Prix de l'immobilier à Apremont (Vendée)
2 505€/m² pour une maison, prix médian des 20 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Apremont
Estimer un bien à Apremont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Jean Yole | 80 m² | 4 | 97 250 € | mars 2025 | 1 216 €/m² |
| 7 La Ralliere | 80 m² | 4 | 200 500 € | août 2024 | 2 804 €/m² |
| 13 rue du Premier Septembre | 83 m² | 4 | 149 500 € | mars 2025 | 1 801 €/m² |
| 4 rue du Cormier | 77 m² | 4 | 152 400 € | juin 2025 | 1 979 €/m² |
| 4 rue Marius Allegret | 77 m² | 4 | 188 000 € | février 2025 | 2 442 €/m² |
| 6 impasse des Coquelicots | 82 m² | 4 | 192 500 € | août 2024 | 2 626 €/m² |
| 13 impasse des Camélias | 77 m² | 4 | 199 000 € | novembre 2024 | 2 891 €/m² |
| 14 rue des Genêts | 80 m² | 4 | 212 500 € | septembre 2022 | 3 140 €/m² |
| 23 impasse des Coquelicots | 83 m² | 4 | 165 000 € | octobre 2022 | 2 350 €/m² |
| 6 rue des Genêts | 75 m² | 4 | 209 800 € | mars 2023 | 3 653 €/m² |
| 3 rue du Javreau | 82 m² | 4 | 76 000 € | mai 2021 | 1 175 €/m² |
| 5 rue Marius Allegret | 82 m² | 4 | 162 000 € | janvier 2021 | 2 505 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 26,8 % entre 2021 et 2025, passant de 1 976 €/m² à 2 505 €/m².
Ce prix se situe 36 % au-dessus de la médiane du département (1 846 €/m²) et 48 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 979 €/m² et 2 940 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Apremont, une maison de moins de 70 m² se vend 2 457 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 929 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Apremont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Apremont
- Combien coûte le mètre carré à Apremont (Vendée) ?
- Le prix médian à Apremont est de 2 505 €/m² pour une maison, en 2025, sur 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 979 €/m² et 2 940 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Apremont ?
- Bellevue, à 2 263 €/m². Le moins cher est Baudit, à 2 028 €/m², soit 12 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Apremont
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 12 % : Bellevue à 2 263 €/m², Baudit à 2 028 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Petit Verger 2 069 €/m² 37 ventes, 100 % de maisons
- Bellevue 2 263 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- l'Horizon 2 146 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Baudit 2 028 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 31 lieux-dits de Apremont portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Grand Moulin (10), la Parentière (5), la Milcendiere (4), le Moulin des Vignes (4), l'Abbaye (3), la Pacaudière (3), Tènement du Querry Bouron (2), l'Epine (2), l'Ondière (2), la Croix Chiron (2), la Moriniere (2), la Noue (2), la Petite Rochette (2), la Picardiere (2), la Roussiere (2), l'Etang (1), l'Hommelet (1), l'Oucheprete (1), la Basse Charrie (1), la Bonniere (1), la Bouctiere (1), la Charloisiere (1), la Friconniere (1), la Frisiere (1), la Haute Charrie (1), la Ralliere (1), la Thebaultiere (1), le Fief Pacaud (1), le Grand Bourg (1), les Benetieres (1), les Lilas (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section A 2 506 €/m² 13 ventes
