Les découpages autour de Saint-Quentin-en-Tourmont
Estimer un bien à Saint-Quentin-en-Tourmont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Le Village | 86 m² | 4 | 314 000 € | décembre 2022 | 3 592 €/m² |
| 3 rue du Moulin | 90 m² | 3 | 268 000 € | octobre 2024 | 2 978 €/m² |
| 7 route de Forest-Montiers | 110 m² | 4 | 212 000 € | mai 2024 | 1 927 €/m² |
| 6 route de Forest-Montiers | 101 m² | 3 | 180 000 € | octobre 2024 | 1 782 €/m² |
| 32 chemin des Garennes | 80 m² | 3 | 200 000 € | août 2024 | 2 500 €/m² |
| 19 route de Forest-Montiers | 98 m² | 3 | 175 000 € | juin 2021 | 1 817 €/m² |
| 7 rue Royon Bourdon | 113 m² | 5 | 334 800 € | août 2025 | 2 981 €/m² |
| 6 rue Royon Bourdon | 121 m² | 4 | 364 000 € | octobre 2021 | 3 062 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 66 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 42 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 927 €/m² et 2 978 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Saint-Quentin-en-Tourmont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 chemin des Garennes | maison | 50 m² | 4 | 1 058 m² | 217 000 € | 4 340 | octobre 2025 |
| 7 rue Royon Bourdon | maison | 113 m² | 5 | 1 752 m² | 334 800 € | 2 963 | août 2025 |
| 64 chemin des Garennes | maison | 50 m² | 4 | 894 m² | 220 100 € | 4 402 | décembre 2024 |
| 6 route de Forest-Montiers | maison | 101 m² | 3 | 1 050 m² | 180 000 € | 1 782 | octobre 2024 |
| 3 rue du Moulin | maison | 90 m² | 3 | 2 991 m² | 268 000 € | 2 978 | octobre 2024 |
| 1 route de Forest-Montiers | maison | 39 m² | 3 | 836 m² | 90 000 € | 2 308 | octobre 2024 |
| 32 chemin des Garennes | maison | 80 m² | 3 | 2 020 m² | 200 000 € | 2 500 | août 2024 |
| 7 route de Forest-Montiers | maison | 110 m² | 4 | 6 914 m² | 212 000 € | 1 927 | mai 2024 |
| 4 route de Forest-Montiers | maison | 45 m² | 1 | 8 540 m² | 450 000 € | 10 000 | avril 2023 |
| 5 Le Village | maison | 86 m² | 4 | 2 719 m² | 314 000 € | 3 651 | décembre 2022 |
| 6 rue Royon Bourdon | maison | 121 m² | 4 | 1 201 m² | 364 000 € | 3 008 | octobre 2021 |
| 18 rue des Écoles | maison | 182 m² | 5 | 2 741 m² | 404 000 € | 2 220 | septembre 2021 |
| 12 rue des Écoles | maison | 47 m² | 4 | 939 m² | 111 000 € | 2 362 | juillet 2021 |
| 19 route de Forest-Montiers | maison | 98 m² | 3 | 881 m² | 175 000 € | 1 786 | juin 2021 |
| 3 rue du Calvaire | maison | 150 m² | 4 | 3 102 m² | 462 000 € | 3 080 | février 2021 |
Autour de Saint-Quentin-en-Tourmont
Saint-Quentin-en-Tourmont est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Marquenterre à 4,0 km, Vimeu à 22 km.
Les communes limitrophes
Saint-Quentin-en-Tourmont touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Quentin-en-Tourmont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Valery-sur-Somme 4 603 €/m² 12,2 km, 2 306 hab.
- Cayeux-sur-Mer 3 487 €/m² 12,3 km, 2 316 hab.
- Verton Pas-de-Calais 2 542 €/m² 14,4 km, 2 571 hab.
- Berck Pas-de-Calais 3 211 €/m² 14,9 km, 12 951 hab.
- Rang-du-Fliers Pas-de-Calais 2 189 €/m² 16,2 km, 4 297 hab.
- Merlimont Pas-de-Calais 4 031 €/m² 19,2 km, 3 342 hab.
Le bord de l'eau est à 6,3 km : plage de Fort-Mahon.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées parc du Marquenterre à 4,4 km, réserve naturelle régionale du bois des Agneux à 6,7 km
- baies de Somme à 9,3 km, d'Authie à 10 km
- plage de Fort-Mahon à 6,3 km
- rivière Maye à 8,3 km
- réserve naturelle réserve naturelle nationale de la baie de Somme à 5,0 km
- sites Natura 2000 Estuaires et littoral picards (baies de Somme et d'Authie) à 5,2 km, Marais arrière-littoraux picards à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 362 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 404 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.