Les découpages autour de Rambervillers
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 15 communes dans l'aire d'attraction de Rambervillers
- 193 communes valorisées dans les Vosges
Le prix dans l'aire d'attraction de Rambervillers
7 des 15 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rambervillers est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Brû 1 420 €/m² une maison
- Housseras 1 208 €/m² une maison
- Jeanménil 1 139 €/m² une maison
- Saint-Benoît-la-Chipotte 1 095 €/m² une maison
- Rambervillers pôle 958 €/m² une maison
- Saint-Gorgon 871 €/m² une maison
- Sainte-Barbe 798 €/m² une maison
Estimer un bien à Rambervillers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Pré de la Cure | 86 m² | 4 | 122 000 € | juin 2025 | 1 411 €/m² |
| 2 rue le Pre Nohal | 85 m² | 4 | 93 000 € | septembre 2024 | 1 005 €/m² |
| 10 bis impasse de Brû | 82 m² | 4 | 159 000 € | juin 2025 | 1 897 €/m² |
| 26 rue du Général Leclerc | 85 m² | 4 | 93 950 € | septembre 2023 | 1 020 €/m² |
| 24 chemin Nohal | 90 m² | 4 | 85 000 € | novembre 2025 | 977 €/m² |
| 7 rue du Parmoulin | 85 m² | 4 | 56 000 € | septembre 2022 | 601 €/m² |
| 1 rue des Capucins | 80 m² | 4 | 70 000 € | juin 2025 | 882 €/m² |
| 12 rue des Monteaux | 80 m² | 4 | 104 500 € | mars 2025 | 1 305 €/m² |
| 3 rue du Grand Pré | 84 m² | 4 | 135 000 € | juin 2022 | 1 358 €/m² |
| 29 A rue du Chemin Sondrot | 88 m² | 4 | 53 000 € | août 2023 | 570 €/m² |
| 41 Faubourg de la Chipotte | 88 m² | 4 | 55 000 € | mai 2023 | 592 €/m² |
| 27 rue des Prés Vasseaux | 80 m² | 4 | 41 000 € | septembre 2024 | 497 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 2,2 % entre 2021 et 2025, passant de 937 €/m² à 958 €/m².
Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (1 247 €/m²) et 43 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 693 €/m² et 1 344 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Rambervillers, une maison de moins de 70 m² se vend 1 034 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 828 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Rambervillers, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Rambervillers
- Combien coûte le mètre carré à Rambervillers ?
- Le prix médian à Rambervillers est de 958 €/m² pour une maison, en 2025, sur 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 693 €/m² et 1 344 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Rambervillers ?
- les Capucins, à 1 059 €/m². Le moins cher est le Void Régnier, à 516 €/m², soit 105 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Rambervillers ?
- Les maisons vendues à Rambervillers ont un terrain médian de 662 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Rambervillers
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 105 % : les Capucins à 1 059 €/m², le Void Régnier à 516 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Faubourg 674 €/m² 34 ventes, 68 % de maisons
- les Capucins 1 059 €/m² 23 ventes, 78 % de maisons
- la Faïencerie 659 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
- le Pré Nohal 913 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- le Void Régnier 516 €/m² 12 ventes, 75 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 22 lieux-dits de Rambervillers portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Justice (10), le Pré de la Cure (10), Cites Jardin Brandon (9), Métendal (8), le Grand Pré (8), les Monteaux Sud (7), Devant la Justice (6), Saint Antoine (6), Blanchifontaine (5), Cte Blanchifontaine (5), Faubourg de Charmes (4), la Croix Bertrand (3), le Pré Didier (3), A la Croix David (2), Badlieu (2), Bousillon (1), Derriere Bousillon (1), Malplantouse (1), la Grande Fin (1), le Calvaire (1), le Haut de la Justice (1), les Grandes Carrières (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AP 1 361 €/m² 8 ventes
