Prix de l'immobilier à Trémonzey
825€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Trémonzey
Estimer un bien à Trémonzey
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 chemin de la Gotelle | 85 m² | 3 | 29 000 € | décembre 2024 | 281 €/m² |
| 3 chemin des Champs Jobard | 85 m² | 3 | 102 500 € | juillet 2024 | 1 166 €/m² |
| 10 rue de la Basse Jus | 82 m² | 3 | 75 000 € | février 2022 | 1 072 €/m² |
| 2 rue de la Fosse | 81 m² | 3 | 55 500 € | juin 2021 | 793 €/m² |
| 2 route de la Gare | 81 m² | 3 | 132 000 € | mai 2021 | 2 179 €/m² |
| 8 place du Centre | 78 m² | 3 | 32 000 € | février 2021 | 636 €/m² |
| 2 route des Tremeurs | 86 m² | 3 | 85 000 € | janvier 2022 | 829 €/m² |
| 1 route des Tremeurs | 80 m² | 2 | 59 000 € | juin 2022 | 802 €/m² |
| 16 route de Fontenoy | 90 m² | 3 | 38 000 € | juin 2021 | 411 €/m² |
| 11 route des Arsondieux | 90 m² | 3 | 107 000 € | janvier 2021 | 1 284 €/m² |
| 14 route de Fontenoy | 73 m² | 2 | 57 000 € | février 2021 | 761 €/m² |
| 1 rue de la 2e Jus | 60 m² | 3 | 43 000 € | juin 2024 | 718 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 34 % en dessous de la médiane du département (1 247 €/m²) et 51 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 341 €/m² et 953 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Trémonzey, une maison de moins de 70 m² se vend 825 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 781 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Trémonzey
- Combien coûte le mètre carré à Trémonzey ?
- Le prix médian à Trémonzey est de 825 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 341 €/m² et 953 €/m².
- Combien vaut le terrain à Trémonzey ?
- Les maisons vendues à Trémonzey ont un terrain médian de 1 205 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
27 ventes les plus récentes sur les 27 retenues à Trémonzey depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Moulin | maison | 313 m² | 11 | 14 165 m² | 216 000 € | 690 | novembre 2025 |
| 5 chemin de la Gotelle | maison | 85 m² | 3 | 2 078 m² | 29 000 € | 341 | décembre 2024 |
| 1 rue de la Basse Jus | maison | 132 m² | 6 | 1 109 m² | 125 860 € | 953 | août 2024 |
| 3 chemin des Champs Jobard | maison | 85 m² | 3 | 1 787 m² | 102 500 € | 1 206 | juillet 2024 |
| 1 rue de la 2e Jus | maison | 60 m² | 3 | 1 192 m² | 43 000 € | 717 | juin 2024 |
| 6 rue de la Première Jus | maison | 60 m² | 3 | 445 m² | 55 985 € | 933 | avril 2024 |
| 14 route des Arsondieux | maison | 185 m² | 6 | 1 099 m² | 60 000 € | 324 | mars 2024 |
| 20 rue de la Première Jus | maison | 30 m² | 2 | 1 205 m² | 100 000 € | 3 333 | septembre 2023 |
| 12 place du Centre | maison | 40 m² | 2 | 541 m² | 38 000 € | 950 | juillet 2023 |
| 7 place du Centre | maison | 210 m² | 4 | 805 m² | 85 000 € | 405 | février 2023 |
| 1 route des Tremeurs | maison | 80 m² | 2 | 1 483 m² | 59 000 € | 738 | juin 2022 |
| 5 route de Fontenoy | maison | 294 m² | 11 | 1 046 m² | 147 800 € | 503 | juin 2022 |
| 5 rue de la Première Jus | maison | 104 m² | 4 | 1 073 m² | 47 000 € | 452 | mars 2022 |
| 2 rue de la Haute Jus | maison | 46 m² | 3 | 931 m² | 16 000 € | 348 | février 2022 |
| 10 rue de la Basse Jus | maison | 82 m² | 3 | 595 m² | 75 000 € | 915 | février 2022 |
| 2 route des Tremeurs | maison | 86 m² | 3 | 7 855 m² | 85 000 € | 988 | janvier 2022 |
| 7 chemin du Petit Mont | maison | 150 m² | 5 | 4 474 m² | 220 000 € | 1 467 | janvier 2022 |
| 26 place du Centre | maison | 65 m² | 2 | 1 376 m² | 38 000 € | 585 | décembre 2021 |
| 26 route des Tremeurs | maison | 55 m² | 1 | 13 030 m² | 60 000 € | 1 091 | septembre 2021 |
| 8 rue de la Première Jus | maison | 59 m² | 2 | 511 m² | 24 000 € | 407 | juin 2021 |
| 16 route de Fontenoy | maison | 90 m² | 3 | 7 446 m² | 38 000 € | 422 | juin 2021 |
| 2 rue de la Fosse | maison | 81 m² | 3 | 2 239 m² | 55 500 € | 685 | juin 2021 |
| 2 route de la Gare | maison | 81 m² | 3 | 562 m² | 132 000 € | 1 630 | mai 2021 |
| 8 place du Centre | maison | 78 m² | 3 | 167 m² | 32 000 € | 410 | février 2021 |
| 4 route de Fontenoy | maison | 113 m² | 4 | 1 363 m² | 65 000 € | 575 | février 2021 |
| 14 route de Fontenoy | maison | 73 m² | 2 | 5 702 m² | 57 000 € | 781 | février 2021 |
| 11 route des Arsondieux | maison | 90 m² | 3 | 4 267 m² | 107 000 € | 1 189 | janvier 2021 |
Autour de Trémonzey
Trémonzey est dans les Vosges, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 130 km. Le relief qui la borde : Vôge à 9,8 km, monts Faucilles à 35 km.
Les communes limitrophes
Trémonzey touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fontenoy-le-Château 577 €/m² 3,5 km
- La Vôge-les-Bains 616 €/m² 6,2 km
- Le Clerjus 991 €/m² 6,5 km
- Aillevillers-et-Lyaumont Haute-Saône 965 €/m² 6,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Trémonzey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Loup-sur-Semouse Haute-Saône 392 €/m² 8,0 km, 2 814 hab.
- Xertigny 1 375 €/m² 12,0 km, 2 589 hab.
- Fougerolles-Saint-Valbert Haute-Saône 1 137 €/m² 15,0 km, 3 764 hab.
- Luxeuil-les-Bains Haute-Saône 933 €/m² 17,3 km, 6 663 hab.
- Le Val-d'Ajol 1 344 €/m² 20,0 km, 3 885 hab.
- Hadol 1 777 €/m² 20,2 km, 2 311 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 33 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois du Lyaumont à 2,6 km, bois de la Grande Mouille à 8,0 km
- rivières Augronne à 8,7 km, Combeauté à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Trémonzey ?
Les maisons vendues à Trémonzey ont un terrain médian de 1 205 m², mesuré sur 27 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 635 €/m² | 10 |
| 2022 | 738 €/m² | 7 |
| 2024 | 825 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.