accueil / Côtes-d'Armor / Saint-Rieul
Prix de l'immobilier à Saint-Rieul
1 668€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Saint-Rieul
Estimer un bien à Saint-Rieul
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 allée du Vivier | 117 m² | 5 | 195 175 € | mars 2022 | 1 668 €/m² |
| 2 impasse des Genêts | 110 m² | 5 | 233 000 € | août 2023 | 1 953 €/m² |
| 1 impasse des Genêts | 121 m² | 5 | 220 000 € | septembre 2022 | 1 818 €/m² |
| 12 rue de la Croix Verte | 111 m² | 5 | 215 800 € | septembre 2021 | 1 609 €/m² |
| 5071 Saint Sulien | 120 m² | 5 | 270 000 € | novembre 2021 | 1 862 €/m² |
| 3 allée de la Ville Orieux | 124 m² | 5 | 258 900 € | septembre 2021 | 1 727 €/m² |
| 5069 Saint Sulien | 98 m² | 5 | 178 500 € | janvier 2021 | 1 507 €/m² |
| 8 allée de la Ville Orieux | 139 m² | 5 | 290 000 € | juin 2022 | 2 086 €/m² |
| 2 chemin du Petit Bouillon | 118 m² | 3 | 222 724 € | juin 2025 | 1 759 €/m² |
| 2 chemin des Prés Billy | 128 m² | 4 | 140 000 € | avril 2021 | 905 €/m² |
| 28 rue de la Croix Verte | 150 m² | 5 | 219 800 € | décembre 2022 | 1 465 €/m² |
| 9 allée de la Ville Orieux | 90 m² | 4 | 193 000 € | août 2021 | 1 774 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 465 €/m² et 1 818 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Saint-Rieul depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin du Petit Bouillon | maison | 118 m² | 3 | 1 398 m² | 222 724 € | 1 887 | juin 2025 |
| 5 bis rue de la Forge | maison | 86 m² | 3 | 700 m² | 82 500 € | 959 | janvier 2025 |
| 5157 La Porte Saint Sulien | maison | 225 m² | 8 | 6 489 m² | 311 614 € | 1 385 | octobre 2024 |
| 6 impasse de Launay | maison | 77 m² | 4 | 7 448 m² | 58 500 € | 760 | juillet 2024 |
| 2 chemin du Bourchonnet | maison | 80 m² | 3 | 3 251 m² | 97 500 € | 1 219 | avril 2024 |
| 2 impasse des Genêts | maison | 110 m² | 5 | 955 m² | 233 000 € | 2 118 | août 2023 |
| 28 rue de la Croix Verte | maison | 150 m² | 5 | 827 m² | 219 800 € | 1 465 | décembre 2022 |
| 1 impasse des Genêts | maison | 121 m² | 5 | 994 m² | 220 000 € | 1 818 | septembre 2022 |
| 5030 Hauteville | maison | 60 m² | 2 | 920 m² | 86 900 € | 1 448 | septembre 2022 |
| 8 allée de la Ville Orieux | maison | 139 m² | 5 | 702 m² | 290 000 € | 2 086 | juin 2022 |
| 12 allée du Vivier | maison | 117 m² | 5 | 650 m² | 195 175 € | 1 668 | mars 2022 |
| 5071 Saint Sulien | maison | 120 m² | 5 | 1 396 m² | 270 000 € | 2 250 | novembre 2021 |
| 3 allée de la Ville Orieux | maison | 124 m² | 5 | 614 m² | 258 900 € | 2 088 | septembre 2021 |
| 12 rue de la Croix Verte | maison | 111 m² | 5 | 852 m² | 215 800 € | 1 944 | septembre 2021 |
| 9 allée de la Ville Orieux | maison | 90 m² | 4 | 533 m² | 193 000 € | 2 144 | août 2021 |
| 2 chemin des Prés Billy | maison | 128 m² | 4 | 920 m² | 140 000 € | 1 094 | avril 2021 |
| 5069 Saint Sulien | maison | 98 m² | 5 | 1 148 m² | 178 500 € | 1 821 | janvier 2021 |
Autour de Saint-Rieul
Saint-Rieul est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Les communes limitrophes
Saint-Rieul touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Plestan 1 673 €/m² 3,1 km
- Noyal 2 337 €/m² 3,2 km
- Plédéliac 1 607 €/m² 4,9 km
- Lamballe-Armor 2 392 €/m² 8,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Rieul : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Jugon-les-Lacs 1 659 €/m² 8,7 km, 2 541 hab.
- Plénée-Jugon 1 466 €/m² 9,8 km, 2 579 hab.
- Val-d'Arguenon 2 239 €/m² 12,6 km, 2 844 hab.
- Saint-Alban 2 621 €/m² 14,5 km, 2 397 hab.
- Pommeret 1 992 €/m² 14,7 km, 2 116 hab.
- Plancoët 2 529 €/m² 17,3 km, 3 104 hab.
Le bord de l'eau est à 19 km : anse de Morieux.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Saint-Aubin à 5,2 km, de la Hunaudais à 6,2 km
- rivières Chifrouet à 8,9 km, Rosette à 12 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale des landes et bocage de la Poterie à 5,3 km
- site Natura 2000 Landes de la Poterie à 5,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 016 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 668 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.