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Prix de l'immobilier dans l'Indre
963€/m² médiane des prix communaux pour un appartement, sur 186 communes mesurées et 12 703 ventes réelles.
La carte des communes
Cliquez sur une commune pour ouvrir sa page. La teinte est le prix médian au mètre carré de la dernière année mesurée, et l'échelle est celle de ce département : elle montre les écarts internes, pas la place du département en France.
- moins de 716 €
- 716 à 857 €
- 857 à 962 €
- 962 à 1 169 €
- plus de 1 169 €/m²
- 55 sans prix publiable
Ce que dit ce département
La médiane communale de l'appartement y est de 963 €/m², soit 64 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²). Pour une maison, 918 €/m².
Le prix au mètre carré n'y est pas constant avec la surface : un appartement de moins de 30 m² se vend 1 552 €/m², un appartement de 105 m² et plus 1 278 €/m², soit 21 % d'écart. pourquoi cela compte
Une médiane de médianes n'est pas un prix départemental. Elle donne le même poids à une commune de trois cents habitants et à une préfecture. C'est un choix : il évite qu'une seule grande ville écrase le reste, mais il interdit de lire ce chiffre comme « le prix dans le département ».
Les communes les plus chères, et les plus abordables
Prix médian au mètre carré, dernière année mesurée, sur le type de bien le plus vendu dans chaque commune. 186 communes classées.
Les plus chères
- Le Poinçonnet 1 710 €/m²
- Saint-Hilaire-sur-Benaize 1 707 €/m²
- Coings 1 609 €/m²
- Saint-Maur 1 570 €/m²
- Vineuil 1 561 €/m²
- Luant 1 483 €/m²
- Déols 1 444 €/m²
- Le Magny 1 429 €/m²
- Jeu-les-Bois 1 420 €/m²
- Sainte-Lizaigne 1 399 €/m²
- Ardentes 1 396 €/m²
- Montierchaume 1 377 €/m²
Les quartiers et hameaux les plus chers dans l'Indre
192 localités de 66 communes portent assez de ventes pour un prix. Ce classement descend sous la commune, là où les prix d'un même nom de ville se séparent le plus : c'est la maille que l'on habite, et aucune source d'annonces ne permet de la calculer.
Les plus chers
- la Margotière Châteauroux 1 873 €/m² 12 ventes
- la Petite Touche Le Poinçonnet 1 858 €/m² 18 ventes
- les Arrachis Le Poinçonnet 1 807 €/m² 20 ventes
- la Maison Neuve Le Poinçonnet 1 793 €/m² 13 ventes
- les Grands Maussants Déols 1 682 €/m² 13 ventes
- les Épinettes Le Poinçonnet 1 679 €/m² 23 ventes
- les Côteaux Saint-Maur 1 671 €/m² 12 ventes
- les Plantes Déols 1 667 €/m² 21 ventes
- la Charbonnière Le Poinçonnet 1 667 €/m² 49 ventes
- Champ des Moulins Châteauroux 1 629 €/m² 40 ventes
- Vaugirard Châteauroux 1 603 €/m² 50 ventes
- Sainte-Marie Déols 1 600 €/m² 19 ventes
- le Grand Epot Le Poinçonnet 1 592 €/m² 24 ventes
- la Piece de la Vigne Montierchaume 1 562 €/m² 19 ventes
- Marban Déols 1 515 €/m² 30 ventes
Les plus abordables
- la République Dun-le-Poëlier 455 €/m² 13 ventes
- la Place Cluis 509 €/m² 28 ventes
- la Foire aux Porcs Mézières-en-Brenne 512 €/m² 12 ventes
- les Petits Champs Palluau-sur-Indre 517 €/m² 22 ventes
- la Roacherie Saint-Août 552 €/m² 12 ventes
- les Places Azay-le-Ferron 555 €/m² 21 ventes
- le Faubourg Gaillet Aigurande 556 €/m² 17 ventes
- Saint Antoine Châtillon-sur-Indre 579 €/m² 29 ventes
- les Beiges Aigurande 581 €/m² 25 ventes
- le Berry Écueillé 585 €/m² 30 ventes
- la Place Châtillon-sur-Indre 596 €/m² 61 ventes
- la Cailloterie Tournon-Saint-Martin 600 €/m² 23 ventes
- les Jabenates Badecon-le-Pin 615 €/m² 40 ventes
- la Brosse Lureuil 617 €/m² 12 ventes
- le Bourg Chaillac 632 €/m² 16 ventes
Le barème par tranche de surface
Médiane du prix au mètre carré dans l'Indre, par type de bien et par tranche de surface. C'est ce barème que l'outil d'estimation emploie quand une commune ne compte pas assez de ventes comparables.
