Les découpages autour de Gonneville-sur-Honfleur
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 11 communes dans l'aire d'attraction de Honfleur
- 294 communes valorisées dans le Calvados
Le prix dans l'aire d'attraction de Honfleur
8 des 11 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Gonneville-sur-Honfleur est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Honfleur pôle 3 538 €/m² un appartement
- Équemauville 3 421 €/m² une maison
- Gonneville-sur-Honfleur 2 677 €/m² une maison
- La Rivière-Saint-Sauveur pôle 2 491 €/m² une maison
- Ablon 2 381 €/m² une maison
- Fiquefleur-Équainville 2 281 €/m² une maison
- Genneville 2 204 €/m² une maison
- Manneville-la-Raoult 2 176 €/m² une maison
Estimer un bien à Gonneville-sur-Honfleur
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue du Nouveau Monde | 110 m² | 4 | 290 000 € | juin 2024 | 2 705 €/m² |
| 216 chemin de l'Église | 115 m² | 4 | 258 900 € | octobre 2025 | 2 251 €/m² |
| 1 impasse Bisquets | 112 m² | 5 | 280 000 € | juillet 2025 | 2 500 €/m² |
| 1 impasse de l'Épeautre | 112 m² | 5 | 285 000 € | septembre 2024 | 2 611 €/m² |
| 3 impasse Bancelle | 133 m² | 4 | 362 000 € | février 2025 | 2 722 €/m² |
| 2 impasse Benard | 112 m² | 5 | 267 800 € | juin 2021 | 2 617 €/m² |
| 478 Côte Maillard | 90 m² | 4 | 236 900 € | juillet 2025 | 2 632 €/m² |
| 4 rue Charlemagne | 120 m² | 5 | 225 000 € | décembre 2021 | 2 052 €/m² |
| 5410 impasse Bancelle | 93 m² | 3 | 290 000 € | février 2025 | 3 118 €/m² |
| 5414 impasse Bisquets | 114 m² | 6 | 358 800 € | septembre 2021 | 3 445 €/m² |
| 223 allée des Marronniers | 120 m² | 6 | 286 000 € | juillet 2023 | 2 677 €/m² |
| 1 impasse de la Forge | 82 m² | 4 | 90 000 € | septembre 2022 | 1 119 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (2 281 €/m²) et 58 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 500 €/m² et 3 118 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Gonneville-sur-Honfleur, une maison de moins de 70 m² se vend 3 396 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 2 522 €/m², soit 35 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Gonneville-sur-Honfleur depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 216 chemin de l'Église | maison | 115 m² | 4 | 539 m² | 258 900 € | 2 251 | octobre 2025 |
| 12 rue du Nouveau Monde | maison | 45 m² | 3 | 261 m² | 188 500 € | 4 189 | septembre 2025 |
| 478 Côte Maillard | maison | 90 m² | 4 | 655 m² | 236 900 € | 2 632 | juillet 2025 |
| 1 impasse Bisquets | maison | 112 m² | 5 | 821 m² | 280 000 € | 2 500 | juillet 2025 |
| 5410 impasse Bancelle | maison | 93 m² | 3 | 1 215 m² | 290 000 € | 3 118 | février 2025 |
| 3 impasse Bancelle | maison | 133 m² | 4 | 1 062 m² | 362 000 € | 2 722 | février 2025 |
| 1 impasse de l'Épeautre | maison | 112 m² | 5 | 1 073 m² | 285 000 € | 2 545 | septembre 2024 |
| 13 rue du Nouveau Monde | maison | 110 m² | 4 | 485 m² | 290 000 € | 2 636 | juin 2024 |
| 2392 chemin des Monts | maison | 134 m² | 6 | 5 432 m² | 670 000 € | 5 000 | janvier 2024 |
| 3055 chemin des Monts | maison | 160 m² | 6 | 560 000 € | 3 500 | septembre 2023 | |
| 4 impasse Bisquets | maison | 169 m² | 5 | 790 m² | 373 000 € | 2 207 | septembre 2023 |
