accueil / Haute-Garonne / Revel
Prix de l'immobilier à Revel (Haute-Garonne)
1 686€/m² pour un appartement, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Revel
- 16 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 16 communes dans l'aire d'attraction de Revel
- 90 communes valorisées dans la Haute-Garonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Revel
5 des 16 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Revel est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Revel pôle 1 833 €/m² une maison
- Sorèze 1 320 €/m² une maison
- Les Cammazes 1 289 €/m² une maison
- Durfort 1 259 €/m² une maison
- Arfons 982 €/m² une maison
Estimer un bien à Revel
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Voltaire | 95 m² | 4 | 234 600 € | juin 2025 | 2 469 €/m² |
| 5 impasse Charles Gounod | 96 m² | 4 | 170 000 € | octobre 2024 | 1 711 €/m² |
| 7 impasse de Lasserre | 94 m² | 4 | 214 500 € | avril 2024 | 2 205 €/m² |
| 8 impasse des Bougainvillées | 98 m² | 4 | 189 660 € | avril 2025 | 1 935 €/m² |
| 7 chemin de Lourmette | 95 m² | 4 | 180 000 € | octobre 2023 | 1 825 €/m² |
| 17 rue Voltaire | 95 m² | 4 | 165 000 € | juillet 2023 | 1 673 €/m² |
| 8 Galerie du Midi | 95 m² | 4 | 180 000 € | mai 2023 | 1 825 €/m² |
| 10 rue des Hirondelles | 93 m² | 4 | 197 500 € | septembre 2024 | 2 052 €/m² |
| 12 Ponce | 93 m² | 4 | 266 500 € | mars 2024 | 2 769 €/m² |
| 50 rue des Floralies | 91 m² | 4 | 202 100 € | juin 2025 | 2 221 €/m² |
| 30 avenue de l'Orée de Vaure | 96 m² | 4 | 203 300 € | mars 2023 | 2 040 €/m² |
| 16 rue Edith Piaf | 98 m² | 4 | 264 000 € | juillet 2024 | 2 603 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 12,1 % entre 2021 et 2024, passant de 1 568 €/m² à 1 757 €/m².
Ce prix se situe 32 % en dessous de la médiane du département (2 464 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 154 €/m² et 2 111 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Revel, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 143 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 376 €/m², soit 56 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Revel, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Revel
- Combien coûte le mètre carré à Revel (Haute-Garonne) ?
- Le prix médian à Revel est de 1 686 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 154 €/m² et 2 111 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Revel ?
- Ponce, à 2 243 €/m². Le moins cher est le Moulin, à 1 456 €/m², soit 54 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Revel ?
- En décembre, qui concentre 12,3 % des ventes de l'année, contre 4,8 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Revel
16 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 54 % : Ponce à 2 243 €/m², le Moulin à 1 456 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Moulin 1 456 €/m² 61 ventes, 85 % de maisons
- la Colombe 1 798 €/m² 52 ventes, 60 % de maisons
- le Farel 1 750 €/m² 45 ventes, 91 % de maisons
- Devals 1 929 €/m² 33 ventes, 100 % de maisons
- Saint Ferréol Est 2 100 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- Couyoulet 2 146 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- Vauré 1 878 €/m² 30 ventes, 83 % de maisons
- la Poterie 2 012 €/m² 28 ventes, 75 % de maisons
- Lourmette Est 1 703 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- la Pergue 1 825 €/m² 23 ventes, 52 % de maisons
- la Badorque 1 751 €/m² 18 ventes, 67 % de maisons
- Laudot 2 033 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- les Dauzats 1 940 €/m² 16 ventes, 75 % de maisons
- En Besset 1 958 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