appartements
- de moins de 30 m² 1 552 €/m² 67 ventes
- de 30 à 45 m² 1 229 €/m² 236 ventes
- de 45 à 62 m² 1 091 €/m² 335 ventes
- de 62 à 80 m² 1 030 €/m² 403 ventes
- de 80 à 105 m² 1 023 €/m² 239 ventes
- de 105 m² et plus 1 278 €/m² 88 ventes
maisons
- de moins de 70 m² 947 €/m² 3 774 ventes
- de 70 à 90 m² 1 026 €/m² 3 517 ventes
- de 90 à 110 m² 1 061 €/m² 2 421 ventes
- de 110 à 140 m² 1 036 €/m² 1 640 ventes
- de 140 à 190 m² 952 €/m² 997 ventes
- de 190 m² et plus 886 €/m² 271 ventes
Trimestre par trimestre
Médiane du prix au mètre carré, tous types confondus, par trimestre de signature. La barre claire va du premier au troisième quartile. Le dernier trimestre publié peut être incomplet, l'administration publiant par semestre.
- 2024, trimestre 1 960 €/m² 512 ventes
- 2024, trimestre 2 972 €/m² 585 ventes
- 2024, trimestre 3 1 023 €/m² 673 ventes
- 2024, trimestre 4 1 034 €/m² 686 ventes
- 2025, trimestre 1 1 072 €/m² 520 ventes
- 2025, trimestre 2 1 067 €/m² 615 ventes
- 2025, trimestre 3 1 148 €/m² 661 ventes
- 2025, trimestre 4 1 036 €/m² 709 ventes
Le mois où l'on signe dans l'Indre
- jan 6,9 %
- fév 7,1 %
- mars 8,2 %
- avr 7,7 %
- mai 7,6 %
- juin 9,3 %
- juil 10,1 %
- août 7,5 %
- sept 9,1 %
- oct 8,0 %
- nov 8,1 %
- déc 10,4 %
Toutes les communes mesurées
186 communes, par ordre alphabétique. Le prix est celui de la dernière année mesurée, sur le type de bien indiqué.
| Commune | Type | Prix médian | Ventes | Année |
|---|---|---|---|---|
| Aigurande | maison | 985 €/m² | 25 | 2025 |
| Ambrault | maison | 1 184 €/m² | 9 | 2025 |
| Anjouin | maison | 843 €/m² | 8 | 2024 |
| Ardentes | maison | 1 396 €/m² | 29 | 2025 |
| Argenton-sur-Creuse | maison | 1 212 €/m² | 64 | 2025 |
| Argy | maison | 1 030 €/m² | 9 | 2025 |
| Arpheuilles | maison | 765 €/m² | 7 | 2022 |
| Arthon | maison | 1 343 €/m² | 13 | 2025 |
| Azay-le-Ferron | maison | 716 €/m² | 14 | 2025 |
| Badecon-le-Pin | maison | 825 €/m² | 7 | 2025 |
| Baraize | maison | 724 €/m² | 5 | 2025 |
| Baudres | maison | 567 €/m² | 8 | 2024 |
| Bazaiges | maison | 748 €/m² | 7 | 2023 |
| Bélâbre | maison | 1 136 €/m² | 17 | 2025 |
| Bommiers | maison | 898 €/m² | 7 | 2021 |
| Bouesse | maison | 333 €/m² | 5 | 2025 |
| Bouges-le-Château | maison | 921 €/m² | 6 | 2025 |
| Briantes | maison | 984 €/m² | 7 | 2024 |
| Brion | maison | 876 €/m² | 7 | 2023 |
| Brives | maison | 882 €/m² | 5 | 2022 |
| Buxeuil | maison | 556 €/m² | 5 | 2022 |
| Buzançais | maison | 864 €/m² | 39 | 2025 |
| Ceaulmont | maison | 1 250 €/m² | 10 | 2025 |
| Celon | maison | 761 €/m² | 7 | 2025 |
| Chabris | maison | 908 €/m² | 29 | 2025 |
| Chaillac | maison | 832 €/m² | 24 | 2025 |
