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Prix de l'immobilier à Bon Repos sur Blavet
1 222€/m² pour une maison, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bon Repos sur Blavet
Estimer un bien à Bon Repos sur Blavet
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Chênes | 79 m² | 3 | 96 500 € | juin 2025 | 1 222 €/m² |
| 3 rue du Haut du Bourg | 80 m² | 3 | 72 000 € | octobre 2024 | 982 €/m² |
| 14 rue de Bon Repos | 80 m² | 3 | 85 000 € | juillet 2024 | 1 159 €/m² |
| 9 rue des Chênes | 79 m² | 3 | 130 000 € | novembre 2022 | 1 864 €/m² |
| 14 rue de Bon Repos | 80 m² | 3 | 75 000 € | août 2021 | 1 158 €/m² |
| 5123 Bon Repos Saint Gelven | 80 m² | 3 | 40 000 € | mars 2021 | 618 €/m² |
| 10 route du Longeau | 73 m² | 3 | 67 000 € | février 2024 | 1 001 €/m² |
| 8 rue du Viaduc | 90 m² | 3 | 119 500 € | février 2025 | 1 328 €/m² |
| 20 Ty Bris | 78 m² | 4 | 140 000 € | juin 2025 | 1 795 €/m² |
| 1 Gourouzic | 70 m² | 3 | 65 000 € | janvier 2025 | 929 €/m² |
| 10 route du Longeau | 73 m² | 3 | 36 000 € | mars 2022 | 559 €/m² |
| 1 Kergreis Laniscat | 90 m² | 3 | 145 000 € | septembre 2023 | 1 570 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 13,2 % entre 2021 et 2024, passant de 989 €/m² à 1 120 €/m².
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (1 635 €/m²) et 28 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 929 €/m² et 1 328 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bon Repos sur Blavet, une maison de moins de 70 m² se vend 1 183 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 161 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bon Repos sur Blavet, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 128 retenues à Bon Repos sur Blavet depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 Goazillou | maison | 70 m² | 4 | 159 425 € | 2 278 | décembre 2025 | |
| 17 voie Romaine | maison | 45 m² | 2 | 480 m² | 55 000 € | 1 222 | octobre 2025 |
| 20 rue de Pen Ar Pont | maison | 124 m² | 6 | 2 626 m² | 92 000 € | 742 | septembre 2025 |
| 1 rue du Kreiz Ker | maison | 120 m² | 6 | 961 m² | 60 500 € | 504 | août 2025 |
| 5430 Kergreis Laniscat | maison | 116 m² | 6 | 1 093 m² | 70 000 € | 603 | juillet 2025 |
| 18 rue de Bon Repos | maison | 101 m² | 4 | 646 m² | 120 000 € | 1 188 | juillet 2025 |
| 20 Ty Bris | maison | 78 m² | 4 | 1 957 m² | 140 000 € | 1 795 | juin 2025 |
| 9 rue des Chênes | maison | 79 m² | 3 | 604 m² | 96 500 € | 1 222 | juin 2025 |
| 3 rue des Chênes | maison | 88 m² | 4 | 1 203 m² | 112 500 € | 1 278 | mars 2025 |
| 8 rue du Viaduc | maison | 90 m² | 3 | 599 m² | 119 500 € | 1 328 | février 2025 |
| 3 rue de Stang Ar Goff | maison | 66 m² | 3 | 1 297 m² | 127 500 € | 1 932 | janvier 2025 |
| 19 rue de Pen Ar Pont | maison | 156 m² | 6 | 1 169 m² | 180 001 € | 1 154 | janvier 2025 |
| 1 Gourouzic | maison | 70 m² | 3 | 4 790 m² | 65 000 € | 929 | janvier 2025 |
| 4 Fontaine Leur | maison | 186 m² | 5 | 2 558 m² | 242 000 € | 1 301 | janvier 2025 |
| 5 rue Lan Justice | maison | 100 m² | 4 | 1 205 m² | 145 000 € | 1 450 | décembre 2024 |
| 18 rue du Kreiz Ker | maison | 36 m² | 2 | 324 m² | 48 165 € | 1 338 | décembre 2024 |
| 5 rue du Mane | maison | 140 m² | 5 | 9 517 m² | 130 000 € | 929 | novembre 2024 |
| 3 rue du Haut du Bourg | maison | 80 m² | 3 | 2 870 m² | 72 000 € | 900 | octobre 2024 |
| 2 rue Tachen Morc'H | maison | 39 m² | 2 | 200 m² | 64 125 € | 1 644 | octobre 2024 |
| 4 impasse de la Lande du Coq | maison | 40 m² | 2 | 414 m² | 37 000 € | 925 | octobre 2024 |