- section AM 2 292 €/m² 12 ventes
- section AE 2 219 €/m² 21 ventes
- section AK 2 155 €/m² 25 ventes
- section AL 2 083 €/m² 11 ventes
- section AI 2 000 €/m² 35 ventes
- section B 1 802 €/m² 16 ventes
- section C 1 721 €/m² 10 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 139 y sont recensées à Apremont, 60 ont pu être situées, et 145 ventes sur 146 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 146 retenues à Apremont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Saint-Père | maison | 123 m² | 3 | 857 m² | 206 000 € | 1 675 | décembre 2025 |
| 5 impasse de Beauregard | maison | 58 m² | 2 | 408 m² | 149 000 € | 2 569 | décembre 2025 |
| 6 rue Louis XIII | maison | 125 m² | 4 | 481 m² | 120 100 € | 961 | décembre 2025 |
| 8 rue des Genêts | maison | 77 m² | 3 | 853 m² | 206 000 € | 2 675 | décembre 2025 |
| 3 La Charloisiere | maison | 53 m² | 2 | 3 560 m² | 214 000 € | 4 038 | octobre 2025 |
| 10 rue des Dix Huit Otages | maison | 103 m² | 4 | 1 110 m² | 269 500 € | 2 617 | septembre 2025 |
| 14 rue du Docteur Dorion | maison | 44 m² | 2 | 490 m² | 101 000 € | 2 295 | août 2025 |
| 9 Les Benetieres | maison | 180 m² | 7 | 566 000 € | 3 144 | août 2025 | |
| 42 rue des Grandes Marotières | maison | 67 m² | 3 | 735 m² | 197 000 € | 2 940 | août 2025 |
| 4 rue Saint-Père | maison | 46 m² | 2 | 103 m² | 142 750 € | 3 103 | août 2025 |
| 1 rue Alexandre Riant | maison | 103 m² | 4 | 902 m² | 200 000 € | 1 942 | août 2025 |
| 12 rue Augustin Chauvin | maison | 115 m² | 4 | 875 m² | 320 600 € | 2 788 | juin 2025 |
| 4 rue du Cormier | maison | 77 m² | 4 | 538 m² | 152 400 € | 1 979 | juin 2025 |
| 43 L'Oucheprete | maison | 89 m² | 4 | 1 001 m² | 244 900 € | 2 752 | juin 2025 |
| 5 impasse de Beauregard | maison | 58 m² | 2 | 408 m² | 125 000 € | 2 155 | avril 2025 |
| 13 rue du Premier Septembre | maison | 83 m² | 4 | 434 m² | 149 500 € | 1 801 | mars 2025 |
| 6 rue Jean Yole | maison | 80 m² | 4 | 56 m² | 97 250 € | 1 216 | mars 2025 |
| 4 rue Marius Allegret | maison | 77 m² | 4 | 721 m² | 188 000 € | 2 442 | février 2025 |
| 5 rue Alexandre Riant | maison | 110 m² | 3 | 881 m² | 247 500 € | 2 250 | janvier 2025 |
| 30 route d'Apremont | maison | 40 m² | 3 | 1 170 m² | 152 600 € | 3 815 | janvier 2025 |
| 10 rue du Petit Verger | maison | 62 m² | 3 | 708 m² | 154 000 € | 2 484 | décembre 2024 |
| 12 rue du Docteur Dorion | maison | 92 m² | 3 | 868 m² | 189 900 € | 2 064 | décembre 2024 |
| 1 rue du Château d'Eau | maison | 104 m² | 5 | 801 m² | 235 000 € | 2 260 | novembre 2024 |
| 13 impasse des Camélias | maison | 77 m² | 4 | 562 m² | 199 000 € | 2 584 | novembre 2024 |
| L'Abbaye | maison | 33 m² | 1 | 427 m² | 34 000 € | 1 030 | octobre 2024 |
| 14 route de Challans | maison | 85 m² | 3 | 1 026 m² | 156 000 € | 1 835 | octobre 2024 |
| 17 rue du Docteur Dorion | maison | 137 m² | 6 | 261 m² | 142 000 € | 1 036 | septembre 2024 |
