Les découpages autour de Saulxures-sur-Moselotte
Estimer un bien à Saulxures-sur-Moselotte
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 235 rue d'Alsace | 91 m² | 5 | 92 000 € | juillet 2025 | 1 011 €/m² |
| 6185 rue Pasteur | 96 m² | 5 | 142 500 € | octobre 2023 | 1 643 €/m² |
| 58 rue du Bois des Dames | 97 m² | 5 | 186 500 € | février 2023 | 2 122 €/m² |
| 253 rue des Écureuils | 96 m² | 5 | 159 000 € | octobre 2022 | 1 849 €/m² |
| 820 chemin des Beurattes | 95 m² | 5 | 170 000 € | décembre 2021 | 2 349 €/m² |
| 41 route des Graviers | 98 m² | 5 | 149 000 € | septembre 2022 | 1 430 €/m² |
| 1045 chemin des Etivals | 100 m² | 5 | 295 700 € | février 2023 | 2 635 €/m² |
| 924 route du Beu | 90 m² | 5 | 125 000 € | août 2022 | 1 503 €/m² |
| 120 impasse des Charmilles | 86 m² | 5 | 90 000 € | novembre 2024 | 937 €/m² |
| 583 rue du Bois des Dames | 106 m² | 5 | 245 000 € | mars 2024 | 2 149 €/m² |
| 13 impasse des Champs | 98 m² | 6 | 167 400 € | août 2025 | 1 683 €/m² |
| 205 rue des Côteaux de la Rouhelle | 85 m² | 5 | 200 500 € | septembre 2024 | 2 197 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 31,3 % entre 2021 et 2025, passant de 1 270 €/m² à 1 667 €/m².
Ce prix se situe 34 % au-dessus de la médiane du département (1 247 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 415 €/m² et 2 181 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saulxures-sur-Moselotte, une maison de moins de 70 m² se vend 1 803 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 408 €/m², soit 28 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saulxures-sur-Moselotte, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saulxures-sur-Moselotte
- Combien coûte le mètre carré à Saulxures-sur-Moselotte ?
- Le prix médian à Saulxures-sur-Moselotte est de 1 667 €/m² pour une maison, en 2025, sur 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 415 €/m² et 2 181 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saulxures-sur-Moselotte ?
- Les maisons vendues à Saulxures-sur-Moselotte ont un terrain médian de 1 089 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 150 retenues à Saulxures-sur-Moselotte depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47 rue du Moulin | maison | 115 m² | 5 | 4 595 m² | 128 000 € | 1 113 | décembre 2025 |
| 20 passage de la Roche Mettey | maison | 55 m² | 4 | 1 173 m² | 98 500 € | 1 791 | novembre 2025 |
| 31 rue d'Alsace | maison | 80 m² | 681 m² | 120 000 € | 1 500 | octobre 2025 | |
| 19 chemin de la Tournerie | maison | 198 m² | 8 | 1 525 m² | 172 000 € | 869 | octobre 2025 |
| 320 rue d'Alsace | appartement | 56 m² | 3 | 40 m² | 86 400 € | 1 543 | septembre 2025 |
| 2075 route des Tayeux | maison | 57 m² | 2 | 2 020 m² | 95 000 € | 1 667 | septembre 2025 |
| 841 rue de Malchainoir | maison | 80 m² | 4 | 4 142 m² | 188 000 € | 2 350 | septembre 2025 |
| 603 rue du Bois des Dames | maison | 72 m² | 3 | 743 m² | 180 000 € | 2 500 | août 2025 |
