accueil / départements / Lozère
Prix de l'immobilier dans la Lozère
1 378€/m² médiane des prix communaux pour un appartement, sur 69 communes mesurées et 2 901 ventes réelles.
La carte des communes
Cliquez sur une commune pour ouvrir sa page. La teinte est le prix médian au mètre carré de la dernière année mesurée, et l'échelle est celle de ce département : elle montre les écarts internes, pas la place du département en France.
- moins de 1 012 €
- 1 012 à 1 250 €
- 1 250 à 1 500 €
- 1 500 à 1 760 €
- plus de 1 760 €/m²
- 83 sans prix publiable
Ce que dit ce département
La médiane communale de l'appartement y est de 1 378 €/m², soit 48 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²). Pour une maison, 1 389 €/m².
Le prix au mètre carré n'y est pas constant avec la surface : un appartement de moins de 30 m² se vend 1 588 €/m², un appartement de 105 m² et plus 1 016 €/m², soit 56 % d'écart. pourquoi cela compte
Une médiane de médianes n'est pas un prix départemental. Elle donne le même poids à une commune de trois cents habitants et à une préfecture. C'est un choix : il évite qu'une seule grande ville écrase le reste, mais il interdit de lire ce chiffre comme « le prix dans le département ».
Les communes les plus chères, et les plus abordables
Prix médian au mètre carré, dernière année mesurée, sur le type de bien le plus vendu dans chaque commune. 69 communes classées.
Les plus chères
- Saint-Germain-de-Calberte 3 176 €/m²
- Bédouès-Cocurès 2 989 €/m²
- Le Pompidou 2 431 €/m²
- Le Collet-de-Dèze 2 383 €/m²
- Gorges du Tarn Causses 2 288 €/m²
- Balsièges 2 203 €/m²
- Chastel-Nouvel 2 105 €/m²
- Montrodat 2 077 €/m²
- La Bastide-Puylaurent 2 009 €/m²
- Barjac 1 989 €/m²
- Esclanèdes 1 942 €/m²
- Saint-Étienne-Vallée-Française 1 911 €/m²
Les plus abordables
- Bel-Air-Val-d'Ance 784 €/m²
- Montbel 798 €/m²
- Lachamp-Ribennes 869 €/m²
- Meyrueis 920 €/m²
- Mont Lozère et Goulet 936 €/m²
- Les Laubies 966 €/m²
- Saint-Alban-sur-Limagnole 968 €/m²
- Langogne 972 €/m²
- Chanac 973 €/m²
- Fournels 976 €/m²
- Auroux 995 €/m²
- Antrenas 1 000 €/m²
Les quartiers et hameaux les plus chers dans la Lozère
51 localités de 25 communes portent assez de ventes pour un prix. Ce classement descend sous la commune, là où les prix d'un même nom de ville se séparent le plus : c'est la maille que l'on habite, et aucune source d'annonces ne permet de la calculer.
Les plus chers
- Pousets Mende 2 266 €/m² 61 ventes
- Causse d'Auge Mende 2 191 €/m² 54 ventes
- la Combe Badaroux 2 145 €/m² 16 ventes
- la Lampe Villefort 2 083 €/m² 19 ventes
- Prades Gorges du Tarn Causses 2 045 €/m² 14 ventes
- Crouzas Mende 1 969 €/m² 61 ventes
- Valcroze Mende 1 957 €/m² 35 ventes
- la Vabre Mende 1 923 €/m² 22 ventes
- le Colombier Mende 1 886 €/m² 31 ventes
- Saint Ilpide Mende 1 847 €/m² 54 ventes
- la Dabalade Saint-Chély-d'Apcher 1 687 €/m² 15 ventes
- l'Aire de Girou Montrodat 1 660 €/m² 12 ventes
- Saint Privât Mende 1 628 €/m² 124 ventes
- la Lèche Ispagnac 1 573 €/m² 18 ventes
- le Massegros Village Massegros Causses Gorges 1 568 €/m² 13 ventes
Les plus abordables
- la Moulinette Serverette 800 €/m² 15 ventes
- Auroux Village Auroux 804 €/m² 14 ventes
- Entraygues Bourgs sur Colagne 838 €/m² 18 ventes
- le Chazalet Villefort 846 €/m² 13 ventes
- le Ranquet Mont Lozère et Goulet 847 €/m² 12 ventes
- Lot Bellevue Barre-des-Cévennes 875 €/m² 13 ventes
- la Place Marvejols 878 €/m² 44 ventes
- les Lombards Langogne 937 €/m² 19 ventes
- l'Hôpital Saint-Alban-sur-Limagnole 952 €/m² 33 ventes
- le Pont Saint-Chély-d'Apcher 953 €/m² 12 ventes
- Prunières Marvejols 964 €/m² 12 ventes
- l'Emborelle Marvejols 965 €/m² 12 ventes
- le Pont Langogne 1 000 €/m² 37 ventes
- les Cordeliers Marvejols 1 000 €/m² 13 ventes
- le Belvezet Langogne 1 014 €/m² 25 ventes
Le barème par tranche de surface
Médiane du prix au mètre carré dans la Lozère, par type de bien et par tranche de surface. C'est ce barème que l'outil d'estimation emploie quand une commune ne compte pas assez de ventes comparables.
