Prix de l'immobilier à Cornimont
1 087€/m² pour un appartement, prix médian des 15 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Cornimont
Estimer un bien à Cornimont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue des Têtes | 95 m² | 5 | 173 600 € | août 2024 | 1 478 €/m² |
| 22 route du Brabant | 95 m² | 5 | 220 000 € | janvier 2024 | 1 887 €/m² |
| 2 chemin de la Gesse | 96 m² | 5 | 190 000 € | juillet 2024 | 1 556 €/m² |
| 6 chemin des Evaux | 96 m² | 5 | 160 000 € | juin 2024 | 1 026 €/m² |
| 9 bis rue des Têtes | 94 m² | 5 | 141 000 € | décembre 2024 | 1 237 €/m² |
| 6 rue du Quartier | 93 m² | 5 | 125 000 € | décembre 2024 | 1 084 €/m² |
| 7 route des Rosiers | 93 m² | 5 | 80 000 € | décembre 2024 | 701 €/m² |
| 28 chemin des Perce Neige | 96 m² | 5 | 105 000 € | août 2023 | 960 €/m² |
| 28 route du Menil | 96 m² | 5 | 65 000 € | novembre 2022 | 463 €/m² |
| 9 bis rue des Têtes | 94 m² | 5 | 110 000 € | février 2022 | 840 €/m² |
| 5 rue de l'Envers du Village | 92 m² | 5 | 140 000 € | février 2023 | 1 291 €/m² |
| 8 rue des Myrtilles | 96 m² | 5 | 174 000 € | décembre 2021 | 1 859 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 18,8 % entre 2021 et 2025, passant de 915 €/m² à 1 087 €/m².
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 224 €/m²) et 59 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 775 €/m² et 1 292 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Cornimont, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 064 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 685 €/m², soit 201 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Cornimont, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Cornimont
- Combien coûte le mètre carré à Cornimont ?
- Le prix médian à Cornimont est de 1 087 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 775 €/m² et 1 292 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Cornimont ?
- Xoulces, à 1 655 €/m². Le moins cher est les Rochettes, à 929 €/m², soit 78 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Cornimont ?
- En mars, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 4,7 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Cornimont ?
- Les maisons vendues à Cornimont ont un terrain médian de 940 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Cornimont
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 78 % : Xoulces à 1 655 €/m², les Rochettes à 929 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Daval 1 174 €/m² 37 ventes, 57 % de maisons
- Au Dessous des Gollets 1 095 €/m² 36 ventes, 44 % de maisons
- Xoulces 1 655 €/m² 19 ventes, 89 % de maisons
- les Rochettes 929 €/m² 15 ventes, 40 % de maisons
- les Gollets 1 089 €/m² 12 ventes, 42 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 19 lieux-dits de Cornimont portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Lansauchamp (11), Aux Rots du Sage (9), Travexin (8), le Faing (8), le Village (8), le Quartier (7), Meix Freiteux (6), la Sermande (5), le Closeil (5), Au Grand Feing (4), Chermenil (3), le Brabant (3), Chaume du Grand Ventron (2), Haut de Parfongoutte (2), le Rond Champ (2), les Evaux (2), les Feignes (2), Lansaubure (1), les Alpes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AV 1 967 €/m² 11 ventes