| 1 bis rue de Goaram Braz | maison | 119 m² | 5 | 1 040 m² | 194 569 € | 1 635 | octobre 2024 |
| 12 rue de Bon Repos | maison | 38 m² | 3 | 340 m² | 59 400 € | 1 563 | octobre 2024 |
| 9 rue du Viaduc | maison | 61 m² | 3 | 1 816 m² | 73 000 € | 1 197 | septembre 2024 |
| 3 rue du Pontiou | maison | 138 m² | 5 | 633 m² | 131 500 € | 953 | septembre 2024 |
| 4 Toul Rodez | maison | 150 m² | 3 | 1 733 m² | 246 630 € | 1 644 | septembre 2024 |
| 17 Kerrault | maison | 130 m² | 4 | 4 793 m² | 213 770 € | 1 644 | septembre 2024 |
| 9 rue de la Fontaine | maison | 104 m² | 5 | 2 093 m² | 90 000 € | 865 | septembre 2024 |
| 23 rue de Bon Repos | maison | 50 m² | 1 | 170 m² | 56 000 € | 1 120 | septembre 2024 |
| 1 rue du Chemin Vert | maison | 43 m² | 2 | 906 m² | 87 220 € | 2 028 | août 2024 |
| 9 Goazillou | maison | 93 m² | 3 | 984 m² | 96 000 € | 1 032 | juillet 2024 |
| 14 rue de Bon Repos | maison | 80 m² | 3 | 2 001 m² | 85 000 € | 1 063 | juillet 2024 |
| 11 Perhenpaul | maison | 65 m² | 3 | 2 132 m² | 162 000 € | 2 492 | juillet 2024 |
| 3 rue Neuve | maison | 148 m² | 6 | 450 m² | 140 000 € | 946 | juin 2024 |
| 9 Les Granges | maison | 55 m² | 3 | 3 641 m² | 55 000 € | 1 000 | mai 2024 |
| 6 Kermadec | maison | 20 m² | 1 | 37 000 € | 1 850 | mai 2024 | |
| 16 rue du Pontiou | maison | 31 m² | 1 | 1 130 m² | 10 000 € | 323 | mai 2024 |
| 21 C rue de Bon Repos | maison | 76 m² | 2 | 234 m² | 93 000 € | 1 224 | avril 2024 |
| 4 Bellevue | maison | 130 m² | 3 | 12 099 m² | 85 000 € | 654 | avril 2024 |
| 10 route du Longeau | maison | 73 m² | 3 | 1 762 m² | 67 000 € | 918 | février 2024 |
| 7 rue Forgeron | maison | 56 m² | 3 | 745 m² | 40 000 € | 714 | février 2024 |
| 8 voie Romaine | maison | 55 m² | 2 | 440 m² | 87 500 € | 1 591 | février 2024 |
| 2 rue du Fao | maison | 36 m² | 3 | 2 140 m² | 50 000 € | 1 389 | janvier 2024 |
| 4 Bellevue | maison | 130 m² | 3 | 12 099 m² | 70 000 € | 538 | janvier 2024 |
| 7 rue Forgeron | maison | 56 m² | 3 | 745 m² | 20 000 € | 357 | décembre 2023 |
| 5 Canac Hleron | maison | 45 m² | 1 | 8 340 m² | 15 000 € | 333 | décembre 2023 |
| 9 Perhenpaul | maison | 57 m² | 2 | 1 531 m² | 45 000 € | 789 | décembre 2023 |
| 107 impasse Goaram Bras | maison | 122 m² | 6 | 847 m² | 228 000 € | 1 869 | décembre 2023 |
| 11 Hent Ar Chapel | maison | 100 m² | 4 | 2 531 m² | 165 000 € | 1 650 | novembre 2023 |
| 5 rue de Lan Kergreis | maison | 100 m² | 3 | 4 378 m² | 153 700 € | 1 537 | octobre 2023 |
| 7 Lande de Kerdebruil | maison | 154 m² | 6 | 3 891 m² | 180 000 € | 1 169 | septembre 2023 |
| 1 Kergreis Laniscat | maison | 90 m² | 3 | 5 165 m² | 145 000 € | 1 611 | septembre 2023 |
| 6 Les Granges | maison | 68 m² | 1 | 900 m² | 50 000 € | 735 | août 2023 |
| 3 Toul Rodez | maison | 36 m² | 1 | 2 500 m² | 20 000 € | 556 | août 2023 |
| 3 rue du Chemin Vert | maison | 64 m² | 4 | 993 m² | 139 000 € | 2 172 | août 2023 |
| 1 rue des Châtaigniers | maison | 106 m² | 5 | 1 351 m² | 153 000 € | 1 443 | août 2023 |
| 8 voie Romaine | maison | 55 m² | 2 | 440 m² | 75 000 € | 1 364 | juillet 2023 |
| 7 route de Sainte Brigitte | maison | 42 m² | 1 | 377 m² | 100 000 € | 2 381 | juin 2023 |
| 8 Kermadec | maison | 20 m² | 23 391 € | 1 170 | juin 2023 | ||
| 47 Kerivoallan | maison | 120 m² | 5 | 1 585 m² | 180 000 € | 1 500 | avril 2023 |
| 8 Kermadec | maison | 20 m² | 18 920 € | 946 | avril 2023 | ||
| 9 Les Granges | maison | 55 m² | 3 | 820 m² | 55 000 € | 1 000 | avril 2023 |
