Prix de l'immobilier à Tréminis
2 083€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Tréminis
Estimer un bien à Tréminis
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 149 rue du Temple | 77 m² | 4 | 125 000 € | octobre 2023 | 1 816 €/m² |
| 207 rue du Temple | 76 m² | 4 | 144 000 € | février 2021 | 1 595 €/m² |
| 27 route de la Sagne | 80 m² | 4 | 112 000 € | mars 2021 | 1 771 €/m² |
| 5247 Château Bas | 72 m² | 2 | 150 000 € | décembre 2023 | 2 192 €/m² |
| 225 route de la Sagne | 99 m² | 4 | 253 770 € | août 2024 | 2 502 €/m² |
| 39 route de la Sagne | 59 m² | 3 | 170 850 € | décembre 2023 | 3 048 €/m² |
| 39 route de la Sagne | 59 m² | 3 | 163 000 € | janvier 2023 | 2 938 €/m² |
| 39 route de la Sagne | 59 m² | 3 | 140 000 € | mars 2021 | 2 599 €/m² |
| 249 route Neuve | 50 m² | 3 | 140 000 € | février 2025 | 2 147 €/m² |
| 11 impasse du Moulin | 100 m² | 2 | 30 000 € | juin 2021 | 252 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (2 538 €/m²) et 23 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 657 €/m² et 2 763 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Tréminis
- Combien coûte le mètre carré à Tréminis ?
- Le prix médian à Tréminis est de 2 083 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 657 €/m² et 2 763 €/m².
- Combien vaut le terrain à Tréminis ?
- Les maisons vendues à Tréminis ont un terrain médian de 892 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Tréminis depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 249 route Neuve | maison | 50 m² | 3 | 10 455 m² | 140 000 € | 2 800 | février 2025 |
| 225 route de la Sagne | maison | 99 m² | 4 | 2 297 m² | 253 770 € | 2 563 | août 2024 |
| 1363 route de la Sagne | maison | 123 m² | 5 | 1 180 m² | 150 000 € | 1 220 | février 2024 |
| 5247 Château Bas | maison | 72 m² | 2 | 604 m² | 150 000 € | 2 083 | décembre 2023 |
| 39 route de la Sagne | maison | 59 m² | 3 | 520 m² | 170 850 € | 2 896 | décembre 2023 |
| 15 chemin du Cros | appartement | 49 m² | 1 | 95 m² | 45 000 € | 918 | octobre 2023 |
| 149 rue du Temple | maison | 77 m² | 4 | 90 m² | 125 000 € | 1 623 | octobre 2023 |
| 127 route des 3 Fontaines | maison | 175 m² | 6 | 593 m² | 290 000 € | 1 657 | février 2023 |
| 39 route de la Sagne | maison | 59 m² | 3 | 419 m² | 163 000 € | 2 763 | janvier 2023 |
| 15 chemin du Cros | appartement | 34 m² | 1 | 45 000 € | 1 324 | juin 2022 | |
| 11 impasse du Moulin | maison | 100 m² | 2 | 8 595 m² | 30 000 € | 300 | juin 2021 |
| 39 route de la Sagne | maison | 59 m² | 3 | 1 425 m² | 140 000 € | 2 373 | mars 2021 |
| 27 route de la Sagne | maison | 80 m² | 4 | 131 m² | 112 000 € | 1 400 | mars 2021 |
| 207 rue du Temple | maison | 76 m² | 4 | 5 925 m² | 144 000 € | 1 895 | février 2021 |
Autour de Tréminis
Tréminis est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 77 km. Le relief qui la borde : Trièves à 11 km, Beaumont à 14 km, corniche du Drac à 20 km.
Les communes limitrophes
Tréminis touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lus-la-Croix-Haute Drôme 1 515 €/m² 5,8 km
- Lalley 2 090 €/m² 7,1 km
- Pellafol 1 471 €/m² 10,3 km
- Dévoluy Hautes-Alpes 2 468 €/m² 11,2 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Baudille-et-Pipet, Prébois. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tréminis : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Veynes Hautes-Alpes 1 324 €/m² 19,6 km, 3 214 hab.
- La Mure 1 534 €/m² 19,9 km, 4 963 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,1 km : Le Rattier, 1 195 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- sommet de l'Aup (1 600 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Mens à 3,2 km, de la Croix-Haute à 7,1 km
- montagnes Grand Ferrand à 4,0 km, rocher Rond à 6,2 km
- sites Natura 2000 Landes, pelouses, forêts et prairies humides de Lus-la-Croix-Haute à 6,9 km, Massif de l'Obiou et gorges de la Souloise à 11 km
- sommets Petit Ferrand à 4,0 km, Bonnet de Calvin à 9,9 km
- vallée Dévoluy à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Tréminis ?
Les maisons vendues à Tréminis ont un terrain médian de 892 m², mesuré sur 12 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.