Prix de l'immobilier à Crevant
656€/m² pour une maison, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Crevant
Estimer un bien à Crevant
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 lotissement les Chaumes | 70 m² | 3 | 65 000 € | juin 2024 | 699 €/m² |
| 1 lotissement les Chaumes | 70 m² | 3 | 65 000 € | janvier 2024 | 699 €/m² |
| 4 lotissement les Chaumes | 71 m² | 3 | 62 000 € | septembre 2024 | 658 €/m² |
| 5243 Les Sécherons | 74 m² | 3 | 80 000 € | août 2025 | 1 081 €/m² |
| 7 Le Danjon | 66 m² | 3 | 73 000 € | août 2023 | 850 €/m² |
| 6 place de l'Église | 72 m² | 3 | 120 000 € | juin 2021 | 1 245 €/m² |
| 7 La Plaine | 68 m² | 3 | 61 500 € | février 2021 | 676 €/m² |
| 6 Les Auges | 74 m² | 3 | 60 000 € | avril 2022 | 582 €/m² |
| 7 L'Augette | 70 m² | 2 | 61 000 € | janvier 2024 | 656 €/m² |
| 7 Le Danjon | 66 m² | 3 | 50 500 € | juin 2021 | 572 €/m² |
| 5070 Le Bourg | 70 m² | 2 | 35 000 € | septembre 2023 | 384 €/m² |
| 5 Le Buget | 79 m² | 3 | 43 000 € | septembre 2024 | 410 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 2,7 % entre 2021 et 2023, passant de 878 €/m² à 854 €/m².
Ce prix se situe 29 % en dessous de la médiane du département (918 €/m²) et 61 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 470 €/m² et 789 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Crevant, une maison de moins de 70 m² se vend 875 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 833 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Crevant, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 83 retenues à Crevant depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 Les Brandes | maison | 152 m² | 6 | 1 832 m² | 120 000 € | 789 | décembre 2025 |
| 5149 La Croux | maison | 48 m² | 3 410 m² | 17 000 € | 354 | décembre 2025 | |
| 5 Les Bergères | maison | 30 m² | 1 | 33 000 € | 1 100 | décembre 2025 | |
| 9 Les Sauzais | maison | 90 m² | 4 | 2 914 m² | 59 000 € | 656 | septembre 2025 |
| 2 route d'Aigurande | maison | 36 m² | 3 | 803 m² | 50 000 € | 1 389 | septembre 2025 |
| 5391 Les Tessonnieres | maison | 55 m² | 2 | 25 000 € | 455 | septembre 2025 | |
| 5243 Les Sécherons | maison | 74 m² | 3 | 80 000 € | 1 081 | août 2025 | |
| 3 rue des Combattants en a F N | maison | 77 m² | 4 | 9 603 m² | 55 000 € | 714 | juillet 2025 |
| 20 route des Templiers | maison | 109 m² | 6 | 511 m² | 74 000 € | 679 | juin 2025 |
| 9 route des Templiers | maison | 117 m² | 5 | 1 010 m² | 55 000 € | 470 | mai 2025 |
| 5250 Ceresse | maison | 39 m² | 1 | 1 030 m² | 10 000 € | 256 | mai 2025 |
| 3 chemin Emile Yvernault | maison | 100 m² | 4 | 582 m² | 65 000 € | 650 | février 2025 |
| 1 chemin Emile Yvernault | maison | 88 m² | 3 | 363 m² | 55 000 € | 625 | février 2025 |
| 12 Valignon | maison | 102 m² | 2 | 160 000 € | 1 569 | décembre 2024 | |
| 4 lotissement les Chaumes | maison | 71 m² | 3 | 499 m² | 62 000 € | 873 | septembre 2024 |
| 5 Le Buget | maison | 79 m² | 3 | 1 051 m² | 43 000 € | 544 | septembre 2024 |
| 9 Le Plaix | maison | 36 m² | 1 | 4 598 m² | 124 000 € | 3 444 | août 2024 |
| 10 lotissement les Chaumes | maison | 70 m² | 3 | 391 m² | 65 000 € | 929 | juin 2024 |