- section BC 1 125 €/m² 12 ventes
- section AE 1 077 €/m² 17 ventes
- section AD 1 075 €/m² 33 ventes
- section AL 992 €/m² 10 ventes
- section AM 913 €/m² 21 ventes
- section AB 700 €/m² 8 ventes
- section AN 691 €/m² 13 ventes
- section BI 676 €/m² 11 ventes
- section AC 660 €/m² 20 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 162 y sont recensées à Rambervillers, 32 ont pu être situées, et 192 ventes sur 195 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 195 retenues à Rambervillers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9003 rue des Grès Flammés | maison | 70 m² | 4 | 375 m² | 51 000 € | 729 | décembre 2025 |
| 24 chemin Nohal | maison | 90 m² | 4 | 191 m² | 85 000 € | 944 | novembre 2025 |
| 13 rue du Cheval Blanc | appartement | 58 m² | 2 | 40 000 € | 690 | novembre 2025 | |
| 17 avenue Felix Faure | maison | 100 m² | 4 | 201 m² | 116 000 € | 1 160 | octobre 2025 |
| 3 chemin Nohal | maison | 104 m² | 3 | 305 m² | 95 000 € | 913 | octobre 2025 |
| 9004 Les Grandes Carrières | maison | 72 m² | 4 | 70 000 € | 972 | octobre 2025 | |
| 9003 chemin de Padaine | maison | 80 m² | 5 | 707 m² | 125 800 € | 1 573 | octobre 2025 |
| 13 rue du Cheval Blanc | appartement | 37 m² | 3 | 29 100 € | 786 | septembre 2025 | |
| 27 route d'Epinal | maison | 110 m² | 5 | 1 207 m² | 75 000 € | 682 | août 2025 |
| 9201 route de Baccarat | maison | 88 m² | 5 | 737 m² | 98 000 € | 1 114 | août 2025 |
| 35 rue des Abbés Mathis et Marion | maison | 93 m² | 3 | 203 m² | 85 000 € | 914 | juillet 2025 |
| 1 Cite des Jardins Brandon | maison | 80 m² | 5 | 789 m² | 132 000 € | 1 650 | juillet 2025 |
| 36 rue des Remparts | maison | 140 m² | 6 | 152 m² | 97 000 € | 693 | juillet 2025 |
| 16 rue du Pré de la Cure | maison | 85 m² | 5 | 793 m² | 110 000 € | 1 294 | juillet 2025 |
| 19 rue Aristide Briand | maison | 48 m² | 3 | 56 m² | 24 000 € | 500 | juillet 2025 |
| 55 rue du Général Leclerc | maison | 75 m² | 4 | 482 m² | 112 000 € | 1 493 | juillet 2025 |
| 8 rue des Déportés | maison | 90 m² | 5 | 223 m² | 51 000 € | 567 | juin 2025 |
| 3 rue Hubert Curien | maison | 74 m² | 4 | 923 m² | 110 000 € | 1 486 | juin 2025 |
| 1 rue des Capucins | maison | 80 m² | 4 | 583 m² | 70 000 € | 875 | juin 2025 |
| 8 place du Void Regnier | maison | 126 m² | 6 | 122 m² | 30 000 € | 238 | juin 2025 |
| 18 rue du Pré de la Cure | maison | 86 m² | 4 | 795 m² | 122 000 € | 1 419 | juin 2025 |
| 10 bis impasse de Brû | maison | 82 m² | 4 | 1 268 m² | 159 000 € | 1 939 | juin 2025 |
| 39 bis rue Carnot | maison | 74 m² | 3 | 172 m² | 70 000 € | 946 | juin 2025 |
| 9006 rue de la Croix Bertrand | maison | 70 m² | 3 | 726 m² | 92 500 € | 1 321 | mai 2025 |
| 25 rue du Général Leclerc | maison | 110 m² | 5 | 556 m² | 147 800 € | 1 344 | mai 2025 |
| 85 rue Alban Fournier | maison | 144 m² | 5 | 2 776 m² | 140 000 € | 972 | mars 2025 |
| 35 rue Georges Clemenceau | maison | 102 m² | 4 | 134 m² | 33 000 € | 324 | mars 2025 |
| 37 Faubourg de la Chipotte | maison | 120 m² | 5 | 1 208 m² | 115 000 € | 958 | mars 2025 |
| 45 rue des Abbés Mathis et Marion | maison | 156 m² | 7 | 855 m² | 72 000 € | 462 | mars 2025 |
