Prix de l'immobilier à Mohon
1 040€/m² pour une maison, prix médian des 15 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Mohon
Estimer un bien à Mohon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rohello | 88 m² | 4 | 76 500 € | décembre 2024 | 989 €/m² |
| 3 Rohello | 88 m² | 4 | 153 000 € | juillet 2022 | 2 342 €/m² |
| 15 Le Gazon | 94 m² | 4 | 130 000 € | octobre 2023 | 1 040 €/m² |
| 6 rue du Moulin | 84 m² | 4 | 80 000 € | octobre 2024 | 1 084 €/m² |
| 8 rue des Marétiaux | 81 m² | 4 | 180 000 € | juin 2025 | 2 222 €/m² |
| 9 rue du 3 Mai 1944 | 89 m² | 5 | 127 000 € | août 2023 | 1 073 €/m² |
| 7 Penguily | 98 m² | 4 | 105 000 € | octobre 2021 | 1 262 €/m² |
| 5285 Penguily | 87 m² | 3 | 96 050 € | décembre 2023 | 830 €/m² |
| 2 La Croix de l'Iff | 90 m² | 5 | 174 000 € | novembre 2021 | 2 277 €/m² |
| 3 rue du Calvaire | 75 m² | 4 | 78 000 € | avril 2025 | 1 040 €/m² |
| 12 Hiniac | 88 m² | 5 | 80 000 € | avril 2022 | 1 225 €/m² |
| 2 La Ville Oger | 94 m² | 3 | 132 500 € | juillet 2023 | 1 060 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 17,8 % entre 2021 et 2025, passant de 883 €/m² à 1 040 €/m².
Ce prix se situe 46 % en dessous de la médiane du département (1 924 €/m²) et 38 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 625 €/m² et 1 320 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mohon, une maison de moins de 70 m² se vend 1 076 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 818 €/m², soit 32 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mohon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 81 retenues à Mohon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 Penguily | maison | 120 m² | 3 | 8 480 m² | 225 000 € | 1 875 | novembre 2025 |
| 19 rue Joseph Herpe | maison | 137 m² | 5 | 985 m² | 152 000 € | 1 109 | août 2025 |
| 3 Courant | maison | 72 m² | 4 | 159 m² | 75 000 € | 1 042 | août 2025 |
| 1111 Bodieu | maison | 100 m² | 5 | 1 160 m² | 132 000 € | 1 320 | juillet 2025 |
| 8 rue des Marétiaux | maison | 81 m² | 4 | 849 m² | 180 000 € | 2 222 | juin 2025 |
| 2 place de l'Église | maison | 130 m² | 6 | 182 m² | 60 000 € | 462 | juin 2025 |
| 9 rue du Tronc | maison | 40 m² | 1 | 120 m² | 17 000 € | 425 | mai 2025 |
| 2 rue du Tronc | maison | 167 m² | 6 | 1 097 m² | 160 000 € | 958 | avril 2025 |
| 3 rue du Calvaire | maison | 75 m² | 4 | 302 m² | 78 000 € | 1 040 | avril 2025 |
| 13 La Ville Jaudoin | maison | 100 m² | 5 | 1 540 m² | 120 000 € | 1 200 | avril 2025 |
| 2 rue du Porhoët | maison | 233 m² | 8 | 6 168 m² | 215 000 € | 923 | mars 2025 |
| 37 Bodieu | maison | 110 m² | 4 | 1 878 m² | 101 200 € | 920 | mars 2025 |
| 18 Bodieu | maison | 60 m² | 2 | 305 m² | 37 500 € | 625 | février 2025 |
| 12 Casteldeuc | maison | 46 m² | 3 | 900 m² | 91 850 € | 1 997 | février 2025 |
| 13 rue du Tronc | maison | 167 m² | 5 | 2 069 m² | 90 000 € | 539 | janvier 2025 |
| 2 Rohello | maison | 88 m² | 4 | 13 312 m² | 76 500 € | 869 | décembre 2024 |
| 24 Courant | maison | 84 m² | 3 | 376 m² | 51 000 € | 607 | novembre 2024 |
| 6 rue du Moulin | maison | 84 m² | 4 | 217 m² | 80 000 € | 952 | octobre 2024 |
