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Prix de l'immobilier à Plounévez-Quintin
1 028€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Plounévez-Quintin
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 10 communes dans l'aire d'attraction de Rostrenen
- 329 communes valorisées dans les Côtes-d'Armor
Le prix dans l'aire d'attraction de Rostrenen
10 des 10 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Plounévez-Quintin est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gouarec 1 398 €/m² une maison
- Glomel 1 351 €/m² une maison
- Mellionnec 1 349 €/m² une maison
- Peumerit-Quintin 1 329 €/m² une maison
- Plouguernével 1 222 €/m² une maison
- Rostrenen pôle 1 096 €/m² une maison
- Plélauff 1 042 €/m² une maison
- Kergrist-Moëlou 1 036 €/m² une maison
- Plounévez-Quintin 1 028 €/m² une maison
- Saint-Nicodème 789 €/m² une maison
Estimer un bien à Plounévez-Quintin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 place de l'Église | 70 m² | 3 | 60 000 € | juin 2024 | 945 €/m² |
| 5 rue de Kergroas | 67 m² | 3 | 133 850 € | juillet 2024 | 2 204 €/m² |
| 3 Lieu dit Kermanac H | 69 m² | 3 | 60 000 € | juillet 2022 | 853 €/m² |
| 5154 Kerguiven | 67 m² | 3 | 54 800 € | octobre 2022 | 802 €/m² |
| 20 Crefurien | 64 m² | 3 | 85 000 € | septembre 2023 | 1 820 €/m² |
| 14 Quellec | 80 m² | 3 | 125 000 € | juin 2025 | 1 563 €/m² |
| 9 rue Etienne Donniou | 65 m² | 3 | 64 800 € | novembre 2022 | 978 €/m² |
| 2 rue Clémentine Lair | 80 m² | 3 | 25 500 € | février 2024 | 352 €/m² |
| 23 Kerguinio | 60 m² | 3 | 143 200 € | août 2025 | 2 387 €/m² |
| 2 Kerpochon | 70 m² | 4 | 134 620 € | août 2022 | 1 886 €/m² |
| 14 place de l'Église | 72 m² | 4 | 53 300 € | juin 2023 | 1 015 €/m² |
| 5209 place de la Poste | 81 m² | 3 | 60 000 € | septembre 2023 | 1 015 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 14,5 % entre 2021 et 2022, passant de 915 €/m² à 1 048 €/m².
Ce prix se situe 37 % en dessous de la médiane du département (1 635 €/m²) et 39 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 748 €/m² et 1 562 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Plounévez-Quintin, une maison de moins de 70 m² se vend 1 138 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 867 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Plounévez-Quintin, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
79 ventes les plus récentes sur les 79 retenues à Plounévez-Quintin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 lotissement des Chênes | maison | 107 m² | 5 | 675 m² | 80 000 € | 748 | décembre 2025 |
| 2 rue Kreizker | maison | 130 m² | 6 | 178 m² | 133 500 € | 1 027 | novembre 2025 |
| 29 rue Clémentine Lair | maison | 64 m² | 4 | 721 m² | 39 500 € | 617 | septembre 2025 |
| 23 Kerguinio | maison | 60 m² | 3 | 14 337 m² | 143 200 € | 2 387 | août 2025 |