| 13 impasse des Champs | maison | 98 m² | 6 | 1 523 m² | 167 400 € | 1 708 | août 2025 |
| 222 rue de Heriefaing | appartement | 36 m² | 2 | 146 m² | 10 000 € | 278 | juillet 2025 |
| 62 impasse de la Medelle | maison | 60 m² | 4 | 345 m² | 95 000 € | 1 583 | juillet 2025 |
| 235 rue d'Alsace | maison | 91 m² | 5 | 1 095 m² | 92 000 € | 1 011 | juillet 2025 |
| 2369 bis route de l'Envers des Graviers | maison | 77 m² | 3 | 958 m² | 168 080 € | 2 183 | mai 2025 |
| 272 rue de l'Envers de Bamont | appartement | 59 m² | 3 | 94 100 € | 1 595 | mai 2025 | |
| 904 route des Amias | maison | 126 m² | 7 | 2 167 m² | 230 000 € | 1 825 | mai 2025 |
| 1209 route de Grettery | maison | 60 m² | 6 | 3 090 m² | 225 500 € | 3 758 | mai 2025 |
| 48 rue de la Résistance | maison | 115 m² | 4 | 947 m² | 162 700 € | 1 415 | avril 2025 |
| 831 chemin de la Fosse | maison | 150 m² | 6 | 5 755 m² | 248 500 € | 1 657 | mars 2025 |
| 44 avenue Victor Hugo | maison | 110 m² | 5 | 420 m² | 239 945 € | 2 181 | mars 2025 |
| 302 avenue Victor Hugo | maison | 193 m² | 11 | 890 m² | 269 000 € | 1 394 | mars 2025 |
| 348 chemin des Mortes | appartement | 140 m² | 6 | 1 760 m² | 165 000 € | 1 179 | janvier 2025 |
| 999 Rte l'Envers du Rupt de Bamont | maison | 107 m² | 6 | 1 762 m² | 223 000 € | 2 084 | décembre 2024 |
| 254 avenue Victor Hugo | appartement | 39 m² | 2 | 18 m² | 69 000 € | 1 769 | décembre 2024 |
| 6203 chemin de la Tournerie | maison | 22 m² | 1 | 518 m² | 62 790 € | 2 854 | décembre 2024 |
| 159 impasse des Champs | maison | 79 m² | 5 | 833 m² | 110 000 € | 1 392 | novembre 2024 |
| 224 rue d'Alsace | appartement | 116 m² | 4 | 105 m² | 117 000 € | 1 009 | novembre 2024 |
| 339 rue Jacquard | maison | 96 m² | 3 | 992 m² | 175 000 € | 1 823 | novembre 2024 |
| 120 impasse des Charmilles | maison | 86 m² | 5 | 1 614 m² | 90 000 € | 1 047 | novembre 2024 |
| 99 impasse de la Medelle | appartement | 96 m² | 3 | 74 800 € | 779 | novembre 2024 | |
| 74 avenue Jules Ferry | maison | 100 m² | 4 | 673 m² | 111 000 € | 1 110 | octobre 2024 |
| 162 chemin de la Fosse | maison | 70 m² | 3 | 2 460 m² | 142 000 € | 2 029 | octobre 2024 |
| 441 route de Morbieux | maison | 107 m² | 5 | 1 611 m² | 162 000 € | 1 514 | octobre 2024 |
| 41 rue Charles Vélin | maison | 88 m² | 3 | 506 m² | 209 000 € | 2 375 | septembre 2024 |
| 32 impasse des Bergeronnettes | maison | 102 m² | 6 | 664 m² | 148 500 € | 1 456 | septembre 2024 |
| 101 rue des Vergers | maison | 60 m² | 3 | 699 m² | 108 000 € | 1 800 | septembre 2024 |
| 205 rue des Côteaux de la Rouhelle | maison | 85 m² | 5 | 905 m² | 200 500 € | 2 359 | septembre 2024 |
| 42 rue de Heriefaing | maison | 52 m² | 3 | 363 m² | 149 000 € | 2 865 | septembre 2024 |
| 101 Rte l'Envers du Rupt de Bamont | maison | 160 m² | 7 | 1 083 m² | 240 600 € | 1 504 | juillet 2024 |
| 85 chemin des Mortes | maison | 68 m² | 4 | 316 m² | 180 100 € | 2 649 | juin 2024 |
