Les découpages autour de Beaucamps-le-Jeune
Estimer un bien à Beaucamps-le-Jeune
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 7 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue d'Aumale | 100 m² | 3 | 115 000 € | octobre 2021 | 1 150 €/m² |
| 14 rue de Lafresnoye | 120 m² | 4 | 130 000 € | octobre 2021 | 1 083 €/m² |
| 11 rue d'Aumale | 92 m² | 3 | 70 000 € | mars 2022 | 711 €/m² |
| 6 rue Jean Loin | 75 m² | 4 | 58 000 € | juin 2021 | 773 €/m² |
| 1 rue de Lafresnoye | 110 m² | 6 | 70 000 € | décembre 2022 | 594 €/m² |
| 7 rue de Lafresnoye | 125 m² | 6 | 90 000 € | février 2022 | 673 €/m² |
| 23 rue du Bois | 155 m² | 5 | 95 000 € | mars 2021 | 613 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 46 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 54 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 613 €/m² et 1 083 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
9 ventes les plus récentes sur les 9 retenues à Beaucamps-le-Jeune depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue du Bois | maison | 60 m² | 2 | 3 086 m² | 114 000 € | 1 900 | septembre 2023 |
| 1 rue de Lafresnoye | maison | 110 m² | 6 | 12 731 m² | 70 000 € | 636 | décembre 2022 |
| 11 rue d'Aumale | maison | 92 m² | 3 | 1 459 m² | 70 000 € | 761 | mars 2022 |
| 7 rue de Lafresnoye | maison | 125 m² | 6 | 857 m² | 90 000 € | 720 | février 2022 |
| 12 rue d'Aumale | maison | 100 m² | 3 | 1 514 m² | 115 000 € | 1 150 | octobre 2021 |
| 14 rue de Lafresnoye | maison | 120 m² | 4 | 812 m² | 130 000 € | 1 083 | octobre 2021 |
| 6 rue Jean Loin | maison | 75 m² | 4 | 304 m² | 58 000 € | 773 | juin 2021 |
| 8 rue de Lafresnoye | maison | 46 m² | 2 | 2 296 m² | 20 000 € | 435 | avril 2021 |
| 23 rue du Bois | maison | 155 m² | 5 | 1 612 m² | 95 000 € | 613 | mars 2021 |
Autour de Beaucamps-le-Jeune
Beaucamps-le-Jeune est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 26 km, Vimeu à 39 km.
Les communes limitrophes
Beaucamps-le-Jeune touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Germain-sur-Bresle 1 447 €/m² 2,1 km
- Lafresguimont-Saint-Martin 1 324 €/m² 2,4 km
- Beaucamps-le-Vieux 1 203 €/m² 3,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Beaucamps-le-Jeune : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Blangy-sur-Bresle Seine-Maritime 1 473 €/m² 15,0 km, 2 819 hab.
- Poix-de-Picardie 1 404 €/m² 16,7 km, 2 282 hab.
- Formerie Oise 1 500 €/m² 18,9 km, 2 097 hab.
- Grandvilliers Oise 1 595 €/m² 19,9 km, 2 786 hab.
- Airaines 1 165 €/m² 21,5 km, 2 204 hab.
- Neufchâtel-en-Bray Seine-Maritime 1 949 €/m² 24,6 km, 4 662 hab.
Le bord de l'eau est à 41 km : plage de Criel-sur-Mer.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Beaucamps-le-Jeune
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Bretisel à 4,0 km, d'Arguel à 6,1 km
- rivière Liger à 9,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.