| 21 rue Etienne Donniou | maison | 85 m² | 5 | 1 253 m² | 88 000 € | 1 035 | juillet 2025 |
| 9 rue Clémentine Lair | maison | 40 m² | 1 | 149 m² | 21 000 € | 525 | juillet 2025 |
| 14 Quellec | maison | 80 m² | 3 | 1 281 m² | 125 000 € | 1 563 | juin 2025 |
| 42 Cristivel | maison | 100 m² | 3 | 650 m² | 103 000 € | 1 030 | janvier 2025 |
| 6 rue Clémentine Lair | maison | 42 m² | 2 | 544 m² | 36 300 € | 864 | septembre 2024 |
| 4 Langlan | maison | 55 m² | 2 | 3 705 m² | 55 000 € | 1 000 | septembre 2024 |
| 7 Kerhir | maison | 85 m² | 4 | 2 431 m² | 137 500 € | 1 618 | septembre 2024 |
| 13 place de la Poste | maison | 56 m² | 3 | 180 m² | 40 000 € | 714 | septembre 2024 |
| 5 rue de Kergroas | maison | 67 m² | 3 | 1 242 m² | 133 850 € | 1 998 | juillet 2024 |
| 11 place de l'Église | maison | 70 m² | 3 | 177 m² | 60 000 € | 857 | juin 2024 |
| 10 Kermabangal | maison | 82 m² | 4 | 1 236 m² | 183 000 € | 2 232 | avril 2024 |
| 7 Lanarhande | maison | 118 m² | 5 | 709 m² | 67 000 € | 568 | mars 2024 |
| 2 rue Clémentine Lair | maison | 80 m² | 3 | 186 m² | 25 500 € | 319 | février 2024 |
| 9 impasse du Presbytère | maison | 124 m² | 5 | 1 130 m² | 155 000 € | 1 250 | janvier 2024 |
| 8 rue Clémentine Lair | maison | 46 m² | 4 | 206 m² | 61 000 € | 1 326 | décembre 2023 |
| 5498 Lieu dit Kermanac H | maison | 80 m² | 4 | 2 242 m² | 45 000 € | 563 | octobre 2023 |
| 4 rue des Camélias | maison | 64 m² | 4 | 748 m² | 80 000 € | 1 250 | octobre 2023 |
| 5209 place de la Poste | maison | 81 m² | 3 | 164 m² | 60 000 € | 741 | septembre 2023 |
| 4 lotissement Prat Ruel | maison | 120 m² | 5 | 782 m² | 136 600 € | 1 138 | septembre 2023 |
| 20 Crefurien | maison | 64 m² | 3 | 1 560 m² | 85 000 € | 1 328 | septembre 2023 |
| 14 rue Kreizker | maison | 146 m² | 6 | 437 m² | 95 700 € | 655 | juillet 2023 |
| 14 place de l'Église | maison | 72 m² | 4 | 297 m² | 53 300 € | 740 | juin 2023 |
| 5 route de Gouarec | maison | 90 m² | 4 | 552 m² | 67 500 € | 750 | avril 2023 |
| 28 Crefurien | maison | 58 m² | 3 | 1 445 m² | 82 000 € | 1 414 | février 2023 |
| 7 rue Etienne Donniou | maison | 50 m² | 3 | 56 m² | 11 500 € | 230 | février 2023 |
| 7 rue de Pont Rot | maison | 25 m² | 2 | 28 m² | 27 500 € | 1 100 | décembre 2022 |
| 7 Kerniguez | maison | 50 m² | 2 | 4 668 m² | 160 000 € | 3 200 | décembre 2022 |
| 34 Linguer Bihan | maison | 59 m² | 3 | 9 065 m² | 50 000 € | 847 | décembre 2022 |
| 22 place de l'Église | maison | 54 m² | 3 | 60 m² | 52 500 € | 972 | décembre 2022 |
| 14 Poulangoff | maison | 190 m² | 6 | 1 897 m² | 219 130 € | 1 153 | décembre 2022 |
| 2 place de l'Église | maison | 107 m² | 4 | 713 m² | 72 545 € | 678 | novembre 2022 |
| 9 rue Etienne Donniou | maison | 65 m² | 3 | 105 m² | 64 800 € | 997 | novembre 2022 |
