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Prix de l'immobilier à La Cellette (Puy-de-Dôme)
1 322€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Cellette
Estimer un bien à La Cellette
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5123 Puy Seguy | 80 m² | 3 | 150 000 € | mars 2022 | 1 569 €/m² |
| 5028 La Farge | 86 m² | 3 | 34 000 € | octobre 2024 | 405 €/m² |
| 5016 La Maziere | 80 m² | 2 | 134 100 € | novembre 2024 | 1 718 €/m² |
| 5028 La Farge | 86 m² | 3 | 30 000 € | août 2022 | 292 €/m² |
| 5016 La Maziere | 80 m² | 2 | 134 100 € | juin 2023 | 1 802 €/m² |
| 5027 La Farge | 82 m² | 4 | 60 000 € | juillet 2022 | 612 €/m² |
| 5020 Lamourette | 72 m² | 3 | 113 000 € | décembre 2021 | 1 953 €/m² |
| 5118 Chez Tullat | 70 m² | 3 | 343 000 € | décembre 2022 | 4 100 €/m² |
| 5053 Le Fas | 65 m² | 3 | 48 000 € | octobre 2025 | 738 €/m² |
| 5068 Le Bourg | 108 m² | 4 | 135 000 € | février 2025 | 1 250 €/m² |
| 5103 Chambouillat | 108 m² | 4 | 87 244 € | février 2025 | 808 €/m² |
| 5119 Lamourette | 102 m² | 4 | 90 000 € | février 2021 | 1 098 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 22 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 808 €/m² et 1 417 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à La Cellette depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5009 Les Grands Mas | maison | 129 m² | 5 | 2 672 m² | 188 000 € | 1 457 | décembre 2025 |
| 5053 Le Fas | maison | 65 m² | 3 | 224 m² | 48 000 € | 738 | octobre 2025 |
| 5097 Les Egalennes | maison | 120 m² | 4 | 8 582 m² | 170 000 € | 1 417 | octobre 2025 |
| 5024 Lamourette | maison | 19 m² | 1 | 776 m² | 26 500 € | 1 395 | juin 2025 |
| 5068 Le Bourg | maison | 108 m² | 4 | 1 645 m² | 135 000 € | 1 250 | février 2025 |
| 5103 Chambouillat | maison | 108 m² | 4 | 6 326 m² | 87 244 € | 808 | février 2025 |
| 5016 La Maziere | maison | 80 m² | 2 | 4 237 m² | 134 100 € | 1 676 | novembre 2024 |
| 5028 La Farge | maison | 86 m² | 3 | 359 m² | 34 000 € | 395 | octobre 2024 |
| 5078 La Croix Blanche | maison | 37 m² | 2 | 2 281 m² | 89 000 € | 2 405 | novembre 2023 |
| 5016 La Maziere | maison | 80 m² | 2 | 4 237 m² | 134 100 € | 1 676 | juin 2023 |
| 5118 Chez Tullat | maison | 70 m² | 3 | 7 034 m² | 343 000 € | 4 900 | décembre 2022 |
| 5041 Le Fas | maison | 50 m² | 3 | 287 m² | 79 000 € | 1 580 | novembre 2022 |
| 5028 La Farge | maison | 86 m² | 3 | 359 m² | 30 000 € | 349 | août 2022 |
| 5027 La Farge | maison | 82 m² | 4 | 1 891 m² | 60 000 € | 732 | juillet 2022 |
| 5123 Puy Seguy | maison | 80 m² | 3 | 2 573 m² | 150 000 € | 1 875 | mars 2022 |
| 5020 Lamourette | maison | 72 m² | 3 | 6 015 m² | 113 000 € | 1 569 | décembre 2021 |
| 5119 Lamourette | maison | 102 m² | 4 | 7 675 m² | 90 000 € | 882 | février 2021 |
Autour de La Cellette
La Cellette est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Combrailles à 30 km, chaîne des Puys à 39 km.
Les communes limitrophes
La Cellette touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Maigner 921 €/m² 3,2 km
- Le Quartier 783 €/m² 4,0 km
- Pionsat 437 €/m² 4,5 km
- Gouttières 872 €/m² 5,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Cellette : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Éloy-les-Mines 761 €/m² 11,7 km, 3 480 hab.
- Commentry Allier 688 €/m² 19,9 km, 6 017 hab.
- Saint-Georges-de-Mons 1 286 €/m² 20,0 km, 2 048 hab.
- Néris-les-Bains Allier 829 €/m² 23,4 km, 2 368 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 24 km : puy de Chalard, 840 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Pionsat à 2,1 km, bois du Quartier à 7,0 km
- rivières Bouron à 11 km, Tartasse à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 580 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 322 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.