Les découpages autour de Saint-Laurent-d'Olt
Estimer un bien à Saint-Laurent-d'Olt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue des Dos d'Ânes | 80 m² | 3 | 80 000 € | septembre 2025 | 978 €/m² |
| 2 route du Rondal | 80 m² | 3 | 116 000 € | mars 2022 | 1 123 €/m² |
| 6 Le Frayssinet | 75 m² | 3 | 148 000 € | février 2024 | 3 437 €/m² |
| 2 La Ginestiere | 75 m² | 3 | 220 000 € | juin 2023 | 5 602 €/m² |
| 5 Escrantes | 85 m² | 3 | 147 150 € | août 2022 | 1 491 €/m² |
| 6 Le Frayssinet | 75 m² | 3 | 100 000 € | mars 2022 | 1 150 €/m² |
| 11 rue des Fonts | 70 m² | 3 | 30 000 € | septembre 2023 | 876 €/m² |
| 29 rue du Château | 70 m² | 3 | 40 000 € | septembre 2023 | 1 147 €/m² |
| 2 impasse de la Belescat | 90 m² | 3 | 152 035 € | décembre 2022 | 1 474 €/m² |
| 5 place de l'Église Saint-Pierre | 94 m² | 3 | 35 000 € | décembre 2024 | 684 €/m² |
| 10 rue du Champs Grand | 87 m² | 4 | 110 000 € | juillet 2024 | 2 205 €/m² |
| 12 rue du Château | 65 m² | 3 | 134 000 € | avril 2025 | 2 087 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 19 % au-dessus de la médiane du département (1 250 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 250 €/m² et 2 041 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Laurent-d'Olt, une maison de moins de 70 m² se vend 1 202 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 163 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Laurent-d'Olt, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Laurent-d'Olt
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Laurent-d'Olt ?
- Le prix médian à Saint-Laurent-d'Olt est de 1 484 €/m² pour une maison, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 250 €/m² et 2 041 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Laurent-d'Olt ?
- Les maisons vendues à Saint-Laurent-d'Olt ont un terrain médian de 736 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 3,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 329 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
57 ventes les plus récentes sur les 57 retenues à Saint-Laurent-d'Olt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de Signelong | maison | 117 m² | 5 | 896 m² | 155 000 € | 1 325 | décembre 2025 |
| 4 Le Frayssinet | maison | 140 m² | 3 | 230 000 € | 1 643 | novembre 2025 | |
| 5 ZA de Blanquefort | maison | 108 m² | 4 | 1 100 m² | 136 450 € | 1 263 | septembre 2025 |
| 15 rue des Dos d'Ânes | maison | 80 m² | 3 | 1 305 m² | 80 000 € | 1 000 | septembre 2025 |
| 5708 rue des Prés | maison | 98 m² | 4 | 556 m² | 200 000 € | 2 041 | août 2025 |
| 4 Gorgevigane | maison | 40 m² | 1 | 12 470 m² | 45 000 € | 1 125 | août 2025 |
| 2 rue le Gachous | maison | 59 m² | 3 | 248 m² | 100 000 € | 1 695 | août 2025 |
| 7 place de l'Étoile | maison | 120 m² | 3 | 692 m² | 218 000 € | 1 817 | juillet 2025 |
| 3 bis impasse de la Belescat | appartement | 59 m² | 3 | 30 000 € | 508 | juin 2025 | |
| 32 La Bourgade | maison | 16 m² | 1 | 1 071 m² | 20 000 € | 1 250 | mai 2025 |
| 12 rue du Château | maison | 65 m² | 3 | 264 m² | 134 000 € | 2 062 | avril 2025 |
| 5616 Marijolet | maison | 60 m² | 3 | 1 098 m² | 196 000 € | 3 267 | mars 2025 |
| 5161 Lalo | maison | 120 m² | 3 | 902 m² | 120 000 € | 1 000 | mars 2025 |
| 5 place de l'Église Saint-Pierre | maison | 94 m² | 3 | 160 m² | 35 000 € | 372 | décembre 2024 |
| 10 rue des Fonts | maison | 102 m² | 5 | 80 m² | 49 350 € | 484 | décembre 2024 |
| 6 rue des Fonts | maison | 129 m² | 3 | 168 m² | 75 000 € | 581 | octobre 2024 |
| 22 La Bourgade | maison | 88 m² | 4 | 1 386 m² | 88 920 € | 1 010 | septembre 2024 |
| 2 rue de l'Arrapadou | maison | 60 m² | 3 | 65 m² | 24 750 € | 413 | septembre 2024 |
| 10 rue du Champs Grand | maison | 87 m² | 4 | 686 m² | 110 000 € | 1 264 | juillet 2024 |
| 2 Le Tour Bas | maison | 41 m² | 2 | 147 520 € | 3 598 | juillet 2024 | |
| 7 rue des Fonts | maison | 50 m² | 3 | 141 m² | 37 000 € | 740 | mai 2024 |
| 6 Le Frayssinet | maison | 75 m² | 3 | 714 m² | 148 000 € | 1 973 | février 2024 |
| 3 impasse de la Belescat | appartement | 117 m² | 3 | 85 000 € | 726 | février 2024 | |
| 6 place de l'Étoile | maison | 60 m² | 3 | 49 m² | 58 000 € | 967 | janvier 2024 |
| 4 rue des Fonts | maison | 111 m² | 4 | 171 m² | 142 500 € | 1 284 | octobre 2023 |
| 11 rue des Fonts | maison | 70 m² | 3 | 122 m² | 30 000 € | 429 | septembre 2023 |
| 29 rue du Château | maison | 70 m² | 3 | 144 m² | 40 000 € | 571 | septembre 2023 |
