Prix de l'immobilier à Pommiers (Indre)
753€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Pommiers
Estimer un bien à Pommiers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 rue Grande | 93 m² | 4 | 70 000 € | juillet 2022 | 753 €/m² |
| 5193 Foy | 101 m² | 4 | 38 500 € | janvier 2023 | 401 €/m² |
| 5113 La Suzelle | 78 m² | 5 | 98 000 € | mai 2024 | 1 256 €/m² |
| 5187 Foy | 85 m² | 2 | 48 000 € | février 2022 | 565 €/m² |
| 32 rue Grande | 96 m² | 5 | 35 000 € | novembre 2022 | 365 €/m² |
| 5160 La Fonteneille | 108 m² | 4 | 107 500 € | mai 2021 | 717 €/m² |
| 5224 La Fonteneille | 114 m² | 4 | 30 000 € | septembre 2023 | 277 €/m² |
| 21 rue de l'Étang | 67 m² | 3 | 70 000 € | juillet 2021 | 753 €/m² |
| 3 rue des Chaumes | 65 m² | 3 | 86 000 € | juillet 2022 | 1 323 €/m² |
| 5121 La Fonteneille | 70 m² | 2 | 45 000 € | octobre 2023 | 676 €/m² |
| 5115 La Suzelle | 63 m² | 3 | 20 000 € | juin 2024 | 317 €/m² |
| 5148 La Fonteneille | 60 m² | 3 | 40 000 € | décembre 2023 | 701 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (918 €/m²) et 55 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 565 €/m² et 787 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Pommiers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Grande | maison | 57 m² | 3 | 775 m² | 61 900 € | 1 086 | avril 2025 |
| 5115 La Suzelle | maison | 63 m² | 3 | 1 833 m² | 20 000 € | 317 | juin 2024 |
| 5113 La Suzelle | maison | 78 m² | 5 | 6 967 m² | 98 000 € | 1 256 | mai 2024 |
| 5148 La Fonteneille | maison | 60 m² | 3 | 2 909 m² | 40 000 € | 667 | décembre 2023 |
| 5121 La Fonteneille | maison | 70 m² | 2 | 2 602 m² | 45 000 € | 643 | octobre 2023 |
| 5224 La Fonteneille | maison | 114 m² | 4 | 584 m² | 30 000 € | 263 | septembre 2023 |
| 5193 Foy | maison | 101 m² | 4 | 1 843 m² | 38 500 € | 381 | janvier 2023 |
| 32 rue Grande | maison | 96 m² | 5 | 240 m² | 35 000 € | 365 | novembre 2022 |
| 3 rue des Chaumes | maison | 65 m² | 3 | 692 m² | 86 000 € | 1 323 | juillet 2022 |
| 66 rue Grande | maison | 93 m² | 4 | 3 200 m² | 70 000 € | 753 | juillet 2022 |
| 5102 Villeginais | maison | 127 m² | 5 | 4 280 m² | 99 960 € | 787 | mars 2022 |
| 5187 Foy | maison | 85 m² | 2 | 1 260 m² | 48 000 € | 565 | février 2022 |
| 2 rue Grande | maison | 140 m² | 5 | 3 217 m² | 156 000 € | 1 114 | septembre 2021 |
| 21 rue de l'Étang | maison | 67 m² | 3 | 70 000 € | 1 045 | juillet 2021 | |
| 5160 La Fonteneille | maison | 108 m² | 4 | 9 304 m² | 107 500 € | 995 | mai 2021 |
| 5124 La Fonteneille | maison | 50 m² | 2 | 2 156 m² | 105 000 € | 2 100 | avril 2021 |
| 3 allée du Parc | maison | 150 m² | 4 | 1 878 m² | 95 000 € | 633 | avril 2021 |
Autour de Pommiers
Pommiers est dans l'Indre, en région Centre-Val de Loire.
Les communes limitrophes
Pommiers touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Gargilesse-Dampierre 1 325 €/m² 2,8 km
- Badecon-le-Pin 825 €/m² 3,9 km
- Orsennes 447 €/m² 5,6 km
- Malicornay 1 219 €/m² 5,8 km
- Chavin 874 €/m² 6,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pommiers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Argenton-sur-Creuse 1 212 €/m² 13,5 km, 4 786 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 74 km : signal du Picq, 827 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Cluis à 4,6 km, bois des Sallerons à 11 km
- lac de barrage lac de Chambon à 9,5 km
- rivières Creusançais à 3,6 km, Gargilesse à 5,0 km
- site Natura 2000 Vallée de la Creuse et affluents à 5,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 045 €/m² | 5 |
| 2022 | 753 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.