appartements
- de moins de 30 m² 1 588 €/m² 48 ventes
- de 30 à 45 m² 1 430 €/m² 118 ventes
- de 45 à 62 m² 1 515 €/m² 172 ventes
- de 62 à 80 m² 1 542 €/m² 188 ventes
- de 80 à 105 m² 1 454 €/m² 122 ventes
- de 105 m² et plus 1 016 €/m² 54 ventes
maisons
- de moins de 70 m² 1 450 €/m² 1 055 ventes
- de 70 à 90 m² 1 443 €/m² 763 ventes
- de 90 à 110 m² 1 480 €/m² 617 ventes
- de 110 à 140 m² 1 441 €/m² 517 ventes
- de 140 à 190 m² 1 279 €/m² 270 ventes
- de 190 m² et plus 1 115 €/m² 69 ventes
Trimestre par trimestre
Médiane du prix au mètre carré, tous types confondus, par trimestre de signature. La barre claire va du premier au troisième quartile. Le dernier trimestre publié peut être incomplet, l'administration publiant par semestre.
- 2024, trimestre 1 1 366 €/m² 154 ventes
- 2024, trimestre 2 1 549 €/m² 156 ventes
- 2024, trimestre 3 1 581 €/m² 170 ventes
- 2024, trimestre 4 1 590 €/m² 230 ventes
- 2025, trimestre 1 1 456 €/m² 149 ventes
- 2025, trimestre 2 1 385 €/m² 169 ventes
- 2025, trimestre 3 1 520 €/m² 185 ventes
- 2025, trimestre 4 1 604 €/m² 220 ventes
Ce que vaut le terrain dans la Lozère
Mesuré par régression sur 3 034 ventes de maisons du département : un mètre carré de terrain vaut 9,1 €, soit 912 € pour cent mètres carrés de plus. Le terrain médian des maisons vendues y est de 513 m².
La relation explique 31 % de la variation des prix : la surface bâtie et le terrain, à eux deux, ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les autres départements
Le mois où l'on signe dans la Lozère
- jan 7,8 %
- fév 6,6 %
- mars 7,8 %
- avr 8,0 %
- mai 7,3 %
- juin 9,3 %
- juil 10,2 %
- août 6,8 %
- sept 8,2 %
- oct 8,7 %
- nov 7,8 %
- déc 11,4 %
Toutes les communes mesurées
69 communes, par ordre alphabétique. Le prix est celui de la dernière année mesurée, sur le type de bien indiqué.
