Prix de l'immobilier à Argol
2 132€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Argol
Le prix dans l'aire d'attraction de Crozon
7 des 7 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Argol est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Camaret-sur-Mer pôle 2 767 €/m² une maison
- Crozon pôle 2 732 €/m² une maison
- Telgruc-sur-Mer 2 479 €/m² une maison
- Roscanvel 2 386 €/m² une maison
- Argol 2 132 €/m² une maison
- Lanvéoc pôle 1 797 €/m² une maison
- Landévennec 1 280 €/m² une maison
Estimer un bien à Argol
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5133 allée des Noisetiers | 87 m² | 4 | 185 500 € | mai 2025 | 2 132 €/m² |
| 5134 allée des Noisetiers | 87 m² | 4 | 187 500 € | août 2023 | 2 277 €/m² |
| 3 route de Kersprigent | 90 m² | 4 | 145 000 € | juillet 2023 | 1 702 €/m² |
| 8 lotissement Park Kaolenn | 82 m² | 4 | 181 650 € | juillet 2021 | 3 107 €/m² |
| 55 rue Joseph Birien | 86 m² | 5 | 19 210 € | avril 2024 | 188 €/m² |
| 59 rue Joseph Birien | 97 m² | 4 | 22 727 € | juin 2025 | 234 €/m² |
| 13 Quillien | 80 m² | 4 | 86 000 € | juillet 2021 | 1 508 €/m² |
| 198 Kergadiou | 83 m² | 3 | 245 000 € | juillet 2024 | 2 481 €/m² |
| 3 rue des Cerisiers | 101 m² | 4 | 192 900 € | mars 2025 | 1 910 €/m² |
| 90 route de Coat Madiou | 79 m² | 3 | 202 000 € | juillet 2025 | 2 557 €/m² |
| 62 Kernevez | 100 m² | 4 | 245 000 € | décembre 2024 | 2 059 €/m² |
| 65 Kerdary | 80 m² | 5 | 189 000 € | juin 2023 | 2 496 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % au-dessus de la médiane du département (1 999 €/m²) et 26 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 543 €/m² et 2 557 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Argol, une maison de moins de 70 m² se vend 2 161 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 429 €/m², soit 51 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Argol, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
57 ventes les plus récentes sur les 57 retenues à Argol depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 199 Kergadiou | maison | 155 m² | 5 | 1 870 m² | 239 200 € | 1 543 | octobre 2025 |
| 90 route de Coat Madiou | maison | 79 m² | 3 | 1 270 m² | 202 000 € | 2 557 | juillet 2025 |
| 59 rue Joseph Birien | maison | 97 m² | 4 | 437 m² | 22 727 € | 234 | juin 2025 |
| 25 lotissement Park Kaolenn | maison | 96 m² | 5 | 781 m² | 236 050 € | 2 459 | mai 2025 |
| 5133 allée des Noisetiers | maison | 87 m² | 4 | 669 m² | 185 500 € | 2 132 | mai 2025 |
| 97 route de Kerneyet | maison | 43 m² | 3 | 900 m² | 188 500 € | 4 384 | mars 2025 |
| 3 rue des Cerisiers | maison | 101 m² | 4 | 458 m² | 192 900 € | 1 910 | mars 2025 |
| 5500 Coat Garrec | maison | 19 m² | 1 491 m² | 15 000 € | 789 | janvier 2025 | |
| 4 lotissement Goarem Vanel 1 | maison | 80 m² | 6 | 803 m² | 210 000 € | 2 625 | janvier 2025 |
| 62 Kernevez | maison | 100 m² | 4 | 1 300 m² | 245 000 € | 2 450 | décembre 2024 |
