Les découpages autour de Pouru-Saint-Remy
Estimer un bien à Pouru-Saint-Remy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 Grand'Rue | 104 m² | 4 | 170 000 € | juin 2025 | 1 648 €/m² |
| 14 La Converserie | 101 m² | 4 | 226 000 € | août 2022 | 3 103 €/m² |
| 4 bis route de Pouru-aux-Bois | 101 m² | 4 | 50 000 € | avril 2022 | 769 €/m² |
| 35 Grand'Rue | 109 m² | 4 | 29 000 € | avril 2025 | 295 €/m² |
| 17 rue de la Gare | 102 m² | 4 | 236 870 € | avril 2021 | 3 170 €/m² |
| 71 Grand'Rue | 102 m² | 5 | 162 000 € | septembre 2025 | 1 574 €/m² |
| 12 rue Massigny | 98 m² | 3 | 75 000 € | juillet 2025 | 789 €/m² |
| 50 Grand'Rue | 107 m² | 4 | 125 770 € | juillet 2022 | 1 650 €/m² |
| 12 route Nationale | 91 m² | 4 | 33 000 € | juillet 2023 | 453 €/m² |
| 15 La Converserie | 87 m² | 4 | 130 000 € | avril 2025 | 1 469 €/m² |
| 50 Grand'Rue | 107 m² | 4 | 120 000 € | juillet 2021 | 1 632 €/m² |
| 6 rue Halle aux Foins | 116 m² | 4 | 171 000 € | août 2025 | 1 474 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 45,8 % entre 2021 et 2025, passant de 1 011 €/m² à 1 474 €/m².
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (1 256 €/m²) et 13 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 765 €/m² et 1 635 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pouru-Saint-Remy, une maison de moins de 70 m² se vend 821 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 719 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pouru-Saint-Remy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pouru-Saint-Remy
- Combien coûte le mètre carré à Pouru-Saint-Remy ?
- Le prix médian à Pouru-Saint-Remy est de 1 474 €/m² pour une maison, en 2025, sur 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 765 €/m² et 1 635 €/m².
- Combien vaut le terrain à Pouru-Saint-Remy ?
- Les maisons vendues à Pouru-Saint-Remy ont un terrain médian de 604 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
71 ventes les plus récentes sur les 71 retenues à Pouru-Saint-Remy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Jacques Pierret | maison | 120 m² | 4 | 641 m² | 121 000 € | 1 008 | novembre 2025 |
| 5 rue de Charme | maison | 161 m² | 6 | 604 m² | 115 000 € | 714 | novembre 2025 |
| 23 La Converserie | maison | 133 m² | 5 | 1 446 m² | 175 750 € | 1 321 | octobre 2025 |
| 54 rue de la Gare | maison | 90 m² | 5 | 807 m² | 100 000 € | 1 111 | septembre 2025 |
| 71 Grand'Rue | maison | 102 m² | 5 | 734 m² | 162 000 € | 1 588 | septembre 2025 |
| 6 rue Halle aux Foins | maison | 116 m² | 4 | 603 m² | 171 000 € | 1 474 | août 2025 |
| 12 rue Massigny | maison | 98 m² | 3 | 375 m² | 75 000 € | 765 | juillet 2025 |
| 24 Grand'Rue | maison | 90 m² | 5 | 565 m² | 141 000 € | 1 567 | juillet 2025 |
| 50 petite Rue | maison | 80 m² | 5 | 884 m² | 150 000 € | 1 875 | juin 2025 |
| 102 Grand'Rue | maison | 104 m² | 4 | 466 m² | 170 000 € | 1 635 | juin 2025 |
| 60 route de Pouru-aux-Bois | maison | 110 m² | 1 | 902 m² | 191 200 € | 1 738 | mai 2025 |
| 15 La Converserie | maison | 87 m² | 4 | 811 m² | 130 000 € | 1 494 | avril 2025 |
| 35 Grand'Rue | maison | 109 m² | 4 | 299 m² | 29 000 € | 266 | avril 2025 |
| 30 route de Pouru-aux-Bois | maison | 111 m² | 5 | 2 616 m² | 70 000 € | 631 | février 2025 |