| 929 chemin des Petits Prés | maison | 79 m² | 1 | 1 218 m² | 50 000 € | 633 | mars 2024 |
| 88 rue de Brauchamp | appartement | 114 m² | 4 | 161 000 € | 1 412 | mars 2024 | |
| 583 rue du Bois des Dames | maison | 106 m² | 5 | 931 m² | 245 000 € | 2 311 | mars 2024 |
| 170 rue de la Moselotte | maison | 154 m² | 6 | 930 m² | 200 100 € | 1 299 | février 2024 |
| 96 avenue Victor Hugo | maison | 160 m² | 5 | 647 m² | 168 150 € | 1 051 | janvier 2024 |
| 318 impasse de la Roche des Enfants | maison | 66 m² | 2 | 719 m² | 70 000 € | 1 061 | janvier 2024 |
| 126 Rte l'Envers du Rupt de Bamont | maison | 170 m² | 6 | 7 561 m² | 408 725 € | 2 404 | janvier 2024 |
| 254 avenue Victor Hugo | appartement | 76 m² | 3 | 109 690 € | 1 443 | décembre 2023 | |
| 16 impasse du Xate | maison | 143 m² | 5 | 947 m² | 150 000 € | 1 049 | novembre 2023 |
| 6185 rue Pasteur | maison | 96 m² | 5 | 527 m² | 142 500 € | 1 484 | octobre 2023 |
| 90 impasse de la Cote | maison | 117 m² | 6 | 852 m² | 141 000 € | 1 205 | octobre 2023 |
| 51 rue de Brauchamp | maison | 100 m² | 6 | 370 m² | 144 000 € | 1 440 | septembre 2023 |
| 255 rue du Chant de l'Eau | maison | 150 m² | 6 | 4 469 m² | 240 000 € | 1 600 | septembre 2023 |
| 929 chemin des Petits Prés | maison | 79 m² | 4 | 1 218 m² | 50 000 € | 633 | septembre 2023 |
| 27 chemin du Bois Lasau | maison | 78 m² | 5 | 772 m² | 89 000 € | 1 141 | septembre 2023 |
| 2103 Rte l'Envers du Rupt de Bamont | maison | 103 m² | 6 | 5 134 m² | 220 000 € | 2 136 | juillet 2023 |
| 90 route des Tayeux | maison | 111 m² | 6 | 1 427 m² | 193 200 € | 1 741 | juillet 2023 |
| 300 rue des 3e et 7e Rta | appartement | 39 m² | 1 | 50 000 € | 1 282 | mai 2023 | |
| 293 rue Jacquard | maison | 163 m² | 5 | 1 786 m² | 86 500 € | 531 | mai 2023 |
| 395 rue de l'Envers de Bamont | maison | 72 m² | 4 | 2 853 m² | 175 000 € | 2 431 | mai 2023 |
| 492 rue de l'Envers de Bamont | maison | 68 m² | 4 | 502 m² | 112 540 € | 1 655 | mai 2023 |
| 329 chemin de la Tête du Saut | maison | 187 m² | 7 | 14 582 m² | 400 000 € | 2 139 | avril 2023 |
| 96 impasse de la Medelle | maison | 86 m² | 3 | 430 m² | 100 000 € | 1 163 | avril 2023 |
| 5678 route de Baudimont | maison | 24 m² | 1 | 6 407 m² | 60 000 € | 2 500 | avril 2023 |
| 30 avenue Jules Ferry | maison | 188 m² | 8 | 1 332 m² | 71 000 € | 378 | avril 2023 |
| 244 impasse de la Roche des Enfants | maison | 129 m² | 6 | 1 503 m² | 247 000 € | 1 915 | mars 2023 |
| 58 rue du Bois des Dames | maison | 97 m² | 5 | 443 m² | 186 500 € | 1 923 | février 2023 |
| 1045 chemin des Etivals | maison | 100 m² | 5 | 9 906 m² | 295 700 € | 2 957 | février 2023 |
| 194 rue Jules Meline | maison | 70 m² | 3 | 942 m² | 70 000 € | 1 000 | janvier 2023 |
| 1078 route des Amias | maison | 60 m² | 3 | 340 m² | 148 000 € | 2 467 | janvier 2023 |
| 467 route des Longenes | maison | 83 m² | 5 | 727 m² | 110 000 € | 1 325 | janvier 2023 |
| 139 rue de la Moselotte | maison | 128 m² | 6 | 995 m² | 95 000 € | 742 | décembre 2022 |
