Prix de l'immobilier à Monieux
4 167€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Monieux
Estimer un bien à Monieux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 225 route des Isnards | 82 m² | 4 | 125 000 € | avril 2025 | 1 509 €/m² |
| 225 route des Isnards | 82 m² | 4 | 93 000 € | août 2024 | 1 117 €/m² |
| 5314 Le Village | 90 m² | 4 | 213 144 € | février 2023 | 2 444 €/m² |
| 5083 Les Isnards | 88 m² | 4 | 49 000 € | juin 2021 | 1 816 €/m² |
| 5166 Les Isnards | 66 m² | 4 | 275 000 € | août 2023 | 3 802 €/m² |
| 9001 Les Blaches | 70 m² | 3 | 203 000 € | août 2023 | 2 629 €/m² |
| 5051 La Gabelle | 90 m² | 3 | 203 992 € | avril 2022 | 4 708 €/m² |
| 5271 Banon | 102 m² | 4 | 440 000 € | avril 2021 | 9 304 €/m² |
| 12 rue de la Bourgade | 105 m² | 5 | 122 000 € | août 2024 | 1 189 €/m² |
| 1 rue de la Prison | 60 m² | 3 | 120 000 € | mai 2024 | 2 096 €/m² |
| 5264 Flaoussier | 64 m² | 2 | 70 000 € | octobre 2022 | 2 675 €/m² |
| 5264 Flaoussier | 64 m² | 2 | 75 000 € | mars 2022 | 2 852 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 39 % au-dessus de la médiane du département (3 008 €/m²) et 147 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 900 €/m² et 4 630 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Monieux
- Combien coûte le mètre carré à Monieux ?
- Le prix médian à Monieux est de 4 167 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 900 €/m² et 4 630 €/m².
- Combien vaut le terrain à Monieux ?
- Les maisons vendues à Monieux ont un terrain médian de 197 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Monieux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 chemin des Marinons | maison | 153 m² | 7 | 2 282 m² | 450 000 € | 2 941 | décembre 2025 |
| 2532 route de Carpentras | maison | 56 m² | 3 | 9 656 m² | 187 000 € | 3 339 | juin 2025 |
| 41 route de Methamis | maison | 180 m² | 6 | 465 000 € | 2 583 | avril 2025 | |
| 225 route des Isnards | maison | 82 m² | 4 | 265 m² | 125 000 € | 1 524 | avril 2025 |
| 4 grande Rue | maison | 35 m² | 3 | 30 m² | 31 000 € | 886 | septembre 2024 |
| 12 rue de la Bourgade | maison | 105 m² | 5 | 130 m² | 122 000 € | 1 162 | août 2024 |
| 225 route des Isnards | maison | 82 m² | 4 | 265 m² | 93 000 € | 1 134 | août 2024 |
| 1 rue de la Prison | maison | 60 m² | 3 | 49 m² | 120 000 € | 2 000 | mai 2024 |
| 2839 La Plaine | maison | 50 m² | 2 | 648 000 € | 12 960 | novembre 2023 | |
| 5119 F Fatat | maison | 135 m² | 5 | 625 000 € | 4 630 | septembre 2023 | |
| 5166 Les Isnards | maison | 66 m² | 4 | 940 m² | 275 000 € | 4 167 | août 2023 |
| 9001 Les Blaches | maison | 70 m² | 3 | 799 m² | 203 000 € | 2 900 | août 2023 |
| 5314 Le Village | maison | 90 m² | 4 | 81 m² | 213 144 € | 2 368 | février 2023 |
| 5264 Flaoussier | maison | 64 m² | 2 | 112 m² | 70 000 € | 1 094 | octobre 2022 |
| 5123 La Plaine | maison | 50 m² | 2 | 485 000 € | 9 700 | mai 2022 | |
| 5051 La Gabelle | maison | 90 m² | 3 | 735 m² | 203 992 € | 2 267 | avril 2022 |
| 5264 Flaoussier | maison | 64 m² | 2 | 112 m² | 75 000 € | 1 172 | mars 2022 |
| 5247 Le Village | maison | 38 m² | 2 | 68 m² | 70 000 € | 1 842 | février 2022 |
| 5216 Le Moustier | maison | 138 m² | 6 | 1 069 m² | 200 000 € | 1 449 | septembre 2021 |
| 5158 Moulin de la Fontaine | maison | 180 m² | 6 | 410 000 € | 2 278 | juillet 2021 | |
| 5083 Les Isnards | maison | 88 m² | 4 | 87 m² | 49 000 € | 557 | juin 2021 |
| 5281 Le Village | maison | 135 m² | 4 | 52 m² | 106 000 € | 785 | mai 2021 |
| 5271 Banon | maison | 102 m² | 4 | 4 383 m² | 440 000 € | 4 314 | avril 2021 |
Autour de Monieux
Monieux est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 31 km. Le relief qui la borde : Dentelles de Montmirail à 27 km, montagne du Lubéron à 28 km.
Les communes limitrophes
Monieux touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sault 2 045 €/m² 4,5 km
- Villes-sur-Auzon 2 975 €/m² 7,2 km
- Blauvac 2 941 €/m² 8,4 km
- Flassan 2 828 €/m² 8,5 km
- Méthamis 2 197 €/m² 8,7 km
Voisines sans prix publiable : Lioux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Monieux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Saturnin-lès-Apt 3 115 €/m² 10,2 km, 3 004 hab.
- Bédoin 2 501 €/m² 12,7 km, 3 106 hab.
- Mazan 2 171 €/m² 16,9 km, 6 285 hab.
- Gargas 2 969 €/m² 17,6 km, 3 035 hab.
- Apt 1 566 €/m² 19,2 km, 10 143 hab.
- Saint-Didier 3 833 €/m² 19,4 km, 2 208 hab.
Le bord de l'eau est à 17 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 9,4 km : Collet de Travignon, 962 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée Gorges De La Nesque
- col de Notre-Dame des Abeilles (996 m)
- gorge gorges de la Nesque
- lac plan d'eau de Monieux (620 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Les mares de la Pavouyère à 11 km, Les Salettes et Vallat de Marquetton à 11 km
- forêts de Saint-Lambert à 8,2 km, bois de Lioux à 9,8 km
- gorge Combe de la Sigalière à 8,4 km
- rivière Croc à 6,2 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale Ermitage-Escampeaux à 6,4 km
- site Natura 2000 Rochers et combes des monts de Vaucluse à 9,1 km
- sommet Collet de Travignon à 9,4 km
- vallée combe de Saint-Guilhem à 6,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Monieux ?
Les maisons vendues à Monieux ont un terrain médian de 197 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 449 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 842 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 167 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.