- section AP 1 563 €/m² 12 ventes
- section AX 1 526 €/m² 9 ventes
- section AO 1 500 €/m² 11 ventes
- section AL 1 477 €/m² 15 ventes
- section AH 1 344 €/m² 9 ventes
- section AE 1 232 €/m² 23 ventes
- section AB 1 085 €/m² 70 ventes
- section AC 980 €/m² 23 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 230 y sont recensées à Cornimont, 30 ont pu être situées, et 208 ventes sur 214 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 214 retenues à Cornimont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 bis Aux Rots du Sage | maison | 141 m² | 6 | 705 m² | 220 000 € | 1 560 | novembre 2025 |
| 38 bis route de Xoulces | maison | 167 m² | 6 | 2 396 m² | 62 500 € | 374 | octobre 2025 |
| 16 Le Haut de Parfongoutte | maison | 87 m² | 4 | 1 357 m² | 165 000 € | 1 897 | octobre 2025 |
| 4 rue du Daval | appartement | 72 m² | 5 | 84 500 € | 1 174 | octobre 2025 | |
| 12 chemin des Cotes | maison | 154 m² | 5 | 209 300 € | 1 359 | septembre 2025 | |
| 18 Le Rond Champ | maison | 60 m² | 3 | 720 m² | 130 000 € | 2 167 | septembre 2025 |
| 3 rue du Faing | appartement | 138 m² | 4 | 170 000 € | 1 232 | septembre 2025 | |
| 2 rue des Granges | maison | 123 m² | 6 | 582 m² | 150 000 € | 1 220 | août 2025 |
| 9 route de Travexin | maison | 60 m² | 4 | 1 705 m² | 157 400 € | 2 623 | juillet 2025 |
| 4 rue de la 3e Dia | maison | 168 m² | 7 | 465 m² | 139 000 € | 827 | juillet 2025 |
| 4 rue de la Sportive | appartement | 55 m² | 3 | 42 600 € | 775 | juillet 2025 | |
| 1 Le Haut de Parfongoutte | appartement | 134 m² | 4 | 50 000 € | 373 | juillet 2025 | |
| 1 route du Droit | appartement | 72 m² | 3 | 93 000 € | 1 292 | juillet 2025 | |
| 34 route du Droit | maison | 87 m² | 6 | 18 086 m² | 210 000 € | 2 414 | juin 2025 |
| 10 rue de Lansauchamp | appartement | 38 m² | 2 | 88 500 € | 2 329 | juin 2025 | |
| 5 chemin de Bonnegoutte | maison | 75 m² | 3 | 2 107 m² | 67 000 € | 893 | juin 2025 |
| 19 rue du Quartier | maison | 108 m² | 5 | 1 151 m² | 102 000 € | 944 | juin 2025 |
| 12 chemin des Evaux | maison | 92 m² | 4 | 2 808 m² | 183 600 € | 1 996 | mai 2025 |
| 5 rue du Faing | appartement | 103 m² | 4 | 124 450 € | 1 208 | mai 2025 | |
| 10 rue de Lansauchamp | appartement | 37 m² | 2 | 80 500 € | 2 176 | avril 2025 | |
| 10 rue de Lansauchamp | appartement | 31 m² | 2 | 80 500 € | 2 597 | avril 2025 | |
| 24 rue du Daval | appartement | 98 m² | 5 | 105 000 € | 1 071 | avril 2025 | |
| 1 route de l'Envers de Xoulces | maison | 160 m² | 5 | 558 m² | 70 300 € | 439 | avril 2025 |
| 21 traverse de Ventron | maison | 80 m² | 4 | 1 300 m² | 112 100 € | 1 401 | mars 2025 |
| 1 route de Xoulces | appartement | 120 m² | 4 | 116 200 € | 968 | mars 2025 | |
| 16 rue de la Gare | appartement | 84 m² | 4 | 65 000 € | 774 | mars 2025 | |
| 9 route de Travexin | maison | 60 m² | 4 | 1 705 m² | 135 000 € | 2 250 | février 2025 |
| 3 bis chemin des Fossés | maison | 19 m² | 2 | 225 m² | 25 000 € | 1 316 | février 2025 |
| 1 route du Droit | appartement | 114 m² | 4 | 123 900 € | 1 087 | février 2025 | |
| 38 rue de la 3e Dia | appartement | 105 m² | 4 | 65 000 € | 619 | février 2025 | |
| 12 rue Saint Barthélémy | maison | 146 m² | 5 | 525 m² | 160 950 € | 1 102 | janvier 2025 |