| 4 rue Halle aux Foins | maison | 67 m² | 3 | 839 m² | 158 000 € | 2 358 | janvier 2025 |
| 134 Grand'Rue | maison | 190 m² | 6 | 1 301 m² | 273 000 € | 1 437 | décembre 2024 |
| 12 rue de la Gare | maison | 180 m² | 7 | 4 863 m² | 148 000 € | 822 | octobre 2024 |
| 68 petite Rue | maison | 54 m² | 3 | 106 m² | 40 500 € | 750 | août 2024 |
| 25 petite Rue | maison | 150 m² | 5 | 434 m² | 170 000 € | 1 133 | juillet 2024 |
| 34 rue de la Gare | maison | 115 m² | 5 | 498 m² | 119 500 € | 1 039 | juillet 2024 |
| 12 route Nationale | maison | 145 m² | 3 | 91 m² | 73 000 € | 503 | juin 2024 |
| 116 Grand'Rue | maison | 131 m² | 5 | 260 m² | 74 000 € | 565 | mars 2024 |
| 48 Grand'Rue | maison | 120 m² | 4 | 550 m² | 70 000 € | 583 | novembre 2023 |
| 1 La Converserie | maison | 78 m² | 4 | 1 196 m² | 171 000 € | 2 192 | octobre 2023 |
| 59 petite Rue | maison | 139 m² | 6 | 711 m² | 172 300 € | 1 240 | octobre 2023 |
| 43 Grand'Rue | maison | 50 m² | 2 | 465 m² | 75 000 € | 1 500 | septembre 2023 |
| 2 rue Jacques Pierret | maison | 82 m² | 5 | 463 m² | 100 000 € | 1 220 | septembre 2023 |
| 7 rue de la Vieille Voie | maison | 88 m² | 4 | 1 512 m² | 216 000 € | 2 455 | août 2023 |
| 12 route Nationale | maison | 91 m² | 4 | 91 m² | 33 000 € | 363 | juillet 2023 |
| 94 Grand'Rue | maison | 79 m² | 3 | 1 126 m² | 98 000 € | 1 241 | juillet 2023 |
| 34 rue de la Gare | appartement | 110 m² | 5 | 498 m² | 82 000 € | 745 | juin 2023 |
| 19 La Converserie | maison | 89 m² | 5 | 816 m² | 151 280 € | 1 700 | mai 2023 |
| 20 route Nationale | maison | 130 m² | 4 | 845 m² | 140 000 € | 1 077 | février 2023 |
| 3 rue la Ramaurie | appartement | 54 m² | 3 | 15 000 € | 278 | février 2023 | |
| 64 Grand'Rue | maison | 125 m² | 4 | 478 m² | 220 000 € | 1 760 | février 2023 |
| 32 rue de la Gare | appartement | 120 m² | 5 | 408 m² | 75 000 € | 625 | février 2023 |
| 21 petite Rue | maison | 106 m² | 2 | 514 m² | 200 000 € | 1 887 | janvier 2023 |
| 9 petite Rue | maison | 146 m² | 6 | 1 259 m² | 105 000 € | 719 | décembre 2022 |
| 29 ruelle de Pouru aux Bois | maison | 63 m² | 6 | 933 m² | 66 000 € | 1 048 | octobre 2022 |
| 63 petite Rue | maison | 98 m² | 5 | 1 069 m² | 172 500 € | 1 760 | septembre 2022 |
| 14 La Converserie | maison | 101 m² | 4 | 900 m² | 226 000 € | 2 238 | août 2022 |
| 36 La Converserie | maison | 84 m² | 4 | 547 m² | 132 500 € | 1 577 | juillet 2022 |
| 50 Grand'Rue | maison | 107 m² | 4 | 623 m² | 125 770 € | 1 175 | juillet 2022 |
| 9 rue Massigny | maison | 51 m² | 3 | 184 m² | 30 000 € | 588 | juin 2022 |
| 16 Grand'Rue | maison | 96 m² | 3 | 831 m² | 75 000 € | 781 | juin 2022 |
| 17 A petite Rue | maison | 97 m² | 5 | 1 247 m² | 69 000 € | 711 | juin 2022 |
| 9 rue de Charme | maison | 77 m² | 3 | 282 m² | 125 000 € | 1 623 | mai 2022 |
| 4 bis route de Pouru-aux-Bois | maison | 101 m² | 4 | 105 m² | 50 000 € | 495 | avril 2022 |
| 5 Grand'Rue | maison | 114 m² | 6 | 967 m² | 105 000 € | 921 | avril 2022 |
| 14 rue de la Gare | maison | 138 m² | 6 | 418 m² | 190 000 € | 1 377 | avril 2022 |
| 5444 Sur les Vieux Prés | maison | 120 m² | 6 | 3 114 m² | 170 000 € | 1 417 | mars 2022 |
| 4 Cr le Bichet | maison | 60 m² | 2 | 250 m² | 50 000 € | 833 | mars 2022 |