| 17 place des Vosges | maison | 85 m² | 5 | 63 m² | 75 000 € | 882 | mars 2025 |
| 12 rue des Monteaux | maison | 80 m² | 4 | 701 m² | 104 500 € | 1 306 | mars 2025 |
| 23 avenue Felix Faure | maison | 73 m² | 2 | 413 m² | 117 000 € | 1 603 | février 2025 |
| 22 rue Saint Pierre | maison | 75 m² | 3 | 60 m² | 18 000 € | 240 | janvier 2025 |
| 40 rue Alban Fournier | maison | 100 m² | 3 | 961 m² | 122 000 € | 1 220 | janvier 2025 |
| 13 bis allée des Cadreurs | maison | 65 m² | 3 | 454 m² | 92 394 € | 1 421 | janvier 2025 |
| 2 rue Georges Clemenceau | appartement | 128 m² | 5 | 77 000 € | 602 | janvier 2025 | |
| 32 rue des Abbés Mathis et Marion | maison | 120 m² | 5 | 599 m² | 61 000 € | 508 | janvier 2025 |
| 12 avenue du 11 Novembre | maison | 124 m² | 4 | 249 m² | 112 000 € | 903 | janvier 2025 |
| 5001 ruelle de la Censoire | maison | 99 m² | 7 | 623 m² | 110 000 € | 1 111 | décembre 2024 |
| 10 rue Jean Vilmain | maison | 94 m² | 5 | 700 m² | 130 000 € | 1 383 | décembre 2024 |
| 33 avenue du Huit Mai | maison | 81 m² | 5 | 926 m² | 107 000 € | 1 321 | décembre 2024 |
| 14 rue des Monteaux | maison | 110 m² | 6 | 552 m² | 95 000 € | 864 | novembre 2024 |
| 67 rue André Quinet | maison | 127 m² | 5 | 890 m² | 30 000 € | 236 | novembre 2024 |
| 7 route de Vomécourt | maison | 148 m² | 5 | 695 m² | 220 000 € | 1 486 | octobre 2024 |
| 15 rue du Général Leclerc | maison | 75 m² | 4 | 523 m² | 73 000 € | 973 | octobre 2024 |
| 27 rue du Général Richard | appartement | 80 m² | 4 | 72 m² | 27 000 € | 338 | octobre 2024 |
| 2 rue le Pre Nohal | maison | 85 m² | 4 | 808 m² | 93 000 € | 1 094 | septembre 2024 |
| 22 rue des Déportés | maison | 117 m² | 7 | 556 m² | 49 500 € | 423 | septembre 2024 |
| 27 rue des Prés Vasseaux | maison | 80 m² | 4 | 361 m² | 41 000 € | 513 | septembre 2024 |
| 38 rue Carnot | appartement | 65 m² | 1 | 142 m² | 92 000 € | 1 415 | août 2024 |
| 21 rue Aristide Briand | maison | 117 m² | 5 | 133 m² | 44 000 € | 376 | août 2024 |
| 4 place de Verdun | maison | 121 m² | 8 | 909 m² | 65 000 € | 537 | juillet 2024 |
| 2 rue Abel Ferry | maison | 83 m² | 5 | 28 600 € | 345 | juillet 2024 | |
| 9004 rue des Battants | maison | 93 m² | 3 | 631 m² | 71 300 € | 767 | juillet 2024 |
| 6 rue des Capucins | maison | 71 m² | 4 | 504 m² | 86 000 € | 1 211 | juillet 2024 |
| 17 rue des Tanneries | maison | 57 m² | 3 | 1 248 m² | 83 600 € | 1 467 | juillet 2024 |
| 43 rue du Général Leclerc | maison | 74 m² | 5 | 591 m² | 131 880 € | 1 782 | juillet 2024 |
| 1 rue Maurice Alexandre | appartement | 75 m² | 3 | 251 m² | 30 000 € | 400 | juin 2024 |
| 11 rue du Pré de la Cure | maison | 89 m² | 5 | 955 m² | 175 000 € | 1 966 | juin 2024 |
| 58 avenue du Huit Mai | maison | 107 m² | 5 | 2 182 m² | 162 000 € | 1 514 | avril 2024 |
| 5 Faubourg de Charmes | maison | 30 m² | 78 m² | 14 000 € | 467 | avril 2024 | |
| 19 rue du Cheval Blanc | appartement | 91 m² | 3 | 58 m² | 62 000 € | 681 | mars 2024 |
| 48 route de Vomécourt | maison | 108 m² | 6 | 1 034 m² | 73 000 € | 676 | février 2024 |
| 20 route de Saint-Dié | maison | 96 m² | 5 | 968 m² | 115 000 € | 1 198 | janvier 2024 |
| 1 rue André Quinet | maison | 150 m² | 6 | 289 m² | 72 000 € | 480 | janvier 2024 |
| 29 rue des Petites Boucheries | maison | 56 m² | 3 | 44 m² | 30 000 € | 536 | janvier 2024 |
| 4 rue du Calvaire | maison | 65 m² | 3 | 468 m² | 115 000 € | 1 769 | janvier 2024 |