- Bosc Batut 1 790 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Ponce 2 243 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 25 lieux-dits de Revel portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Landelle (11), l'Albarel (9), les Ouillès (9), la Dreuillette (8), la Petite Graverie (7), le Rastel (6), Calcel (5), Pont de la Mayre (5), Calés (4), Caussinières (4), Lasserre (4), la Farguette (4), la Graverie (3), la Pomme (3), les Vignes (3), Petounat (2), les Bordes (2), Cote Rouge (1), D'Horte (1), Mandoul (1), Pepelier (1), Peyssou (1), Saint Pierre (1), la Plâtrerie (1), la Poudrette (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZV 2 151 €/m² 44 ventes
- section AK 2 150 €/m² 12 ventes
- section AI 2 091 €/m² 13 ventes
- section ZX 2 029 €/m² 19 ventes
- section ZI 2 025 €/m² 11 ventes
- section AH 1 990 €/m² 9 ventes
- section AL 1 985 €/m² 47 ventes
- section AD 1 909 €/m² 67 ventes
- section AO 1 903 €/m² 13 ventes
- section AM 1 824 €/m² 43 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 220 y sont recensées à Revel, 51 ont pu être situées, et 549 ventes sur 559 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 559 retenues à Revel depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45 avenue Alexandre Monoury | maison | 47 m² | 3 | 447 m² | 135 000 € | 2 872 | décembre 2025 |
| 7 bis rue des Écuries | maison | 106 m² | 5 | 135 m² | 120 000 € | 1 132 | décembre 2025 |
| 11 rue des Bleuets | maison | 88 m² | 4 | 583 m² | 242 000 € | 2 750 | décembre 2025 |
| 2 Lourmette Nord | maison | 113 m² | 6 | 370 m² | 150 000 € | 1 327 | décembre 2025 |
| 29 chemin de la Badorque | appartement | 43 m² | 2 | 86 000 € | 2 000 | décembre 2025 | |
| 16 avenue Alexandre Monoury | maison | 71 m² | 3 | 603 m² | 180 000 € | 2 535 | décembre 2025 |
| 26 avenue de Vaudreuille | maison | 89 m² | 4 | 462 m² | 152 000 € | 1 708 | décembre 2025 |
| 27 rue de Vauré | appartement | 51 m² | 2 | 55 000 € | 1 078 | décembre 2025 | |
| 1 rue du Farel | maison | 129 m² | 6 | 186 m² | 195 500 € | 1 516 | décembre 2025 |
| 29 rue Paul Riquet | maison | 82 m² | 5 | 630 m² | 165 000 € | 2 012 | décembre 2025 |
| 23 avenue Alexandre Monoury | maison | 110 m² | 5 | 667 m² | 132 000 € | 1 200 | décembre 2025 |
| 13 Allées Charles de Gaulle | maison | 76 m² | 3 | 106 m² | 95 000 € | 1 250 | décembre 2025 |
| 27 chemin de Bosc Batut | maison | 80 m² | 3 | 187 700 € | 2 346 | décembre 2025 | |
| 9001 Pech de Maffre | maison | 123 m² | 4 | 184 000 € | 1 496 | décembre 2025 | |
| 240 chemin des Lavandières | appartement | 86 m² | 4 | 159 m² | 180 000 € | 2 093 | décembre 2025 |
| 10 chemin des Caussinières | maison | 93 m² | 5 | 1 504 m² | 190 000 € | 2 043 | décembre 2025 |
| 28 rue des Soeurs | appartement | 63 m² | 3 | 80 000 € | 1 270 | novembre 2025 | |
| 21 avenue de Castres | maison | 190 m² | 6 | 873 m² | 220 000 € | 1 158 | novembre 2025 |
| 18 rue des Chardonnerets | maison | 101 m² | 4 | 744 m² | 120 500 € | 1 193 | novembre 2025 |
| 18 avenue de Soréze | maison | 135 m² | 4 | 1 275 m² | 260 000 € | 1 926 | novembre 2025 |
| 10 rue Paul Aymes | maison | 158 m² | 5 | 590 m² | 259 560 € | 1 643 | novembre 2025 |
| 33 rue de la Paille | maison | 120 m² | 4 | 726 m² | 107 000 € | 892 | novembre 2025 |
| 6 avenue Roquefort | maison | 82 m² | 4 | 584 m² | 164 640 € | 2 008 | octobre 2025 |
| 26 rue Paul Riquet | maison | 110 m² | 4 | 553 m² | 252 000 € | 2 291 | octobre 2025 |
| 1 impasse Gabriel Fauré | maison | 110 m² | 4 | 863 m² | 188 000 € | 1 709 | octobre 2025 |