| 16 rue Halle aux Foins | maison | 77 m² | 4 | 369 m² | 80 200 € | 1 042 | février 2022 |
| 6 Pont Baptiste | maison | 81 m² | 5 | 3 429 m² | 135 000 € | 1 667 | février 2022 |
| 5 ruelle aux Etoupes | maison | 57 m² | 3 | 367 m² | 30 000 € | 526 | décembre 2021 |
| 11 rue de Charme | maison | 116 m² | 4 | 551 m² | 171 350 € | 1 477 | octobre 2021 |
| 9 rue de Charme | maison | 77 m² | 3 | 282 m² | 115 000 € | 1 494 | octobre 2021 |
| 3 rue la Ramaurie | appartement | 87 m² | 4 | 28 000 € | 322 | juillet 2021 | |
| 50 Grand'Rue | maison | 107 m² | 4 | 623 m² | 120 000 € | 1 121 | juillet 2021 |
| 44 Grand'Rue | maison | 85 m² | 4 | 535 m² | 40 000 € | 471 | juillet 2021 |
| 13 petite Rue | maison | 68 m² | 4 | 924 m² | 55 000 € | 809 | juillet 2021 |
| 11 Cr le Bichet | maison | 42 m² | 3 | 561 m² | 25 000 € | 595 | juillet 2021 |
| 28 rue Jacques Pierret | maison | 58 m² | 1 | 175 m² | 75 000 € | 1 293 | juillet 2021 |
| 79 petite Rue | maison | 87 m² | 4 | 100 m² | 35 000 € | 402 | mai 2021 |
| 16 rue Jacques Pierret | maison | 90 m² | 3 | 298 m² | 92 000 € | 1 022 | mai 2021 |
| 23 rue de la Gare | maison | 201 m² | 5 | 1 364 m² | 130 000 € | 647 | mai 2021 |
| 38 rue de la Gare | maison | 63 m² | 3 | 465 m² | 30 000 € | 476 | mai 2021 |
| 17 rue de la Gare | maison | 102 m² | 4 | 2 040 m² | 236 870 € | 2 322 | avril 2021 |
| route Nationale | maison | 190 m² | 8 | 6 410 m² | 300 000 € | 1 579 | mars 2021 |
| 33 petite Rue | maison | 30 m² | 2 | 355 m² | 30 000 € | 1 000 | février 2021 |
| 5001 ruelle Mozaive | maison | 74 m² | 3 | 876 m² | 80 000 € | 1 081 | janvier 2021 |
Autour de Pouru-Saint-Remy
Pouru-Saint-Remy est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 109 km.
Les communes limitrophes
Pouru-Saint-Remy touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Brévilly 1 095 €/m² 2,3 km
- Douzy 1 251 €/m² 3,5 km
- Escombres-et-le-Chesnois 824 €/m² 3,5 km
- Francheval 864 €/m² 4,9 km
Voisines sans prix publiable : Sachy, Tétaigne, Pouru-aux-Bois. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pouru-Saint-Remy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bazeilles 1 232 €/m² 5,9 km, 2 470 hab.
- Carignan 1 361 €/m² 7,6 km, 2 680 hab.
- Mouzon 1 022 €/m² 9,1 km, 2 229 hab.
- Sedan 869 €/m² 11,9 km, 16 667 hab.
- Floing 1 392 €/m² 12,0 km, 2 270 hab.
- Vrigne aux Bois 1 125 €/m² 18,2 km, 3 518 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 144 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Aulnois à 6,4 km, Matton à 6,6 km
- site Natura 2000 Confluence des vallées de la Meuse et de la Chiers à 9,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pouru-Saint-Remy ?
- jan 4,2 %
- fév 11,3 %
- mars 5,6 %
- avr 8,5 %
- mai 9,9 %
- juin 9,9 %
- juil 19,7 %
- août 5,6 %
- sept 7,0 %
- oct 9,9 %
- nov 4,2 %
- déc 4,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Pouru-Saint-Remy ?
Les maisons vendues à Pouru-Saint-Remy ont un terrain médian de 604 m², mesuré sur 67 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 011 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 048 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 370 €/m² | 12 |
| 2024 | 822 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 474 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.