Prix de l'immobilier à Sault
2 045€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sault
Estimer un bien à Sault
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5020 route de Saint Trinit | 85 m² | 4 | 326 482 € | mai 2022 | 2 371 €/m² |
| 5837 hameau des Beaumes | 83 m² | 4 | 166 500 € | septembre 2022 | 1 574 €/m² |
| 5113 rue du Club | 85 m² | 5 | 99 000 € | octobre 2024 | 1 077 €/m² |
| 5167 La Ville | 87 m² | 5 | 320 000 € | octobre 2025 | 3 762 €/m² |
| 5005 La Ville | 95 m² | 4 | 155 000 € | mai 2024 | 1 572 €/m² |
| 5553 Verdolier | 90 m² | 4 | 105 500 € | août 2021 | 1 232 €/m² |
| 5078 La Ville | 85 m² | 3 | 270 000 € | octobre 2023 | 2 455 €/m² |
| 5886 La Croc | 85 m² | 3 | 145 000 € | mars 2022 | 1 047 €/m² |
| 5561 Les Grayaux | 85 m² | 5 | 90 000 € | janvier 2021 | 1 089 €/m² |
| 5354 Mougne | 75 m² | 4 | 80 000 € | novembre 2022 | 654 €/m² |
| 5358 Roumane | 75 m² | 4 | 155 000 € | novembre 2021 | 1 933 €/m² |
| 5610 La Loge | 90 m² | 3 | 155 000 € | septembre 2022 | 1 173 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,1 % entre 2021 et 2024, passant de 2 067 €/m² à 2 213 €/m².
Ce prix se situe 32 % en dessous de la médiane du département (3 008 €/m²) et 21 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 829 €/m² et 3 678 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sault, une maison de moins de 70 m² se vend 3 286 €/m², et une maison de 190 m² et plus 2 721 €/m², soit 21 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sault, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Sault
- Combien coûte le mètre carré à Sault ?
- Le prix médian à Sault est de 2 045 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 829 €/m² et 3 678 €/m².
- Combien vaut le terrain à Sault ?
- Les maisons vendues à Sault ont un terrain médian de 261 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 93 retenues à Sault depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6040 F chemin des Amandiers | maison | 74 m² | 2 | 865 m² | 160 000 € | 2 162 | décembre 2025 |
| 6014 rue du Peyronner | appartement | 82 m² | 4 | 100 000 € | 1 220 | novembre 2025 | |
| 5008 route des Cartouses | maison | 158 m² | 5 | 1 033 m² | 232 500 € | 1 472 | novembre 2025 |
| 5167 La Ville | maison | 87 m² | 5 | 68 m² | 320 000 € | 3 678 | octobre 2025 |
| 5078 La Ville | maison | 140 m² | 7 | 63 m² | 270 000 € | 1 929 | octobre 2025 |
| 15 route de la Lavande | maison | 175 m² | 5 | 846 m² | 320 000 € | 1 829 | octobre 2025 |
| 6014 rue du Peyronner | appartement | 101 m² | 5 | 120 000 € | 1 188 | juillet 2025 | |
| 11 place des Aires | appartement | 60 m² | 2 | 30 000 € | 500 | juillet 2025 | |
| 6210 F place du Plan d'Aurel | maison | 44 m² | 2 | 26 m² | 162 000 € | 3 682 | juin 2025 |
| 5124 La Ville | maison | 60 m² | 4 | 55 m² | 92 000 € | 1 533 | mai 2025 |
| 5169 La Ville | maison | 38 m² | 2 | 22 m² | 100 000 € | 2 632 | mars 2025 |
| 5067 grande Rue Grande Rue | appartement | 63 m² | 3 | 91 315 € | 1 449 | février 2025 | |
| 5451 clos des Courtois | maison | 24 m² | 1 | 22 m² | 33 250 € | 1 385 | décembre 2024 |
| 5586 Bourguignon | maison | 98 m² | 5 | 270 000 € | 2 755 | novembre 2024 | |
| 5836 hameau des Beaumes | maison | 96 m² | 5 | 211 m² | 230 000 € | 2 396 | octobre 2024 |
| 5113 rue du Club | maison | 85 m² | 5 | 268 m² | 99 000 € | 1 165 | octobre 2024 |
| 5483 Saint-Jean | maison | 66 m² | 3 | 707 m² | 75 000 € | 1 136 | août 2024 |
| 6001 La Laurence | maison | 180 m² | 5 | 1 063 320 € | 5 907 | juillet 2024 | |
| 15 lotissement le Baou de Mougne | maison | 150 m² | 7 | 1 028 m² | 365 000 € | 2 433 | juillet 2024 |
| 5565 Verdolier | maison | 82 m² | 6 | 299 m² | 181 450 € | 2 213 | juin 2024 |
