accueil / Seine-Maritime / Bolleville
Prix de l'immobilier à Bolleville
1 516€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Bolleville
Estimer un bien à Bolleville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse des Cagnas | 95 m² | 4 | 101 000 € | avril 2022 | 1 063 €/m² |
| 16 rue de la Prairie | 92 m² | 4 | 198 000 € | septembre 2021 | 1 855 €/m² |
| 190 rue de la Cavée | 88 m² | 4 | 175 000 € | mai 2025 | 1 953 €/m² |
| 4 rue de la Gare | 87 m² | 4 | 187 000 € | janvier 2024 | 2 134 €/m² |
| 5000 Le Village | 87 m² | 4 | 175 000 € | mars 2022 | 2 011 €/m² |
| 3 rue d'Epremesnil | 98 m² | 5 | 226 065 € | novembre 2023 | 2 306 €/m² |
| 3 rue d'Epremesnil | 98 m² | 5 | 126 000 € | septembre 2022 | 1 286 €/m² |
| 1 impasse des Cagnas | 103 m² | 5 | 135 000 € | décembre 2023 | 1 310 €/m² |
| 6 impasse de la Plaine | 114 m² | 4 | 221 400 € | mai 2025 | 1 908 €/m² |
| 6 impasse de la Plaine | 114 m² | 4 | 199 000 € | août 2022 | 1 746 €/m² |
| 8 rue du Puits | 78 m² | 4 | 75 000 € | avril 2022 | 962 €/m² |
| 2 route de Yébleron | 95 m² | 6 | 180 000 € | août 2024 | 1 882 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 10 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 063 €/m² et 1 946 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bolleville, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 989 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 615 €/m², soit 23 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Bolleville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 239 C route de la Nationale | maison | 115 m² | 5 | 2 177 m² | 243 000 € | 2 113 | octobre 2025 |
| 190 rue de la Cavée | maison | 88 m² | 4 | 604 m² | 175 000 € | 1 989 | mai 2025 |
| 6 impasse de la Plaine | maison | 114 m² | 4 | 728 m² | 221 400 € | 1 942 | mai 2025 |
| 2 route de Yébleron | maison | 95 m² | 6 | 596 m² | 180 000 € | 1 895 | août 2024 |
| 115 route de la Nationale | maison | 120 m² | 5 | 1 000 m² | 203 500 € | 1 696 | mai 2024 |
| 4 rue de la Gare | maison | 87 m² | 4 | 1 000 m² | 187 000 € | 2 149 | janvier 2024 |
| 1 impasse des Cagnas | maison | 103 m² | 5 | 686 m² | 135 000 € | 1 311 | décembre 2023 |
| 3 rue d'Epremesnil | maison | 98 m² | 5 | 738 m² | 226 065 € | 2 307 | novembre 2023 |
| 7 impasse de la Plaine | maison | 84 m² | 5 | 769 m² | 163 500 € | 1 946 | décembre 2022 |
| 3 rue d'Epremesnil | maison | 98 m² | 5 | 738 m² | 126 000 € | 1 286 | septembre 2022 |
| 6 impasse de la Plaine | maison | 114 m² | 4 | 728 m² | 199 000 € | 1 746 | août 2022 |
| 3 impasse des Cagnas | maison | 95 m² | 4 | 87 m² | 101 000 € | 1 063 | avril 2022 |
| 8 rue du Puits | maison | 78 m² | 4 | 471 m² | 75 000 € | 962 | avril 2022 |
| 5000 Le Village | maison | 87 m² | 4 | 1 000 m² | 175 000 € | 2 011 | mars 2022 |
| 16 rue de la Prairie | maison | 92 m² | 4 | 800 m² | 198 000 € | 2 152 | septembre 2021 |
| 7 impasse des Pommiers | maison | 180 m² | 5 | 1 414 m² | 297 000 € | 1 650 | septembre 2021 |
| 5166 Guillerville | maison | 96 m² | 2 | 9 979 m² | 155 000 € | 1 615 | juillet 2021 |
| 5001 rue de la Gare | maison | 79 m² | 2 | 879 m² | 160 000 € | 2 025 | juillet 2021 |
| 24 rue du Puits | maison | 87 m² | 5 | 781 m² | 153 000 € | 1 759 | mai 2021 |
Autour de Bolleville
Bolleville est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 8,2 km, Roumois à 31 km, Lieuvin à 38 km.
Les communes limitrophes
Bolleville touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Raffetot 1 672 €/m² 3,2 km
- Yébleron 1 558 €/m² 3,4 km
- Lanquetot 1 805 €/m² 3,5 km
- Trouville-Alliquerville 2 087 €/m² 3,5 km
- Beuzevillette 1 739 €/m² 3,9 km
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 5,7 km
Voisines sans prix publiable : Foucart. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bolleville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bolbec 1 134 €/m² 6,9 km, 11 590 hab.
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m² 7,6 km, 3 008 hab.
- La Frénaye 1 895 €/m² 9,6 km, 2 074 hab.
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m² 11,2 km, 10 617 hab.
- Lillebonne 1 602 €/m² 11,5 km, 8 541 hab.
- Rives-en-Seine 1 776 €/m² 14,1 km, 4 002 hab.
Le bord de l'eau est à 22 km : cap du Hode.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Saint-Arnoult à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 759 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 516 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.