| 29 La Plaine | maison | 63 m² | 2 | 1 532 m² | 40 000 € | 635 | mai 2024 |
| 7 Le Moizeau | maison | 36 m² | 1 | 3 341 m² | 18 000 € | 500 | mai 2024 |
| 6 place de Verdun | maison | 82 m² | 3 | 406 m² | 24 000 € | 293 | avril 2024 |
| 5302 La Frolle | maison | 125 m² | 5 | 10 025 m² | 42 000 € | 336 | mars 2024 |
| 7 L'Augette | maison | 70 m² | 2 | 4 733 m² | 61 000 € | 871 | janvier 2024 |
| 1 lotissement les Chaumes | maison | 70 m² | 3 | 364 m² | 65 000 € | 929 | janvier 2024 |
| 37 Lazais | maison | 60 m² | 3 | 4 021 m² | 50 000 € | 833 | décembre 2023 |
| 6 La Valette | maison | 58 m² | 2 | 4 372 m² | 164 250 € | 2 832 | décembre 2023 |
| 5070 Le Bourg | maison | 70 m² | 2 | 1 157 m² | 35 000 € | 500 | septembre 2023 |
| 4 place de l'Église | maison | 72 m² | 4 | 6 307 m² | 100 000 € | 1 389 | septembre 2023 |
| 7 Le Danjon | maison | 66 m² | 3 | 9 895 m² | 73 000 € | 1 106 | août 2023 |
| 2 Lazais | maison | 30 m² | 1 | 19 712 m² | 25 500 € | 850 | août 2023 |
| 5 Le Moizeau | maison | 53 m² | 2 | 7 610 m² | 24 000 € | 453 | juillet 2023 |
| 16 place de l'Église | maison | 100 m² | 4 | 668 m² | 45 800 € | 458 | juillet 2023 |
| 8 Les Auges | maison | 81 m² | 3 | 317 m² | 21 000 € | 259 | mai 2023 |
| 5053 Les Ebaudons | maison | 168 m² | 4 | 1 028 m² | 166 500 € | 991 | avril 2023 |
| 10 La Plaine | maison | 31 m² | 2 | 2 091 m² | 30 000 € | 968 | avril 2023 |
| 3 L'Augette | maison | 68 m² | 4 | 10 079 m² | 72 293 € | 1 063 | mars 2023 |
| 3 Le Buget | maison | 55 m² | 3 | 3 514 m² | 119 400 € | 2 171 | mars 2023 |
| 11 La Plaine | maison | 65 m² | 1 | 2 938 m² | 23 000 € | 354 | mars 2023 |
| 5358 Les Maisons | maison | 61 m² | 1 | 8 790 m² | 44 000 € | 721 | février 2023 |
| 8 Mouriere | maison | 82 m² | 4 | 2 275 m² | 70 000 € | 854 | janvier 2023 |
| 28 Montservet | maison | 102 m² | 3 | 4 725 m² | 153 905 € | 1 509 | janvier 2023 |
| 5 Le Moizeau | maison | 53 m² | 2 | 7 610 m² | 72 000 € | 1 358 | novembre 2022 |
| 5 Le Moudurier | maison | 25 m² | 1 | 4 214 m² | 15 000 € | 600 | novembre 2022 |
| 33 Lazais | maison | 65 m² | 1 | 100 000 € | 1 538 | novembre 2022 | |
| 6 Les Brandes | maison | 40 m² | 1 | 2 049 m² | 39 500 € | 988 | octobre 2022 |
| 1 place de Verdun | maison | 84 m² | 4 | 297 m² | 80 000 € | 952 | octobre 2022 |
| 1 Les Bergères | maison | 87 m² | 3 | 2 144 m² | 100 000 € | 1 149 | octobre 2022 |
| 8 Villegondoux | maison | 54 m² | 3 | 2 376 m² | 130 000 € | 2 407 | septembre 2022 |
| 2 Le Gue | maison | 140 m² | 6 | 6 425 m² | 110 000 € | 786 | août 2022 |
| 8 Les Brandes | maison | 80 m² | 4 | 4 710 m² | 50 000 € | 625 | août 2022 |
| 7 Les Bergères | maison | 53 m² | 3 | 7 750 m² | 75 000 € | 1 415 | juillet 2022 |
| 5053 Les Ebaudons | maison | 168 m² | 4 | 1 028 m² | 147 000 € | 875 | juin 2022 |
| 8 La Ville au Bertrand | maison | 58 m² | 2 | 2 344 m² | 45 000 € | 776 | juin 2022 |
| 10 La Valette | maison | 72 m² | 4 | 2 635 m² | 50 000 € | 694 | juin 2022 |
| 2 Les Sauzais | maison | 40 m² | 1 | 12 334 m² | 18 500 € | 463 | mai 2022 |
| 1 La Plaine | maison | 105 m² | 3 | 1 994 m² | 90 000 € | 857 | avril 2022 |