| Chasseneuil | maison | 829 €/m² | 12 | 2024 |
| Chassignolles | maison | 776 €/m² | 6 | 2025 |
| Châteauroux | appartement | 1 231 €/m² | 210 | 2025 |
| Châtillon-sur-Indre | maison | 807 €/m² | 24 | 2025 |
| Chavin | maison | 874 €/m² | 6 | 2023 |
| Chezelles | maison | 1 169 €/m² | 7 | 2023 |
| Ciron | maison | 750 €/m² | 5 | 2024 |
| Cléré-du-Bois | maison | 618 €/m² | 6 | 2021 |
| Clion | maison | 1 000 €/m² | 19 | 2025 |
| Cluis | maison | 600 €/m² | 9 | 2025 |
| Coings | maison | 1 609 €/m² | 5 | 2025 |
| Concremiers | maison | 1 016 €/m² | 6 | 2025 |
| Crevant | maison | 656 €/m² | 13 | 2025 |
| Crozon-sur-Vauvre | maison | 1 167 €/m² | 7 | 2025 |
| Cuzion | maison | 803 €/m² | 11 | 2024 |
| Déols | maison | 1 444 €/m² | 90 | 2025 |
| Diors | maison | 1 258 €/m² | 6 | 2025 |
| Diou | maison | 920 €/m² | 6 | 2023 |
| Douadic | maison | 1 250 €/m² | 5 | 2025 |
| Dun-le-Poëlier | maison | 982 €/m² | 8 | 2025 |
| Dunet | maison | 558 €/m² | 6 | 2025 |
| Écueillé | maison | 878 €/m² | 21 | 2025 |
| Éguzon-Chantôme | maison | 1 071 €/m² | 17 | 2025 |
| Étrechet | maison | 1 268 €/m² | 9 | 2025 |
| Feusines | maison | 545 €/m² | 5 | 2023 |
| Fléré-la-Rivière | maison | 1 364 €/m² | 7 | 2025 |
| Fontgombault | maison | 905 €/m² | 5 | 2022 |
| Frédille | maison | 714 €/m² | 7 | 2021 |
| Gargilesse-Dampierre | maison | 1 325 €/m² | 8 | 2025 |
| Gehée | maison | 639 €/m² | 5 | 2022 |
| Gournay | maison | 944 €/m² | 5 | 2024 |
| Guilly | maison | 1 094 €/m² | 6 | 2024 |
| Ingrandes | maison | 1 000 €/m² | 5 | 2025 |
| Issoudun | appartement | 963 €/m² | 13 | 2025 |
| Jeu-les-Bois | maison | 1 420 €/m² | 5 | 2022 |
| Jeu-Maloches | maison | 705 €/m² | 5 | 2024 |
| La Berthenoux | maison | 833 €/m² | 11 | 2025 |
| La Buxerette | maison | 709 €/m² | 6 | 2023 |
| La Châtre | appartement | 822 €/m² | 8 | 2025 |
| La Châtre-Langlin | maison | 726 €/m² | 9 | 2025 |
| La Vernelle | maison | 1 098 €/m² | 11 | 2025 |
| Lacs | maison | 1 276 €/m² | 5 | 2025 |
| Langé | maison | 561 €/m² | 8 | 2025 |
| Le Blanc | maison | 926 €/m² | 60 | 2025 |
| Le Magny | maison | 1 429 €/m² | 7 | 2024 |
| Le Menoux | maison | 944 €/m² | 8 | 2024 |
| Le Pêchereau | maison | 1 125 €/m² | 23 | 2025 |
| Le Poinçonnet | maison | 1 710 €/m² | 43 | 2025 |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | maison | 944 €/m² | 15 | 2025 |
| Les Bordes | maison | 1 266 €/m² | 7 | 2025 |
| Levroux | maison | 806 €/m² | 26 | 2025 |
| Lignac | maison | 694 €/m² | 9 | 2025 |
| Lignerolles | maison | 962 €/m² | 5 | 2024 |
| Lingé | maison | 931 €/m² | 6 | 2022 |
| Liniez | maison | 1 122 €/m² | 8 | 2024 |
| Lourdoueix-Saint-Michel | maison | 857 €/m² | 7 | 2025 |
