Les découpages autour d'Aisonville-et-Bernoville
Estimer un bien à Aisonville-et-Bernoville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de Guise | 103 m² | 4 | 120 500 € | juin 2021 | 1 087 €/m² |
| 1 rue de Guise | 121 m² | 4 | 52 000 € | mars 2022 | 402 €/m² |
| 1 bis rue Emile Borgne | 123 m² | 4 | 128 000 € | août 2021 | 1 026 €/m² |
| 16 rue du Riez | 112 m² | 3 | 89 860 € | mars 2025 | 807 €/m² |
| 5 rue d'Etaves | 105 m² | 5 | 121 000 € | janvier 2021 | 1 134 €/m² |
| 4 rue de l'Abreuvoir | 149 m² | 4 | 129 228 € | juillet 2021 | 718 €/m² |
| 5 rue de Condé | 80 m² | 3 | 63 900 € | janvier 2021 | 815 €/m² |
| 1 rue Emile Borgne | 165 m² | 5 | 235 000 € | septembre 2022 | 991 €/m² |
| 18 rue du Riez | 80 m² | 2 | 65 000 € | mars 2021 | 853 €/m² |
| 26 rue Pierre de Martimprey | 140 m² | 7 | 33 333 € | avril 2022 | 247 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 32 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 49 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 799 €/m² et 1 152 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Aisonville-et-Bernoville
- Combien coûte le mètre carré à Aisonville-et-Bernoville ?
- Le prix médian à Aisonville-et-Bernoville est de 867 €/m² pour une maison, en 2021, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 799 €/m² et 1 152 €/m².
- Combien vaut le terrain à Aisonville-et-Bernoville ?
- Les maisons vendues à Aisonville-et-Bernoville ont un terrain médian de 757 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Aisonville-et-Bernoville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue du Riez | maison | 112 m² | 3 | 390 m² | 89 860 € | 802 | mars 2025 |
| 24 rue Pierre de Martimprey | maison | 43 m² | 1 | 370 m² | 40 000 € | 930 | septembre 2023 |
| 1 rue Emile Borgne | maison | 165 m² | 5 | 6 800 m² | 235 000 € | 1 424 | septembre 2022 |
| 26 rue Pierre de Martimprey | maison | 140 m² | 7 | 390 m² | 33 333 € | 238 | avril 2022 |
| 1 rue de Guise | maison | 121 m² | 4 | 739 m² | 52 000 € | 430 | mars 2022 |
| 1 bis rue Emile Borgne | maison | 123 m² | 4 | 958 m² | 128 000 € | 1 041 | août 2021 |
| 4 rue de l'Abreuvoir | maison | 149 m² | 4 | 2 978 m² | 129 228 € | 867 | juillet 2021 |
| 7 rue de Guise | maison | 103 m² | 4 | 1 622 m² | 120 500 € | 1 170 | juin 2021 |
| 7 rue de Condé | maison | 45 m² | 1 | 775 m² | 14 600 € | 324 | mai 2021 |
| 18 rue du Riez | maison | 80 m² | 2 | 460 m² | 65 000 € | 813 | mars 2021 |
| 5 rue d'Etaves | maison | 105 m² | 5 | 967 m² | 121 000 € | 1 152 | janvier 2021 |
| 5 rue de Condé | maison | 80 m² | 3 | 650 m² | 63 900 € | 799 | janvier 2021 |
Autour de Aisonville-et-Bernoville
Aisonville-et-Bernoville est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 109 km.
Les communes limitrophes
Aisonville-et-Bernoville touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montigny-en-Arrouaise 1 091 €/m² 2,7 km
- Noyales 819 €/m² 3,4 km
- Seboncourt 975 €/m² 3,8 km
- Vadencourt 967 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Grougis, Étaves-et-Bocquiaux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aisonville-et-Bernoville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bohain-en-Vermandois 596 €/m² 7,3 km, 5 605 hab.
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 7,3 km, 2 890 hab.
- Guise 890 €/m² 8,8 km, 4 490 hab.
- Busigny Nord 977 €/m² 12,7 km, 2 435 hab.
- Le Cateau-Cambrésis Nord 1 170 €/m² 17,4 km, 6 764 hab.
- Bertry Nord 1 191 €/m² 17,6 km, 2 140 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts Domaniale d'Andigny à 8,9 km, d'Andigny à 9,2 km
- rivière Noirieu à 4,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Aisonville-et-Bernoville ?
Les maisons vendues à Aisonville-et-Bernoville ont un terrain médian de 757 m², mesuré sur 12 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.