| 88 avenue de Vaudreuille | maison | 177 m² | 6 | 1 799 m² | 314 150 € | 1 775 | octobre 2025 |
| 25 chemin de la Sablière | maison | 65 m² | 2 | 595 m² | 177 400 € | 2 729 | octobre 2025 |
| 17 Allées Charles de Gaulle | appartement | 77 m² | 4 | 197 000 € | 2 558 | octobre 2025 | |
| 8 rue du Taur | maison | 60 m² | 3 | 65 m² | 265 600 € | 4 427 | octobre 2025 |
| 48 Allées Charles de Gaulle | maison | 180 m² | 6 | 429 m² | 150 000 € | 833 | octobre 2025 |
| 12 chemin de la Monte | maison | 89 m² | 4 | 569 m² | 170 000 € | 1 910 | octobre 2025 |
| 47 rue de la Liberté | appartement | 51 m² | 2 | 70 000 € | 1 373 | octobre 2025 | |
| 44 avenue de Vaudreuille | maison | 80 m² | 4 | 507 m² | 75 000 € | 938 | octobre 2025 |
| 3 rue Jacqueline Auriol | maison | 69 m² | 3 | 201 m² | 145 000 € | 2 101 | septembre 2025 |
| 1 rue du Cap-Martel | maison | 64 m² | 4 | 126 000 € | 1 969 | septembre 2025 | |
| 29 rue du Temple | maison | 75 m² | 3 | 38 m² | 73 000 € | 973 | septembre 2025 |
| 23 rue de l'Étoile | maison | 101 m² | 5 | 222 m² | 275 000 € | 2 723 | septembre 2025 |
| 49 Lourmette Nord | maison | 90 m² | 5 | 261 m² | 110 000 € | 1 222 | septembre 2025 |
| 13 chemin des Dauzats | appartement | 40 m² | 2 | 40 000 € | 1 000 | septembre 2025 | |
| 28 rue des Floralies | maison | 82 m² | 4 | 758 m² | 90 000 € | 1 098 | septembre 2025 |
| 16 rue Jean Moulin | maison | 211 m² | 8 | 442 m² | 304 000 € | 1 441 | septembre 2025 |
| 7 rue de la Liberté | maison | 102 m² | 2 | 336 m² | 140 000 € | 1 373 | septembre 2025 |
| 21 avenue du Coude Prolongée | maison | 90 m² | 4 | 573 m² | 211 900 € | 2 354 | août 2025 |
| 19 Lourmette Nord | maison | 102 m² | 5 | 992 m² | 223 100 € | 2 187 | août 2025 |
| 10 rue Henri Dunant | maison | 89 m² | 5 | 1 039 m² | 174 000 € | 1 955 | août 2025 |
| 8 rue Paul Riquet | maison | 92 m² | 5 | 550 m² | 120 000 € | 1 304 | août 2025 |
| 2 rue Jules Ferry | maison | 74 m² | 3 | 618 m² | 130 000 € | 1 757 | août 2025 |
| 20 rue Marius Audouy | appartement | 35 m² | 2 | 71 000 € | 2 029 | juillet 2025 | |
| 15 Boucle des Jeux Floraux | maison | 69 m² | 3 | 685 m² | 193 000 € | 2 797 | juillet 2025 |
| 14 rue Pierre Imbert | maison | 70 m² | 3 | 254 m² | 50 000 € | 714 | juillet 2025 |
| 8 chemin de Lourmette | maison | 73 m² | 4 | 556 m² | 242 400 € | 3 321 | juillet 2025 |
| 25 boulevard Jean Jaurès | maison | 82 m² | 5 | 660 m² | 208 200 € | 2 539 | juillet 2025 |
| 3 impasse des Bougainvillées | maison | 110 m² | 5 | 597 m² | 234 890 € | 2 135 | juillet 2025 |
| 17 rue Paul Riquet | maison | 64 m² | 4 | 495 m² | 162 000 € | 2 531 | juillet 2025 |
| 27 bis chemin de la Badorque | maison | 88 m² | 4 | 637 m² | 175 000 € | 1 989 | juillet 2025 |
| 3 bis place du Patty | maison | 104 m² | 3 | 256 m² | 215 000 € | 2 067 | juillet 2025 |
| 46 Lourmette Nord | maison | 89 m² | 5 | 354 m² | 235 000 € | 2 640 | juillet 2025 |
| 9014 impasse Canto Laouseto | maison | 61 m² | 3 | 586 m² | 135 000 € | 2 213 | juillet 2025 |
| 8 avenue de Soréze | maison | 88 m² | 4 | 111 m² | 103 000 € | 1 170 | juillet 2025 |
| 13 chemin des Dauzats | appartement | 39 m² | 2 | 45 000 € | 1 154 | juillet 2025 | |
| 6 route de Saint Ferreol Oue | maison | 82 m² | 5 | 1 388 m² | 73 333 € | 894 | juillet 2025 |
| 6 rue Notre Dame | maison | 137 m² | 4 | 72 m² | 120 000 € | 876 | juin 2025 |
| 12 chemin des Bordes | appartement | 65 m² | 3 | 186 m² | 50 000 € | 769 | juin 2025 |
| 23 rue du Commandant Mathieu | maison | 96 m² | 5 | 395 m² | 168 000 € | 1 750 | juin 2025 |
| 9 impasse de la Rigole | maison | 72 m² | 2 | 983 m² | 342 800 € | 4 761 | juin 2025 |
| 17 rue Voltaire | maison | 95 m² | 4 | 774 m² | 234 600 € | 2 469 | juin 2025 |