| 8 chemin du Moulinet | maison | 120 m² | 4 | 279 m² | 80 000 € | 667 | juillet 2023 |
| 2 La Ginestiere | maison | 75 m² | 3 | 220 000 € | 2 933 | juin 2023 | |
| 45 Estables | maison | 88 m² | 4 | 1 034 m² | 78 000 € | 886 | février 2023 |
| 13 rue du Camin Farat | maison | 40 m² | 1 | 1 110 m² | 22 500 € | 563 | décembre 2022 |
| 2 impasse de la Belescat | maison | 90 m² | 3 | 168 m² | 152 035 € | 1 689 | décembre 2022 |
| 5616 Marijolet | maison | 60 m² | 3 | 1 050 m² | 145 750 € | 2 429 | novembre 2022 |
| 17 rue du Champs Grand | maison | 102 m² | 4 | 811 m² | 205 000 € | 2 010 | septembre 2022 |
| 9 route du Centre de Secours | maison | 64 m² | 5 | 992 m² | 155 180 € | 2 425 | septembre 2022 |
| 5 Escrantes | maison | 85 m² | 3 | 147 150 € | 1 731 | août 2022 | |
| 12 rue du Château | maison | 65 m² | 3 | 264 m² | 112 000 € | 1 723 | mars 2022 |
| 6 Le Frayssinet | maison | 75 m² | 3 | 714 m² | 100 000 € | 1 333 | mars 2022 |
| 2 route du Rondal | maison | 80 m² | 3 | 4 314 m² | 116 000 € | 1 450 | mars 2022 |
| 29 rue Principale | maison | 24 m² | 2 | 563 m² | 165 000 € | 6 875 | décembre 2021 |
| 1 ruelle de la Carrière | maison | 57 m² | 2 | 109 m² | 46 600 € | 818 | décembre 2021 |
| 23 rue du Château | maison | 50 m² | 3 | 325 m² | 57 680 € | 1 154 | décembre 2021 |
| 38 rue Principale | maison | 60 m² | 3 | 164 m² | 41 700 € | 695 | novembre 2021 |
| 1 chemin des Terres Bleues | maison | 50 m² | 1 | 1 004 m² | 15 000 € | 300 | septembre 2021 |
| 7 rue de la Fontaine | maison | 110 m² | 5 | 1 771 m² | 217 000 € | 1 973 | août 2021 |
| 1 rue Principale | maison | 120 m² | 6 | 4 462 m² | 39 000 € | 325 | juillet 2021 |
| 31 Quartier du Pont | maison | 68 m² | 3 | 759 m² | 147 500 € | 2 169 | juillet 2021 |
| 5 Palach | maison | 120 m² | 4 | 775 m² | 125 000 € | 1 042 | juin 2021 |
| 11 rue le Gachous | appartement | 104 m² | 5 | 413 m² | 67 000 € | 644 | juin 2021 |
| 5 La Vigne | maison | 180 m² | 6 | 8 170 m² | 345 730 € | 1 921 | juin 2021 |
| 19 rue des Fonts | maison | 69 m² | 1 | 175 m² | 48 000 € | 696 | juin 2021 |
| 11 rue des Dos d'Ânes | maison | 150 m² | 5 | 88 000 € | 587 | mai 2021 | |
| 13 route du Rondal | maison | 130 m² | 4 | 3 615 m² | 178 890 € | 1 376 | mai 2021 |
| 41 Estables | maison | 124 m² | 6 | 7 837 m² | 165 000 € | 1 331 | avril 2021 |
| 3 impasse de la Belescat | appartement | 96 m² | 2 | 150 000 € | 1 563 | avril 2021 | |
| 8 rue de Signelong | maison | 110 m² | 4 | 838 m² | 54 500 € | 495 | mars 2021 |
| 5667 rue Principale | maison | 150 m² | 5 | 1 275 m² | 120 000 € | 800 | janvier 2021 |
Autour de Saint-Laurent-d'Olt
Saint-Laurent-d'Olt est dans l'Aveyron, en région Occitanie. Le relief qui la borde : Aubrac à 13 km, gorges du Tarn à 27 km, Le Lévézou à 37 km.
Les communes limitrophes
Saint-Laurent-d'Olt touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Campagnac 957 €/m² 4,8 km
- Pomayrols 889 €/m² 5,7 km
- Banassac-Canilhac Lozère 1 717 €/m² 6,2 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Pierre-de-Nogaret (Lozère), La Capelle-Bonance, Trélans (Lozère). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Laurent-d'Olt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 1 447 €/m² 10,0 km, 2 142 hab.
- La Canourgue Lozère 1 327 €/m² 13,2 km, 2 074 hab.
- Bourgs sur Colagne Lozère 1 232 €/m² 14,5 km, 2 091 hab.
- Sévérac d'Aveyron 1 369 €/m² 15,6 km, 4 026 hab.
- Marvejols Lozère 1 385 €/m² 19,5 km, 4 764 hab.
- Laissac-Sévérac l'Église 1 464 €/m² 22,3 km, 2 141 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 13 km : signal de Mailhebiau, 1 469 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- col du Trébatut à 11 km
- plateau causse de Sévérac à 8,3 km
- rivières Doulou à 4,7 km, ruisseau de Mardonenque à 9,0 km
- sites Natura 2000 Haute vallée du Lot entre Espalion et Saint-Laurent-d'Olt et gorges de la Truyère, basse vallée du Lot et le Goul à 11 km, Vallon de l'Urugne à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Saint-Laurent-d'Olt ?
Les maisons vendues à Saint-Laurent-d'Olt ont un terrain médian de 736 m², mesuré sur 48 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 3,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 329 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 754 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 930 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 723 €/m² | 9 |
| 2023 | 777 €/m² | 6 |
| 2024 | 853 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 484 €/m² | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.