Prix de l'immobilier à Tauriers
1 774€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Tauriers
Estimer un bien à Tauriers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 7 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 montée du Château | 76 m² | 4 | 121 600 € | septembre 2023 | 1 483 €/m² |
| 5205 Le Mas d'Aval | 80 m² | 3 | 407 000 € | octobre 2023 | 4 262 €/m² |
| 5676 Tauriers | 80 m² | 3 | 87 000 € | juillet 2021 | 1 153 €/m² |
| 5784 Les Lauzieres | 94 m² | 4 | 190 000 € | décembre 2021 | 2 007 €/m² |
| 5655 Tauriers | 120 m² | 4 | 172 000 € | juillet 2021 | 1 475 €/m² |
| 5663 Mas de Combeau | 64 m² | 2 | 204 400 € | septembre 2021 | 3 194 €/m² |
| 5791 Tauriers | 53 m² | 2 | 94 000 € | janvier 2021 | 1 839 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % en dessous de la médiane du département (2 114 €/m²) et 5 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 088 €/m² et 2 021 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Tauriers
- Combien coûte le mètre carré à Tauriers ?
- Le prix médian à Tauriers est de 1 774 €/m² pour une maison, en 2021, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 088 €/m² et 2 021 €/m².
- Combien vaut le terrain à Tauriers ?
- Les maisons vendues à Tauriers ont un terrain médian de 720 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Tauriers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5645 Mas de Combeau | maison | 400 m² | 9 | 8 893 m² | 791 860 € | 1 980 | décembre 2025 |
| 5205 Le Mas d'Aval | maison | 80 m² | 3 | 2 853 m² | 407 000 € | 5 088 | octobre 2023 |
| 23 montée du Château | maison | 76 m² | 4 | 32 m² | 121 600 € | 1 600 | septembre 2023 |
| 5677 Le Mas Saint Esprit | maison | 34 m² | 1 | 6 040 m² | 32 000 € | 941 | février 2022 |
| 5752 Le Moulinet | appartement | 120 m² | 4 | 4 600 m² | 283 000 € | 2 358 | février 2022 |
| 5707 Tauriers | maison | 178 m² | 8 | 160 m² | 131 000 € | 736 | décembre 2021 |
| 5784 Les Lauzieres | maison | 94 m² | 4 | 860 m² | 190 000 € | 2 021 | décembre 2021 |
| 5663 Mas de Combeau | maison | 64 m² | 2 | 720 m² | 204 400 € | 3 194 | septembre 2021 |
| 5676 Tauriers | maison | 80 m² | 3 | 157 m² | 87 000 € | 1 088 | juillet 2021 |
| 5655 Tauriers | maison | 120 m² | 4 | 181 m² | 172 000 € | 1 433 | juillet 2021 |
| 5645 Mas de Combeau | maison | 400 m² | 9 | 8 893 m² | 789 425 € | 1 974 | février 2021 |
| 5791 Tauriers | maison | 53 m² | 2 | 350 m² | 94 000 € | 1 774 | janvier 2021 |
Autour de Tauriers
Tauriers est dans l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 72 km. Le relief qui la borde : Bas-Vivarais à 12 km, Serre de la Pierre Plantée à 19 km.
Les communes limitrophes
Tauriers touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chassiers 1 330 €/m² 2,4 km
- Joannas 2 658 €/m² 3,0 km
- Largentière 944 €/m² 3,2 km
- Sanilhac 1 833 €/m² 3,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tauriers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Étienne-de-Fontbellon 2 392 €/m² 9,8 km, 2 920 hab.
- Lablachère 2 792 €/m² 11,0 km, 2 193 hab.
- Aubenas 1 500 €/m² 11,8 km, 12 416 hab.
- Ruoms 3 158 €/m² 12,8 km, 2 311 hab.
- Ucel 2 514 €/m² 13,5 km, 2 019 hab.
- Vals-les-Bains 1 633 €/m² 13,9 km, 3 474 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 6,0 km : Cham du Cros, 1 202 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées parc naturel régional des Monts d'Ardèche à 9,2 km, Ripisylve et lit majeur de l'Ardèche à 11 km
- col de la Croix de Millet à 6,5 km
- montagnes Cham du Cros à 6,0 km, mont Aigu à 9,5 km
- rivières Lande à 6,5 km, Lande à 6,5 km
- sommets rocher de Courcoussat à 12 km, pic de Ladenne à 12 km
- vallée Ardèche Valley à 7,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Tauriers ?
Les maisons vendues à Tauriers ont un terrain médian de 720 m², mesuré sur 11 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 704 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.