| 3 lotissement de Ker Ys | maison | 99 m² | 5 | 541 m² | 259 690 € | 2 623 | octobre 2024 |
| 3 lotissement Goarem Vanel 2 | maison | 66 m² | 5 | 1 116 m² | 223 500 € | 3 386 | septembre 2024 |
| 7 route de Kerneron | maison | 124 m² | 5 | 832 m² | 333 800 € | 2 692 | août 2024 |
| 216 Goarem An Abat | maison | 106 m² | 3 | 4 708 m² | 210 000 € | 1 981 | août 2024 |
| 11 place de l'Église | appartement | 36 m² | 2 | 111 800 € | 3 106 | août 2024 | |
| 54 rue Joseph Birien | maison | 64 m² | 3 | 475 m² | 169 120 € | 2 643 | juillet 2024 |
| 198 Kergadiou | maison | 83 m² | 3 | 5 242 m² | 245 000 € | 2 952 | juillet 2024 |
| 226 Pouloudour | maison | 62 m² | 3 | 594 m² | 134 000 € | 2 161 | juillet 2024 |
| 48 Marros | maison | 180 m² | 4 | 7 209 m² | 200 000 € | 1 111 | mai 2024 |
| 55 rue Joseph Birien | maison | 86 m² | 5 | 459 m² | 19 210 € | 223 | avril 2024 |
| 251 Keric Bian | maison | 160 m² | 8 | 1 114 m² | 346 300 € | 2 164 | novembre 2023 |
| 2 rue Saint Guenole | appartement | 165 m² | 9 | 405 m² | 134 000 € | 812 | août 2023 |
| 5134 allée des Noisetiers | maison | 87 m² | 4 | 719 m² | 187 500 € | 2 155 | août 2023 |
| 3 route de Kersprigent | maison | 90 m² | 4 | 225 m² | 145 000 € | 1 611 | juillet 2023 |
| 4 route du Pont de Terenez | maison | 69 m² | 3 | 826 m² | 197 000 € | 2 855 | juillet 2023 |
| 65 Kerdary | maison | 80 m² | 5 | 1 088 m² | 189 000 € | 2 363 | juin 2023 |
| 82 Lanvily | maison | 140 m² | 5 | 1 997 m² | 200 000 € | 1 429 | juin 2023 |
| 13 route de Kerneron | maison | 154 m² | 4 | 1 205 m² | 289 500 € | 1 880 | mai 2023 |
| 181 Kerivin | maison | 59 m² | 2 | 1 671 m² | 94 550 € | 1 603 | avril 2023 |
| 217 Toull An Anken | maison | 52 m² | 2 | 1 291 m² | 70 000 € | 1 346 | mars 2023 |
| 9 place de l'Église | appartement | 64 m² | 2 | 125 000 € | 1 953 | mars 2023 | |
| 15 Quillien | maison | 40 m² | 2 | 220 000 € | 5 500 | février 2023 | |
| 5152 Troveoc | maison | 108 m² | 4 | 270 m² | 265 000 € | 2 454 | décembre 2022 |
| 182 Leskoat | maison | 56 m² | 2 | 9 250 m² | 121 500 € | 2 170 | novembre 2022 |
| 3 Koad Bizoudard | maison | 94 m² | 5 | 1 399 m² | 317 000 € | 3 372 | octobre 2022 |
| 8 place de l'Église | maison | 143 m² | 6 | 358 m² | 75 000 € | 524 | septembre 2022 |
| 206 An Drinded | maison | 79 m² | 2 | 334 300 € | 4 232 | août 2022 | |
| 3 rue de l'École | appartement | 71 m² | 3 | 492 m² | 80 000 € | 1 127 | août 2022 |
| 46 Marros | maison | 140 m² | 6 | 4 461 m² | 350 000 € | 2 500 | mai 2022 |
| 223 Pouloudour | maison | 120 m² | 5 | 90 000 € | 750 | mai 2022 | |
| 20 rue du Roi Gradlon | maison | 65 m² | 4 | 944 m² | 108 000 € | 1 662 | avril 2022 |
| 157 Pont Lorbic | maison | 100 m² | 4 | 2 327 m² | 165 000 € | 1 650 | mars 2022 |
| 12 route de Pont Lorbic | maison | 54 m² | 3 | 580 m² | 110 000 € | 2 037 | février 2022 |
| 1980 I Kerivin | maison | 106 m² | 3 | 1 420 m² | 160 200 € | 1 511 | décembre 2021 |