| 4 Pourhaut | maison | 115 m² | 4 | 2 020 m² | 205 500 € | 1 787 | octobre 2024 |
| 10 Le Camboudin | maison | 58 m² | 2 | 1 381 m² | 78 020 € | 1 345 | septembre 2024 |
| 2 La Ville Guesniac | maison | 140 m² | 5 | 440 m² | 95 000 € | 679 | août 2024 |
| 17 La Ville Jaudoin | maison | 62 m² | 4 | 2 780 m² | 83 000 € | 1 339 | juillet 2024 |
| 2 Trefouet | maison | 71 m² | 4 | 2 118 m² | 60 000 € | 845 | juillet 2024 |
| 14 bis rue de la Gare | maison | 163 m² | 4 | 4 195 m² | 292 350 € | 1 794 | janvier 2024 |
| 1 rue du Tronc | maison | 81 m² | 1 | 571 m² | 40 000 € | 494 | janvier 2024 |
| 2 Les Courrayes | maison | 70 m² | 3 | 700 m² | 77 800 € | 1 111 | janvier 2024 |
| 11 Launay Caro | maison | 80 m² | 3 | 2 479 m² | 70 000 € | 875 | janvier 2024 |
| 5285 Penguily | maison | 87 m² | 3 | 1 833 m² | 96 050 € | 1 104 | décembre 2023 |
| 27 Bodieu | maison | 60 m² | 2 | 495 m² | 31 500 € | 525 | novembre 2023 |
| 15 Le Gazon | maison | 94 m² | 4 | 604 m² | 130 000 € | 1 383 | octobre 2023 |
| 22 place de l'Église | maison | 120 m² | 4 | 400 m² | 95 000 € | 792 | octobre 2023 |
| 9 rue du 3 Mai 1944 | maison | 89 m² | 5 | 183 m² | 127 000 € | 1 427 | août 2023 |
| 5 La Touche | maison | 83 m² | 5 | 9 744 m² | 125 000 € | 1 506 | juillet 2023 |
| 2 La Ville Oger | maison | 94 m² | 3 | 2 418 m² | 132 500 € | 1 410 | juillet 2023 |
| 10 Coetmeur | maison | 55 m² | 2 | 1 259 m² | 30 000 € | 545 | mai 2023 |
| 1 rue du 3 Mai 1944 | maison | 72 m² | 3 | 681 m² | 122 500 € | 1 701 | mai 2023 |
| 1 Hiniac | maison | 38 m² | 2 | 4 m² | 50 000 € | 1 316 | mai 2023 |
| 18 Brehelu | maison | 54 m² | 2 | 4 475 m² | 90 000 € | 1 667 | janvier 2023 |
| 9 La Noe | maison | 139 m² | 5 | 5 936 m² | 166 800 € | 1 200 | décembre 2022 |
| 8 Coetservy | maison | 80 m² | 1 | 1 480 m² | 70 000 € | 875 | novembre 2022 |
| 3 Villeneuve | maison | 79 m² | 3 | 2 117 m² | 55 000 € | 696 | septembre 2022 |
| 15 Bodieu | maison | 60 m² | 3 | 810 m² | 50 000 € | 833 | septembre 2022 |
| 1 Les Touches | maison | 128 m² | 4 | 2 261 m² | 80 000 € | 625 | août 2022 |
| 4 place de l'Église | maison | 120 m² | 3 | 840 m² | 33 500 € | 279 | août 2022 |
| 10 Bodegat | maison | 94 m² | 3 | 2 336 m² | 60 000 € | 638 | juillet 2022 |
| 3 Rohello | maison | 88 m² | 4 | 13 312 m² | 153 000 € | 1 739 | juillet 2022 |
| 8 rue de la Mairie | maison | 110 m² | 5 | 817 m² | 205 000 € | 1 864 | juin 2022 |
| 6 La Touche | maison | 160 m² | 4 | 1 495 m² | 210 000 € | 1 313 | juin 2022 |
| 12 Hiniac | maison | 88 m² | 5 | 1 211 m² | 80 000 € | 909 | avril 2022 |
| 5 Les Cleches | maison | 116 m² | 5 | 3 400 m² | 82 500 € | 711 | février 2022 |
| 11 Garcelmont | maison | 86 m² | 2 | 7 305 m² | 44 500 € | 517 | janvier 2022 |
| 5 rue du Moulin | maison | 120 m² | 5 | 472 m² | 40 680 € | 339 | janvier 2022 |
| 1 Bel Air | maison | 127 m² | 5 | 8 959 m² | 208 000 € | 1 638 | décembre 2021 |
| 4 rue des Fossés | maison | 81 m² | 4 | 1 816 m² | 122 000 € | 1 506 | décembre 2021 |
| 5298 La Touche | maison | 100 m² | 4 | 804 m² | 27 000 € | 270 | décembre 2021 |
| 40 Bodieu | maison | 130 m² | 7 | 3 138 m² | 35 000 € | 269 | décembre 2021 |