| 5005 La Ville | maison | 95 m² | 4 | 87 m² | 155 000 € | 1 632 | mai 2024 |
| 2274 route de Saint Christol | maison | 63 m² | 2 | 11 173 m² | 240 000 € | 3 810 | mai 2024 |
| 5705 La Ville | maison | 67 m² | 3 | 82 m² | 195 400 € | 2 916 | mai 2024 |
| 6113 F lotissement la Licarde | maison | 110 m² | 5 | 835 m² | 240 000 € | 2 182 | mai 2024 |
| 5482 Saint-Jean | maison | 27 m² | 1 | 120 m² | 15 000 € | 556 | mai 2024 |
| 5003 route des Cartouses | maison | 114 m² | 4 | 1 077 m² | 318 254 € | 2 792 | mars 2024 |
| 12 rue de la Pétanque | maison | 183 m² | 8 | 208 m² | 385 000 € | 2 104 | mars 2024 |
| 5449 clos des Courtois | maison | 130 m² | 4 | 970 m² | 268 900 € | 2 068 | janvier 2024 |
| 728 route des Cartouses | maison | 117 m² | 5 | 368 819 € | 3 152 | janvier 2024 | |
| 5054 La Ville | maison | 58 m² | 4 | 40 m² | 157 800 € | 2 721 | novembre 2023 |
| 6127 Brouville | maison | 92 m² | 5 | 1 282 m² | 250 000 € | 2 717 | novembre 2023 |
| 6111 F rue Blanche | appartement | 160 m² | 5 | 278 900 € | 1 743 | octobre 2023 | |
| 5678 Mougne | maison | 69 m² | 3 | 1 053 m² | 200 000 € | 2 899 | octobre 2023 |
| 5078 La Ville | maison | 85 m² | 3 | 63 m² | 270 000 € | 3 176 | octobre 2023 |
| 5460 clos des Courtois | maison | 97 m² | 2 | 500 m² | 160 000 € | 1 649 | septembre 2023 |
| 5867 rue Porte des Aires | maison | 40 m² | 2 | 97 m² | 100 000 € | 2 500 | août 2023 |
| 5286 rue de la République | maison | 90 m² | 6 | 190 m² | 300 000 € | 3 333 | août 2023 |
| 6014 rue du Peyronner | appartement | 101 m² | 5 | 124 960 € | 1 237 | juillet 2023 | |
| 5500 Saint-Jean | maison | 50 m² | 3 | 160 m² | 138 000 € | 2 760 | juin 2023 |
| 5005 Les Ravas et les Bruns | maison | 26 m² | 1 | 289 m² | 40 000 € | 1 538 | juin 2023 |
| 6220 F route des Cartouses | maison | 105 m² | 3 | 800 m² | 280 000 € | 2 667 | avril 2023 |
| 5701 Les Michouilles | maison | 336 m² | 12 | 3 157 m² | 850 000 € | 2 530 | mars 2023 |
| 5125 La Ville | maison | 230 m² | 8 | 231 m² | 760 000 € | 3 304 | mars 2023 |
| 5705 La Ville | maison | 67 m² | 3 | 82 m² | 96 940 € | 1 447 | décembre 2022 |
| 5354 Mougne | maison | 75 m² | 4 | 879 m² | 80 000 € | 1 067 | novembre 2022 |
| 5707 Les Nouveaux | maison | 31 m² | 2 | 68 m² | 125 000 € | 4 032 | novembre 2022 |
| 5543 La Serene | maison | 200 m² | 6 | 10 170 m² | 808 900 € | 4 045 | novembre 2022 |
| 5841 hameau des Beaumes | maison | 96 m² | 5 | 160 m² | 125 000 € | 1 302 | novembre 2022 |
| 6211 F L'Hubac | maison | 30 m² | 1 | 230 000 € | 7 667 | novembre 2022 | |
| 5459 Sarraud | maison | 25 m² | 2 | 194 m² | 50 000 € | 2 000 | octobre 2022 |
| 5610 La Loge | maison | 90 m² | 3 | 993 m² | 155 000 € | 1 722 | septembre 2022 |
| 5449 clos des Courtois | maison | 130 m² | 4 | 970 m² | 247 000 € | 1 900 | septembre 2022 |
| 5837 hameau des Beaumes | maison | 83 m² | 4 | 458 m² | 166 500 € | 2 006 | septembre 2022 |
| 5079 La Ville | maison | 30 m² | 2 | 18 m² | 76 000 € | 2 533 | août 2022 |
| 5088 La Ville | maison | 200 m² | 5 | 112 m² | 150 000 € | 750 | juillet 2022 |
| 5038 La Ville | maison | 81 m² | 6 | 35 m² | 32 000 € | 395 | juillet 2022 |
| 5081 La Ville | maison | 90 m² | 5 | 40 m² | 95 000 € | 1 056 | juillet 2022 |
| 5615 F La Loge | maison | 200 m² | 6 | 7 351 m² | 725 000 € | 3 625 | juin 2022 |
| 6121 F Ancien Chemin d'Aurel | maison | 288 m² | 7 | 380 000 € | 1 319 | juin 2022 | |
| 5134 La Ville | maison | 46 m² | 3 | 55 m² | 172 000 € | 3 739 | juin 2022 |
| 5578 F Les Colombes | maison | 149 m² | 5 | 6 391 m² | 480 000 € | 3 221 | juin 2022 |
| 6214 F Les Prés de Saint Jean | maison | 101 m² | 4 | 1 350 m² | 283 800 € | 2 810 | juin 2022 |
