Les découpages autour d'Asnières-sur-Blour
Estimer un bien à Asnières-sur-Blour
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Theil | 77 m² | 3 | 49 000 € | septembre 2024 | 635 €/m² |
| 3 Le Grand Champierre | 70 m² | 3 | 37 400 € | janvier 2024 | 533 €/m² |
| 5 route de la Maréchaire | 70 m² | 3 | 15 500 € | septembre 2023 | 221 €/m² |
| 4 La Carte | 72 m² | 3 | 120 000 € | août 2021 | 1 071 €/m² |
| 2 La Carte | 66 m² | 3 | 59 000 € | juin 2025 | 861 €/m² |
| 5 Lieu dit le Moulin d'Asnieres | 66 m² | 3 | 22 000 € | mars 2022 | 330 €/m² |
| 2 Tartifume | 70 m² | 2 | 251 815 € | juin 2021 | 2 312 €/m² |
| 6 route de la Maréchaire | 85 m² | 4 | 21 000 € | octobre 2023 | 247 €/m² |
| 7 Chez Poirier | 65 m² | 2 | 95 150 € | décembre 2023 | 1 464 €/m² |
| 3 Boisenatiere | 53 m² | 2 | 11 111 € | décembre 2025 | 202 €/m² |
| 5 Chez Collin | 110 m² | 1 | 87 500 € | décembre 2021 | 511 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (1 111 €/m²) et 39 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 247 €/m² et 1 134 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Asnières-sur-Blour depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 Boisenatiere | maison | 53 m² | 2 | 5 911 m² | 11 111 € | 210 | décembre 2025 |
| 1 Chez Poirier | maison | 123 m² | 4 | 8 600 m² | 80 000 € | 650 | septembre 2025 |
| 2 La Carte | maison | 66 m² | 3 | 1 331 m² | 59 000 € | 894 | juin 2025 |
| 8 Theil | maison | 77 m² | 3 | 1 401 m² | 49 000 € | 636 | septembre 2024 |
| 3 Le Grand Champierre | maison | 70 m² | 3 | 1 477 m² | 37 400 € | 534 | janvier 2024 |
| 7 Chez Poirier | maison | 65 m² | 2 | 1 086 m² | 95 150 € | 1 464 | décembre 2023 |
| 6 route de la Maréchaire | maison | 85 m² | 4 | 803 m² | 21 000 € | 247 | octobre 2023 |
| 5 route de la Maréchaire | maison | 70 m² | 3 | 392 m² | 15 500 € | 221 | septembre 2023 |
| 1 Les Ecluseaux | maison | 276 m² | 4 | 313 000 € | 1 134 | avril 2023 | |
| 1 Bellevue | maison | 146 m² | 6 | 150 500 € | 1 031 | février 2023 | |
| 5113 La Filière | maison | 180 m² | 4 | 290 000 € | 1 611 | novembre 2022 | |
| 5 Lieu dit le Moulin d'Asnieres | maison | 66 m² | 3 | 2 471 m² | 22 000 € | 333 | mars 2022 |
| 5 Chez Collin | maison | 110 m² | 1 | 15 521 m² | 87 500 € | 795 | décembre 2021 |
| 1 Chez Poirier | maison | 123 m² | 4 | 8 600 m² | 100 000 € | 813 | septembre 2021 |
| 4 La Carte | maison | 72 m² | 3 | 120 000 € | 1 667 | août 2021 | |
| 5008 Le Grand Domaine | maison | 192 m² | 5 | 308 057 € | 1 604 | juillet 2021 | |
| 2 Tartifume | maison | 70 m² | 2 | 251 815 € | 3 597 | juin 2021 |
Autour de Asnières-sur-Blour
Asnières-sur-Blour est dans la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 148 km. Le relief qui la borde : monts de Blond à 24 km.
Les communes limitrophes
Asnières-sur-Blour touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Luchapt 827 €/m² 4,1 km
- Oradour-Fanais Charente 1 000 €/m² 4,2 km
- Gajoubert Haute-Vienne 740 €/m² 6,8 km
- Millac 718 €/m² 7,1 km
- Saint-Martial-sur-Isop Haute-Vienne 1 079 €/m² 7,1 km
- Abzac Charente 948 €/m² 7,4 km
- Val-d'Oire-et-Gartempe Haute-Vienne 761 €/m² 12,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Asnières-sur-Blour : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Confolens Charente 1 059 €/m² 16,6 km, 2 730 hab.
- Bellac Haute-Vienne 1 035 €/m² 20,2 km, 3 537 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 90 km : signal du Picq, 827 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Plessac
- site Natura 2000 Etangs d'Asnières
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt des Coutumes à 11 km
- rivière Marchadaine à 11 km
- site Natura 2000 Vallée de l'Issoire à 12 km
- île Isle-Fort à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 604 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 031 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.