| 18 rue du Roi Gradlon | maison | 130 m² | 7 | 881 m² | 106 000 € | 815 | septembre 2021 |
| 5500 Coat Garrec | maison | 19 m² | 1 491 m² | 15 000 € | 789 | août 2021 | |
| 239 Kergo | maison | 95 m² | 3 | 250 m² | 20 000 € | 211 | août 2021 |
| 8 lotissement Park Kaolenn | maison | 82 m² | 4 | 531 m² | 181 650 € | 2 215 | juillet 2021 |
| 249 Keric Braz | maison | 61 m² | 2 | 480 m² | 160 000 € | 2 623 | juillet 2021 |
| 13 Quillien | maison | 80 m² | 4 | 284 m² | 86 000 € | 1 075 | juillet 2021 |
| 4 route de Pont Lorbic | maison | 70 m² | 4 | 803 m² | 173 800 € | 2 483 | juin 2021 |
| 34 lotissement Park Kaolenn | maison | 159 m² | 5 | 594 m² | 180 000 € | 1 132 | juin 2021 |
| 12 rue de Goarem Vanel | maison | 97 m² | 6 | 661 m² | 148 200 € | 1 528 | mai 2021 |
| 55 La Fontaine Blanche | maison | 81 m² | 5 | 1 086 m² | 152 800 € | 1 886 | avril 2021 |
| 1 lotissement Goarem Vanel 2 | maison | 57 m² | 3 | 1 132 m² | 120 000 € | 2 105 | février 2021 |
| 8 place de l'Église | maison | 143 m² | 6 | 1 598 m² | 74 900 € | 524 | février 2021 |
| 27 lotissement Park Kaolenn | maison | 80 m² | 3 | 608 m² | 145 000 € | 1 813 | janvier 2021 |
Autour de Argol
Argol est dans le Finistère, en région Bretagne. Le relief qui la borde : monts d'Arrée à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Argol appartient à l'aire d'attraction de Crozon, 7 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Crozon 2 149 €/m²
- Camaret-sur-Mer 2 393 €/m²
- Telgruc-sur-Mer 2 479 €/m²
- Lanvéoc 1 797 €/m²
- Roscanvel 2 386 €/m²
- Landévennec 1 280 €/m²
Les communes limitrophes
Argol touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Landévennec 1 280 €/m² 4,0 km
- Telgruc-sur-Mer 2 479 €/m² 4,3 km
- Saint-Nic 3 350 €/m² 4,4 km
- Crozon 2 149 €/m² 12,1 km
Voisines sans prix publiable : Trégarvan. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Argol : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Logonna-Daoulas 2 240 €/m² 9,5 km, 2 130 hab.
- Hôpital-Camfrout 2 697 €/m² 9,7 km, 2 215 hab.
- Plomodiern 1 974 €/m² 10,2 km, 2 282 hab.
- Lanvéoc 1 797 €/m² 10,9 km, 2 044 hab.
- Plougastel-Daoulas 2 766 €/m² 14,6 km, 13 434 hab.
- Pont-de-Buis-lès-Quimerch 1 443 €/m² 14,7 km, 3 663 hab.
Le bord de l'eau est à 7,0 km : Lestrevet.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique intégrale du Bois du Loc'H à 5,2 km, parc naturel régional d'Armorique à 12 km
- baie anse de Poulmic à 8,3 km
- caps pointe de Glugeau à 7,8 km, pointe du Bendy à 8,0 km
- col du Ménez-Hom à 6,1 km
- forêt bois du Gars à 12 km
- plage Lestrevet à 7,0 km
- rivière Faou à 8,9 km
- site Natura 2000 Complexe du Menez Hom à 4,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 520 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 103 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 018 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 537 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 132 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.