| 5020 route de Saint Trinit | maison | 85 m² | 4 | 2 500 m² | 326 482 € | 3 841 | mai 2022 |
| 6062 Les Nouveaux | maison | 38 m² | 1 | 567 m² | 123 625 € | 3 253 | mai 2022 |
| 5385 F route de Saint Christol | maison | 206 m² | 6 | 1 514 430 € | 7 352 | avril 2022 | |
| 5435 Le Gallas | maison | 53 m² | 3 | 262 079 € | 4 945 | avril 2022 | |
| 5455 clos des Courtois | maison | 40 m² | 3 | 112 m² | 100 000 € | 2 500 | avril 2022 |
| 6008 Verdolier | maison | 81 m² | 2 | 42 m² | 80 000 € | 988 | mars 2022 |
| 5886 La Croc | maison | 85 m² | 3 | 3 944 m² | 145 000 € | 1 706 | mars 2022 |
| 5521 Plan de la Sausse | maison | 112 m² | 6 | 3 500 m² | 375 000 € | 3 348 | mars 2022 |
| 5930 F Les Grayaux | maison | 34 m² | 2 | 6 521 m² | 180 000 € | 5 294 | février 2022 |
| 5037 place du Plan d'Aurel | maison | 77 m² | 3 | 121 m² | 180 000 € | 2 338 | février 2022 |
| 5191 F rue Porte Royale | maison | 70 m² | 3 | 35 m² | 174 500 € | 2 493 | décembre 2021 |
| 5296 La Ville | maison | 106 m² | 5 | 60 m² | 181 000 € | 1 708 | décembre 2021 |
| 5460 Sarraud | maison | 50 m² | 3 | 5 268 m² | 225 000 € | 4 500 | décembre 2021 |
| 5849 hameau des Beaumes | maison | 96 m² | 5 | 254 m² | 211 000 € | 2 198 | décembre 2021 |
| 5613 La Loge | maison | 41 m² | 2 | 4 306 m² | 127 200 € | 3 102 | novembre 2021 |
| 5358 Roumane | maison | 75 m² | 4 | 505 m² | 155 000 € | 2 067 | novembre 2021 |
| 5025 La Ville | maison | 73 m² | 2 | 30 000 € | 411 | octobre 2021 | |
| 5522 Les Paluds | maison | 248 m² | 6 | 12 305 m² | 800 000 € | 3 226 | octobre 2021 |
Autour de Sault
Sault est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 32 km. Le relief qui la borde : Dentelles de Montmirail à 29 km, montagne du Lubéron à 31 km.
Les communes limitrophes
Sault touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Monieux 4 167 €/m² 4,5 km
- Aurel 2 222 €/m² 6,5 km
- Saint-Trinit 1 894 €/m² 7,0 km
- Saint-Christol 1 936 €/m² 10,3 km
- Flassan 2 828 €/m² 10,5 km
- Saint-Saturnin-lès-Apt 3 115 €/m² 13,2 km
- Villars 3 059 €/m² 13,8 km
- Bédoin 2 501 €/m² 13,9 km
Voisines sans prix publiable : Lioux, Brantes. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sault : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mazan 2 171 €/m² 20,6 km, 6 285 hab.
- Gargas 2 969 €/m² 20,7 km, 3 035 hab.
- Apt 1 566 €/m² 21,8 km, 10 143 hab.
- Malaucène 1 249 €/m² 21,9 km, 2 758 hab.
- Caromb 3 109 €/m² 22,8 km, 3 479 hab.
- Buis-les-Baronnies Drôme 2 062 €/m² 23,2 km, 2 218 hab.
Le bord de l'eau est à 21 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 10 km : Collet de Travignon, 962 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Croc
- vallée combe de Saint-Guilhem
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Gorges De La Nesque à 5,8 km
- col de Notre-Dame des Abeilles à 5,1 km
- gorge gorges de la Nesque à 5,8 km
- lac plan d'eau de Monieux à 3,5 km
- plateau de Saint-Christol à 8,9 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale Ermitage-Escampeaux à 10 km
- sommet Collet de Travignon à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Sault ?
- jan 5,4 %
- fév 4,3 %
- mars 10,8 %
- avr 5,4 %
- mai 8,6 %
- juin 10,8 %
- juil 8,6 %
- août 7,5 %
- sept 6,5 %
- oct 11,8 %
- nov 12,9 %
- déc 7,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Sault ?
Les maisons vendues à Sault ont un terrain médian de 261 m², mesuré sur 76 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 067 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 29 |
| 2023 | 2 719 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 213 €/m² | 17 |
| 2025 | 2 045 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.