| 6 rue des Grandes Marotières | maison | 64 m² | 4 | 508 m² | 142 000 € | 2 219 | septembre 2024 |
| 3 rue de Lattre de Tassigny | maison | 81 m² | 7 | 640 m² | 245 000 € | 3 025 | août 2024 |
| 19 rue Georges Clemenceau | maison | 42 m² | 2 | 28 m² | 44 000 € | 1 048 | août 2024 |
| 6 impasse des Coquelicots | maison | 82 m² | 4 | 619 m² | 192 500 € | 2 348 | août 2024 |
| 6 L'Ondiere | maison | 54 m² | 3 | 17 548 m² | 291 000 € | 5 389 | août 2024 |
| 7 La Ralliere | maison | 80 m² | 4 | 1 144 m² | 200 500 € | 2 506 | août 2024 |
| 2 La Basse Charrie | maison | 246 m² | 7 | 623 000 € | 2 533 | août 2024 | |
| 5 rue du Javreau | maison | 71 m² | 3 | 459 m² | 165 000 € | 2 324 | août 2024 |
| 13 rue des Dix Huit Otages | maison | 73 m² | 4 | 674 m² | 150 000 € | 2 055 | juillet 2024 |
| 48 bis rue des Grandes Marotières | maison | 99 m² | 6 | 1 028 m² | 185 000 € | 1 869 | juillet 2024 |
| 3 rue des Chouans | maison | 74 m² | 2 | 474 m² | 90 000 € | 1 216 | juillet 2024 |
| 26 rue Saint-Père | maison | 150 m² | 4 | 525 m² | 311 920 € | 2 079 | juin 2024 |
| 6 bis rue des Dix Huit Otages | maison | 40 m² | 1 | 162 m² | 149 990 € | 3 750 | juin 2024 |
| 32 route d'Apremont | maison | 70 m² | 3 | 2 170 m² | 204 700 € | 2 924 | juin 2024 |
| 9000 L'Abbaye | maison | 18 m² | 1 | 486 m² | 29 500 € | 1 639 | mai 2024 |
| 20 rue de Lattre de Tassigny | maison | 55 m² | 3 | 511 m² | 160 500 € | 2 918 | mai 2024 |
| 5 rue des Genêts | maison | 68 m² | 4 | 883 m² | 210 500 € | 3 096 | mai 2024 |
| 14 rue Saint-Père | maison | 86 m² | 3 | 319 m² | 170 000 € | 1 977 | avril 2024 |
| 11 rue Philippe de Chabot | maison | 55 m² | 3 | 79 m² | 114 000 € | 2 073 | janvier 2024 |
| 14 rue Georges Clemenceau | maison | 150 m² | 4 | 809 m² | 30 000 € | 200 | décembre 2023 |
| 5 rue du Château d'Eau | maison | 73 m² | 3 | 581 m² | 140 000 € | 1 918 | décembre 2023 |
| 13 rue de la Frairie | maison | 86 m² | 3 | 94 m² | 141 980 € | 1 651 | décembre 2023 |
| 16 La Moriniere | maison | 116 m² | 5 | 1 070 m² | 140 000 € | 1 207 | novembre 2023 |
| 1 La Picardiere | maison | 137 m² | 5 | 2 447 m² | 136 000 € | 993 | novembre 2023 |
| 12 rue Georges Clemenceau | maison | 57 m² | 3 | 102 m² | 157 100 € | 2 756 | septembre 2023 |
| 5 La Haute Charrie | maison | 70 m² | 4 | 760 m² | 176 000 € | 2 514 | septembre 2023 |
| L'Abbaye | maison | 33 m² | 1 | 1 257 m² | 43 000 € | 1 303 | août 2023 |
| 20 route de Saint-Paul | maison | 150 m² | 7 | 5 260 m² | 180 000 € | 1 200 | août 2023 |
| 17 rue du Grand Moulin | maison | 43 m² | 1 | 660 m² | 51 000 € | 1 186 | juillet 2023 |
| 3 rue du Cormier | maison | 101 m² | 4 | 550 m² | 210 000 € | 2 079 | juin 2023 |
| 53 rue des Marotières | maison | 38 m² | 2 | 548 m² | 105 000 € | 2 763 | juin 2023 |
| 8 La Bonniere | maison | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 | juin 2023 | |
| 28 rue de Lattre de Tassigny | maison | 46 m² | 2 | 514 m² | 144 350 € | 3 138 | juin 2023 |
| 55 rue des Marotières | maison | 110 m² | 5 | 538 m² | 177 300 € | 1 612 | mai 2023 |