| 5 rue de la Mairie | maison | 80 m² | 4 | 733 m² | 60 000 € | 750 | novembre 2021 |
| 2 La Croix de l'Iff | maison | 90 m² | 5 | 5 467 m² | 174 000 € | 1 933 | novembre 2021 |
| 3 rue du Tronc | maison | 75 m² | 3 | 455 m² | 100 000 € | 1 333 | octobre 2021 |
| 7 rue du 3 Mai 1944 | maison | 73 m² | 4 | 561 m² | 52 000 € | 712 | octobre 2021 |
| 7 Penguily | maison | 98 m² | 4 | 2 400 m² | 105 000 € | 1 071 | octobre 2021 |
| 23 Courant | maison | 75 m² | 5 | 610 m² | 82 990 € | 1 107 | septembre 2021 |
| 2 Coetservy | maison | 48 m² | 1 | 428 m² | 25 000 € | 521 | septembre 2021 |
| 15 Linho | maison | 60 m² | 3 | 3 380 m² | 77 000 € | 1 283 | septembre 2021 |
| 11 rue de la Mairie | maison | 135 m² | 5 | 706 m² | 65 000 € | 481 | août 2021 |
| 8 bis impasse des Loges | maison | 120 m² | 3 | 783 m² | 41 000 € | 342 | août 2021 |
| 19 La Mulotiere | maison | 250 m² | 6 | 5 806 m² | 201 595 € | 806 | août 2021 |
| 4 rue du Calvaire | maison | 100 m² | 5 | 296 m² | 109 000 € | 1 090 | juillet 2021 |
| 1 impasse des Loges | maison | 120 m² | 5 | 2 767 m² | 150 500 € | 1 254 | juillet 2021 |
| 1 Rohello | maison | 113 m² | 3 | 1 795 m² | 150 000 € | 1 327 | juillet 2021 |
| 5 rue du Calvaire | maison | 132 m² | 4 | 484 m² | 59 600 € | 452 | juin 2021 |
| 9 Launay-Geffray | maison | 43 m² | 1 | 1 449 m² | 15 000 € | 349 | juin 2021 |
| 11 Garcelmont | maison | 86 m² | 2 | 7 305 m² | 19 000 € | 221 | juin 2021 |
| 33 Bodieu | maison | 67 m² | 4 | 963 m² | 80 000 € | 1 194 | mai 2021 |
| 8 Le Clos du Tertre | maison | 59 m² | 2 | 6 914 m² | 68 000 € | 1 153 | avril 2021 |
| 3 Penguily | maison | 75 m² | 3 | 427 m² | 34 000 € | 453 | avril 2021 |
| 7 Bodieu | maison | 140 m² | 5 | 1 485 m² | 90 000 € | 643 | mars 2021 |
| 14 Bodieu | maison | 130 m² | 4 | 1 786 m² | 114 775 € | 883 | février 2021 |
| 3 Brehelu | maison | 107 m² | 4 | 672 m² | 53 000 € | 495 | février 2021 |
| 5 Tremen | maison | 74 m² | 4 | 180 m² | 67 000 € | 905 | janvier 2021 |
Autour de Mohon
Mohon est dans le Morbihan, en région Bretagne.
Les communes limitrophes
Mohon touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Trinité-Porhoët 924 €/m² 4,4 km
- Saint-Malo-des-Trois-Fontaines 1 153 €/m² 5,8 km
- Guilliers 1 176 €/m² 6,2 km
- Ménéac 1 069 €/m² 7,4 km
- Forges de Lanouée 988 €/m² 8,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mohon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Taupont 1 925 €/m² 12,2 km, 2 428 hab.
- Josselin 1 567 €/m² 12,9 km, 2 584 hab.
- Mauron 1 325 €/m² 14,0 km, 3 163 hab.
- Plémet Côtes-d'Armor 1 182 €/m² 14,2 km, 3 764 hab.
- Bréhan 1 491 €/m² 14,8 km, 2 306 hab.
- Merdrignac Côtes-d'Armor 715 €/m² 16,4 km, 3 139 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Lanouée à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Mohon ?
- jan 12,3 %
- fév 6,2 %
- mars 3,7 %
- avr 7,4 %
- mai 6,2 %
- juin 8,6 %
- juil 12,3 %
- août 11,1 %
- sept 7,4 %
- oct 8,6 %
- nov 7,4 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 883 €/m² | 29 |
| 2022 | 772 €/m² | 14 |
| 2023 | 1 383 €/m² | 11 |
| 2024 | 914 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 040 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.