| 3 rue Verlaine | maison | 79 m² | 4 | 712 m² | 245 850 € | 3 112 | juin 2025 |
| 36 bis Allées Charles de Gaulle | appartement | 53 m² | 2 | 145 000 € | 2 736 | juin 2025 | |
| 1 impasse Auguste Renoir | maison | 80 m² | 4 | 329 m² | 150 000 € | 1 875 | juin 2025 |
| 118 chemin de l'Hies | maison | 126 m² | 5 | 2 063 m² | 200 000 € | 1 587 | juin 2025 |
| 50 rue des Floralies | maison | 91 m² | 4 | 860 m² | 202 100 € | 2 221 | juin 2025 |
| 5 rue Jules Ferry | maison | 90 m² | 4 | 493 m² | 50 000 € | 556 | juin 2025 |
| 25 avenue de Toulouse | maison | 110 m² | 5 | 351 m² | 180 000 € | 1 636 | juin 2025 |
| 4 rue de la Colombe | maison | 74 m² | 3 | 645 m² | 226 650 € | 3 063 | juin 2025 |
| 6 rue Abricot du Laudot | maison | 63 m² | 3 | 630 m² | 130 340 € | 2 069 | juin 2025 |
| 21 avenue des Saules | maison | 75 m² | 4 | 602 m² | 170 000 € | 2 267 | juin 2025 |
| 64 avenue de Castres | maison | 215 m² | 7 | 1 497 m² | 265 000 € | 1 233 | mai 2025 |
| 15 avenue Blaise Pascal | maison | 115 m² | 6 | 729 m² | 208 250 € | 1 811 | mai 2025 |
| 30 rue des Soeurs | maison | 55 m² | 2 | 36 m² | 71 000 € | 1 291 | mai 2025 |
| 25 rue de l'Étoile | maison | 90 m² | 3 | 106 m² | 120 000 € | 1 333 | mai 2025 |
Autour de Revel
Revel est dans la Haute-Garonne, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 99 km. Le relief qui la borde : Lauragais à 25 km, Sidobre à 37 km, Montagne Noire à 38 km.
Le pôle qu'elle forme
Revel est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 16 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Sorèze 1 320 €/m²
- Les Cammazes 1 289 €/m²
- Durfort 1 259 €/m²
- Arfons 982 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Blan, Palleville, Montégut-Lauragais, Garrevaques, Vaudreuille, Cahuzac, Montgey, Poudis, Les Brunels, Belleserre. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Revel touche 12 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sorèze Tarn 1 320 €/m² 7,4 km
- Saint-Félix-Lauragais 1 564 €/m² 7,6 km
Voisines sans prix publiable : Garrevaques (Tarn), Palleville (Tarn), Vaudreuille, Montégut-Lauragais, Nogaret, Belleserre (Tarn), Blan (Tarn), Montgey (Tarn), Les Brunels (Aude), La Pomarède (Aude). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Revel : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Puylaurens Tarn 1 621 €/m² 12,4 km, 3 257 hab.
- Soual Tarn 1 466 €/m² 13,7 km, 2 637 hab.
- Castelnaudary Aude 1 219 €/m² 16,7 km, 12 151 hab.
- Sémalens Tarn 1 200 €/m² 17,1 km, 2 020 hab.
- Viviers-lès-Montagnes Tarn 3 056 €/m² 17,3 km, 2 008 hab.
- Saïx Tarn 1 630 €/m² 19,3 km, 3 748 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 38 km : pic de Nore, 1 211 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- lac de barrage lac de Saint-Ferréol
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de la forêt de l'Aiguille à 7,3 km
- forêt de Crabes-Mortes à 11 km
- lac de barrage lac des Cammazes à 11 km
- rivières Peyrencou à 6,8 km, ruisseau de l'Argentouire à 7,7 km
- site Natura 2000 Montagne Noire occidentale à 7,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Revel ?
- jan 4,8 %
- fév 7,2 %
- mars 10,6 %
- avr 5,4 %
- mai 8,4 %
- juin 9,1 %
- juil 11,1 %
- août 5,9 %
- sept 11,3 %
- oct 8,2 %
- nov 5,7 %
- déc 12,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 568 €/m² | 20 | 1 850 €/m² | 124 |
| 2022 | 2 325 €/m² | 13 | 2 000 €/m² | 102 |
| 2023 | 1 754 €/m² | 14 | 1 903 €/m² | 89 |
| 2024 | 1 757 €/m² | 15 | 1 897 €/m² | 77 |
| 2025 | 1 686 €/m² | 12 | 1 833 €/m² | 93 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.