| 11 rue de la Frairie | maison | 64 m² | 3 | 51 m² | 110 000 € | 1 719 | avril 2023 |
| 27 Bellevue | maison | 54 m² | 3 | 420 m² | 143 000 € | 2 648 | avril 2023 |
| 6 rue des Genêts | maison | 75 m² | 4 | 418 m² | 209 800 € | 2 797 | mars 2023 |
| 18 route de Saint-Paul | maison | 64 m² | 3 | 280 m² | 160 000 € | 2 500 | janvier 2023 |
| 11 rue Jean Yole | maison | 86 m² | 4 | 1 184 m² | 235 000 € | 2 733 | décembre 2022 |
| 11 La Roussiere | maison | 151 m² | 6 | 975 m² | 237 000 € | 1 570 | décembre 2022 |
| 45 L'Épine | maison | 48 m² | 2 | 583 m² | 115 000 € | 2 396 | novembre 2022 |
| 33 bis route de Challans | maison | 91 m² | 4 | 1 139 m² | 266 000 € | 2 923 | novembre 2022 |
| 23 impasse des Coquelicots | maison | 83 m² | 4 | 599 m² | 165 000 € | 1 988 | octobre 2022 |
| 34 L'Hommelet | maison | 58 m² | 3 | 2 084 m² | 150 000 € | 2 586 | octobre 2022 |
| 16 La Milcendiere | maison | 68 m² | 3 | 615 m² | 213 000 € | 3 132 | septembre 2022 |
| 14 rue des Genêts | maison | 80 m² | 4 | 1 053 m² | 212 500 € | 2 656 | septembre 2022 |
| 14 rue Jean Yole | maison | 101 m² | 5 | 418 m² | 138 000 € | 1 366 | septembre 2022 |
| 6 Les Lilas | maison | 98 m² | 3 | 14 900 m² | 170 000 € | 1 735 | septembre 2022 |
| 12 rue du Moulin des Vignes | maison | 98 m² | 7 | 47 m² | 90 000 € | 918 | septembre 2022 |
| 14 La Noue | maison | 66 m² | 3 | 3 892 m² | 130 000 € | 1 970 | septembre 2022 |
| 10 rue Jean Yole | maison | 101 m² | 3 | 239 m² | 140 000 € | 1 386 | septembre 2022 |
| 1 rue des Grandes Marotières | maison | 78 m² | 3 | 664 m² | 220 000 € | 2 821 | septembre 2022 |
| 25 rue de Lattre de Tassigny | maison | 86 m² | 4 | 617 m² | 152 000 € | 1 767 | août 2022 |
Autour de Apremont
Apremont est dans la Vendée, en région Pays de la Loire.
Les communes limitrophes
Apremont touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Maché 2 198 €/m² 4,3 km
- Coëx 2 550 €/m² 5,5 km
- Commequiers 2 407 €/m² 5,7 km
- Saint-Christophe-du-Ligneron 2 126 €/m² 6,1 km
- Aizenay 2 496 €/m² 9,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Apremont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Challans 2 693 €/m² 10,7 km, 22 943 hab.
- L'Aiguillon-sur-Vie 2 795 €/m² 11,5 km, 2 277 hab.
- Notre-Dame-de-Riez 2 619 €/m² 11,6 km, 2 213 hab.
- Le Fenouiller 2 965 €/m² 12,1 km, 4 978 hab.
- Beaulieu-sous-la-Roche 2 233 €/m² 12,5 km, 2 421 hab.
- Soullans 2 639 €/m² 12,6 km, 4 654 hab.
Le bord de l'eau est à 18 km : plage de Sion.
Les repères sur le territoire de la commune
- lac d'Apremont (13 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Petite Boulogne à 6,6 km, Boëre à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Apremont ?
- jan 5,5 %
- fév 3,4 %
- mars 6,2 %
- avr 4,8 %
- mai 8,2 %
- juin 11,6 %
- juil 11,6 %
- août 15,8 %
- sept 11,0 %
- oct 6,8 %
- nov 5,5 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 976 €/m² | 45 |
| 2022 | 2 119 €/m² | 36 |
| 2023 | 1 918 €/m² | 19 |
| 2024 | 2 239 €/m² | 26 |
| 2025 | 2 505 €/m² | 20 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.