 4 | 511 m² | 177 800 € | 1 368 | février 2022 |
| 5832 Praboure | maison | 44 m² | 1 | 944 m² | 57 000 € | 1 295 | janvier 2022 |
| 9011 place de l'Aubépin | maison | 80 m² | 3 | 134 m² | 124 250 € | 1 553 | janvier 2022 |
| 5018 Le Bouteillet | maison | 120 m² | 4 | 1 394 m² | 170 000 € | 1 417 | décembre 2021 |
| 9020 route de Montbrison | maison | 48 m² | 3 | 163 m² | 70 000 € | 1 458 | novembre 2021 |
| 5583 Bizailloux | maison | 110 m² | 6 | 16 161 m² | 190 000 € | 1 727 | octobre 2021 |
| 5658 Suc de Perrier | maison | 62 m² | 3 | 121 900 € | 1 966 | septembre 2021 | |
| 5341 Le Mont | maison | 52 m² | 4 | 55 000 € | 1 058 | août 2021 | |
| 5023 Tronel | maison | 60 m² | 2 | 862 m² | 70 000 € | 1 167 | août 2021 |
| 5644 Suc de Perrier | maison | 92 m² | 5 | 125 000 € | 1 359 | juin 2021 | |
| 5702 Les Sagnes de Ribes | maison | 59 m² | 2 | 601 m² | 79 050 € | 1 340 | juin 2021 |
| 5744 Suc de Perrier | maison | 38 m² | 3 | 132 575 € | 3 489 | juin 2021 | |
| 9018 place de l'Aubépin | appartement | 83 m² | 3 | 31 000 € | 373 | mai 2021 | |
| 5133 Sauvetat | maison | 40 m² | 3 | 178 m² | 26 666 € | 667 | avril 2021 |
| 5133 A Sauvetat | maison | 64 m² | 2 | 10 528 m² | 53 333 € | 833 | avril 2021 |
| 9003 place de l'Aubépin | appartement | 88 m² | 5 | 140 m² | 57 000 € | 648 | mars 2021 |
| 5372 Sous le Mont | maison | 105 m² | 4 | 9 270 m² | 157 670 € | 1 502 | mars 2021 |
| 5948 Aubeau | maison | 36 m² | 1 | 25 000 € | 694 | février 2021 |
Autour de Saint-Anthème
Saint-Anthème est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : monts du Forez à 9,0 km, Livradois à 27 km, monts du Livradois à 28 km.
Les communes limitrophes
Saint-Anthème touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Grandrif 1 228 €/m² 6,3 km
- Verrières-en-Forez Loire 1 714 €/m² 6,9 km
- Bard Loire 2 492 €/m² 7,4 km
- Gumières Loire 928 €/m² 7,4 km
- Valcivières 782 €/m² 7,4 km
- Saint-Clément-de-Valorgue 690 €/m² 7,7 km
- Saint-Romain 1 427 €/m² 7,8 km
- Saint-Bonnet-le-Courreau Loire 1 417 €/m² 10,1 km
Voisines sans prix publiable : Lérigneux (Loire), Roche-en-Forez (Loire). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Anthème : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ambert 986 €/m² 11,4 km, 6 517 hab.
- Montbrison Loire 1 859 €/m² 13,9 km, 16 123 hab.
- Champdieu Loire 1 980 €/m² 14,2 km, 2 064 hab.
- Savigneux Loire 2 486 €/m² 16,9 km, 3 509 hab.
- Saint-Romain-le-Puy Loire 1 979 €/m² 17,9 km, 4 142 hab.
- Sury-le-Comtal Loire 1 267 €/m² 21,7 km, 6 621 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,4 km : Grande Pierre Bazanne, 1 394 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Naufrange
- montagnes rocher de Pierre Dure, Grande Pierre Basanne
- vallée de l'Ance
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des Jasseries de Colleigne à 11 km
- cols de Baracuchet à 4,1 km, des Supeyres à 5,4 km
- forêt bois de Chorsin à 10 km
- montagne Grande Pierre Bazanne à 4,4 km
- rivière Curraize à 5,5 km
- site Natura 2000 Hautes Chaumes du Forez à 7,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Anthème ?
- jan 6,1 %
- fév 8,5 %
- mars 8,5 %
- avr 6,1 %
- mai 3,7 %
- juin 7,3 %
- juil 14,6 %
- août 6,1 %
- sept 9,8 %
- oct 8,5 %
- nov 4,9 %
- déc 15,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 359 €/m² | 15 |
| 2022 | 1 295 €/m² | 19 |
| 2023 | 1 330 €/m² | 18 |
| 2024 | 1 669 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 884 €/m² | 16 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.