Prix de l'immobilier à Pierremande
1 329€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Pierremande
Le prix dans l'aire d'attraction de Chauny
17 des 23 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pierremande est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Autreville 1 738 €/m² une maison
- Marest-Dampcourt 1 562 €/m² une maison
- Villequier-Aumont 1 457 €/m² une maison
- Frières-Faillouël 1 387 €/m² une maison
- Ognes 1 385 €/m² une maison
- Abbécourt 1 383 €/m² une maison
- Pierremande 1 329 €/m² une maison
- Ugny-le-Gay 1 230 €/m² une maison
- Sinceny 1 185 €/m² une maison
- Chauny pôle 1 165 €/m² une maison
- Caillouël-Crépigny 1 144 €/m² une maison
- Viry-Noureuil 1 131 €/m² une maison
- Caumont 1 103 €/m² une maison
- Condren 1 051 €/m² une maison
- Guivry 985 €/m² une maison
- Bichancourt 935 €/m² une maison
- Amigny-Rouy 829 €/m² une maison
Estimer un bien à Pierremande
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse Fleurie | 89 m² | 4 | 116 000 € | juillet 2025 | 1 342 €/m² |
| 30 rue de Soissons | 80 m² | 3 | 75 000 € | mai 2023 | 741 €/m² |
| 4 rue du Jardin Riant | 102 m² | 5 | 112 900 € | décembre 2023 | 1 139 €/m² |
| 11 rue de Soissons | 78 m² | 3 | 171 000 € | octobre 2025 | 2 106 €/m² |
| 26 rue du Rond d'Orléans | 76 m² | 3 | 45 000 € | juillet 2021 | 463 €/m² |
| 41 rue de Soissons | 107 m² | 5 | 215 000 € | avril 2021 | 1 758 €/m² |
| 18 rue de Soissons | 120 m² | 4 | 163 400 € | juillet 2021 | 1 362 €/m² |
| 18 rue des Loges | 112 m² | 5 | 156 000 € | juillet 2021 | 1 335 €/m² |
| 5 rue des Loges | 64 m² | 4 | 97 000 € | juin 2024 | 1 614 €/m² |
| 14 rue de Soissons | 70 m² | 3 | 93 000 € | janvier 2021 | 1 174 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 21 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 898 €/m² et 1 393 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Pierremande
- Combien coûte le mètre carré à Pierremande ?
- Le prix médian à Pierremande est de 1 329 €/m² pour une maison, en 2021, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 898 €/m² et 1 393 €/m².
- Combien vaut le terrain à Pierremande ?
- Les maisons vendues à Pierremande ont un terrain médian de 1 568 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Pierremande depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de Soissons | maison | 78 m² | 3 | 1 617 m² | 171 000 € | 2 192 | octobre 2025 |
| 3 impasse Fleurie | maison | 89 m² | 4 | 785 m² | 116 000 € | 1 303 | juillet 2025 |
| 1 rue du Rond d'Orléans | maison | 161 m² | 5 | 383 m² | 135 000 € | 839 | mars 2025 |
| 19 rue de Soissons | maison | 51 m² | 3 | 720 m² | 30 000 € | 588 | octobre 2024 |
| 5 rue des Loges | maison | 64 m² | 4 | 1 090 m² | 97 000 € | 1 516 | juin 2024 |
| 40 ter rue de Soissons | maison | 175 m² | 7 | 1 609 m² | 180 000 € | 1 029 | décembre 2023 |
| 4 rue du Jardin Riant | maison | 102 m² | 5 | 838 m² | 112 900 € | 1 107 | décembre 2023 |
| 30 rue de Soissons | maison | 80 m² | 3 | 2 915 m² | 75 000 € | 938 | mai 2023 |
| 1 impasse Fleurie | maison | 54 m² | 2 | 754 m² | 65 000 € | 1 204 | juin 2022 |
| 57 rue de Soissons | maison | 140 m² | 5 | 1 000 m² | 189 000 € | 1 350 | janvier 2022 |
| 40 ter rue de Soissons | maison | 175 m² | 7 | 1 609 m² | 157 170 € | 898 | novembre 2021 |
| 26 rue du Rond d'Orléans | maison | 76 m² | 3 | 2 540 m² | 45 000 € | 592 | juillet 2021 |
| 18 rue des Loges | maison | 112 m² | 5 | 2 210 m² | 156 000 € | 1 393 | juillet 2021 |
| 18 rue de Soissons | maison | 120 m² | 4 | 1 568 m² | 163 400 € | 1 362 | juillet 2021 |
| 41 rue de Soissons | maison | 107 m² | 5 | 4 236 m² | 215 000 € | 2 009 | avril 2021 |
| 23 rue de Soissons | maison | 30 m² | 2 | 958 m² | 29 000 € | 967 | mars 2021 |
| 14 rue de Soissons | maison | 70 m² | 3 | 2 640 m² | 93 000 € | 1 329 | janvier 2021 |
Autour de Pierremande
Pierremande est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 83 km.
L'aire dont elle dépend
Pierremande appartient à l'aire d'attraction de Chauny, 23 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chauny 971 €/m²
- Sinceny 1 185 €/m²
- Viry-Noureuil 1 131 €/m²
- Ognes 1 385 €/m²
- Bichancourt 935 €/m²
- Frières-Faillouël 1 387 €/m²
- Autreville 1 738 €/m²
- Amigny-Rouy 829 €/m²
- Villequier-Aumont 1 457 €/m²
- Condren 1 051 €/m²
- Caumont 1 103 €/m²
- Abbécourt 1 383 €/m²
- Caillouël-Crépigny 1 144 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Béthancourt-en-Vaux. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Pierremande touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Autreville 1 738 €/m² 2,7 km
- Sinceny 1 185 €/m² 3,1 km
- Bichancourt 935 €/m² 3,2 km
- Folembray 1 056 €/m² 3,2 km
Voisines sans prix publiable : Champs, Saint-Paul-aux-Bois. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pierremande : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chauny 971 €/m² 6,3 km, 11 596 hab.
- Tergnier 1 092 €/m² 10,4 km, 13 045 hab.
- Saint-Gobain 1 020 €/m² 10,7 km, 2 288 hab.
- Beautor 1 003 €/m² 10,8 km, 2 579 hab.
- La Fère 1 044 €/m² 14,1 km, 2 796 hab.
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m² 14,7 km, 2 472 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Fève à 5,8 km, bois de Brétigny à 9,4 km
- rivière Ailette à 6,4 km
- sites Natura 2000 Prairies alluviales de l'Oise de la Fère à Sempigny à 4,1 km, Moyenne vallée de l'Oise à 7,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Pierremande ?
Les maisons vendues à Pierremande ont un terrain médian de 1 568 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.