| Lourouer-Saint-Laurent | maison | 725 €/m² | 5 | 2021 |
| Luant | maison | 1 483 €/m² | 15 | 2025 |
| Luçay-le-Mâle | maison | 908 €/m² | 9 | 2025 |
| Lurais | maison | 1 120 €/m² | 7 | 2021 |
| Lureuil | maison | 860 €/m² | 7 | 2024 |
| Lye | maison | 1 305 €/m² | 10 | 2025 |
| Maillet | maison | 1 108 €/m² | 6 | 2024 |
| Malicornay | maison | 1 219 €/m² | 7 | 2022 |
| Mâron | maison | 1 235 €/m² | 5 | 2025 |
| Martizay | maison | 547 €/m² | 10 | 2025 |
| Mauvières | maison | 1 029 €/m² | 5 | 2022 |
| Méobecq | maison | 577 €/m² | 7 | 2025 |
| Mérigny | maison | 1 369 €/m² | 5 | 2025 |
| Mers-sur-Indre | maison | 1 111 €/m² | 7 | 2025 |
| Mézières-en-Brenne | maison | 1 173 €/m² | 10 | 2025 |
| Migné | maison | 1 018 €/m² | 6 | 2023 |
| Montchevrier | maison | 544 €/m² | 9 | 2024 |
| Montgivray | maison | 611 €/m² | 7 | 2025 |
| Montierchaume | maison | 1 377 €/m² | 16 | 2025 |
| Montipouret | maison | 900 €/m² | 7 | 2023 |
| Mosnay | maison | 712 €/m² | 6 | 2025 |
| Mouhet | maison | 620 €/m² | 5 | 2025 |
| Moulins-sur-Céphons | maison | 599 €/m² | 6 | 2024 |
| Néons-sur-Creuse | maison | 980 €/m² | 5 | 2025 |
| Neuillay-les-Bois | maison | 1 171 €/m² | 10 | 2024 |
| Neuvy-Pailloux | maison | 1 179 €/m² | 15 | 2025 |
| Neuvy-Saint-Sépulchre | maison | 722 €/m² | 10 | 2025 |
| Niherne | maison | 1 198 €/m² | 12 | 2025 |
| Nohant-Vic | maison | 1 070 €/m² | 7 | 2024 |
| Obterre | maison | 1 231 €/m² | 5 | 2023 |
| Orsennes | maison | 447 €/m² | 11 | 2025 |
| Oulches | maison | 1 299 €/m² | 5 | 2025 |
| Palluau-sur-Indre | maison | 782 €/m² | 18 | 2025 |
| Parnac | maison | 797 €/m² | 7 | 2025 |
| Paudy | maison | 761 €/m² | 5 | 2025 |
| Pellevoisin | maison | 976 €/m² | 7 | 2025 |
| Pérassay | maison | 663 €/m² | 6 | 2025 |
| Pommiers | maison | 753 €/m² | 5 | 2022 |
| Poulaines | maison | 974 €/m² | 11 | 2025 |
| Pouligny-Notre-Dame | maison | 989 €/m² | 12 | 2025 |
| Pouligny-Saint-Martin | maison | 911 €/m² | 7 | 2022 |
| Pouligny-Saint-Pierre | maison | 833 €/m² | 11 | 2025 |
| Préaux | maison | 600 €/m² | 5 | 2023 |
| Prissac | maison | 643 €/m² | 11 | 2025 |
| Pruniers | maison | 702 €/m² | 6 | 2025 |
| Reuilly | maison | 843 €/m² | 30 | 2025 |
| Rivarennes | maison | 954 €/m² | 5 | 2025 |
| Rosnay | maison | 752 €/m² | 9 | 2025 |
| Roussines | maison | 790 €/m² | 6 | 2022 |
| Rouvres-les-Bois | maison | 657 €/m² | 7 | 2023 |
| Ruffec | maison | 966 €/m² | 7 | 2024 |
| Sacierges-Saint-Martin | maison | 700 €/m² | 7 | 2023 |
| Saint-Aigny | maison | 596 €/m² | 5 | 2025 |
| Saint-Août | maison | 923 €/m² | 5 | 2025 |
| Saint-Benoît-du-Sault | maison | 772 €/m² | 10 | 2025 |
| Saint-Chartier | maison | 767 €/m² | 8 | 2024 |
