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Prix de l'immobilier à Trémargat
1 000€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Trémargat
Estimer un bien à Trémargat
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5006 Kernevez Vorn | 107 m² | 4 | 40 000 € | février 2021 | 374 €/m² |
| 5007 Toul Hoton | 114 m² | 4 | 37 500 € | juillet 2021 | 329 €/m² |
| 5014 Milin Coz Saint Georges | 117 m² | 4 | 250 000 € | décembre 2024 | 1 715 €/m² |
| 5132 Au Bourg | 95 m² | 5 | 235 000 € | octobre 2025 | 1 990 €/m² |
| 5008 Toul Hoton | 120 m² | 5 | 132 000 € | juin 2025 | 885 €/m² |
| 5015 Lampoul Huellan | 100 m² | 2 | 100 000 € | août 2021 | 1 000 €/m² |
| 5062 Guillerbot | 137 m² | 4 | 185 000 € | janvier 2021 | 1 350 €/m² |
| 5059 Kernon | 134 m² | 6 | 100 000 € | mars 2022 | 644 €/m² |
| rue des Belles Dames | 70 m² | 3 | 133 974 € | juin 2022 | 1 652 €/m² |
| 5018 Lampoul Huellan | 77 m² | 2 | 90 000 € | janvier 2021 | 1 169 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 39 % en dessous de la médiane du département (1 635 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 374 €/m² et 1 169 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Trémargat depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5132 Au Bourg | maison | 95 m² | 5 | 3 880 m² | 235 000 € | 2 474 | octobre 2025 |
| 5008 Toul Hoton | maison | 120 m² | 5 | 4 533 m² | 132 000 € | 1 100 | juin 2025 |
| 5014 Milin Coz Saint Georges | maison | 117 m² | 4 | 250 000 € | 2 137 | décembre 2024 | |
| 3 route du Lavoir | maison | 35 m² | 2 | 96 m² | 35 000 € | 1 000 | octobre 2023 |
| rue des Belles Dames | maison | 70 m² | 3 | 577 m² | 133 974 € | 1 914 | juin 2022 |
| 5059 Kernon | maison | 134 m² | 6 | 2 598 m² | 100 000 € | 746 | mars 2022 |
| 5015 Lampoul Huellan | maison | 100 m² | 2 | 100 000 € | 1 000 | août 2021 | |
| 5007 Toul Hoton | maison | 114 m² | 4 | 12 818 m² | 37 500 € | 329 | juillet 2021 |
| 5006 Kernevez Vorn | maison | 107 m² | 4 | 10 737 m² | 40 000 € | 374 | février 2021 |
| 5018 Lampoul Huellan | maison | 77 m² | 2 | 2 300 m² | 90 000 € | 1 169 | janvier 2021 |
| 5062 Guillerbot | maison | 137 m² | 4 | 185 000 € | 1 350 | janvier 2021 |
Autour de Trémargat
Trémargat est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le relief qui la borde : montagnes Noires à 36 km.
Les communes limitrophes
Trémargat touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Plounévez-Quintin 1 028 €/m² 4,6 km
- Peumerit-Quintin 1 329 €/m² 5,0 km
- Kergrist-Moëlou 1 036 €/m² 5,2 km
- Lanrivain 1 058 €/m² 5,2 km
- Saint-Nicodème 789 €/m² 6,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Trémargat : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rostrenen 1 096 €/m² 12,0 km, 3 282 hab.
- Callac 1 056 €/m² 14,9 km, 2 312 hab.
- Bourbriac 1 243 €/m² 16,3 km, 2 145 hab.
- Carhaix-Plouguer Finistère 1 364 €/m² 22,9 km, 7 412 hab.
Le bord de l'eau est à 45 km : plage de la « Lieue de Grève ».
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Duault à 10 km
- site Natura 2000 Têtes de bassin du Blavet et de l'Hyères à 3,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.