| 4141 route de la Vallée d'Ingrès | maison | 53 m² | 2 | 1 408 m² | 180 000 € | 3 396 | septembre 2023 |
| 223 allée des Marronniers | maison | 120 m² | 6 | 2 076 m² | 286 000 € | 2 383 | juillet 2023 |
| 18 Côte Maillard | maison | 68 m² | 3 | 459 m² | 160 000 € | 2 353 | juin 2023 |
| 1 impasse de la Forge | maison | 82 m² | 4 | 622 m² | 90 000 € | 1 098 | septembre 2022 |
| 308 Côte Maillard | maison | 79 m² | 3 | 420 000 € | 5 316 | juillet 2022 | |
| 185 chemin du Bois | maison | 20 m² | 1 | 5 118 m² | 115 000 € | 5 750 | mars 2022 |
| 14 rue du Nouveau Monde | maison | 74 m² | 4 | 285 m² | 329 000 € | 4 446 | décembre 2021 |
| 4 rue Charlemagne | maison | 120 m² | 5 | 599 m² | 225 000 € | 1 875 | décembre 2021 |
| 105 chemin des Varêts | maison | 48 m² | 2 | 6 276 m² | 120 000 € | 2 500 | octobre 2021 |
| 6 rue Charlemagne | maison | 181 m² | 6 | 625 m² | 272 000 € | 1 503 | septembre 2021 |
| 5414 impasse Bisquets | maison | 114 m² | 6 | 1 073 m² | 358 800 € | 3 147 | septembre 2021 |
| 2 impasse Benard | maison | 112 m² | 5 | 866 m² | 267 800 € | 2 391 | juin 2021 |
Autour de Gonneville-sur-Honfleur
Gonneville-sur-Honfleur est dans le Calvados, en région Normandie. Le relief qui la borde : Lieuvin à 22 km, pays de Caux à 37 km, Roumois à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Gonneville-sur-Honfleur appartient à l'aire d'attraction de Honfleur, 11 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Honfleur 3 538 €/m²
- La Rivière-Saint-Sauveur 2 336 €/m²
- Équemauville 3 250 €/m²
- Ablon 2 381 €/m²
- Genneville 2 204 €/m²
- Fiquefleur-Équainville 2 281 €/m²
- Manneville-la-Raoult 2 176 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Fourneville, Saint-Benoît-d'Hébertot, Barneville-la-Bertran. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Gonneville-sur-Honfleur touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Honfleur 3 538 €/m² 2,9 km
- Équemauville 3 250 €/m² 3,1 km
- La Rivière-Saint-Sauveur 2 336 €/m² 3,4 km
- Ablon 2 381 €/m² 3,6 km
- Genneville 2 204 €/m² 3,9 km
- Saint-Gatien-des-Bois 2 916 €/m² 4,9 km
Voisines sans prix publiable : Fourneville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Gonneville-sur-Honfleur : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Beuzeville Eure 1 730 €/m² 8,6 km, 4 704 hab.
- Trouville-sur-Mer 5 529 €/m² 9,9 km, 4 619 hab.
- Touques 3 559 €/m² 9,9 km, 3 913 hab.
- Pont-l'Évêque 3 462 €/m² 11,1 km, 5 145 hab.
- Gonfreville-l'Orcher Seine-Maritime 2 375 €/m² 11,6 km, 8 916 hab.
- Deauville 6 769 €/m² 12,3 km, 3 539 hab.
Le bord de l'eau est à 5,1 km : plage du Vasouy.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'estuaire de la Seine à 6,4 km
- forêt de Saint-Gâtien à 7,0 km
- plages du Butin à 5,1 km, du Vasouy à 5,1 km
- rivières Morelle à 5,6 km, Seine à 11 km
- site Natura 2000 Estuaire et marais de la Basse Seine à 6,0 km
- île îlot du Ratier à 9,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 446 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 383 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 677 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.