| 22 passage Perrin | appartement | 89 m² | 3 | 95 000 € | 1 067 | janvier 2025 | |
| 6 rue du Quartier | maison | 93 m² | 5 | 1 158 m² | 125 000 € | 1 344 | décembre 2024 |
| 26 passage Perrin | appartement | 79 m² | 2 | 78 000 € | 987 | décembre 2024 | |
| 7 route des Rosiers | maison | 93 m² | 5 | 940 m² | 80 000 € | 860 | décembre 2024 |
| 3 rue de l'Envers du Village | maison | 80 m² | 4 | 346 m² | 151 000 € | 1 888 | décembre 2024 |
| 30 rue Clairefontaine | maison | 125 m² | 5 | 905 m² | 153 500 € | 1 228 | décembre 2024 |
| 9 bis rue des Têtes | maison | 94 m² | 5 | 656 m² | 141 000 € | 1 500 | décembre 2024 |
| Au Dessous des Gollets | appartement | 55 m² | 2 | 31 000 € | 564 | décembre 2024 | |
| 54 rue de la Gare | maison | 136 m² | 6 | 703 m² | 172 000 € | 1 265 | novembre 2024 |
| 9 route de la Sermande | maison | 31 m² | 3 | 537 m² | 80 000 € | 2 581 | novembre 2024 |
| 18 rue Saint Barthélémy | maison | 132 m² | 5 | 534 m² | 251 000 € | 1 902 | novembre 2024 |
| 2 rue Charlemagne | appartement | 86 m² | 4 | 109 550 € | 1 274 | novembre 2024 | |
| 1 lotissement des Champs Courbes | maison | 73 m² | 4 | 506 m² | 195 000 € | 2 671 | octobre 2024 |
| Au Grand Feing | appartement | 39 m² | 2 | 80 500 € | 2 064 | septembre 2024 | |
| 4 chemin des Panres | maison | 110 m² | 6 | 7 320 m² | 240 000 € | 2 182 | août 2024 |
| 20 rue des Têtes | maison | 95 m² | 5 | 1 180 m² | 173 600 € | 1 827 | août 2024 |
| 12 rue de l'Abattoir | maison | 80 m² | 4 | 1 710 m² | 125 000 € | 1 563 | juillet 2024 |
| 2 chemin de la Gesse | maison | 96 m² | 5 | 2 086 m² | 190 000 € | 1 979 | juillet 2024 |
| 48 rue de la 3e Dia | appartement | 45 m² | 2 | 55 770 € | 1 239 | juillet 2024 | |
| 4 avenue de Saulxures | appartement | 50 m² | 2 | 56 000 € | 1 120 | juillet 2024 | |
| 3 place de la Pranziere | appartement | 163 m² | 5 | 85 000 € | 521 | juin 2024 | |
| 6 place de la Pranziere | maison | 110 m² | 5 | 126 935 € | 1 154 | juin 2024 | |
| 1 rue du Daval | maison | 156 m² | 9 | 250 m² | 70 000 € | 449 | juin 2024 |
| 6 chemin des Evaux | maison | 96 m² | 5 | 7 577 m² | 160 000 € | 1 667 | juin 2024 |
| 9001 Chaume du Grand Ventron | maison | 90 m² | 6 | 653 744 € | 7 264 | mai 2024 | |
| 12 rue de la Sportive | appartement | 44 m² | 2 | 44 500 € | 1 011 | mai 2024 | |
| 14 rue de la Gare | appartement | 77 m² | 4 | 94 001 € | 1 221 | avril 2024 | |
| 6 passage Perrin | maison | 73 m² | 4 | 383 m² | 130 000 € | 1 781 | avril 2024 |
| 10 rue de Lansauchamp | appartement | 44 m² | 2 | 86 330 € | 1 962 | mars 2024 | |
| Au Grand Feing | appartement | 69 m² | 3 | 90 050 € | 1 305 | mars 2024 | |
| 14 place de la Pranziere | maison | 116 m² | 6 | 227 m² | 75 000 € | 647 | mars 2024 |
| Au Grand Feing | appartement | 64 m² | 3 | 90 680 € | 1 417 | mars 2024 | |
| Au Grand Feing | appartement | 58 m² | 3 | 84 700 € | 1 460 | mars 2024 | |
| 56 route de l'Envers de Xoulces | maison | 58 m² | 3 | 120 000 € | 2 069 | mars 2024 | |
| 2 rue de la Sportive | appartement | 89 m² | 3 | 55 000 € | 618 | mars 2024 | |
| 1 rue de la 3e Dia | appartement | 80 m² | 3 | 99 m² | 65 000 € | 813 | mars 2024 |
| 14 traverse de Ventron | maison | 109 m² | 4 | 860 m² | 223 800 € | 2 053 | février 2024 |