| 692 rue des Saules | maison | 129 m² | 5 | 859 m² | 123 500 € | 957 | décembre 2022 |
| 158 rue du Pre Forestier | maison | 68 m² | 4 | 479 m² | 110 000 € | 1 618 | décembre 2022 |
| 9 place du Sénateur Claude | maison | 45 m² | 3 | 110 m² | 45 000 € | 1 000 | novembre 2022 |
| 407 route des Amias | maison | 171 m² | 6 | 5 191 m² | 257 900 € | 1 508 | novembre 2022 |
| 40 rue Jacquard | appartement | 97 m² | 4 | 6 m² | 116 000 € | 1 196 | novembre 2022 |
| 2040 route des Tayeux | maison | 135 m² | 7 | 140 000 € | 1 037 | novembre 2022 | |
| 2369 route de l'Envers des Graviers | maison | 108 m² | 3 | 1 313 m² | 92 000 € | 852 | octobre 2022 |
| 377 route des Longenes | maison | 55 m² | 3 | 340 m² | 110 000 € | 2 000 | octobre 2022 |
| 253 rue des Écureuils | maison | 96 m² | 5 | 1 050 m² | 159 000 € | 1 656 | octobre 2022 |
Autour de Saulxures-sur-Moselotte
Saulxures-sur-Moselotte est dans les Vosges, en région Grand Est.
Les communes limitrophes
Saulxures-sur-Moselotte touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Thiéfosse 1 553 €/m² 2,8 km
- Basse-sur-le-Rupt 2 576 €/m² 3,7 km
- Le Ménil 1 895 €/m² 5,5 km
- Ferdrupt 510 €/m² 5,8 km
- Ramonchamp 1 113 €/m² 6,6 km
- Cornimont 1 087 €/m² 8,1 km
- Rupt-sur-Moselle 1 308 €/m² 8,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saulxures-sur-Moselotte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vagney 1 758 €/m² 7,5 km, 3 843 hab.
- Le Thillot 657 €/m² 7,7 km, 3 167 hab.
- Saint-Amé 1 820 €/m² 11,7 km, 2 129 hab.
- Saint-Étienne-lès-Remiremont 1 721 €/m² 13,5 km, 3 818 hab.
- La Bresse 2 075 €/m² 13,7 km, 3 853 hab.
- Gérardmer 2 899 €/m² 14,1 km, 7 581 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,1 km : Haut du Roc, 1 014 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt du Géhan
- lac de la Moselotte (430 m)
- montagnes Tête du Midi, Tête de Zefeut, Sarimont, Tête du Canard
- site Natura 2000 Forêts et étangs du Bambois
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée des Charmes à 4,4 km, réserve naturelle régionale de la tourbière des Charmes à 4,7 km
- cols de Morbieux à 3,1 km, du Ménil à 4,6 km
- forêts de Longegoutte à 4,7 km, bois de la Hutte à 11 km
- gorge Gorges de Crosery à 4,4 km
- lacs des Corbeaux à 11 km, étang Jean à 12 km
- montagne Haut du Roc à 3,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saulxures-sur-Moselotte ?
- jan 8,7 %
- fév 7,3 %
- mars 8,0 %
- avr 7,3 %
- mai 9,3 %
- juin 2,0 %
- juil 12,0 %
- août 6,0 %
- sept 14,7 %
- oct 8,0 %
- nov 10,0 %
- déc 6,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saulxures-sur-Moselotte ?
Les maisons vendues à Saulxures-sur-Moselotte ont un terrain médian de 1 089 m², mesuré sur 124 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 270 €/m² | 36 |
| 2022 | 1 496 €/m² | 34 |
| 2023 | 1 542 €/m² | 22 |
| 2024 | 1 800 €/m² | 21 |
| 2025 | 1 667 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.