| 6 Les Auges | maison | 74 m² | 3 | 1 190 m² | 60 000 € | 811 | avril 2022 |
| 5029 Les Jarges | maison | 84 m² | 3 | 6 117 m² | 112 059 € | 1 334 | mars 2022 |
| 3 L'Augette | maison | 68 m² | 4 | 10 079 m² | 29 000 € | 426 | mars 2022 |
| 5055 Les Ebaudons | maison | 93 m² | 5 | 1 017 m² | 130 000 € | 1 398 | janvier 2022 |
| 5553 Les Chaumes | maison | 90 m² | 2 | 548 m² | 95 000 € | 1 056 | janvier 2022 |
| 12 Les Bergères | maison | 25 m² | 1 | 283 m² | 15 000 € | 600 | décembre 2021 |
| 6 Valignon | maison | 88 m² | 3 | 8 985 m² | 108 500 € | 1 233 | décembre 2021 |
| 10 Montservet | maison | 121 m² | 3 | 1 585 m² | 58 000 € | 479 | novembre 2021 |
| 5 Les Brandes | maison | 97 m² | 4 | 15 150 m² | 50 000 € | 515 | octobre 2021 |
| 2 chemin Emile Yvernault | maison | 45 m² | 2 | 51 700 € | 1 149 | septembre 2021 | |
| 4 Mouriere | maison | 52 m² | 3 | 2 985 m² | 49 107 € | 944 | août 2021 |
| 5133 Le Bardet | maison | 140 m² | 4 | 149 950 € | 1 071 | août 2021 | |
| 3 avenue du Pérou | maison | 91 m² | 4 | 793 m² | 110 000 € | 1 209 | juin 2021 |
| 7 Le Danjon | maison | 66 m² | 3 | 9 895 m² | 50 500 € | 765 | juin 2021 |
| 5 place de Verdun | maison | 120 m² | 6 | 3 210 m² | 120 000 € | 1 000 | juin 2021 |
| 5500 Les Chaumes | maison | 87 m² | 4 | 2 929 m² | 74 100 € | 852 | juin 2021 |
| 6 place de l'Église | maison | 72 m² | 3 | 918 m² | 120 000 € | 1 667 | juin 2021 |
| 11 place de l'Église | maison | 80 m² | 4 | 103 m² | 30 000 € | 375 | mai 2021 |
| 5 L'Augette | maison | 59 m² | 1 | 3 254 m² | 25 500 € | 432 | mai 2021 |
| 8 Le Faux | maison | 50 m² | 2 | 5 424 m² | 24 000 € | 480 | mai 2021 |
| 38 Montservet | maison | 83 m² | 2 | 940 m² | 43 000 € | 518 | avril 2021 |
| 46 Montservet | maison | 132 m² | 6 | 4 470 m² | 142 000 € | 1 076 | mars 2021 |
| 48 Montservet | maison | 115 m² | 5 | 2 079 m² | 112 000 € | 974 | mars 2021 |
| 7 La Plaine | maison | 68 m² | 3 | 9 560 m² | 61 500 € | 904 | février 2021 |
Autour de Crevant
Crevant est dans l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : monts de Toulx-Sainte-Croix à 30 km.
Les communes limitrophes
Crevant touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Crozon-sur-Vauvre 1 167 €/m² 5,3 km
- Pouligny-Notre-Dame 989 €/m² 5,3 km
- Nouziers Creuse 1 159 €/m² 5,6 km
- La Forêt-du-Temple Creuse 623 €/m² 5,8 km
- Chassignolles 776 €/m² 6,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Crevant : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Châtre 822 €/m² 11,7 km, 4 037 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 67 km : signal du Picq, 827 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Villemort à 9,4 km, de Montpéget à 10 km
- rivières Vauvre à 5,2 km, les Palles à 9,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Crevant ?
- jan 10,8 %
- fév 4,8 %
- mars 9,6 %
- avr 7,2 %
- mai 10,8 %
- juin 12,0 %
- juil 4,8 %
- août 9,6 %
- sept 10,8 %
- oct 4,8 %
- nov 4,8 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 878 €/m² | 22 |
| 2022 | 914 €/m² | 20 |
| 2023 | 854 €/m² | 17 |
| 2024 | 871 €/m² | 11 |
| 2025 | 656 €/m² | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.