| 21 rue de la 3e Dia | maison | 109 m² | 5 | 110 m² | 135 000 € | 1 239 | janvier 2024 |
| 3 Cour du Bas | maison | 250 m² | 7 | 1 116 m² | 75 000 € | 300 | janvier 2024 |
| 3 Le Rond Champ | maison | 116 m² | 6 | 709 m² | 72 000 € | 621 | janvier 2024 |
| 22 route du Brabant | maison | 95 m² | 5 | 961 m² | 220 000 € | 2 316 | janvier 2024 |
| 60 route de l'Envers de Xoulces | maison | 165 m² | 4 | 786 415 € | 4 766 | décembre 2023 | |
| 12 rue Clairefontaine | maison | 150 m² | 5 | 739 m² | 181 000 € | 1 207 | décembre 2023 |
| 40 rue du Daval | maison | 150 m² | 5 | 932 m² | 258 000 € | 1 720 | décembre 2023 |
| 41 rue du Daval | maison | 147 m² | 5 | 814 m² | 174 880 € | 1 190 | novembre 2023 |
| 3 bis route du Droit de Travexin | maison | 64 m² | 3 | 748 m² | 60 000 € | 938 | novembre 2023 |
| 3 rue du Faing | appartement | 96 m² | 3 | 59 000 € | 615 | novembre 2023 | |
| 8 route de Ventron | maison | 90 m² | 2 | 642 m² | 207 000 € | 2 300 | octobre 2023 |
| 19 route de Ventron | maison | 88 m² | 4 | 5 626 m² | 134 250 € | 1 526 | octobre 2023 |
Autour de Cornimont
Cornimont est dans les Vosges, en région Grand Est.
Les communes limitrophes
Cornimont touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ventron 2 638 €/m² 2,7 km
- Le Ménil 1 895 €/m² 6,5 km
- La Bresse 2 075 €/m² 7,4 km
- Rochesson 1 549 €/m² 7,6 km
- Saulxures-sur-Moselotte 1 667 €/m² 8,1 km
- Basse-sur-le-Rupt 2 576 €/m² 8,2 km
Voisines sans prix publiable : Kruth (Haut-Rhin), Wildenstein (Haut-Rhin). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cornimont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Thillot 657 €/m² 11,5 km, 3 167 hab.
- Gérardmer 2 899 €/m² 11,8 km, 7 581 hab.
- Vagney 1 758 €/m² 12,6 km, 3 843 hab.
- Rupt-sur-Moselle 1 308 €/m² 16,1 km, 3 419 hab.
- Saint-Amé 1 820 €/m² 18,1 km, 2 129 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 1,0 km : Haut de Tomteux, 1 066 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cols du Brabant (876 m), du Bockloch, de la Croix des Moinats (890 m)
- montagnes Tête du Broche, Haut de Tomteux (1 066 m), Tête des Corbeaux, Tête du Rouge Rupt
- rivière Xoulces
- sommet tête de la Vache Brûlée (1 135 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale du massif du Ventron à 4,1 km, tourbière de Machais à 8,1 km
- cols du Collet à 5,1 km, d'Oderen à 5,2 km
- forêts bois de la Hutte à 6,6 km, du Géhan à 7,8 km
- gorge Gorges de Crosery à 12 km
- lacs des Corbeaux à 4,1 km, étang Jean à 7,8 km
- lac de barrage lac de Wildenstein à 5,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Cornimont ?
- jan 9,3 %
- fév 7,0 %
- mars 11,2 %
- avr 9,8 %
- mai 6,5 %
- juin 10,7 %
- juil 7,0 %
- août 4,7 %
- sept 7,9 %
- oct 7,5 %
- nov 7,5 %
- déc 10,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Cornimont ?
Les maisons vendues à Cornimont ont un terrain médian de 940 m², mesuré sur 127 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 915 €/m² | 22 | 1 298 €/m² | 31 |
| 2022 | 1 087 €/m² | 17 | 1 923 €/m² | 37 |
| 2023 | 1 127 €/m² | 11 | 1 524 €/m² | 24 |
| 2024 | 1 221 €/m² | 15 | 1 667 €/m² | 25 |
| 2025 | 1 087 €/m² | 15 | 1 359 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.