Les découpages autour de Sainte-Eulalie
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (1 389 €/m²) et 40 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 686 €/m² et 1 032 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Sainte-Eulalie
- Combien coûte le mètre carré à Sainte-Eulalie (Lozère) ?
- Le prix médian à Sainte-Eulalie est de 1 011 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 686 €/m² et 1 032 €/m².
- Combien vaut le terrain à Sainte-Eulalie ?
- Les maisons vendues à Sainte-Eulalie ont un terrain médian de 401 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 912 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
7 ventes les plus récentes sur les 7 retenues à Sainte-Eulalie depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 route du Rossignol | maison | 153 m² | 6 | 567 m² | 50 000 € | 327 | décembre 2025 |
| 5022 Le Bourg | maison | 100 m² | 2 | 175 m² | 35 000 € | 350 | novembre 2022 |
| 5057 Le Bourg | maison | 70 m² | 2 | 248 m² | 48 000 € | 686 | décembre 2021 |
| 5013 Ferluguet | maison | 130 m² | 4 | 788 m² | 131 400 € | 1 011 | octobre 2021 |
| 5052 Le Bourg | maison | 60 m² | 2 | 401 m² | 21 000 € | 350 | mai 2021 |
| 5036 Le Bourg | maison | 70 m² | 3 | 6 540 m² | 90 000 € | 1 286 | avril 2021 |
| 5043 Le Bourg | maison | 40 m² | 3 | 378 m² | 41 300 € | 1 033 | mars 2021 |
Autour de Sainte-Eulalie
Sainte-Eulalie est dans la Lozère, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 139 km. Le relief qui la borde : montagne de la Margeride à 8,1 km, Margeride à 13 km, gorges de l'Allier à 20 km.
Les communes limitrophes
Sainte-Eulalie touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lajo 1 153 €/m² 6,4 km
- Saint-Alban-sur-Limagnole 968 €/m² 7,0 km
- Chanaleilles Haute-Loire 611 €/m² 7,8 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Paul-le-Froid, Saint-Denis-en-Margeride. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sainte-Eulalie : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Chély-d'Apcher 1 371 €/m² 17,2 km, 3 955 hab.
- Peyre en Aubrac 1 154 €/m² 20,0 km, 2 296 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 7,1 km : roc de Fenestre, 1 486 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de la Baraque des Bouviers à 3,6 km, de la Croix de Bor à 6,6 km
- montagnes roc de Fenestre à 7,1 km, Truc de la Garde à 12 km
- rivières Panis à 4,6 km, Truyère à 7,1 km
- site Natura 2000 Sommets et versants orientaux de la Margeride à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Sainte-Eulalie ?
Les maisons vendues à Sainte-Eulalie ont un terrain médian de 401 m², mesuré sur 7 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 912 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 3 034 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.