| Commune | Type | Prix médian | Ventes | Année |
|---|---|---|---|---|
| Altier | maison | 1 191 €/m² | 5 | 2024 |
| Antrenas | maison | 1 000 €/m² | 7 | 2021 |
| Arzenc-de-Randon | maison | 1 480 €/m² | 6 | 2023 |
| Auroux | maison | 995 €/m² | 6 | 2022 |
| Badaroux | maison | 1 733 €/m² | 5 | 2025 |
| Balsièges | maison | 2 203 €/m² | 5 | 2024 |
| Banassac-Canilhac | maison | 1 717 €/m² | 11 | 2025 |
| Barjac | maison | 1 989 €/m² | 12 | 2025 |
| Barre-des-Cévennes | maison | 1 741 €/m² | 8 | 2022 |
| Bédouès-Cocurès | maison | 2 989 €/m² | 6 | 2024 |
| Bel-Air-Val-d'Ance | maison | 784 €/m² | 5 | 2025 |
| Bourgs sur Colagne | maison | 1 232 €/m² | 7 | 2025 |
| Cassagnas | maison | 1 734 €/m² | 6 | 2025 |
| Chanac | maison | 973 €/m² | 12 | 2025 |
| Chastel-Nouvel | maison | 2 105 €/m² | 5 | 2022 |
| Châteauneuf-de-Randon | maison | 1 012 €/m² | 5 | 2022 |
| Chaudeyrac | maison | 1 078 €/m² | 5 | 2024 |
| Cubières | maison | 1 319 €/m² | 9 | 2024 |
| Esclanèdes | maison | 1 942 €/m² | 5 | 2023 |
| Florac Trois Rivières | maison | 1 760 €/m² | 19 | 2025 |
| Fontans | maison | 1 753 €/m² | 5 | 2024 |
| Fournels | maison | 976 €/m² | 6 | 2022 |
| Gorges du Tarn Causses | maison | 2 288 €/m² | 21 | 2025 |
| Grandrieu | maison | 1 209 €/m² | 11 | 2024 |
| Grèzes | maison | 1 109 €/m² | 6 | 2025 |
| Hures-la-Parade | maison | 1 132 €/m² | 5 | 2023 |
| Ispagnac | maison | 1 413 €/m² | 11 | 2025 |
| La Bastide-Puylaurent | maison | 2 009 €/m² | 5 | 2025 |
| La Canourgue | maison | 1 327 €/m² | 17 | 2025 |
| Lachamp-Ribennes | maison | 869 €/m² | 5 | 2024 |
| Lajo | maison | 1 153 €/m² | 6 | 2023 |
| Langogne | appartement | 972 €/m² | 9 | 2025 |
| Le Collet-de-Dèze | maison | 2 383 €/m² | 5 | 2025 |
| Le Malzieu-Forain | maison | 1 167 €/m² | 5 | 2023 |
| Le Malzieu-Ville | maison | 1 446 €/m² | 11 | 2025 |
| Le Pompidou | maison | 2 431 €/m² | 5 | 2021 |
| Les Bessons | maison | 1 642 €/m² | 6 | 2022 |
| Les Laubies | maison | 966 €/m² | 5 | 2025 |
| Luc | maison | 1 461 €/m² | 6 | 2025 |
| Marvejols | appartement | 1 385 €/m² | 25 | 2025 |
| Massegros Causses Gorges | maison | 1 500 €/m² | 18 | 2025 |
| Mende | appartement | 1 877 €/m² | 63 | 2025 |
| Meyrueis | maison | 920 €/m² | 6 | 2025 |
| Mont Lozère et Goulet | maison | 936 €/m² | 13 | 2025 |
| Montbel | maison | 798 €/m² | 5 | 2021 |
| Montrodat | maison | 2 077 €/m² | 10 | 2025 |
| Monts-de-Randon | maison | 1 696 €/m² | 9 | 2025 |
| Nasbinals | maison | 1 667 €/m² | 9 | 2025 |
| Pelouse | maison | 1 281 €/m² | 5 | 2021 |
| Peyre en Aubrac | maison | 1 154 €/m² | 17 | 2025 |
| Pied-de-Borne | maison | 1 240 €/m² | 5 | 2022 |
| Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | maison | 1 333 €/m² | 15 | 2025 |
| Prévenchères | maison | 1 615 €/m² | 5 | 2022 |
| Rimeize | maison | 1 731 €/m² | 5 | 2025 |
| Rocles | maison | 1 602 €/m² | 5 | 2022 |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | maison | 968 €/m² | 13 | 2025 |
| Saint-Chély-d'Apcher | appartement | 1 371 €/m² | 5 | 2025 |
| Saint-Étienne-du-Valdonnez | maison | 1 188 €/m² | 7 | 2025 |
| Saint-Étienne-Vallée-Française | maison | 1 911 €/m² | 6 | 2024 |
| Saint-Germain-de-Calberte | maison | 3 176 €/m² | 7 | 2025 |
| Saint-Germain-du-Teil | maison | 1 615 €/m² | 5 | 2025 |
| Saint-Martin-de-Boubaux | maison | 1 250 €/m² | 5 | 2022 |
| Saint-Privat-de-Vallongue | maison | 1 500 €/m² | 5 | 2025 |
| Sainte-Eulalie | maison | 1 011 €/m² | 5 | 2021 |
| Serverette | maison | 1 250 €/m² | 5 | 2024 |
| Vebron | maison | 1 389 €/m² | 5 | 2023 |
| Ventalon en Cévennes | maison | 1 019 €/m² | 5 | 2024 |
| Vialas | maison | 1 514 €/m² | 11 | 2025 |
| Villefort | maison | 1 167 €/m² | 5 | 2025 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Contours des communes : API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Le rendu cartographique est produit ici, sans appel à un service tiers. La méthode et ses limites.