Prix de l'immobilier à Antrenas
1 000€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour d'Antrenas
- 10 communes dans l'aire d'attraction de Marvejols
- 69 communes valorisées dans la Lozère
Le prix dans l'aire d'attraction de Marvejols
4 des 10 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Antrenas est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montrodat 2 077 €/m² une maison
- Marvejols pôle 1 385 €/m² un appartement
- Bourgs sur Colagne pôle 1 232 €/m² une maison
- Antrenas 1 000 €/m² une maison
Estimer un bien à Antrenas
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 6 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5182 Fabreges | 87 m² | 3 | 161 200 € | mai 2021 | 1 852 €/m² |
| 5017 Larcis | 80 m² | 3 | 80 000 € | août 2021 | 952 €/m² |
| 5077 Le Monnet | 98 m² | 5 | 206 500 € | octobre 2021 | 1 927 €/m² |
| 5043 La Tieulade | 62 m² | 4 | 15 000 € | septembre 2021 | 244 €/m² |
| 5039 Antrenas | 120 m² | 4 | 94 500 € | juillet 2021 | 801 €/m² |
| 5032 Antrenas | 100 m² | 6 | 50 000 € | février 2021 | 511 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 28 % en dessous de la médiane du département (1 389 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 500 €/m² et 1 853 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Antrenas
- Combien coûte le mètre carré à Antrenas ?
- Le prix médian à Antrenas est de 1 000 €/m² pour une maison, en 2021, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 500 €/m² et 1 853 €/m².
- Combien vaut le terrain à Antrenas ?
- Les maisons vendues à Antrenas ont un terrain médian de 294 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 912 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
9 ventes les plus récentes sur les 9 retenues à Antrenas depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5166 Fabreges | maison | 35 m² | 2 | 504 m² | 75 000 € | 2 143 | octobre 2023 |
| 5040 Antrenas | maison | 213 m² | 9 | 1 772 m² | 279 000 € | 1 310 | septembre 2022 |
| 5077 Le Monnet | maison | 98 m² | 5 | 2 235 m² | 206 500 € | 2 107 | octobre 2021 |
| 5059 Fabreges | maison | 23 m² | 1 | 232 m² | 30 000 € | 1 304 | septembre 2021 |
| 5043 La Tieulade | maison | 62 m² | 4 | 273 m² | 15 000 € | 242 | septembre 2021 |
| 5017 Larcis | maison | 80 m² | 3 | 714 m² | 80 000 € | 1 000 | août 2021 |
| 5039 Antrenas | maison | 120 m² | 4 | 112 m² | 94 500 € | 788 | juillet 2021 |
| 5182 Fabreges | maison | 87 m² | 3 | 294 m² | 161 200 € | 1 853 | mai 2021 |
| 5032 Antrenas | maison | 100 m² | 6 | 173 m² | 50 000 € | 500 | février 2021 |
Autour de Antrenas
Antrenas est dans la Lozère, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 149 km. Le relief qui la borde : Aubrac à 14 km, montagne de la Margeride à 30 km, Margeride à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Antrenas appartient à l'aire d'attraction de Marvejols, 10 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Marvejols 1 385 €/m²
- Bourgs sur Colagne 1 232 €/m²
- Montrodat 2 077 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Le Buisson, Palhers, Saint-Laurent-de-Muret, Saint-Léger-de-Peyre, Recoules-de-Fumas, Saint-Bonnet-de-Chirac. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Antrenas touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Marvejols 1 385 €/m² 4,7 km
- Bourgs sur Colagne 1 232 €/m² 6,6 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Léger-de-Peyre, Le Buisson, Saint-Laurent-de-Muret. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Antrenas : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Peyre en Aubrac 1 154 €/m² 11,5 km, 2 296 hab.
- La Canourgue 1 327 €/m² 18,2 km, 2 074 hab.
- Mende 1 877 €/m² 19,7 km, 12 464 hab.
- Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac Aveyron 1 447 €/m² 21,4 km, 2 142 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,7 km : pic de Mus, 1 324 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols des Issartets à 6,7 km, du Trébatut à 9,8 km
- forêt bois de Faibesse à 6,0 km
- lac de barrage lac du Moulinet à 6,1 km
- montagnes pic de Mus à 4,7 km, Truc de la Fare à 7,1 km
- rivières Crueize à 3,6 km, Coulagnet à 5,6 km
- vallée de l'Enfer à 3,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Antrenas ?
Les maisons vendues à Antrenas ont un terrain médian de 294 m², mesuré sur 9 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 912 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 3 034 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.