| 5154 Kerguiven | maison | 67 m² | 3 | 997 m² | 54 800 € | 818 | octobre 2022 |
| 29 Lieu dit Quenecouarc H | maison | 112 m² | 4 | 1 070 m² | 151 000 € | 1 348 | octobre 2022 |
| 5589 Cristivel | maison | 56 m² | 2 | 367 m² | 80 200 € | 1 432 | octobre 2022 |
| 27 Quellec | maison | 53 m² | 1 | 1 370 m² | 100 000 € | 1 887 | septembre 2022 |
| 16 rue Clémentine Lair | maison | 56 m² | 3 | 623 m² | 35 000 € | 625 | août 2022 |
| 2 Kerpochon | maison | 70 m² | 4 | 776 m² | 134 620 € | 1 923 | août 2022 |
| 4 route du Helou | maison | 38 m² | 2 | 45 m² | 27 000 € | 711 | août 2022 |
| 27 Perran | maison | 109 m² | 4 | 4 225 m² | 125 000 € | 1 147 | août 2022 |
| 1 rue de Porzh Ar Kozh | maison | 19 m² | 219 m² | 10 000 € | 526 | août 2022 | |
| 13 rue de Kergroas | maison | 124 m² | 9 | 1 000 m² | 200 000 € | 1 613 | août 2022 |
| 5 rue Kreizker | maison | 118 m² | 5 | 245 m² | 110 000 € | 932 | juillet 2022 |
| 4 Kerflave | maison | 56 m² | 3 | 1 535 m² | 67 500 € | 1 205 | juillet 2022 |
| 8 Guerdou | maison | 117 m² | 3 | 15 443 m² | 188 000 € | 1 607 | juillet 2022 |
| 3 Lieu dit Kermanac H | maison | 69 m² | 3 | 1 507 m² | 60 000 € | 870 | juillet 2022 |
| 12 rue de Pont Rot | maison | 50 m² | 3 | 432 m² | 44 000 € | 880 | juillet 2022 |
| 6 place de l'Église | maison | 77 m² | 5 | 284 m² | 40 400 € | 525 | juillet 2022 |
| 9 Kermarcel | maison | 117 m² | 4 | 7 800 m² | 150 000 € | 1 282 | juillet 2022 |
| 1 place de la Poste | maison | 90 m² | 5 | 1 289 m² | 127 000 € | 1 411 | juin 2022 |
| 6 rue de Pont Rot | maison | 45 m² | 1 | 195 m² | 36 000 € | 800 | avril 2022 |
| 10 Kermabangal | maison | 84 m² | 4 | 1 236 m² | 118 000 € | 1 405 | mars 2022 |
| 14 Quellec | maison | 48 m² | 3 | 1 281 m² | 35 000 € | 729 | février 2022 |
| 17 L'Orée du Bois | maison | 145 m² | 5 | 2 125 m² | 140 000 € | 966 | décembre 2021 |
| 7 rue de Kergroas | maison | 99 m² | 5 | 1 181 m² | 72 800 € | 735 | décembre 2021 |
| 1 impasse des Lilas | maison | 143 m² | 6 | 700 m² | 135 000 € | 944 | novembre 2021 |
| 5460 Crefurien | maison | 45 m² | 3 | 795 m² | 26 280 € | 584 | octobre 2021 |
| 5525 Lieu dit Gars An Blaye | maison | 94 m² | 4 | 5 333 m² | 120 000 € | 1 277 | octobre 2021 |
| 5074 Cristivel | maison | 50 m² | 1 | 290 m² | 30 000 € | 600 | octobre 2021 |
| 15 L'Orée du Bois | maison | 86 m² | 3 | 1 022 m² | 80 000 € | 930 | septembre 2021 |
| 34 Linguer Bihan | maison | 59 m² | 3 | 9 065 m² | 60 000 € | 1 017 | septembre 2021 |
| 5774 Le Helou | maison | 57 m² | 3 | 255 m² | 20 000 € | 351 | septembre 2021 |
| 16 place de l'Église | maison | 48 m² | 2 | 150 m² | 40 000 € | 833 | septembre 2021 |
| 5424 Le Helou | maison | 50 m² | 3 | 618 m² | 38 000 € | 760 | août 2021 |
| 6 rue Clémentine Lair | maison | 42 m² | 2 | 60 m² | 15 000 € | 357 | juin 2021 |
