Prix de l'immobilier au Favril (Nord)
1 120€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour du Favril
Estimer un bien à Le Favril
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Le Grand Debout | 105 m² | 3 | 140 000 € | décembre 2023 | 1 315 €/m² |
| 11 rue du Bois | 101 m² | 3 | 135 000 € | novembre 2025 | 1 339 €/m² |
| 45 rue d'Errouart | 88 m² | 4 | 75 000 € | août 2023 | 910 €/m² |
| 2 rue du Bois | 121 m² | 4 | 183 200 € | novembre 2021 | 1 526 €/m² |
| 23 Le Village | 87 m² | 4 | 188 000 € | juillet 2025 | 2 196 €/m² |
| 62 rue d'Errouart | 116 m² | 5 | 129 900 € | octobre 2023 | 1 120 €/m² |
| 4 rue du Bois | 107 m² | 6 | 179 000 € | janvier 2023 | 1 673 €/m² |
| 24 Le Village | 130 m² | 4 | 152 400 € | octobre 2022 | 1 021 €/m² |
| 44 Le Grand Debout | 125 m² | 5 | 180 000 € | octobre 2022 | 987 €/m² |
| 32 ruelle Grenotte | 157 m² | 4 | 100 000 € | juin 2024 | 490 €/m² |
| 22 rue du Bois | 137 m² | 5 | 110 000 € | janvier 2021 | 908 €/m² |
| 41 route de Prisches | 73 m² | 3 | 75 000 € | octobre 2022 | 864 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 32 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 34 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 852 €/m² et 1 333 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose au Favril
- Combien coûte le mètre carré au Favril (Nord) ?
- Le prix médian au Favril est de 1 120 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 852 €/m² et 1 333 €/m².
- Combien vaut le terrain au Favril ?
- Les maisons vendues au Favril ont un terrain médian de 1 125 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Le Favril depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Bois | maison | 101 m² | 3 | 1 125 m² | 135 000 € | 1 337 | novembre 2025 |
| 23 Le Village | maison | 87 m² | 4 | 837 m² | 188 000 € | 2 161 | juillet 2025 |
| 14 rue d'Ors | maison | 140 m² | 7 | 761 m² | 105 000 € | 750 | juillet 2025 |
| 32 ruelle Grenotte | maison | 157 m² | 4 | 7 135 m² | 100 000 € | 637 | juin 2024 |
| 48 Le Grand Debout | maison | 105 m² | 3 | 1 333 m² | 140 000 € | 1 333 | décembre 2023 |
| 62 rue d'Errouart | maison | 116 m² | 5 | 129 900 € | 1 120 | octobre 2023 | |
| 18 rue du Bois | maison | 47 m² | 2 | 2 660 m² | 40 000 € | 851 | août 2023 |
| 45 rue d'Errouart | maison | 88 m² | 4 | 580 m² | 75 000 € | 852 | août 2023 |
| 4 rue du Bois | maison | 107 m² | 6 | 1 125 m² | 179 000 € | 1 673 | janvier 2023 |
| 41 route de Prisches | maison | 73 m² | 3 | 1 282 m² | 75 000 € | 1 027 | octobre 2022 |
| 24 Le Village | maison | 130 m² | 4 | 878 m² | 152 400 € | 1 172 | octobre 2022 |
| 44 Le Grand Debout | maison | 125 m² | 5 | 5 023 m² | 180 000 € | 1 440 | octobre 2022 |
| 46 Le Grand Debout | maison | 163 m² | 5 | 3 255 m² | 265 000 € | 1 626 | septembre 2022 |
| 13 rue d'Ors | maison | 66 m² | 2 | 2 098 m² | 148 000 € | 2 242 | juillet 2022 |
| 26 rue du Bois | maison | 65 m² | 4 | 341 m² | 68 000 € | 1 046 | mars 2022 |
| 2 rue du Bois | maison | 121 m² | 4 | 2 051 m² | 183 200 € | 1 514 | novembre 2021 |
| 24 rue du Bois | maison | 58 m² | 5 | 731 m² | 65 000 € | 1 121 | juin 2021 |
| 50 rue du Bois | maison | 75 m² | 2 | 611 m² | 53 000 € | 707 | février 2021 |
| 22 rue du Bois | maison | 137 m² | 5 | 303 m² | 110 000 € | 803 | janvier 2021 |
Autour de Le Favril
Le Favril est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 123 km.
Les communes limitrophes
Le Favril touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Groise 1 055 €/m² 3,2 km
- Prisches 1 200 €/m² 3,3 km
- Landrecies 1 074 €/m² 3,6 km
- Maroilles 1 010 €/m² 5,2 km
- Fesmy-le-Sart Aisne 894 €/m² 5,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Favril : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Nouvion-en-Thiérache Aisne 940 €/m² 11,3 km, 2 468 hab.
- Leval 1 190 €/m² 12,5 km, 2 474 hab.
- Poix-du-Nord 1 076 €/m² 12,7 km, 2 126 hab.
- Le Cateau-Cambrésis 1 170 €/m² 13,2 km, 6 764 hab.
- Berlaimont 1 148 €/m² 13,6 km, 3 159 hab.
- Aulnoye-Aymeries 1 180 €/m² 14,5 km, 8 612 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des prairies du val de Sambre à 6,2 km
- forêts bois l'Évêque (lasang sa Pransiya, Nord-Pas-de-Calais) à 7,2 km, de Bois-l'Évêque à 7,8 km
- rivières Helpe Mineure à 6,5 km, Helpe Majeure à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain au Favril ?
Les maisons vendues au Favril ont un terrain médian de 1 125 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 306 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 120 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.