| Saint-Christophe-en-Bazelle | maison | 448 €/m² | 5 | 2023 |
| Saint-Christophe-en-Boucherie | maison | 825 €/m² | 6 | 2025 |
| Saint-Cyran-du-Jambot | maison | 1 106 €/m² | 5 | 2023 |
| Saint-Denis-de-Jouhet | maison | 641 €/m² | 11 | 2025 |
| Saint-Florentin | maison | 1 052 €/m² | 9 | 2024 |
| Saint-Gaultier | maison | 967 €/m² | 19 | 2025 |
| Saint-Genou | maison | 639 €/m² | 10 | 2025 |
| Saint-Georges-sur-Arnon | maison | 1 376 €/m² | 10 | 2024 |
| Saint-Gilles | maison | 720 €/m² | 5 | 2022 |
| Saint-Hilaire-sur-Benaize | maison | 1 707 €/m² | 6 | 2025 |
| Saint-Lactencin | maison | 828 €/m² | 5 | 2024 |
| Saint-Marcel | maison | 939 €/m² | 18 | 2025 |
| Saint-Maur | maison | 1 570 €/m² | 23 | 2025 |
| Saint-Michel-en-Brenne | maison | 667 €/m² | 6 | 2024 |
| Saint-Plantaire | maison | 926 €/m² | 13 | 2025 |
| Saint-Valentin | maison | 944 €/m² | 6 | 2021 |
| Sainte-Fauste | maison | 949 €/m² | 6 | 2022 |
| Sainte-Gemme | maison | 945 €/m² | 7 | 2025 |
| Sainte-Lizaigne | maison | 1 399 €/m² | 6 | 2025 |
| Sainte-Sévère-sur-Indre | maison | 805 €/m² | 10 | 2025 |
| Sarzay | maison | 519 €/m² | 6 | 2021 |
| Sassierges-Saint-Germain | maison | 684 €/m² | 5 | 2024 |
| Sazeray | maison | 719 €/m² | 8 | 2022 |
| Ségry | maison | 1 062 €/m² | 9 | 2025 |
| Tendu | maison | 1 159 €/m² | 7 | 2024 |
| Thenay | maison | 1 065 €/m² | 8 | 2025 |
| Thevet-Saint-Julien | maison | 1 209 €/m² | 9 | 2025 |
| Thizay | maison | 954 €/m² | 5 | 2021 |
| Tilly | maison | 963 €/m² | 7 | 2025 |
| Tournon-Saint-Martin | maison | 915 €/m² | 13 | 2025 |
| Tranzault | maison | 653 €/m² | 5 | 2025 |
| Urciers | maison | 723 €/m² | 6 | 2024 |
| Val-Fouzon | maison | 865 €/m² | 16 | 2025 |
| Valençay | maison | 917 €/m² | 30 | 2025 |
| Vatan | maison | 979 €/m² | 25 | 2025 |
| Velles | maison | 1 169 €/m² | 10 | 2025 |
| Vendœuvres | maison | 775 €/m² | 8 | 2025 |
| Verneuil-sur-Igneraie | maison | 945 €/m² | 5 | 2025 |
| Veuil | maison | 905 €/m² | 6 | 2024 |
| Vicq-Exemplet | maison | 706 €/m² | 6 | 2024 |
| Vicq-sur-Nahon | maison | 1 000 €/m² | 15 | 2025 |
| Vigoux | maison | 861 €/m² | 5 | 2025 |
| Vijon | maison | 857 €/m² | 5 | 2024 |
| Villedieu-sur-Indre | maison | 1 183 €/m² | 34 | 2025 |
| Villegouin | maison | 932 €/m² | 6 | 2025 |
| Villentrois-Faverolles-en-Berry | maison | 877 €/m² | 9 | 2025 |
| Vineuil | maison | 1 561 €/m² | 14 | 2025 |
| Vouillon | maison | 932 €/m² | 5 | 2025 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Contours des communes : API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Le rendu cartographique est produit ici, sans appel à un service tiers. La méthode et ses limites.