| 8 Langlan | maison | 77 m² | 2 | 829 m² | 28 000 € | 364 | juin 2021 |
| 27 Kerbrezaux | maison | 80 m² | 4 | 1 594 m² | 75 000 € | 938 | juin 2021 |
| 10 impasse du Presbytère | maison | 73 m² | 4 | 1 159 m² | 125 000 € | 1 712 | juin 2021 |
| 4 impasse du Presbytère | maison | 48 m² | 3 | 624 m² | 62 800 € | 1 308 | mai 2021 |
| 44 Cristivel | maison | 116 m² | 4 | 1 253 m² | 115 500 € | 996 | mai 2021 |
| 15 Le Belvédère | maison | 125 m² | 5 | 2 024 m² | 95 200 € | 762 | avril 2021 |
| 36 Kerveno | maison | 97 m² | 3 | 3 548 m² | 94 000 € | 969 | avril 2021 |
| 5 rue Etienne Donniou | maison | 50 m² | 3 | 108 m² | 45 000 € | 900 | avril 2021 |
| 5460 Crefurien | maison | 45 m² | 3 | 795 m² | 19 250 € | 428 | mars 2021 |
| 5 lotissement Prat Ruel | maison | 73 m² | 4 | 771 m² | 112 000 € | 1 534 | janvier 2021 |
Autour de Plounévez-Quintin
Plounévez-Quintin est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le relief qui la borde : montagnes Noires à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Plounévez-Quintin appartient à l'aire d'attraction de Rostrenen, 10 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rostrenen 1 096 €/m²
- Plouguernével 1 222 €/m²
- Glomel 1 351 €/m²
- Gouarec 1 398 €/m²
- Plélauff 1 042 €/m²
- Kergrist-Moëlou 1 036 €/m²
- Mellionnec 1 349 €/m²
- Peumerit-Quintin 1 329 €/m²
- Saint-Nicodème 789 €/m²
Les communes limitrophes
Plounévez-Quintin touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Trémargat 1 000 €/m² 4,6 km
- Sainte-Tréphine 911 €/m² 5,9 km
- Kergrist-Moëlou 1 036 €/m² 6,0 km
- Plouguernével 1 222 €/m² 6,7 km
- Saint-Nicolas-du-Pélem 914 €/m² 6,7 km
- Lanrivain 1 058 €/m² 7,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Plounévez-Quintin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rostrenen 1 096 €/m² 9,2 km, 3 282 hab.
- Callac 1 056 €/m² 19,4 km, 2 312 hab.
- Bourbriac 1 243 €/m² 19,7 km, 2 145 hab.
- Cléguérec Morbihan 1 443 €/m² 22,2 km, 2 885 hab.
- Guerlédan 980 €/m² 23,9 km, 2 532 hab.
- Carhaix-Plouguer Finistère 1 364 €/m² 24,3 km, 7 412 hab.
Le bord de l'eau est à 47 km : plage des Rosaires.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Blavet à 7,7 km, Daoulas à 12 km
- sites Natura 2000 Têtes de bassin du Blavet et de l'Hyères à 7,8 km, Forêt de Quénécan, vallée du Poulancre, landes de Liscuis et gorges du Daoulas à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Plounévez-Quintin ?
- jan 3,8 %
- fév 5,1 %
- mars 3,8 %
- avr 7,6 %
- mai 2,5 %
- juin 10,1 %
- juil 13,9 %
- août 10,1 %
- sept 16,5 %
- oct 10,1 %
- nov 5,1 %
- déc 11,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 915 €/m² | 22 |
| 2022 | 1 048 €/m² | 28 |
| 2023 | 750 €/m² | 11 |
| 2024 | 932 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 028 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.