| 18 rue du Kreiz Ker | maison | 36 m² | 2 | 324 m² | 36 665 € | 1 018 | janvier 2023 |
| 6 Les Granges | maison | 68 m² | 1 | 178 175 € | 2 620 | janvier 2023 | |
| 2 route du Longeau | maison | 67 m² | 3 | 1 415 m² | 84 000 € | 1 254 | janvier 2023 |
| 1 bis rue de Goaram Braz | maison | 119 m² | 5 | 1 040 m² | 185 000 € | 1 555 | décembre 2022 |
| 1 rue du Kreiz Ker | maison | 120 m² | 6 | 961 m² | 120 000 € | 1 000 | décembre 2022 |
| 12 rue de Bon Repos | maison | 38 m² | 3 | 340 m² | 41 000 € | 1 079 | décembre 2022 |
| 8 bis Restirou | maison | 60 m² | 3 | 8 501 m² | 40 000 € | 667 | novembre 2022 |
| 3 rue Lotissement du Chalet | maison | 90 m² | 4 | 1 108 m² | 145 000 € | 1 611 | novembre 2022 |
| 2 Gourouzic | maison | 65 m² | 3 | 6 375 m² | 200 000 € | 3 077 | novembre 2022 |
| 9 rue des Chênes | maison | 79 m² | 3 | 604 m² | 130 000 € | 1 646 | novembre 2022 |
| 23 rue de Bon Repos | maison | 50 m² | 1 | 170 m² | 49 250 € | 985 | novembre 2022 |
| 4 La Villeneuve Saint Gelven | maison | 55 m² | 3 | 8 703 m² | 165 000 € | 3 000 | octobre 2022 |
| 3 grande Rue | maison | 76 m² | 4 | 154 m² | 56 500 € | 743 | octobre 2022 |
| 6 place de la Poste | maison | 58 m² | 3 | 118 m² | 72 000 € | 1 241 | octobre 2022 |
| 1 chemin du Bonnet Rouge | maison | 119 m² | 5 | 1 322 m² | 100 000 € | 840 | septembre 2022 |
| 12 rue de Pen Ar Pont | maison | 128 m² | 6 | 875 m² | 146 000 € | 1 141 | septembre 2022 |
| 7 Stangnalien | maison | 98 m² | 3 | 980 m² | 115 000 € | 1 173 | septembre 2022 |
| 2 Poul Ficher | maison | 214 m² | 6 | 3 755 m² | 265 000 € | 1 238 | septembre 2022 |
| 10 rue de Bon Repos | maison | 108 m² | 6 | 522 m² | 60 000 € | 556 | août 2022 |
Autour de Bon Repos sur Blavet
Bon Repos sur Blavet est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Les communes limitrophes
Bon Repos sur Blavet touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Caurel 1 629 €/m² 5,9 km
- Plélauff 1 042 €/m² 6,1 km
- Gouarec 1 398 €/m² 6,2 km
- Saint-Aignan Morbihan 959 €/m² 6,3 km
- Sainte-Tréphine 911 €/m² 6,7 km
- Plussulien 683 €/m² 8,0 km
- Lescouët-Gouarec 974 €/m² 8,3 km
- Silfiac Morbihan 1 320 €/m² 8,5 km
- Saint-Mayeux 1 075 €/m² 8,9 km
Voisines sans prix publiable : Sainte-Brigitte (Morbihan), Saint-Igeaux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bon Repos sur Blavet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Cléguérec Morbihan 1 443 €/m² 10,4 km, 2 885 hab.
- Guerlédan 980 €/m² 12,6 km, 2 532 hab.
- Rostrenen 1 096 €/m² 14,4 km, 3 282 hab.
- Pontivy Morbihan 1 931 €/m² 19,8 km, 14 640 hab.
- Le Sourn Morbihan 1 574 €/m² 21,7 km, 2 121 hab.
Le bord de l'eau est à 46 km : anse d'Yffiniac.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau Sulon
- lac étang des Salles
- rivière Daoulas (139 m)
- site Natura 2000 Forêt de Quénécan, vallée du Poulancre, landes de Liscuis et gorges du Daoulas
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique intégrale de Saint-Aignan à 3,1 km
- forêt de Quénécan à 3,7 km
- lac de barrage lac de Guerlédan à 5,0 km
- rivière Blavet à 5,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bon Repos sur Blavet ?
- jan 7,8 %
- fév 4,7 %
- mars 6,2 %
- avr 9,4 %
- mai 7,0 %
- juin 7,8 %
- juil 8,6 %
- août 11,7 %
- sept 10,9 %
- oct 8,6 %
- nov 7,0 %
- déc 10,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 989 €/m² | 34 |
| 2022 | 1 079 €/m² | 29 |
| 2023 | 1 254 €/m² | 21 |
| 2024 | 1 120 €/m² | 29 |
| 2025 | 1 222 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.