| 42 rue Charles Gratia | maison | 95 m² | 4 | 873 m² | 127 000 € | 1 337 | janvier 2024 |
| 12 rue du Général Leclerc | maison | 130 m² | 4 | 866 m² | 113 000 € | 869 | décembre 2023 |
| 4 rue du Pré Didier | maison | 40 m² | 3 | 362 m² | 97 000 € | 2 425 | décembre 2023 |
| 35 route de Vomécourt | maison | 82 m² | 5 | 815 m² | 80 000 € | 976 | décembre 2023 |
| 22 bis Allées des Ourdisseuses | maison | 75 m² | 4 | 483 m² | 115 100 € | 1 535 | novembre 2023 |
| 10 rue du Magasin | maison | 85 m² | 3 | 54 m² | 70 000 € | 824 | novembre 2023 |
| 3 résidence du Val d'Autrey | maison | 59 m² | 2 | 805 m² | 115 000 € | 1 949 | novembre 2023 |
| 19 rue des Déportés | maison | 70 m² | 2 | 760 m² | 71 250 € | 1 018 | octobre 2023 |
| 22 rue André Quinet | maison | 80 m² | 5 | 812 m² | 86 000 € | 1 075 | octobre 2023 |
| 27 bis Allées des Ourdisseuses | maison | 66 m² | 3 | 398 m² | 121 600 € | 1 842 | septembre 2023 |
| 26 rue du Général Leclerc | maison | 85 m² | 4 | 720 m² | 93 950 € | 1 105 | septembre 2023 |
| 40 chemin Nohal | maison | 120 m² | 5 | 314 m² | 80 000 € | 667 | septembre 2023 |
| 15 bis allée des Tisserands | maison | 75 m² | 4 | 643 m² | 34 150 € | 455 | septembre 2023 |
Autour de Rambervillers
Rambervillers est dans les Vosges, en région Grand Est.
Le pôle qu'elle forme
Rambervillers est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 15 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Jeanménil 1 139 €/m²
- Brû 1 420 €/m²
- Housseras 1 208 €/m²
- Saint-Benoît-la-Chipotte 1 095 €/m²
- Saint-Gorgon 871 €/m²
- Sainte-Barbe 798 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Ménil-sur-Belvitte, Autrey, Doncières, Anglemont, Xaffévillers, Nossoncourt, Bazien, Ménarmont. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Rambervillers touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Gorgon 871 €/m² 3,2 km
- Vomécourt 1 268 €/m² 3,7 km
- Brû 1 420 €/m² 4,1 km
- Jeanménil 1 139 €/m² 7,0 km
Voisines sans prix publiable : Romont, Roville-aux-Chênes, Anglemont, Doncières. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rambervillers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Baccarat Meurthe-et-Moselle 1 042 €/m² 14,0 km, 4 089 hab.
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m² 15,2 km, 2 437 hab.
- Bruyères 649 €/m² 15,7 km, 2 923 hab.
- Thaon-les-Vosges 1 652 €/m² 18,6 km, 8 547 hab.
- Raon-l'Étape 1 029 €/m² 18,6 km, 5 886 hab.
- Moyenmoutier 1 090 €/m² 21,5 km, 3 134 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 28 km : l'Ormont, 892 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Padozel
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de Rambervilliers à 11 km
- cols du Haut du Bois à 11 km, de la Chipotte à 12 km
- forêts forêts de Rambervillers à 3,6 km, bois de Sainte-Hélène à 5,4 km
- rivières Arentèle à 1,8 km, Belvitte à 12 km
- site Natura 2000 Bois du Feing à 9,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Rambervillers ?
- jan 13,3 %
- fév 8,2 %
- mars 9,7 %
- avr 5,1 %
- mai 4,6 %
- juin 8,7 %
- juil 11,3 %
- août 8,7 %
- sept 10,8 %
- oct 6,2 %
- nov 5,1 %
- déc 8,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Rambervillers ?
Les maisons vendues à Rambervillers ont un terrain médian de 662 m², mesuré sur 170 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 937 €/m² | 36 |
| 2022 | 1 113 €/m² | 42 |
| 2023 | 1 036 €/m² | 34 |
| 2024 | 1 034 €/m² | 26 |
| 2025 | 958 €/m² | 35 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.